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作者 luckyturtle 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共260則

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Re: [請益] 貸85成能強力過件嗎

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +6

作者: tenkaakido - 發表於 2023/12/04 20:55(6月前)

27^F→luckyturtle: 我身邊能貸到85成的朋友是台大醫院的主治醫生，買大12/05 11:40

28^F→luckyturtle: 安區的房子，本身還有物件都好，如果財力能力跟物件12/05 11:40

29^F→luckyturtle: 條件差不多的話，也許有機會吧。12/05 11:40

[閒聊] 吳欣盈的英國房產

[ home-sale ]138 留言, 推噓總分: -34

作者: Rrn - 發表於 2023/11/28 22:40(6月前)

96^F噓luckyturtle: 政治文退散....11/29 12:17

[請益] 夜總會抗性到底多少

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +39

作者: chopinmozart - 發表於 2023/11/19 18:04(7月前)

55^F→luckyturtle: 內湖劍南路後面？11/19 23:30

[賣/台北/北投] 天母甲桂林電梯三房

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +1

作者: learninc - 發表於 2023/10/17 18:05(8月前)

1^F→luckyturtle: 印象這個社區好像是海砂屋？10/17 22:05

[請益] 家中人口增加，預售屋要解約換房嗎？

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +19

作者: luckyturtle - 發表於 2023/09/14 15:47(9月前)

3^F→luckyturtle: 平常比較少看到平轉的訊息，不知道哪比較好找到平轉09/14 15:56

4^F→luckyturtle: 的需求戶嗎？或是委託仲介處理？09/14 15:56

10^F→luckyturtle: 這房子買的時候就打算自住，沒有打算要賺錢。09/14 16:32

11^F→luckyturtle: 如果能平轉也可以，跟建商解約是應該一定要賠錢..09/14 16:32

15^F→luckyturtle: 那個建案已經關案，最後看到是65戶賣了50多戶，我的09/14 16:55

16^F→luckyturtle: 房型我買的時候已經是最後一間，剩的我記得是2樓跟09/14 16:55

17^F→luckyturtle: 建商保留的14後09/14 16:55

21^F→luckyturtle: 新成員是會多一個小孩，長輩看接下來半年的狀況情況09/14 16:57

22^F→luckyturtle: ，有可能會多一個長輩09/14 16:57

39^F→luckyturtle: 我的合約裡面，交屋前扣總價15%是上限，如果目前收09/15 09:59

40^F→luckyturtle: 的款項未達15%則目前已收款項是賠償上限。09/15 09:59

41^F→luckyturtle: 我的合約裡面，交屋前扣總價15%是上限，如果目前收09/15 10:00

42^F→luckyturtle: 的款項未達15%則目前已收款項是賠償上限。09/15 10:00

43^F→luckyturtle: 現在是繳了10%開工款，合約裡面沒有詳細列到什麼進09/15 10:00

44^F→luckyturtle: 度扣多少，所以要看建商那怎麼扣，印象查過一些網站09/15 10:00

45^F→luckyturtle: ，是說到最後交屋前解約上調解可能被扣15%的一半。09/15 10:00

46^F→luckyturtle: 不過目前還只在最期的施工階段，或許會少一些09/15 10:00

Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足?

[ home-sale ]104 留言, 推噓總分: +22

作者: mfcke - 發表於 2023/06/16 22:52(1年前)

78^F→luckyturtle: 很多老人都有房子，3-50年的老房都是以前他們以前年06/17 09:06

79^F→luckyturtle: 輕時買下來的，買的時候都1-20年新房然後小孩一路住06/17 09:06

80^F→luckyturtle: 到大。06/17 09:06

81^F→luckyturtle: 有錢的家庭小孩就跟他們年輕時一樣弄個新房，沒錢的06/17 09:06

82^F→luckyturtle: 全家繼續住下去06/17 09:06

83^F→luckyturtle: 不過到後面就要年齡老人沒辦法爬樓梯，出門要開車很06/17 09:07

84^F→luckyturtle: 多也沒有車位，交通不方便的話，要就醫也會變問題。06/17 09:07

[請益] 文山區推案

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +15

作者: keepsmileing - 發表於 2023/06/12 01:45(1年前)

