Re: [心得] 政府打房打半套

看板home-sale作者 (kyo)時間4月前 (2024/01/02 22:52), 編輯推噓32(34推 2噓 107→)
留言143則, 39人參與, 4月前最新討論串2/5 (看更多)
漲價歸公有可能實現買房正義嗎？不是像現在這種小兒科，就是不管你持有多久，只要高於 買價一律歸公。以後只能原價賣，還要付交易成本。然後持有稅全部地板價，應該就可以實 現空空心目中的大同世界了吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.193.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704207129.A.F13.html
推
01/02 22:53, 4月前 , 1F
誰要賣，嘻嘻
01/02 22:53, 1F
→
01/02 22:54, 4月前 , 2F
收租就好
01/02 22:54, 2F
→
01/02 22:55, 4月前 , 3F
可以啊 笑死 賣了不會賺錢 沒人要賣 建商只會蓋來出租
01/02 22:55, 3F
→
01/02 22:57, 4月前 , 4F
為啥空空思考都那麼獨特，賽局裡，規則改變玩家行動也會變
01/02 22:57, 4F
推
01/02 22:58, 4月前 , 5F
到時候只能找建商買，要不然就是去租，房東說多少
01/02 22:58, 5F
→
01/02 22:58, 4月前 , 6F
就多少，反正沒人要賣
01/02 22:58, 6F
推
01/02 22:58, 4月前 , 7F
建商爽死
01/02 22:58, 7F
→
01/02 22:58, 4月前 , 8F
建商:只有我能漲價的世界
01/02 22:58, 8F
→
01/02 22:58, 4月前 , 9F
認真問，如果確定知道賣了不會賺錢真的會有人為了收租
01/02 22:58, 9F
→
01/02 22:58, 4月前 , 10F
買房嗎？隨便投個etf都更好賺吧？當包租公要花的心力
01/02 22:58, 10F
→
01/02 22:58, 4月前 , 11F
可不少
01/02 22:58, 11F
→
01/02 22:59, 4月前 , 12F
屁啦，你覺得到時候投報率還會一樣噢XD
01/02 22:59, 12F
推
01/02 23:00, 4月前 , 13F
都不能賣租金就不會是現在的金額了
01/02 23:00, 13F
→
01/02 23:00, 4月前 , 14F
規則改變了，你駭覺得投報率會跟現在一樣3-4%？
01/02 23:00, 14F
→
01/02 23:01, 4月前 , 15F
租金拉更高也要考慮房客的負擔能力吧？
01/02 23:01, 15F
推
01/02 23:01, 4月前 , 16F
你住不起 有人住得起啊...
01/02 23:01, 16F
推
01/02 23:02, 4月前 , 17F
可以隔套啊，笑死
01/02 23:02, 17F
→
01/02 23:02, 4月前 , 18F
一間三房可以租給三個人啊
01/02 23:02, 18F
→
01/02 23:03, 4月前 , 19F
上下鋪放上去，客廳再隔，可以租給四個家庭
01/02 23:03, 19F
推
01/02 23:04, 4月前 , 20F
看過外勞宿舍嗎
01/02 23:04, 20F
推
01/02 23:04, 4月前 , 21F
一群房蟲 痛假爽 氣急敗壞 不怕就施行啊 Ni484PaLer
01/02 23:04, 21F
→
01/02 23:04, 4月前 , 22F
大同世界
01/02 23:04, 22F
推
01/02 23:05, 4月前 , 23F
施行啊，我贊成，雪崩哥社宅到期別哭就好
01/02 23:05, 23F
推
01/02 23:10, 4月前 , 24F
不過我看最近柵欄壞了
01/02 23:10, 24F
推
01/02 23:13, 4月前 , 25F
到時候看後面沒買的要嘛被建商宰，要嘛被房東宰
01/02 23:13, 25F
噓
01/02 23:14, 4月前 , 26F
供給歸零，請問價格會？
01/02 23:14, 26F
→
01/02 23:16, 4月前 , 27F
人要學著面對真實世界
01/02 23:16, 27F
推
01/02 23:16, 4月前 , 28F
漲價歸公，跌價政府賠
01/02 23:16, 28F
推
01/02 23:18, 4月前 , 29F
會出現黑市
01/02 23:18, 29F
→
01/02 23:19, 4月前 , 30F
沒有供給歸零吧，只是投資買盤大幅減少，以後沒有所謂
01/02 23:19, 30F
→
01/02 23:19, 4月前 , 31F
的增值件，只剩出租件，不想長抱的不會來投資房產了
01/02 23:19, 31F
→
01/02 23:20, 4月前 , 32F
請問 買方偷偷加價買 誰管的到？
01/02 23:20, 32F
→
01/02 23:23, 4月前 , 33F
隔套管理起來更麻煩吧？一間房隔四套等於風險增加四倍
01/02 23:23, 33F
→
01/02 23:23, 4月前 , 34F
，隨便一個給你欠租亂搞房子就煩死了
01/02 23:23, 34F
推
01/02 23:23, 4月前 , 35F
買方要買要先額外包500萬紅包現金，不然不賣
01/02 23:23, 35F
推
01/02 23:25, 4月前 , 36F
空空應該覺得是不花錢就有房子才叫居住正義吧
01/02 23:25, 36F
→
01/02 23:25, 4月前 , 37F
買方加價賣不就ab約？買方檢舉有價差兩倍獎金就解決了
01/02 23:25, 37F
→
01/02 23:25, 4月前 , 38F
吧
01/02 23:25, 38F
推
01/02 23:27, 4月前 , 39F
到時候一間10坪房隔5個床位，一個床位一萬，10坪收租5萬，
01/02 23:27, 39F
還有 64 則推文
→
01/03 05:03, 4月前 , 104F
要假設怎麼作？
