作者查詢 / lionking56
作者 lionking56 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共357則
限定看板：home-sale
看板排序：
4F→: 五年前，A花1800買台北，B花600*3買高雄，五年後賣掉11/25 08:56
5F→: ，A台北賣1910，B高雄賣760*3=2280，B比A多370萬，大11/25 08:56
6F→: 概是這樣。11/25 08:56
33F→: 嗯，買三間可以兩間租人，台北買一間只能自住，十年後11/25 13:47
34F→: 房地合一稅剩15%，還多收了十年的兩間租金，時間拉長11/25 13:47
35F→: ，資產差距越大。11/25 13:47
1F推: 土地增值稅10%或20%的差別，賣出前一年恢復自住10%，11/25 07:33
2F→: 反之20%，十幾二十萬的稅，看會不會在意，但一生只有11/25 07:33
3F→: 一次土增稅10%，用過後都是20%。11/25 07:33
11F→: 楠梓以北和高雄市區是分開的，可以看成獨立區塊，如果11/22 23:09
12F→: 我是好市多經理，第三家會開在楠梓以北，較不會分散原11/22 23:09
13F→: 市區客群，又能拓展新消費客群。11/22 23:09
22F→: 台中開三間，彰化開兩間，分散一下比較好逛。11/22 23:27
76F→: 所以好市多彰化和美要開了嗎？傳1年多了11/23 11:54
31F推: 賣房獲利的資金無處去，市場上掛賣的中古屋或轉約要麻11/19 09:00
32F→: 太貴要麻條件差，相較之下新案預售有樓層方位可選，追11/19 09:00
33F→: 價意願較高。另外一直有個概念，買預售大家購入成本差11/19 09:00
34F→: 不多，不會有隔壁賣比你便宜問題，而中古屋當初第一手11/19 09:00
35F→: 屋主成本只有現在行情一半，哪天缺錢急售便宜賣，不就11/19 09:00
36F→: 拉低行情了，風險比預售來的高。11/19 09:00
38F推: 一間900，二十間加裝潢大約2億，你有2億也可以這樣玩11/16 15:26
39F→: ，有幾十億可以去玩土地，有多少錢做多少事。11/16 15:26
129F推: 我反而羨慕現在青貸40年+5年寬11/14 17:41
96F推: 這種光貸就貸不過了，還不如乖乖住家裡，先買兩間2房11/13 21:17
97F→: 出租，等房子漲了再賣掉換大一點的，總之高總的漲不贏11/13 21:17
98F→: 低總的，總價2500萬在台中也漲不到哪裡去，利用低總漲11/13 21:17
99F→: 的多特性去吃高總才是正解。11/13 21:17
13F推: 10年屋就不用太care偽陽台的事了，通常是新屋前幾年為11/12 10:37
14F→: 了外觀整齊 ，才會規定衣服不能亂曬、冷氣室外機統一11/12 10:37
15F→: 、排油煙管不能太長之類的，屋齡久了自然就沒人想管。11/12 10:37
25F推: 老人區會怎樣嗎？高單高總，投報就差啊，年輕人買外圍11/11 10:19
26F→: 低單低總能翻倍，買尊爵蛋黃難轉手，漲沒多少還可能賠11/11 10:19
27F→: 售，講白了就花錢買榮耀感，傳統的老人思惟，變老人區11/11 10:19
28F→: 也是剛好而已，不用想年輕人接盤。11/11 10:19
54F推: 嗯，議員擔心年輕人買不起七期？買不起還有其他地方可11/11 11:35
55F→: 以買，沒看到新重劃區滿滿年輕人，連鎖餐廳瘋狂進駐，11/11 11:35
56F→: 是多想年輕人接盤七期？11/11 11:35
94F推: 請議員擔心8+9考不上台大怎麼辦？11/11 14:22
90F推: 這是冷飯熱炒嗎？2奈米早就舊聞了，現在聚焦1.4奈米蓋11/04 13:23
91F→: 在哪，自從桃園龍潭out後，各地發言人都在搶1.4奈米，11/04 13:23
92F→: 使得中科二期不能再有任何差錯，不然就像2奈米拱手讓11/04 13:23
93F→: 人。11/04 13:23