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作者 john0302 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1217則

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[新聞] 住戶炸鍋！基泰上百戶損鄰報告出爐議員

[ home-sale ]103 留言, 推噓總分: +41

作者: x8232002 - 發表於 2023/11/13 16:59(5月前)

13^F推john0302: 慘。一坪換一坪沒了11/13 17:40

Re: [新聞] TPASS助長脫北潮新北桃園人口淨增長

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +7

作者: NovaShin - 發表於 2023/10/08 09:05(7月前)

7^F→john0302: 補助錢花完就沒了。大家以為補助一定是永遠的10/08 10:02

[新聞] 台積電3奈米警訊！郭明錤：需求弱　ASML

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +16

作者: pickchu22001 - 發表於 2023/09/29 00:18(7月前)

23^F→john0302: 高雄會改2奈米本身的想法就是。反正先把規劃放進去。209/29 02:01

24^F→john0302: 奈米有量玩得起來就可以考慮高雄，玩不起來就算了。309/29 02:01

25^F→john0302: 奈米已經規劃3-4種規格（代），1-2年推一種規格（代）09/29 02:01

26^F→john0302: 。最順利也要5-6年後，才會推出2奈米。09/29 02:01

[新聞] 基泰「1坪換1坪」太狠了！專家嘆：公辦

[ home-sale ]139 留言, 推噓總分: +44

作者: keel90135 - 發表於 2023/09/14 19:18(7月前)

103^F→john0302: 跟別的建商合作，基泰還是要賠原住戶一戶400-500萬吧。09/15 03:24

104^F→john0302: 一坪換一坪基泰已經把賠償算進去了。09/15 03:24

105^F→john0302: 一坪換0.9坪 +500萬賠償金。09/15 03:26

106^F→john0302: 兩邊還是有得拼09/15 03:26

Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵誰是第一

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +10

作者: csgod1325 - 發表於 2023/08/23 17:04(8月前)

21^F推john0302: 這包能領到破百應該是少數吧！08/23 20:01

[閒聊] 長期通膨2% -> 3% 的影響

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +25

作者: s8752134 - 發表於 2023/08/08 09:55(9月前)

71^F→john0302: 長期3趴，美帝銀行未來10年大概都要喝西北風了。08/08 15:17

[閒聊] 南韓新聞,升息房價跌

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +28

作者: Nathanye - 發表於 2023/07/24 07:00(9月前)

64^F→john0302: 升息口袋不深的富人也倒霉！07/24 14:12

65^F→john0302: 一堆有錢人槓桿開超大。07/24 14:12

66^F→john0302: 美國已經有一堆企業快撐不住了。07/24 14:12

[閒聊] 房貸選擇

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +8

作者: doogie - 發表於 2023/07/14 14:50(10月前)

3^F→john0302: 月還款未超過月薪1/3。就選30年就好。07/14 15:27

Re: [閒聊] 為何不對交易所得課重稅來打房

[ home-sale ]131 留言, 推噓總分: +33

作者: H2 - 發表於 2023/07/04 11:23(10月前)

42^F→john0302: 先拉高土地稅5倍，大地主每年扣血，07/04 13:15

43^F→john0302: 扣到他們受不了。07/04 13:15

44^F→john0302: 一般住宅土地稅比房屋稅低太多，07/04 13:15

45^F→john0302: 漲個5倍也無感。07/04 13:15

46^F→john0302: 土地稅通常1-3千，房屋稅通常1-3萬。07/04 13:15

47^F推john0302: 土地持有成本高，就不會有地主一直囤地了。07/04 13:16

56^F推john0302: 地價稅漲5倍，房屋稅打七折。總稅金就不變了啊07/04 13:55

57^F→john0302: 地主繳不起税甘我屁事，地價稅大漲，有種地主再調高售07/04 14:01

58^F→john0302: 價啊！07/04 14:01

59^F→john0302: 大家都不想買土地，看你賣給誰。07/04 14:01

60^F→john0302: 一般房子房屋稅+地價稅總稅還是沒變多07/04 14:01

61^F推john0302: 要讓土地單價緩跌還不容易，想不想做而已。07/04 14:04

62^F→john0302: 土地一直跌，新房屋售價就會漲不上去07/04 14:04

70^F推john0302: 先漲土地稅10倍啦。房屋稅第一戶再減半也無所謂。只有一07/04 14:33

71^F→john0302: 間的，總稅還是比原本少。07/04 14:33

72^F→john0302: 如此一來，房價五年內絕對漲的通膨少。信不信07/04 14:33

78^F→john0302: 大部分房東地價稅+房屋稅總價又沒調漲到。幹嘛轉嫁。07/04 14:38

80^F推john0302: 地主不缺錢，繼續抱著土地進棺材無所謂啊。07/04 14:40

81^F→john0302: 每年損血1-2%，50年後，地價稅讓他的血流光光。07/04 14:40

83^F→john0302: 又可以讓國昌老師大損血。綠營何樂而不為07/04 14:41

88^F→john0302: 等到稅金太重，土地變得不值錢，房子是能漲到哪去。追上07/04 14:42

89^F→john0302: 通膨就不錯了07/04 14:42

94^F→john0302: 房屋稅，三戶內都算自有住宅，再加個人頭洗一下，又很07/04 14:45

95^F→john0302: 難嗎？07/04 14:45

99^F推john0302: 南部就好好補稅吧！你們房子太舊，原先繳太少。07/04 14:48

100^F→john0302: 這樣以後建商都會蓋大樓，不會有透天，房子就不怕不夠了07/04 14:49

101^F→john0302: 。07/04 14:49

103^F推john0302: 租金本來就還沒補漲完，當然還可以繼續漲。但是房價必07/04 15:00

104^F→john0302: 需先把天花板釘死07/04 15:00

106^F→john0302: 房屋稅折舊率這麼快，調漲房屋稅沒有意義，大家都抱著07/04 15:22

107^F→john0302: 老房子，根本無法重建改變市容。07/04 15:22

108^F→john0302: 調漲地價稅才是根本之道。07/04 15:22

117^F→john0302: 現在土地早就在大財團手上，隨便喊就隨便喊啊。有改變07/04 17:42

118^F→john0302: 嗎？07/04 17:42

119^F→john0302: 政府：我收更多地價稅有賺就好。07/04 17:42

120^F→john0302: 所有的投資物件，物件就是會持續扣血的才棘手。對人民07/04 17:48

121^F→john0302: 影響最小的就是土地。所以要讓土地本身持續扣血（重稅）07/04 17:48

122^F→john0302: 。台灣建地稀缺，土地扣重稅也合情合理。07/04 17:48

123^F→john0302: 一般大樓土地持分也才3-5坪，漲地價稅才是解決之道。07/04 17:48

124^F→john0302: 配套用第一間房免地價稅也可以。07/04 17:48

125^F→john0302: 絕對打死地主財團07/04 17:48

[請益] 房價租金比

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: -1

作者: Mannon - 發表於 2023/07/04 01:40(10月前)

3^F推john0302: 現在租金投報率大概只有2趴。07/04 14:13

4^F→john0302: 所以租金還會再持續補漲07/04 14:13

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