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作者 MiniArse 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1794則

限定看板：home-sale

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Re: [心得] 即將結束的第二季，請忍買/賣!!已回收

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +6

作者: lohateve - 發表於 2012/06/11 13:43(12年前)

9^F→MiniArse:http://0rz.tw/S748T 2006-2011 新北市房價走勢06/11 14:35

10^F→MiniArse:2008 Q4 新北市平均房價比 06Q4 還低..06/11 14:36

11^F→MiniArse:不太曉得你想表達的是什麼..從數據上看..房價並非永遠往06/11 14:39

12^F→MiniArse:上的06/11 14:39

[心得] 20120609看屋心得已回收

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +4

作者: discipline48 - 發表於 2012/06/10 08:55(12年前)

19^F推MiniArse:每坪預算如果有130w...不用屈就台電大樓站拉..06/10 23:47

[情報] 文林苑同意戶中已有老人等不到新房子了已回收

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +19

作者: hariseb - 發表於 2012/06/08 18:00(12年前)

32^F推MiniArse:那同意戶還不趕快請建商變更設計..盡快排除王家!?06/09 14:35

[心得] 搶救35歲+日本政府打房已回收

[ home-sale ]357 留言, 推噓總分: +10

作者: kevinjp - 發表於 2012/06/08 02:50(12年前)

337^F推MiniArse:凱文jp 用奢侈稅來類比讓渡所得稅..是指類似的時空背景06/08 16:44

338^F→MiniArse:簡單講..就是房市被炒的太高..高到可能出問題的地步06/08 16:45

339^F→MiniArse:因此日本產生了所謂讓渡所得..台灣則是多了"奢侈稅"06/08 16:46

340^F→MiniArse:兩者當然是不盡相同的東西..但一部份的目的都是一樣的..06/08 16:47

341^F→MiniArse:就是希望可以抑制房價的上漲就這麼簡單06/08 16:47

342^F→MiniArse:況且奢侈稅可未必比較重..奢侈稅只課的到持有未滿兩年的06/08 16:48

343^F→MiniArse:房產..過了兩年..奢侈稅一毛也課不到06/08 16:49

344^F推MiniArse:剛才看了一下凱文大 "日本不動產移轉相關稅費"這篇06/08 16:56

345^F→MiniArse:發現依屋主"持有時間"之長短..稅率確實不一樣 (持有較長06/08 16:57

346^F→MiniArse:則稅率較低)..其實這部份確實有"奢侈稅"類似的精神06/08 16:57

[問題]你可以出多少錢幫孩子買房?已回收

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +5

作者: kcman - 發表於 2012/06/06 22:45(12年前)

18^F→MiniArse:不意外現在房地產本來就是在賺上一代的錢06/07 13:43

19^F→MiniArse:沒家裡金援要在台北市買新房太難06/07 13:44

Re: [問題] 仲介不幫忙談議價該如何?已回收

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +4

作者: landagent - 發表於 2012/06/05 13:07(12年前)

10^F→MiniArse:一檔比一檔高才叫上漲趨勢現在頂多是平盤整理06/07 13:58

11^F→MiniArse:該大樓最高價11萬..代表低於11非不可能06/07 14:00

[買屋] 新竹創遊美人套房已回收

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +2

作者: shauhaw - 發表於 2012/05/15 23:39(12年前)

4^F→MiniArse:我怎麼記得這案子一開始賣不太動?05/17 00:50

Re: [心得] 要承認失敗嗎??已回收

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +4

作者: bluesound - 發表於 2012/05/15 19:21(12年前)

14^F→MiniArse:羅斯福路辛亥路口沒那個行情..四月份渥然居才拍110萬/坪05/15 21:06

Re: [心得] 房價泡沫到底是誰在支撐??已回收

[ home-sale ]515 留言, 推噓總分: +31

作者: IBIZA - 發表於 2012/05/15 10:01(12年前)

485^F→MiniArse:現在跟民國75年房貸佔家庭收入的比例可能差不多05/15 17:33

486^F→MiniArse:不過那是只有前面幾年! 1963~1996年平均經濟成長率超過9%05/15 17:34

487^F→MiniArse:所得增加的速度遠比現在快...現在是有調薪就不錯了05/15 17:36

488^F→MiniArse:民國75年..每坪房價是平均月薪的5.43倍..現在是7.x倍05/15 17:40

489^F→MiniArse:其實差很大05/15 17:40

497^F→MiniArse:所以現在買房的壓力確實比75年大阿~~~05/15 20:54

498^F推MiniArse:從75年開使始背房貸..利率下降..所得快速增加05/15 20:57

499^F→MiniArse:現在開始背房貸..所得增加不若以往..且利率再降有限05/15 20:57

500^F→MiniArse:即使剛開始房貸都是吃掉1~1.3人月薪..愈到後面..是以前05/15 21:00

501^F→MiniArse:比現在輕鬆05/15 21:00

502^F→MiniArse:況且75年是5.43個的薪水就可以買一坪..現在要7.x 月05/15 21:01

503^F→MiniArse:怎麼會以前跟現在差不多?05/15 21:02

[問題] 文林苑若一直無限期延宕，損失如何估算?已回收

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +7

作者: hariseb - 發表於 2012/05/14 14:09(12年前)

18^F→MiniArse:損失也不過是那一群人的損失其它人不會在乎05/15 17:11

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