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作者 kensmile 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共51568則

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[新聞] 台鐵挖完高鐵挖1》高鐵鑽進高雄車站地

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +14

作者: Reewalker - 發表於 2026/04/08 22:42(11小時前)

41^F噓kensmile: 高鐵就算進入高雄車站，運量增加也是有限04/09 09:39

42^F→kensmile: 工期絕對比原來預估的要久04/09 09:41

43^F→kensmile: 反正都已經做了，講這些也沒用04/09 09:41

[新聞] 老屋翻新有望了...北市大都更時代通盤

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +21

作者: orz811017 - 發表於 2026/04/08 20:22(13小時前)

46^F噓kensmile: 不切實際的規劃04/09 08:49

47^F→kensmile: 新增的區域，不少就是大樓，有些屋齡才30多年，是要都04/09 08:50

48^F→kensmile: 更什麼04/09 08:50

49^F→kensmile: 劃定這些區域，到底是要做什麼，根本談不成04/09 08:51

Re: [請益]韓國把少子化與房價綁一起,台灣為何不敢?

[ home-sale ]239 留言, 推噓總分: +47

作者: IBIZA - 發表於 2026/04/08 01:54(1天前)

165^F推kensmile: 2000年，房貸利率還是很高04/08 10:08

166^F→kensmile: 房價雖然便宜，你要承受高利率，哪有那麼容易04/08 10:09

167^F→kensmile: 而且當時股市開始修正，大家都沒錢04/08 10:10

168^F→kensmile: 雞蛋水餃股名詞，就是這時候開始04/08 10:11

169^F→kensmile: 自從921後，一堆上市櫃建商倒閉，就知道房市有多慘04/08 10:14

173^F推kensmile: 1990和2000，根本是不同市況04/08 10:18

175^F→kensmile: 2000年就是慘04/08 10:18

176^F→kensmile: 我1993買了第一間房子，當時非常後悔，利率10.25%04/08 10:20

179^F→kensmile: 房價崩了10年，直到民國94年才開始起來04/08 10:21

180^F→kensmile: 最好的買屋時代應該是在sars過後，開始降息04/08 10:22

182^F→kensmile: 民國95年，利率降到2%多04/08 10:23

183^F→kensmile: 房價又不貴04/08 10:23

184^F→kensmile: 不過當時還是很多人不敢進場04/08 10:24

185^F→kensmile: 結果經過20年，人家房貸都繳完了，還在靠北房價04/08 10:24

186^F→kensmile: 2006年真的是買房的黃金時代04/08 10:25

[請益] 自地自建房地合一稅問題

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +3

作者: openjn - 發表於 2026/04/07 23:49(1天前)

3^F推kensmile: https://reurl.cc/Dxo9GN04/08 00:10

4^F→kensmile: 參考財政部網站04/08 00:11

5^F→kensmile: 問080004/08 00:12

[請益] 長輩買房應該在市區還是重劃區

[ home-sale ]178 留言, 推噓總分: +61

作者: gadacha - 發表於 2026/04/06 20:39(2天前)

