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作者 miniguava 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共901則

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[問題] 遇到老大樓漏水怎麼辦？

[ Kaohsiung ]30 留言, 推噓總分: +9

作者: za2205 - 發表於 2020/06/01 10:28(3年前)

21^F推miniguava: 這種情形一般會建議先發存證信函請管委會出面處理，06/01 16:42

22^F→miniguava: 並副知其他住戶要求配合，如管委會不願或消極處理06/01 16:42

23^F→miniguava: 的話，再以管委會為被告向法院提告，並於訴訟中聲06/01 16:42

24^F→miniguava: 請鑑定，如鑑定結果為公管漏水，當然由管委會負責，06/01 16:42

25^F→miniguava: 如為私管漏水，則得於訴訟中追加私管所在處住戶為被06/01 16:42

26^F→miniguava: 告，要求其賠償並修補漏水，相關條文可以參考公寓大06/01 16:42

27^F→miniguava: 廈管理條例第6、10、36條。06/01 16:42

[請益] 原建物消失繼承遺產

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +3

作者: s012505 - 發表於 2020/05/27 17:01(3年前)

22^F推miniguava: 地上權不會因為建物滅失而當然消滅，但土地所有權人可05/29 22:14

23^F→miniguava: 能可以主張地上權成立目的不存在請求終止地上權（參民05/29 22:14

24^F→miniguava: 法833-1、841）05/29 22:14

Re: [請益] 該怎麼談價

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +7

作者: rabinson - 發表於 2020/05/28 15:54(3年前)

30^F推miniguava: 30萬能做這麼多，求介紹工班+105/28 18:30

[問題] 袋地通行及私人土地問題

[ LAW ]78 留言, 推噓總分: +23

作者: excellentt - 發表於 2020/04/04 10:52(4年前)

76^F推miniguava: 這個涉及建築線跟使用同意書的問題，當初建商蓋的時候04/22 12:00

77^F→miniguava: 一定有取得前面土地的使用同意書，不然建照不可能發下04/22 12:00

78^F→miniguava: 來，建議洽詢土地專業的律師辦理04/22 12:00

[問題] 關於遺產分配

[ LAW ]56 留言, 推噓總分: +10

作者: vn730811 - 發表於 2020/04/08 23:05(4年前)

53^F推miniguava: 繼承登記只要是繼承人就可以單獨辦理（公同共有），對04/22 11:54

54^F→miniguava: 方不願意分就先去登記，到時候再慢慢來談，後續如果要04/22 11:54

55^F→miniguava: 移轉或分割就會有土增跟房地合一稅的問題，球權在你手04/22 11:54

56^F→miniguava: 上，只是畢竟家人還是好好坐下來談吧04/22 11:54

[問題] 車禍賠償金額問題

[ LAW ]12 留言, 推噓總分: +2

作者: zxcasd123 - 發表於 2020/04/10 03:00(4年前)

12^F推miniguava: 1. 是 2. 可以主張折舊 3. 對方可以主張事故車折價賠償04/22 11:29

[問題] 社區住戶在公共區域堆放雜物

[ LAW ]20 留言, 推噓總分: +5

作者: RV - 發表於 2020/04/14 11:31(4年前)

18^F推miniguava: 可以參考公寓大廈管理條例16、47、49條規定，如有堵塞04/22 11:27

19^F→miniguava: 通道情形還有刑法公共危險罪的問題，至於舉證問題就如04/22 11:27

20^F→miniguava: 前面幾位版友所說，建議加裝監視器04/22 11:27

[問題] 請問台北的律師

[ LAW ]7 留言, 推噓總分: +4

作者: tree010317 - 發表於 2020/04/14 12:02(4年前)

6^F推miniguava: 有親戚被以「匯錯款」為由轉帳還款就被當車手，最終有04/22 09:57

7^F→miniguava: 釐清不起訴，建議您先確認是賣帳號還是被騙04/22 09:57

Re: [心得] 席夢思k-class黑標台灣最便宜自己定

[ LivingGoods ]77 留言, 推噓總分: +76

作者: toip213 - 發表於 2020/04/19 14:35(4年前)

40^F推miniguava: 想知道價格跟購買方式感謝04/22 09:46

Re: [請益] 婚前登記

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +7

作者: tamacugi - 發表於 2020/04/10 15:29(4年前)

13^F推miniguava: 借名登記出名人的移轉登記實務現在都是有效的，而且受04/10 20:37

14^F→miniguava: 移轉人也可以主張善意取得，換言之，登記在太太名下，04/10 20:37

15^F→miniguava: 哪天鬧翻他只要轉一手，法官想救你都沒辦法，代書不要04/10 20:37

16^F→miniguava: 亂教。04/10 20:37

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