作者查詢 / minazukimaya

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 minazukimaya 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共6863則

限定看板：全部

看板排序：

首頁

尾頁

[閒聊] 2024/05/08 盤後閒聊

[ Stock ]1495 留言, 推噓總分: +575

作者: vendan5566 - 發表於 2024/05/08 14:00(3周前)

906^F推minazukimaya: 美債又在跌了債蛙悲傷的日子又到了.....05/08 17:42

[心得] 星展極耀無限核心+多間調額

[ creditcard ]26 留言, 推噓總分: +6

作者: minazukimaya - 發表於 2024/05/08 00:47(3周前)

2^F→minazukimaya: 真的要尊榮通關還是辦張昇恆昌吧....05/08 01:25

3^F→minazukimaya: 星展這個100萬1次，所得稅是不算的....05/08 01:25

4^F→minazukimaya: 昇恆昌繳稅就能養一年六次差距太大了XD05/08 01:26

6^F→minazukimaya: !!!查了一下還真的有感謝提醒不然我就錯過了XD05/08 01:39

7^F→minazukimaya: 不過7/1開始調成20M一次 40M兩次而且限本人QQ05/08 01:42

19^F→minazukimaya: 10年年資的醫生也都有5M好嗎...哪來的屌打這回事..05/08 15:37

20^F→minazukimaya: 5M年收在板上應該是PR80~90的程度而已...05/08 15:38

[閒聊] 2024/05/07 盤後閒聊

[ Stock ]1496 留言, 推噓總分: +583

作者: vendan5566 - 發表於 2024/05/07 14:00(3周前)

1115^F推minazukimaya: 是不是漲不動了啊感覺有點怕怕的05/08 00:53

1283^F推minazukimaya: 美債又下山債蛙氣到渾身發抖為什麼不給債蛙活路QQ05/08 03:01

1285^F→minazukimaya: 呱呱呱呱呱(不要再跌了) 呱呱(債券是避險資產吧)05/08 03:02

[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎

[ home-sale ]155 留言, 推噓總分: +33

作者: lienchi - 發表於 2024/05/07 18:05(3周前)

114^F推minazukimaya: 其實信用管制不是問題但是豪宅線的設計本身就很瞎05/07 22:23

115^F→minazukimaya: 5900萬的房子可貸5000萬 6000萬的房子只能貸2400萬05/07 22:24

116^F→minazukimaya: 這到底是什麼道理央行應該也說不出來....05/07 22:24

117^F→minazukimaya: 為什麼差100萬信用管制差這麼多05/07 22:24

118^F→minazukimaya: 要設信用管制，還不如直接台北市限房貸最高5000萬05/07 22:25

119^F→minazukimaya: 讓價格回歸市場總價越高自然可貸成數就越低05/07 22:25

120^F→minazukimaya: 1億只能貸5000萬就是五成 2億貸5000萬就是2成505/07 22:26

Re: [閒聊] 收到換發星展極耀無限卡

[ creditcard ]27 留言, 推噓總分: +11

作者: abien - 發表於 2024/05/06 17:37(3周前)

7^F推minazukimaya: 簽名內容可以自選喔你想用ptt id也可以05/06 19:14

8^F→minazukimaya: 真實的持卡人姓名是在背面的05/06 19:15

9^F→minazukimaya: 應該不能用特殊符號限定英文大小寫縮寫號.也不行05/06 19:15

20^F推minazukimaya: 我剛剛發現卡背面的客服電話是付費號碼好瞎XD05/07 13:38

21^F→minazukimaya: 而且客服撥通了還會先進電子語音(??????)05/07 13:38

22^F→minazukimaya: 第一次看到有銀行的私銀+頂卡客服是要按語音的05/07 13:38

[新聞] 航海王鬆一口氣？馬士基上調2024展望

[ Stock ]73 留言, 推噓總分: +50

作者: rayisgreat - 發表於 2024/05/04 11:50(4周前)

58^F推minazukimaya: 再次重申阿榮fair value 205 水手們集結!!05/04 14:44

Re: [新聞] 都發局長認了！柯文哲專簽交辦放寬京華城容積獎勵

[ Gossiping ]827 留言, 推噓總分: +68

作者: charmania - 發表於 2024/05/02 23:55(1月前)

