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作者 landy58892 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共363則

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[新聞] 選址急轉彎農地解約糾紛多

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +5

作者: linlinme5208 - 發表於 2022/05/09 23:58(2年前)

8^F推landy58892: 不知道他們在想什麼，現在高鐵特區未來預定地大概在8-05/10 13:47

9^F→landy58892: 10萬一坪，我認為也是過熱，畢竟計劃可能還要20年站05/10 13:47

10^F→landy58892: 體規劃到重劃配建，高鐵預定地外圍卻是好投資的標地，05/10 13:47

11^F→landy58892: 現在3萬上下，雖然不能變為建地，但是特區漲，外圍跟05/10 13:47

12^F→landy58892: 著漲，農地還沒有房地合一稅，順便拿來贈與，有錢人05/10 13:47

13^F→landy58892: 直接無縫移轉給小孩，還能增值。05/10 13:47

[閒聊] 少子化後中壢市區算蛋白區嗎？

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +44

作者: tenderman168 - 發表於 2022/05/02 00:13(2年前)

58^F推landy58892: 中壢現在市區重劃區，就是今年準備配地明年有機會還地05/02 10:13

59^F→landy58892: 的體育園區，但是那種道路規劃，還有整個重劃區除了05/02 10:13

60^F→landy58892: 體育場以外沒有太多利多的建設，我覺得那邊天花板頂多05/02 10:13

61^F→landy58892: 40，講了20年規劃成這樣，青埔機能沒到位，至少一直05/02 10:13

62^F→landy58892: 看到未來的新規劃，還有航空城，藝文機能沒話說，搭配05/02 10:13

63^F→landy58892: 未來綠線，以現在青埔的房價看藝文，確實青埔有超漲，05/02 10:13

64^F→landy58892: 站前國泰專區也還沒那麼快完成，這兩年美術館會是一05/02 10:13

65^F→landy58892: 個比較有感的利多建設05/02 10:13

Re: [請益] 南崁青埔藝文預算上怎麼選?

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +12

作者: Husky8018 - 發表於 2022/05/01 20:08(2年前)

47^F推landy58892: 我大概2018開始投資青埔，買的第一個案子是聯上靠近青05/02 09:44

48^F→landy58892: 埔國中買價24，後來陸續買了幾間鄰近高鐵的，但是到現05/02 09:44

49^F→landy58892: 在的青埔機能真的不行，商家聚落無法集中，配不上現在05/02 09:44

50^F→landy58892: 超漲的房價，藝文二手多看一下是好選擇，另外g12重劃05/02 09:44

51^F→landy58892: 區，會是產專區為主的低污染開發區，但是裡面問題很多05/02 09:44

52^F→landy58892: 一直卡關，桃園未來就業期待一下現在正在招標的航空05/02 09:45

53^F→landy58892: 城產業專區，那邊會是發展下一個重點，但是腹地龐大，05/02 09:45

54^F→landy58892: 投資角度來講都有點遠，05/02 09:45

Re: [閒聊] 農地有機會變建地？（都市重劃區)

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +8

作者: landy58892 - 發表於 2022/04/24 00:44(2年前)

15^F→landy58892: 重劃區基本上最小開發面積會是30坪，所以不足30坪要04/24 00:55

16^F→landy58892: 馬是賣掉不然就是跟別人一起分配，你所說的小地主有合04/24 00:55

17^F→landy58892: 法建物的情況，重劃區會有所謂的［安置街廓］讓他們獨04/24 00:55

18^F→landy58892: 立配地，會畫成30坪為一個單位，如果不足30坪會用市04/24 00:55

19^F→landy58892: 價打折的方式讓他們購置足夠的坪數，而且建物是會有額04/24 00:55

20^F→landy58892: 外的補償金，讓他們在安置區有錢可以蓋新的建物04/24 00:55

[閒聊] 青埔房市現況

[ home-sale ]97 留言, 推噓總分: +40

作者: pykao - 發表於 2022/04/17 11:41(2年前)

59^F推landy58892: 去年11月買寶佳，面公園，站前800米，也差不多這個價04/17 15:40

60^F→landy58892: 格04/17 15:40

[請益] 自地自建的問題

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +13

作者: ORID - 發表於 2022/03/30 10:21(2年前)

9^F推landy58892: 我們家族也是安置戶，之後市府應該會有廠商資訊提供03/30 10:48

10^F→landy58892: 給民眾，但是我們家預計配回200坪建地，也在想要怎麼03/30 10:48

11^F→landy58892: 蓋比較好03/30 10:48

Re: [請益] 房地合一稅重購退稅

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +5

作者: sb56 - 發表於 2022/03/25 00:46(2年前)

1^F推landy58892: 我跟你一樣的情況，但我打電話到國稅局詢問，03/25 06:54

2^F→landy58892: 基本上是從寬認定，他們說會符合重購退稅喔03/25 06:55

3^F推landy58892: 因為在兩年內有一買一賣的行為，但是要有居住事實，03/25 06:57

4^F→landy58892: 我問了代書跟國稅局，說法不一，但是國稅局說基本上是03/25 06:57

5^F→landy58892: 符合，當然還是要看你所在戶籍的國稅局怎麼認定喔。03/25 06:57

8^F推landy58892: 你可以自己去詢問戶籍地的國稅局啊03/25 21:02

9^F推landy58892: 我是桃園的國稅局，我問過兩位懂稅法的代書，都說不03/25 21:05

10^F→landy58892: 行，我不死心，跑了兩間國稅局詢問，都告知，符合退稅03/25 21:05

11^F→landy58892: 。03/25 21:05

[問題] 65吋電視選擇（內有選手）

[ Digitalhome ]40 留言, 推噓總分: +11

作者: alft - 發表於 2022/03/18 08:08(2年前)

1^F推landy58892: 推qn85,之前也是x90j跟qn85選擇，最後因為色澤鮮豔選03/18 08:27

2^F→landy58892: 擇qn8503/18 08:27

Re: [閒聊] 談升息 vs 房價

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +8

作者: b122771 - 發表於 2022/03/05 22:49(2年前)

34^F推landy58892: 有錢開公司賺錢，搞套房幹嘛，直接重劃區土地買起來，03/06 08:06

35^F→landy58892: 年年賺30趴啊03/06 08:06

[買賣] Blueair 290i 空氣清淨機

[ Digitalhome ]3 留言, 推噓總分: +1

作者: hupi0804 - 發表於 2022/02/09 08:40(2年前)

3^F推landy58892: 私訊02/11 09:48

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