14^F→luckyturtle: 台北市門牌除了文山區以外其他地區新房幾乎新案都有06/12 07:59

15^F→luckyturtle: 破百了06/12 07:59

16^F→luckyturtle: 現在台北要低價的只剩文山區，社子，北投山上，東湖06/12 08:01

17^F→luckyturtle: 跟附近吧。不過也都是6-70以上了06/12 08:01

21^F→luckyturtle: 文山區10年左右的房子很多也開價到6-70萬，新案很難06/12 08:04

22^F→luckyturtle: 掉了...這幾個月聽到成交價有幾個都到80左右06/12 08:04

29^F→luckyturtle: 不過我記得文山區新案也不算多，應該接下來還有元利06/12 10:13

30^F→luckyturtle: 森活2期跟將捷，雖然都是大案戶數較多的，不過因為06/12 10:13

31^F→luckyturtle: 文山區15年內新房其實不多，感覺影響不大。06/12 10:13

[閒聊] 工安又出包了

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +15

作者: louis903 - 發表於 2023/06/08 01:08(1年前)

1^F→luckyturtle: 這好像是碧湖海川？利晉工程的建案，常常經過哪裡...06/08 01:21

2^F→luckyturtle: .06/08 01:21

3^F→luckyturtle: 看來明天早上要看到一堆車在哪裡了06/08 01:22

Re: [閒聊] 7月新制上路後是不是已經定調要上漲

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +12

作者: x156w423 - 發表於 2023/06/07 09:25(1年前)

13^F→luckyturtle: 我們總公司評估半導體復甦延到Q4-Q1後了，不過說真06/07 11:02

14^F→luckyturtle: 的，景氣慢個半年一年復甦對建商影響也不大。06/07 11:02

15^F→luckyturtle: 預售屋開案往後推一下，或是沒賣完到放到成屋賣，其06/07 11:02

16^F→luckyturtle: 實還好。06/07 11:02

17^F→luckyturtle: 反而一般小老百姓，經濟不好有急迫性要賣方，價錢比06/07 11:02

18^F→luckyturtle: 較容易回檔，又是大戶撿便宜的好機會06/07 11:02

19^F→luckyturtle: 撐的住的小百姓，就放著不要賣，舊房子賣了也買不起06/07 11:03

20^F→luckyturtle: 新的06/07 11:03

[閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？

[ home-sale ]180 留言, 推噓總分: +70

作者: dream8288 - 發表於 2023/06/06 07:42(1年前)

57^F→luckyturtle: 看建商2樓願意便宜多少，3000萬2樓如果比高樓層便宜106/06 08:54

58^F→luckyturtle: 00，不一定會有人要。06/06 08:54

59^F→luckyturtle: 1000萬便宜100，就很好賣了06/06 08:54

67^F→luckyturtle: 最近買的案子，最進的成交總價大概2800-3000，2樓建06/06 08:58

68^F→luckyturtle: 商便宜大概100-150萬，沒有人要。06/06 08:58

69^F→luckyturtle: 整個建案賣了大概8成，不過2樓5戶只賣出一戶06/06 08:58

75^F→luckyturtle: 我現在租屋住在2樓，好處是有小孩怎麼跑跳也沒人抗06/06 09:07

76^F→luckyturtle: 議，不過缺點就是雖然是氣密窗，還是聽得到外面的車06/06 09:07

77^F→luckyturtle: 聲，除非永遠不開窗，鄰居小孩在中庭跑跳或是社區中06/06 09:07

78^F→luckyturtle: 庭有活動，家裡聽的很清楚。06/06 09:07

79^F→luckyturtle: 15年的房子，不過洗衣機管線爆過一次。06/06 09:07

80^F→luckyturtle: 各種蟲類容易上來，陽台跟管線都有碰過蟲子上來，尤06/06 09:07

81^F→luckyturtle: 其中庭花園的蟲會爬上來，蟑螂螞蟻以外，其他的蚊子06/06 09:07

82^F→luckyturtle: ，大水蟻，壁虎都看過。06/06 09:07

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