261^F推minazukimaya: 欸那個細部計劃書裡的兩處「準用」146.70.205.84 05/03 01:38

262^F→minazukimaya: 好像都不是「準用都更獎勵辦法給予146.70.205.84 05/03 01:38

263^F→minazukimaya: 容積獎勵」的意思喔...146.70.205.84 05/03 01:39

264^F→minazukimaya: 看起來比較像是..本計劃因為以上這146.70.205.84 05/03 01:39

268^F→minazukimaya: 些理由給了20%獎勵，但細節處理和後146.70.205.84 05/03 01:40

269^F→minazukimaya: 序程序因為本計劃沒寫，所以準用都146.70.205.84 05/03 01:40

270^F→minazukimaya: 更辦法的細節規定...146.70.205.84 05/03 01:41

271^F→minazukimaya: 欸其實第一次會議所有委員都反對(因146.70.205.84 05/03 01:41

272^F→minazukimaya: 為有適法性問題，本案不是都更)146.70.205.84 05/03 01:41

273^F→minazukimaya: 後續第二次之後因為申請人說了這些146.70.205.84 05/03 01:41

274^F→minazukimaya: 獎勵只是援引都更精神，但不是直接146.70.205.84 05/03 01:42

275^F→minazukimaya: 準用都更獎勵給容積大部份委員就不146.70.205.84 05/03 01:42

276^F→minazukimaya: 在適法性上爭了...可以理解為委員146.70.205.84 05/03 01:42

278^F→minazukimaya: 們其實願意給到860% 但不同意引用都146.70.205.84 05/03 01:43

279^F→minazukimaya: 更獎勵，而是建議要另找理由給20%146.70.205.84 05/03 01:43

280^F→minazukimaya: 法源應該是都市計劃法146.70.205.84 05/03 01:43

283^F→minazukimaya: 其實只要開會同意都市計劃法它直接146.70.205.84 05/03 01:44

285^F→minazukimaya: 變更成商四都可以都市計劃審核委員146.70.205.84 05/03 01:44

286^F→minazukimaya: 會的權限很大的給1.5倍容積也合法146.70.205.84 05/03 01:45

289^F→minazukimaya: 因為它是「變更都市計劃」了146.70.205.84 05/03 01:45

311^F推minazukimaya: 臺北市土地使用分區管制自治條例146.70.205.84 05/03 01:54

312^F→minazukimaya: 第八十條之二146.70.205.84 05/03 01:54

316^F→minazukimaya: 其實從79~80條有一大堆可以放寬的法146.70.205.84 05/03 01:56

318^F→minazukimaya: 條…146.70.205.84 05/03 01:56

321^F→minazukimaya: 啊~所以說細部計劃書的意思是，它用146.70.205.84 05/03 01:57

326^F→minazukimaya: 80條去放寬，但是放寬相關的對價以146.70.205.84 05/03 01:58

328^F→minazukimaya: 以及細節執行援引都更獎勵，準用都146.70.205.84 05/03 01:58

331^F→minazukimaya: 更獎勵的規定...我覺得看來是沒問題146.70.205.84 05/03 01:58

334^F→minazukimaya: 那個細部計劃後面有很多委員發言..146.70.205.84 05/03 01:59

340^F→minazukimaya: 對啊委員的意思是你這樣很容易和146.70.205.84 05/03 02:00

341^F→minazukimaya: 都更獎勵混淆之後會被質疑適法性146.70.205.84 05/03 02:00

351^F→minazukimaya: 建議另找名目不過後來徐國城和申請146.70.205.84 05/03 02:02

356^F→minazukimaya: 單位有說明，不是用這三項..在55頁146.70.205.84 05/03 02:02

360^F→minazukimaya: 所以其他委員就被說服了…至少第二146.70.205.84 05/03 02:02

362^F→minazukimaya: 次會議之後看來大家就都接受了146.70.205.84 05/03 02:03

393^F推minazukimaya: 啊第一次會議就是在討論適法性問題146.70.205.84 05/03 02:09

395^F→minazukimaya: 所以當然各方都有不同意見申請方最146.70.205.84 05/03 02:09

397^F→minazukimaya: 後拿回去修改第二次會議就沒再討論146.70.205.84 05/03 02:10

398^F→minazukimaya: 適法性問題啦..表示委員都認為適法146.70.205.84 05/03 02:10