54^F噓kensmile: 買在醫院附近能多快，你急診一樣還是照排04/06 22:38

56^F→kensmile: 北醫急診，有時人滿為患，還不一定有床位04/06 22:39

59^F→kensmile: 如果是平常看病，靠近醫院方便，急診，根本快不了多少04/06 22:41

60^F→kensmile: 年長者應該著重平日生活04/06 22:41

61^F→kensmile: 電梯才是首選04/06 22:42

64^F→kensmile: 長者若身體狀況不佳，看護才是最重要04/06 22:43

66^F→kensmile: 有看護分擔白天晚上，醫院近不近，根本沒那麼重要04/06 22:48

68^F→kensmile: 笑翻，10分鐘很遠好嗎04/06 22:52

70^F→kensmile: 急診的時候，還不是要等半小時04/06 22:53

71^F→kensmile: 住醫院對面，你最安心04/06 22:53

74^F→kensmile: 現在的急診就是大家往大醫院04/06 22:55

75^F→kensmile: 你不知道急診排30分鐘很正常嗎04/06 22:55

76^F→kensmile: 而且如果是心血管問題，根本沒有心臟專科醫師，馬上可以04/06 22:59

77^F→kensmile: 做手術04/06 22:59

80^F→kensmile: 急診根本不是萬能04/06 23:00

81^F→kensmile: 急性心肌梗塞，你真的急診到醫院，也不能幹嘛04/06 23:01

84^F→kensmile: 就算在加護病房，也是要等白天醫師安排做心導管04/06 23:02

85^F→kensmile: 你要認清現實面04/06 23:03

86^F→kensmile: 住醫院附近，只是救護車比較快到醫院04/06 23:03

87^F→kensmile: 但心臟病發，急診醫師也不一定能救你04/06 23:04

95^F→kensmile: 一般長者最怕的就是心肌梗塞04/06 23:07

96^F→kensmile: 10分鐘醫師就來是哪家醫院04/06 23:08

97^F→kensmile: 心導管檢查要有專門設備，裝支架至少要2個醫師04/06 23:08

98^F→kensmile: 10分鐘醫師就幫你做，那家醫院啊04/06 23:09

101^F→kensmile: 如果屬實，那這醫師很佛04/06 23:13

102^F→kensmile: 裝支架，一般都要2位醫師04/06 23:14

103^F→kensmile: 住醫院近，是買自己心安，現實面就是自求多福04/06 23:17

104^F→kensmile: 急性病發，天命注定04/06 23:17

105^F→kensmile: 急診幫不了多少04/06 23:17

106^F→kensmile: 對於長者，找一個優質耐心的看護，比什麼都重要04/06 23:19

114^F→kensmile: 不要輕忽老人爬樓梯的風險04/06 23:24

115^F→kensmile: 原來居住社區的附近，找電梯物件04/06 23:24

116^F→kensmile: 也不一定要去重劃區04/06 23:25

117^F→kensmile: 年齡越大，使用輪椅機率越高04/06 23:25

118^F→kensmile: 周邊有良好的步行環境及公園04/06 23:30

119^F→kensmile: 有利於輪椅行走04/06 23:30

153^F推kensmile: 大部分長者還是處在健康狀態04/07 09:24

154^F→kensmile: 除非是一周必須常去醫院看病04/07 09:26

155^F→kensmile: 不然選在醫院附近，未必好04/07 09:27

156^F→kensmile: 天天看救護車，有些老人會憂鬱04/07 09:28

157^F→kensmile: 現在醫院很多，車程都不會太遠04/07 09:29

158^F→kensmile: 除非住萬里，三芝，貢寮這種偏鄉04/07 09:30

159^F→kensmile: 舒適自在的環境優先為主04/07 09:37

167^F→kensmile: 看推文還以為台大醫院旁的住宅應該是買爆了04/07 10:56

168^F→kensmile: 不然就是榮總旁人口大爆增04/07 10:58

[討論] 蔣萬安是人才?笑屎!!!

[ HatePolitics ]48 留言, 推噓總分: +9

作者: maga0525 - 發表於 2026/04/07 10:32(1天前)

23^F噓kensmile: 台北閩南人比例最多223.137.170.2 04/07 10:50

Re: [新聞] 淡水或樹林大巨蛋選址掀論戰

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +31

作者: b122771 - 發表於 2026/04/06 15:04(2天前)

3^F→kensmile: 新北如果自己蓋，選淡水，可能蓋得起來04/06 15:06

4^F→kensmile: 如果bot，沒人會投標04/06 15:06

5^F→kensmile: 板橋連小巨蛋都流標了04/06 15:07

6^F→kensmile: 腦袋撞到才選淡水04/06 15:07

[閒聊] 期貨做到賠光，要賣房的故事

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +18

作者: b122771 - 發表於 2026/04/04 17:00(4天前)

10^F→kensmile: 最近波動很大，動輒超過500點，雙巴很正常04/04 17:38

11^F→kensmile: 大驚小怪，期貨輸光，正常現象04/04 17:42

13^F→kensmile: 操作期貨，只有極少數是贏家，其他幾乎都會掛04/04 17:57

[問卦] 苗栗明德水庫一夜就裝滿？

[ Gossiping ]33 留言, 推噓總分: +7

作者: nogood - 發表於 2026/04/04 15:17(4天前)

21^F噓kensmile: 曾文水庫大沒有用，有效蓄水率又不高111.71.120.173 04/04 16:02

22^F→kensmile: 曾文水庫有效蓄水量只有翡翠水庫的1／3111.71.120.173 04/04 16:02

[問卦] 小琉球都誰在去的阿交通方式有夠麻煩

[ Gossiping ]46 留言, 推噓總分: +16

作者: eddisontw - 發表於 2026/04/03 18:06(5天前)

12^F推kensmile: 很難玩的地方，去一次就沒再去111.71.120.173 04/03 18:13

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