[閒聊] 青埔房市現況

看板home-sale作者 (Ken)時間2年前 (2022/04/17 11:41), 2年前編輯推噓40(41推 1噓 55→)
留言97則, 47人參與, 2年前最新討論串1/1
這幾天去青埔特區看預售屋 寶咖咖系列的產品 預計今年Q3開始交屋 停車場都是停進口的賓士車 進去案場之後發現這些車都是代銷的車子 當天下午只有我一組客人 此建案是不二價銷售 目前二房房型二樓 一坪價錢 36.9萬 B1 大車位 200萬 小車位190萬 B2大車位190萬 小車位180萬 B3 大車位175萬 加上B2大車位的總價是1181萬 問了銷售有沒有議價空間 他說現在都是不二價 目前的價錢年後就沒有調過了 感覺都沒什麼人在看房子了 價錢還是那麼硬嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.47.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650166888.A.C07.html
推
04/17 11:43, 2年前 , 1F
代銷賺爛了
04/17 11:43, 1F
真的停車場只有我一台國產車
推
04/17 11:45, 2年前 , 2F
哪一間不是說不二價？現在就多頭市場 不想追高就別當
04/17 11:45, 2F
→
04/17 11:45, 2年前 , 3F
盤
04/17 11:45, 3F
推
04/17 11:46, 2年前 , 4F
品學吧
04/17 11:46, 4F
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04/17 11:46, 2年前 , 5F
誠佳品學啊
04/17 11:46, 5F
推
04/17 11:47, 2年前 , 6F
建議戒急用忍 代銷的朋友已經看房的人潮已經有減少
04/17 11:47, 6F
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04/17 11:47, 2年前 , 7F
市場有在鬆動了 不過個人判斷應該還是短空長多就
04/17 11:47, 7F
→
04/17 11:47, 2年前 , 8F
是
04/17 11:47, 8F
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04/17 11:47, 2年前 , 9F
*已經有說
04/17 11:47, 9F
推
04/17 11:50, 2年前 , 10F
去砍投客的物件看看搞不好比較划算
04/17 11:50, 10F
有道理去找投資客買
推
04/17 11:50, 2年前 , 11F
去年10月看這間，開34/13樓
04/17 11:50, 11F
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04/17 11:51, 2年前 , 12F
現在寶咖在青埔的位置都有夠爛 價錢也完全不寶咖
04/17 11:51, 12F
QQ
推
04/17 11:51, 2年前 , 13F
去年有談到30以下沒有買
04/17 11:51, 13F
後來買了哪個建案嗎？
推
04/17 11:52, 2年前 , 14F
Q3交屋的話，是哪時候就開始賣了@@？
04/17 11:52, 14F
109/12開賣
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04/17 11:53, 2年前 , 15F
剩二樓嗎?表示賣很好啊
04/17 11:53, 15F
有一棟還有很多可以選 但是面東的選擇不多
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04/17 11:54, 2年前 , 16F
前年年底開始銷售吧
04/17 11:54, 16F
※ 編輯: pykao (180.217.47.211 臺灣), 04/17/2022 12:07:59
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04/17 12:14, 2年前 , 17F
建議可以再去看看A18位置好的寶咖咖 應該就會覺得沒
04/17 12:14, 17F
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04/17 12:14, 2年前 , 18F
有很貴了...
04/17 12:14, 18F
推
04/17 12:14, 2年前 , 19F
不撐著 怕跌
04/17 12:14, 19F
推
04/17 12:18, 2年前 , 20F
建商都說缺工缺料他們賠死了，然後財報都一直增加，
04/17 12:18, 20F
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04/17 12:18, 2年前 , 21F
車子都都是高級進口車
04/17 12:18, 21F
推
04/17 12:19, 2年前 , 22F
品學從29看到現在這個價位
04/17 12:19, 22F
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04/17 12:19, 2年前 , 23F
同期的幾個案都賣得差不多了
04/17 12:19, 23F
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04/17 12:28, 2年前 , 24F
買新潤
04/17 12:28, 24F
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04/17 12:29, 2年前 , 25F
沒事 回錯篇
04/17 12:29, 25F
推
04/17 12:37, 2年前 , 26F
過幾個月就會跪下來求你買了
04/17 12:37, 26F
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04/17 12:40, 2年前 , 27F
現在真的是不二價，賣也破6成以上
04/17 12:40, 27F
推
04/17 12:40, 2年前 , 28F
一堆盤仔，代銷賺爛
04/17 12:40, 28F
推
04/17 12:41, 2年前 , 29F
訂金付了一切都可談
04/17 12:41, 29F
推
04/17 12:43, 2年前 , 30F
3x大概也只有寶咖還有
04/17 12:43, 30F
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04/17 12:49, 2年前 , 31F
這兩年代銷真的躺著賺 看看海悅精美的營收
04/17 12:49, 31F
推
04/17 12:49, 2年前 , 32F
便宜唷
04/17 12:49, 32F
還有 25 則推文
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04/17 15:15, 2年前 , 58F
實價登錄會反應阿 亞昕爛格局的賣不動
04/17 15:15, 58F
推
04/17 15:40, 2年前 , 59F
去年11月買寶佳，面公園，站前800米，也差不多這個價
04/17 15:40, 59F
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04/17 15:40, 2年前 , 60F
格
04/17 15:40, 60F
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04/17 15:44, 2年前 , 61F
時代苑快降價 不然 目前太貴
04/17 15:44, 61F