401^F→minazukimaya: 性問題解決了後面都在討論更細節的146.70.205.84 05/03 02:10

402^F→minazukimaya: 最後的方案看起來是用80條之二吧146.70.205.84 05/03 02:11

424^F推minazukimaya: 嗯...對看來最後不是用80之二是直146.70.205.84 05/03 02:22

425^F→minazukimaya: 接用了80條 51頁的都發局發言146.70.205.84 05/03 02:22

426^F→minazukimaya: 透過「公益性與公共性之整體規劃設146.70.205.84 05/03 02:23

430^F→minazukimaya: 計」爭取獎勵這樣感覺是80條?146.70.205.84 05/03 02:25

450^F推minazukimaya: 欸我在看第二次會議紀錄看起來後續146.70.205.84 05/03 02:37

451^F→minazukimaya: 還是朝80-1 80-2的方向去思考啊?146.70.205.84 05/03 02:37

452^F→minazukimaya: 啊然後第二次會議好像也有個重點是146.70.205.84 05/03 02:38

453^F→minazukimaya: 說那個智慧建築獎勵的數字和都更條146.70.205.84 05/03 02:38

454^F→minazukimaya: 例的不同這應該就不能說是適用都更146.70.205.84 05/03 02:38

455^F→minazukimaya: 條例只能說「援引都更條例精神，在146.70.205.84 05/03 02:39

456^F→minazukimaya: 細部計劃中明確規範獎勵與相關對價146.70.205.84 05/03 02:39

457^F→minazukimaya: 至於這個作法(在細部計劃中明定獎勵146.70.205.84 05/03 02:40

458^F→minazukimaya: 條件)的適法性在51頁都發局說明有146.70.205.84 05/03 02:40

459^F→minazukimaya: 前例，所以都發局覺得沒問題146.70.205.84 05/03 02:40

460^F→minazukimaya: 看起來委員們後來也沒再就適法性的146.70.205.84 05/03 02:41

461^F→minazukimaya: 問題去爭執，而是比較關注具體的公146.70.205.84 05/03 02:41

462^F→minazukimaya: 益性或公共性對價的問題146.70.205.84 05/03 02:41

463^F→minazukimaya: 比方說要回饋多少公共空間能不能用146.70.205.84 05/03 02:42

464^F→minazukimaya: 代金是不是符合80-2條的精神(但不146.70.205.84 05/03 02:42

465^F→minazukimaya: 是直接適用80-2，照申請人的意思)146.70.205.84 05/03 02:42

470^F推minazukimaya: 要說具體法源就是都市計劃法24條吧146.70.205.84 05/03 02:48

472^F→minazukimaya: 適法性問題應該就是看51頁都發局的146.70.205.84 05/03 02:49

473^F→minazukimaya: 解釋..146.70.205.84 05/03 02:49

480^F推minazukimaya: 以它在細部計劃裡面明定獎勵、對價146.70.205.84 05/03 02:54

482^F→minazukimaya: 和公益性然後通過都委會審議了啊..146.70.205.84 05/03 02:54

497^F推minazukimaya: 我覺得目前爭點是在，在細部計劃裡146.70.205.84 05/03 03:01

498^F→minazukimaya: 依公益性和公共性明定獎勵、對價這146.70.205.84 05/03 03:02

499^F→minazukimaya: 個作法到底是不是違法的如果從都計146.70.205.84 05/03 03:03

500^F→minazukimaya: 法和台北市都計條例的文字下去看其146.70.205.84 05/03 03:03

501^F→minazukimaya: 實他根本沒規定細部計劃裡的容積率146.70.205.84 05/03 03:04

502^F→minazukimaya: 該怎麼定能不能用公益性公共性的理146.70.205.84 05/03 03:04

509^F推minazukimaya: 我說的是都計條例是分區條例的母法146.70.205.84 05/03 03:06

512^F→minazukimaya: 都計法>都計條例>分區條例..146.70.205.84 05/03 03:07

513^F→minazukimaya: 所以說爭點就在依都計法提出依都146.70.205.84 05/03 03:08

515^F→minazukimaya: 計條例的程序進入審議的自提細部計146.70.205.84 05/03 03:08

517^F→minazukimaya: 劃是不是仍受分區條例拘束146.70.205.84 05/03 03:08

