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kiwigirl 在 PTT 最新的發文, 共 12 篇

Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎已刪文

[ home-sale ]148 留言, 推噓總分: +21

作者: kiwigirl - 發表於 2024/02/13 00:16(2月前)

Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎已刪文

[ home-sale ]311 留言, 推噓總分: +103

作者: kiwigirl - 發表於 2024/02/12 16:05(2月前)

[賣/新北市/林口] a9低總價學區2房已刪文

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: -4

作者: kiwigirl - 發表於 2022/05/21 14:36(1年前)

[求助] 請問，夫妻平均負擔所得稅是合理的嗎？

[ marriage ]733 留言, 推噓總分: +224

作者: kiwigirl - 發表於 2019/05/28 16:10(5年前)

[情報] 12星座解析雙子座

[ Gemini ]29 留言, 推噓總分: +28

作者: kiwigirl - 發表於 2012/02/01 11:12(12年前)

kiwigirl 在 PTT 最新的留言, 共 281 則

[請益] 關於第二戶貸款成數與利率

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +7

作者: pkq820116 - 發表於 2024/03/09 03:53(1月前)

6^F推kiwigirl: 自身經驗，清償完還要塗銷才行，不然無法用第一房貸八03/09 11:47

7^F→kiwigirl: 成03/09 11:47

Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎已刪文

[ home-sale ]311 留言, 推噓總分: +103

作者: kiwigirl - 發表於 2024/02/12 16:05(2月前)