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04/17 15:45, 2年前 , 62F
國家問題沒高鐵鐵軌聲
04/17 15:45, 62F
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04/17 15:45, 2年前 , 63F
亞希可能有噪音污染
04/17 15:45, 63F
推
04/17 16:47, 2年前 , 64F
寶咖咖不二價？ 盤子才會相信吧？
04/17 16:47, 64F
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04/17 17:22, 2年前 , 65F
不信自己走一趟啊XD
04/17 17:22, 65F
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04/17 17:23, 2年前 , 66F
等桃大真、大華靚、畾畾青開案
04/17 17:23, 66F
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04/17 17:23, 2年前 , 67F
這個價格就會有人買單
04/17 17:23, 67F
推
04/17 18:41, 2年前 , 68F
青埔一直超貴，貴好幾年了
04/17 18:41, 68F
推
04/17 18:50, 2年前 , 69F
誠佳品學賣得超爛 去年看沒開開始殺就開30左右，今年真
04/17 18:50, 69F
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04/17 18:50, 2年前 , 70F
的漲的爽翻天
04/17 18:50, 70F
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04/17 19:33, 2年前 , 71F
不要買等以後崩盤在下手!!(10年前大家也這樣說)
04/17 19:33, 71F
推
04/17 20:06, 2年前 , 72F
櫻花緻也不二價而且更早
04/17 20:06, 72F
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04/17 20:27, 2年前 , 73F
19離高鐵很遠歐
04/17 20:27, 73F
推
04/17 20:27, 2年前 , 74F
二月也去看了幾家，每個都說不二價，一千萬只能買到
04/17 20:27, 74F
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04/17 20:27, 2年前 , 75F
二房
04/17 20:27, 75F
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04/17 20:39, 2年前 , 76F
整個青埔重劃區內沒有離高鐵很遠的地方
04/17 20:39, 76F
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04/17 20:40, 2年前 , 77F
只有分走路能不能到高鐵
04/17 20:40, 77F
推
04/17 20:43, 2年前 , 78F
A17、A19甚至有些建案前面就有ubike
04/17 20:43, 78F
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04/17 20:43, 2年前 , 79F
騎去高鐵未必比走路慢多少
04/17 20:43, 79F
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04/17 20:44, 2年前 , 80F
有朋友住A17天天通勤高鐵
04/17 20:44, 80F
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04/17 20:44, 2年前 , 81F
價差一坪10萬預算不夠這也是不錯方法
04/17 20:44, 81F
推
04/17 21:26, 2年前 , 82F
A19那個距離比較健康啦，住宅區還是要跟商業區有段區
04/17 21:26, 82F
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04/17 21:26, 2年前 , 83F
隔比較舒服
04/17 21:26, 83F
推
04/17 23:14, 2年前 , 84F
青商路也不錯 鬧中取靜 適合自住
04/17 23:14, 84F
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04/17 23:40, 2年前 , 85F
你可以去看其他建案，40萬以內預售剩多少。
04/17 23:40, 85F
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04/17 23:41, 2年前 , 86F
不到一公里的距離很多都上50萬了，寶佳能賣36, 37算便宜吧
04/17 23:41, 86F
→
04/17 23:41, 2年前 , 87F
。
04/17 23:41, 87F
推
04/17 23:41, 2年前 , 88F
最近真的明顯案場人變少..
04/17 23:41, 88F
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04/17 23:44, 2年前 , 89F
誠佳品學是，C棟沒人要買吧。價錢差不多，視野卻全被周圍
04/17 23:44, 89F
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04/17 23:44, 2年前 , 90F
擋到。
04/17 23:44, 90F
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04/17 23:51, 2年前 , 91F
旁邊的合雄也是寶佳的，建成L型，有一半住戶採光被擋到，
04/17 23:51, 91F
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04/17 23:51, 2年前 , 92F
也能賣36萬。也蠻神奇的。
04/17 23:51, 92F
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04/17 23:57, 2年前 , 93F
A17的邊邊角角，沒有生活機能豆上40萬了。青埔國中附近，
04/17 23:57, 93F
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04/17 23:57, 2年前 , 94F
至少還有冠德，40以下算便宜。
04/17 23:57, 94F
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04/18 03:27, 2年前 , 95F
這地方就一通勤寮，漲幅多靠炒，供需差這麼多
04/18 03:27, 95F
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04/18 03:27, 2年前 , 96F
自住蓋牌閉眼，投資大概像傳炸彈
04/18 03:27, 96F
推
04/18 10:35, 2年前 , 97F
預售買氣降是真的，但距離價格回檔還久得很
04/18 10:35, 97F
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