521^F→minazukimaya: 但都審會的委員顯然和你看法不同?146.70.205.84 05/03 03:10

523^F→minazukimaya: 除非你要說都審會全員都被收買了XD146.70.205.84 05/03 03:10

526^F→minazukimaya: 畢竟到第二次會議就收歛到具體項目146.70.205.84 05/03 03:10

527^F→minazukimaya: 上而不是延續第一次會議的適法性問146.70.205.84 05/03 03:11

530^F→minazukimaya: 題了..表示他們也同意在細部計劃裡146.70.205.84 05/03 03:11

533^F→minazukimaya: 直接定獎勵啊...146.70.205.84 05/03 03:11

546^F推minazukimaya: 欸那個都審會的最終意見就寫在第146.70.205.84 05/03 03:15

547^F→minazukimaya: 3頁你要不要先看一下..依都計法24146.70.205.84 05/03 03:15

549^F→minazukimaya: 條增列適當獎勵項目?146.70.205.84 05/03 03:16

553^F→minazukimaya: 嗯第3頁的文字你再看一下那應該是146.70.205.84 05/03 03:17

556^F→minazukimaya: 都委會的結論...146.70.205.84 05/03 03:17

558^F→minazukimaya: 它不是寫著「依都計法24條增列適當146.70.205.84 05/03 03:18

559^F→minazukimaya: 獎勵項目」嗎就是說委員會認為那146.70.205.84 05/03 03:18

562^F→minazukimaya: 20%的增列獎勵是都計法24條授權啊146.70.205.84 05/03 03:18

573^F推minazukimaya: 喔…我感覺你的解讀才和結論相去甚146.70.205.84 05/03 03:22

574^F→minazukimaya: 遠耶不過這個我想我說服不了你146.70.205.84 05/03 03:22

584^F→minazukimaya: 如果委員會沒有共識這案是不會審過146.70.205.84 05/03 03:24

586^F→minazukimaya: 的吧委員可以堅持反對到底啊146.70.205.84 05/03 03:24

590^F→minazukimaya: 「惟」後面的意思就是委員會同意20%146.70.205.84 05/03 03:25

592^F→minazukimaya: 獎勵的附帶條件146.70.205.84 05/03 03:25

594^F→minazukimaya: 就是說這20%要符合公益性與對價性，146.70.205.84 05/03 03:26

597^F→minazukimaya: 遂循都計法相關獎勵精神，依都計法146.70.205.84 05/03 03:26

599^F→minazukimaya: 24條增列適當獎勵...146.70.205.84 05/03 03:27

601^F→minazukimaya: 呃…不管委員的內心戲什麼意思，它146.70.205.84 05/03 03:27

602^F→minazukimaya: 其實就是會議的結論…也是法定程序146.70.205.84 05/03 03:28

604^F→minazukimaya: 你去凹說「啊其實我內心不同意的但146.70.205.84 05/03 03:28

605^F→minazukimaya: 我還是勉為其難的同意了」在法定程146.70.205.84 05/03 03:28

607^F→minazukimaya: 序上沒有意義...146.70.205.84 05/03 03:28

611^F→minazukimaya: 「增列適當獎勵」指的就是20%吧146.70.205.84 05/03 03:29

617^F→minazukimaya: 「依都市計劃法24條增列適當獎勵」146.70.205.84 05/03 03:30

618^F→minazukimaya: 其實這幾個字我看不出有什麼問題耶146.70.205.84 05/03 03:31

627^F推minazukimaya: 爭點不就是「細部計劃自訂獎勵」的146.70.205.84 05/03 03:34

628^F→minazukimaya: 適法性嗎? 如果細部計劃可以增列獎146.70.205.84 05/03 03:34

629^F→minazukimaya: 勵，那都發局人員的解釋就沒問題啊146.70.205.84 05/03 03:34

632^F→minazukimaya: 它增列的獎勵都是依某某條例精神146.70.205.84 05/03 03:35

634^F→minazukimaya: 好像沒說增列獎勵都要有法源耶?146.70.205.84 05/03 03:35

637^F→minazukimaya: 看不出來「依都計法24條增列獎勵」146.70.205.84 05/03 03:36

638^F→minazukimaya: 這句話有你說的那個意思....146.70.205.84 05/03 03:36