10^F→kiwigirl: 回樓上，其實買得到，我們2022及2023,還有各買一間100002/12 16:21

11^F→kiwigirl: 萬以內的，認真找，一定有物件。02/12 16:21

15^F→kiwigirl: 我的回覆，是針對原文的狀況，所以不是資產最大化的想法02/12 16:24

16^F→kiwigirl: ，單純是考慮樓主的條件，第一間就買自住2500的下去，大02/12 16:24

17^F→kiwigirl: 概要工作到60-70歲才能退休，這樣人生太辛苦了，反而無02/12 16:24

18^F→kiwigirl: 法好好享樂。02/12 16:24

35^F→kiwigirl: 也許不是講金流，該講“資產”？總之就是靠租金把錢存02/12 16:44

36^F→kiwigirl: 在房子裡，賣掉一間以後拿回來（還會拿回房價上漲的部02/12 16:44

37^F→kiwigirl: 分）02/12 16:44

38^F→kiwigirl: 本業年薪跟原po差不多，但是夫妻二人一起存一起買。02/12 16:45

49^F→kiwigirl: 可以請問CYA為什麼要噓我嗎？我講的都是真實案例，既然02/12 17:08

51^F→kiwigirl: 是投資目的，為什麼要限雙北？（事實上我們台北新北桃02/12 17:09

52^F→kiwigirl: 園都有買）02/12 17:09

56^F→kiwigirl: 如果我找得到非中南部1000以內的可自住房，你要為你的噓02/12 17:11

57^F→kiwigirl: 文道歉嗎？02/12 17:11

64^F→kiwigirl: 就是因為一堆酸民只想酸，只想嗆，才讓真正有投資成功經02/12 17:15

65^F→kiwigirl: 驗的人，不敢隨便分享。像我分享這個，對我自己也沒好處02/12 17:15

66^F→kiwigirl: ，既然要隨便酸，是不是我這類人，以後就會躲起來02/12 17:15

70^F→kiwigirl: 回dick, 不是三間搏退休，是原始文章的2500, 應該只能02/12 17:21

71^F→kiwigirl: 拆三間，所以我才講三間，事實上，要退休不是只靠這三02/12 17:21

72^F→kiwigirl: 間（所以我說大概50歲）, 還有後面繼續投入的，但我們02/12 17:21

73^F→kiwigirl: 後來還有賣掉前面一間，去買自己理想中的新房，目前住02/12 17:21

74^F→kiwigirl: 的很滿意。覺得這樣退休也可以了。02/12 17:21

81^F→kiwigirl: 請問Yelich, 就說是投資了，到底為什麼要限定雙北？？？02/12 17:30

86^F→kiwigirl: 噓文的人到底是在噓什麼意思的？我好心勸言，講的都是02/12 17:32

87^F→kiwigirl: 真話，就是有搞不清楚狀況的酸民要亂嗆02/12 17:32

93^F→kiwigirl: Yelich，如果你講不出來，為什麼投資只能限雙北的話，02/12 17:33

94^F→kiwigirl: 你要為你的噓文道歉嗎？02/12 17:33

104^F→kiwigirl: s大，我買哪裡重要嗎？我說我買台北新北桃園，難道你就02/12 17:38

105^F→kiwigirl: 一定要跟著買嗎？？？？我不是在分享投資不要全押2500在02/12 17:38

106^F→kiwigirl: 一間的觀念嗎？我到底哪裡叫你們買雙北勒？02/12 17:38

112^F→kiwigirl: 我討厭噓文，是因為這會讓有心分享的人，全部都躲起來02/12 17:40

114^F→kiwigirl: 給tfct大，你可以高興隨便噓，反正網路上酸民很多，不差02/12 17:42

115^F→kiwigirl: 你一個，本來願意分享的人，都躲起來，反正分享這些，02/12 17:42

116^F→kiwigirl: 對我們又沒好處02/12 17:42

120^F→kiwigirl: 給dick大，我是很願意分享細節，但我是玻璃心，很抱歉02/12 17:47

121^F→kiwigirl: 我無法忍受這種無償分享還要被酸被嗆的事情，我會覺得是02/12 17:47

122^F→kiwigirl: 自己吃飽太閒，招誰惹誰02/12 17:47

123^F→kiwigirl: 所以請恕我就不細講了，這篇文章晚一點也會刪除，我相信02/12 17:48

124^F→kiwigirl: 版上其實有很多成功的投資者，只是大家都不想出聲02/12 17:48

139^F→kiwigirl: 我有養兩個小孩喔。02/12 18:05

185^F→kiwigirl: 育兒成本真實分享：一個小孩約兩萬（讀公小+私立課後安02/12 19:51

186^F→kiwigirl: 親），兩萬已含才藝雜費等，不含飲食衣服。所以兩個小02/12 19:51

187^F→kiwigirl: 孩大概月花4萬多。02/12 19:51

193^F→kiwigirl: 薪水其實是浮動的，剛出社會我100多，老公80, 後來有幾02/12 19:56

194^F→kiwigirl: 年我衝到180, 但小孩出生後我減少工時，反而掉到100以下02/12 19:56

195^F→kiwigirl: ，不過因為我工作變輕鬆，反而老公可以換累一點的工作，02/12 19:56

196^F→kiwigirl: 年薪拉到200, 如果平均而言，一個人的年薪，是跟原po的102/12 19:56

197^F→kiwigirl: 50差不多沒錯02/12 19:56

203^F→kiwigirl: 我幼稚園都是私立平價牌（但仍有美語教學），其實一人02/12 20:06

204^F→kiwigirl: 一人都不到2萬，因為那時幼稚園還沒漲價，這兩三年反而02/12 20:07

205^F→kiwigirl: 漲了不少02/12 20:07

206^F→kiwigirl: 前面有位t大質疑，說我們是夫妻一起存，跟原po不一樣，02/12 20:10

207^F→kiwigirl: 但我其實個人就三間了，所以就算排除我老公的部分，我02/12 20:10

208^F→kiwigirl: 給原po的建議也不會變02/12 20:10

212^F→kiwigirl: 畢竟我一開始，就只是分享一個大觀念，可就是會有人嗆你02/12 20:17

213^F→kiwigirl: 噓你質疑你，變成你好像得一直解釋細節，但解釋了半天又02/12 20:17

214^F→kiwigirl: 覺得：自己到底為什麼要替這些酸民解說我投資的操作呢？02/12 20:17

215^F→kiwigirl: 禮尚往來，無禮者何必往來？02/12 20:17

235^F→kiwigirl: 真的是鬼打牆.....噓的人都在在講雙北？請問我原文到底02/12 21:49

236^F→kiwigirl: 哪一句要大家買雙北？？？不就是分享一個觀念而已嗎！買02/12 21:49

237^F→kiwigirl: 哪裡就根據自己條件去選啊，一直跳針雙北買不到1000的人02/12 21:49

238^F→kiwigirl: ，是機器人在噓文嗎？受不了，難怪大多人都不分享，只默02/12 21:49

239^F→kiwigirl: 默看戲。02/12 21:49

285^F→kiwigirl: 回L大，我們賣掉那間，是2014高點買570,02/13 02:16

286^F→kiwigirl: 貸400,收租到2022年，更高點賣790,拿回400多萬，改去付02/13 02:16

287^F→kiwigirl: 一間2020年下訂的預售屋（付到一半，2023才交屋），這02/13 02:16

288^F→kiwigirl: 間預售是買1800, 貸八成，自備360萬。所以賣掉一間確實02/13 02:16

289^F→kiwigirl: 就買得起。只是2020先訂新房，02/13 02:16

290^F→kiwigirl: 到2022賣掉舊房這中間，是先得拿錢出來墊付（當時也還02/13 02:16

291^F→kiwigirl: 沒退休啊）。還有為什麼新房能貸到八成，這又涉及到一02/13 02:16

292^F→kiwigirl: 些資金的02/13 02:16

293^F→kiwigirl: 搬運，太細節了就不講。只能說，我給原始發文者的建議，02/13 02:16

294^F→kiwigirl: 是自身確實有做到的事，不是亂蓋的.…...至於那間自住新02/13 02:16

295^F→kiwigirl: 房，後來漲到2600，又是另一個故事了，反正也不能賣@@02/13 02:16

Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎已刪文

[ home-sale ]148 留言, 推噓總分: +21

作者: kiwigirl - 發表於 2024/02/13 00:16(2月前)

9^F→kiwigirl: 沒錯，少算了一些雜費，但房價通膨的3%也是低估的，可以02/13 00:31

10^F→kiwigirl: 查一下2008-2023的漲幅就知，畢竟是觀念分享，沒有寫到02/13 00:31

11^F→kiwigirl: 那麼細02/13 00:31

31^F→kiwigirl: 感謝hyp大的分享, 以本文的案例，一年還入的本金是13萬02/13 01:58

32^F→kiwigirl: ，可能還個幾年後，會被轉增貸出來再投入市場 XD，所以02/13 01:58

33^F→kiwigirl: 要精確計算年化報酬率蠻困難的，我都只算個大概 @@02/13 01:58

[問卦] 好看的武俠小說推薦?

[ Gossiping ]29 留言, 推噓總分: +15

作者: mHRUed - 發表於 2022/08/07 22:44(1年前)

27^F推kiwigirl: https://mirrorfiction.com/book/107251.34.247.210 08/08 00:09

[新聞] 北市永春市場周邊零星感染虎林街專案4

[ nCoV2019 ]104 留言, 推噓總分: +42

作者: haehae311444 - 發表於 2021/07/03 16:56(2年前)

26^F推kiwigirl: 請問一下，是哪位醫師的臉書有講案例？39.9.224.25 07/03 17:48

27^F→kiwigirl: 娘家在附近，有點擔心39.9.224.25 07/03 17:48

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暱稱：心中尚未崩壞的地方

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暱稱：不是真正的快樂

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暱稱：唯

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