01/03 05:03, 104F
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01/03 05:03, 4月前 , 105F
要出清當然是收下
01/03 05:03, 105F
→
01/03 05:03, 4月前 , 106F
這時期會不穩一段時間 然後買賣市場會走入黑市 明面上的
01/03 05:03, 106F
→
01/03 05:03, 4月前 , 107F
交易近乎歸零 只剩下黑市交易 黑的連你媽都不認識你
01/03 05:03, 107F
→
01/03 05:03, 4月前 , 108F
明面上的房租狂漲 就是吃定你沒的買
01/03 05:03, 108F
→
01/03 05:07, 4月前 , 109F
這就是讓真正的資本家圈地的大好時機
01/03 05:07, 109F
→
01/03 05:07, 4月前 , 110F
大概就是5%的人能擁有全國超過50%的房產
01/03 05:07, 110F
→
01/03 05:07, 4月前 , 111F
欸 乾 這個國家好像在某些空空救命稻草國家名單裡
01/03 05:07, 111F
噓
01/03 06:50, 4月前 , 112F
勸退增值投資買盤就不會有人便宜出租了，投資客要拼增值租
01/03 06:50, 112F
→
01/03 06:50, 4月前 , 113F
客才有空間爽啊
01/03 06:50, 113F
推
01/03 06:52, 4月前 , 114F
空空真的很猛，改一堆基礎規則，以為世界還會長的一模一樣
01/03 06:52, 114F
→
01/03 06:55, 4月前 , 115F
你這個一樣打供給，真的是很欣賞空空花式挖洞讓居住更困難
01/03 06:55, 115F
→
01/03 06:55, 4月前 , 116F
的腦袋
01/03 06:55, 116F
→
01/03 06:56, 4月前 , 117F
而徹底忽視居住精華地段是稀有資源，需要用金錢競爭這件事X
01/03 06:56, 117F
→
01/03 06:56, 4月前 , 118F
DD
01/03 06:56, 118F
→
01/03 07:10, 4月前 , 119F
人民公社，不能漲價甚至不能交易。房子有便宜嗎XD
01/03 07:10, 119F
→
01/03 07:11, 4月前 , 120F
任意交易是剝削勞動人民，死刑耶。房子有變便宜嗎XD
01/03 07:11, 120F
→
01/03 07:14, 4月前 , 121F
阿不就變黑市，不然要找特權仔背書…那些辦法沒有一個是免
01/03 07:14, 121F
→
01/03 07:14, 4月前 , 122F
費啦
01/03 07:14, 122F
推
01/03 07:23, 4月前 , 123F
繼續漲租金
01/03 07:23, 123F
→
01/03 08:17, 4月前 , 124F
就是100%完成體的漲價歸公啊
01/03 08:17, 124F
推
01/03 10:22, 4月前 , 125F
漲價歸公 > 沒人要賣房 > 二手屋市場急凍 > 建商無壓力
01/03 10:22, 125F
→
01/03 10:22, 4月前 , 126F
抬價 > 自住首購只能吞 > 換屋族不換屋
01/03 10:22, 126F
→
01/03 10:23, 4月前 , 127F
同時間因為房屋供給變少 > 租金上漲(因為租客更買不起)
01/03 10:23, 127F
→
01/03 10:24, 4月前 , 128F
其實也很好理解　住房需求在那邊　你減少供給量價格就是
01/03 10:24, 128F
→
01/03 10:24, 4月前 , 129F
上漲　不管是買房或租房
01/03 10:24, 129F
→
01/03 10:25, 4月前 , 130F
不然再蓋一棟101吸納全部的租屋需求　讓買房租房市場同
01/03 10:25, 130F
→
01/03 10:25, 4月前 , 131F
時崩潰　這樣或許有解
01/03 10:25, 131F
→
01/03 10:48, 4月前 , 132F
想太多，只要有需求的東西去禁止就是會有黑市，變成買
01/03 10:48, 132F
→
01/03 10:48, 4月前 , 133F
房要包一個大紅包給賣方，XD
01/03 10:48, 133F
→
01/03 10:55, 4月前 , 134F
蓋101是要租多少？一坪5000？
01/03 10:55, 134F
→
01/03 10:56, 4月前 , 135F
要低成本應該是蓋7F單梯就好
01/03 10:56, 135F
→
01/03 10:57, 4月前 , 136F
看黃賭毒就知道 變黑市只會比合法市場更貴更難取得
01/03 10:57, 136F
推
01/03 11:09, 4月前 , 137F
資本家很恐怖的。蓋爛房剛好卡在你勉強能活的區間。
01/03 11:09, 137F
→
01/03 11:09, 4月前 , 138F
然後正常2-3房租金10萬起跳，你住不住？不住去睡公
01/03 11:09, 138F
→
01/03 11:09, 4月前 , 139F
園
01/03 11:09, 139F
推
01/03 12:15, 4月前 , 140F
你就等著有錢人把房掃光，租金翻10倍給你。
01/03 12:15, 140F
→
01/03 12:15, 4月前 , 141F
年輕人因為租金太高，買房時間越延越後面
01/03 12:15, 141F
推
01/03 14:14, 4月前 , 142F
沒有人賣你租金會爽死
01/03 14:14, 142F
推
01/03 14:19, 4月前 , 143F
天真的可愛…
01/03 14:19, 143F
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文章代碼(AID): #1bb2CPyJ (home-sale)
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