646^F推minazukimaya: ...好吧我覺得談不下去了XD 你就堅146.70.205.84 05/03 03:38

647^F→minazukimaya: 持你相信的吧我本來就不是要說服你146.70.205.84 05/03 03:38

660^F推minazukimaya: 如果自提獎勵是違法的其實這件事反146.70.205.84 05/03 04:26

661^F→minazukimaya: 而很好解決北市府可以直接撤銷那個146.70.205.84 05/03 04:26

662^F→minazukimaya: 細部計劃就好...146.70.205.84 05/03 04:26

663^F→minazukimaya: 我當然也不認同840%容積率啦不過蔣146.70.205.84 05/03 04:27

664^F→minazukimaya: 市府說的是「未來絕不再發生」而不146.70.205.84 05/03 04:28

665^F→minazukimaya: 是「該細部計劃缺乏法源依據所以違146.70.205.84 05/03 04:28

666^F→minazukimaya: 法，應該撤銷」...146.70.205.84 05/03 04:28

668^F推minazukimaya: 所以可以噴都審會放水、顯有違失..146.70.205.84 05/03 04:34

669^F→minazukimaya: 但自提獎勵然後都審會通過了這整個146.70.205.84 05/03 04:34

670^F→minazukimaya: 程序看起來是合法的146.70.205.84 05/03 04:35

[閒聊] 2024/05/02 盤中閒聊

[ Stock ]1493 留言, 推噓總分: +849

作者: vendan5566 - 發表於 2024/05/02 08:30(1月前)

1048^F推minazukimaya: 阿榮175我就把之前減碼的加回來...05/02 13:11

1075^F推minazukimaya: 阿榮Q1季報出來之後我覺得fair value在205左右..05/02 13:13

1081^F→minazukimaya: 175撿一點還好如果能回150更好XD05/02 13:13

1101^F推minazukimaya: 阿榮P/B已經不低了大下水年代要估P/B 1.0有點高05/02 13:16

1184^F推minazukimaya: ZIM和馬大哥的P/B大概都0.6左右耶05/02 13:23

1189^F→minazukimaya: HLAG流通股太少沒有代表性阿榮的P/B在航運算很高的05/02 13:24

1193^F→minazukimaya: 當然也是因為阿榮是少數還能穩定賺錢的航運股05/02 13:24

1255^F推minazukimaya: 940的選股邏輯不可能踢長榮啊除非漲到240以上..05/02 13:30

1266^F→minazukimaya: 大型權值股低本益比低P/B 穩定獲利穩定配息..05/02 13:30

1324^F推minazukimaya: 00940是追蹤台灣價值高息指數這指數不太可能踢長榮05/02 13:35

1328^F→minazukimaya: 當然…因為現在超過8%了所以下次季調一定會下修05/02 13:36

1353^F推minazukimaya: 下次季調我猜會從目前的9.x%下修到3%左右05/02 13:39

1357^F→minazukimaya: 因為是「股利率」加權長榮今年股利率不算高05/02 13:40

1370^F→minazukimaya: 換算回來大概五萬張左右的賣壓? 確實應該考量一下05/02 13:41

1382^F→minazukimaya: 這樣思考的話長榮借券賣出剩下7萬張有5萬張是虛的05/02 13:42

1388^F→minazukimaya: 嗯…確實要多觀察籌碼變化了05/02 13:43

[閒聊] 2024/04/30 盤後閒聊

[ Stock ]1495 留言, 推噓總分: +693

作者: vendan5566 - 發表於 2024/04/30 14:00(1月前)

1263^F推minazukimaya: 來把日元期貨都平倉了感恩日央讚嘆日央05/02 05:03

1264^F→minazukimaya: 早餐薯餅加大...05/02 05:03

[討論] 綜所稅養頂級卡哪張最頂?

[ creditcard ]104 留言, 推噓總分: +42

作者: Pritchard - 發表於 2024/04/28 21:40(1月前)

95^F推minazukimaya: 以「優惠用得到」「80萬抵年費」這兩個條件下去看04/30 11:58

96^F→minazukimaya: 只有1.台新昇恆昌無限卡 2.永豐永富世界卡這兩張04/30 11:59

97^F→minazukimaya: 優惠更好的卡大多數是不能抵年費或者要放3000萬的04/30 12:00

98^F→minazukimaya: 上面兩張卡一張優惠偏出國用一張偏國內用看你考量04/30 12:01

99^F→minazukimaya: 喔對了兩張都是繳綜所稅也算進80萬的04/30 12:01

102^F推minazukimaya: 喔我還漏了一張國泰世界卡不過你是國泰vip又主刷05/01 10:16

103^F→minazukimaya: 長榮極緻無限卡的話應該不需要就是..05/01 10:17

首頁

尾頁