[閒聊] 南韓新聞,升息房價跌

看板home-sale作者 (Nathan)時間9月前 (2023/07/24 07:00), 9月前編輯推噓28(29推 1噓 42→)
留言72則, 34人參與, 9月前最新討論串1/1
這幾天看到這個新聞南韓利率升息 導致20年房貸約7.5趴，導致房價下跌 但是這樣針對不用貸款的有錢人才是利多消息 需要貸款的普通百姓一樣很難買 利息變這麼高，月繳款負擔沒有減輕反而加重不少 覺得升息對於一般民眾沒什麼利多 例如 現況我買1000萬貸八成800萬20年 每個月差不多要繳4萬 今天台灣跟韓國一樣升息到7.55趴 房價跌原本1000萬變成625萬 貸款八成500萬月繳一樣要4萬 然後原本貸款八百萬的人月繳變成6萬多...結果繳不起賣房被有錢人便宜撿走... 升息後對於新購屋負擔沒有減輕多少 對於已經買的人壓力反而增加很多 還是我的理解錯誤？... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.253.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690153218.A.353.html ※ 編輯: Nathanye (111.254.253.34 臺灣), 07/24/2023 07:01:27
推
07/24 07:19, 9月前 , 1F
利率升到那麼高就不會借8成了好嗎
07/24 07:19, 1F
→
07/24 07:20, 9月前 , 2F
爸媽那輩的自備款都很高
07/24 07:20, 2F
→
07/24 07:20, 9月前 , 3F
存到一定數目才買的
07/24 07:20, 3F
推
07/24 07:23, 9月前 , 4F
升息目的不是減輕年輕人負擔 而是抑制通膨
07/24 07:23, 4F
推
07/24 07:23, 9月前 , 5F
一樣都是pr排序問題
07/24 07:23, 5F
→
07/24 07:24, 9月前 , 6F
高息通常代表高通膨 理論上薪資會漲
07/24 07:24, 6F
推
07/24 07:25, 9月前 , 7F
利息高不是最大問題，房價未來不看漲才是，多殺多進場
07/24 07:25, 7F
→
07/24 07:25, 9月前 , 8F
等於虧錢，有錢也不能這樣玩
07/24 07:25, 8F
推
07/24 07:44, 9月前 , 9F
錢準備好了！
07/24 07:44, 9F
推
07/24 07:46, 9月前 , 10F
韓國升息又不是為了壓房價，邏輯不通也只有八卦被洗
07/24 07:46, 10F
→
07/24 07:46, 9月前 , 11F
腦
07/24 07:46, 11F
推
07/24 07:49, 9月前 , 12F
南韓是需要租屋正義的地方
07/24 07:49, 12F
→
07/24 07:50, 9月前 , 13F
南韓魯空大獲全勝可以買房？自己收入先爆了吧
07/24 07:50, 13F
噓
07/24 08:03, 9月前 , 14F
不要把升降息跟打房連結在一起 有其他政府單位要負責
07/24 08:03, 14F
→
07/24 08:04, 9月前 , 15F
央行的職責裡面沒有管房價
07/24 08:04, 15F
推
07/24 08:06, 9月前 , 16F
升息抑制物價 但是薪水不一定會漲 要搞清楚
07/24 08:06, 16F
推
07/24 08:08, 9月前 , 17F
利息升的夠高 房價跌的夠深 就會有有錢人去現金掃房
07/24 08:08, 17F
推
07/24 08:08, 9月前 , 18F
07/24 08:08, 18F
→
07/24 08:08, 9月前 , 19F
第三大城仁川 三房公寓月租35-49K NTD
07/24 08:08, 19F
→
07/24 08:08, 9月前 , 20F
喜歡的話真的可以飛過去
07/24 08:08, 20F
→
07/24 08:09, 9月前 , 21F
結論是魯空肯定還是買不起 最後還是害到自己
07/24 08:09, 21F
推
07/24 08:16, 9月前 , 22F
07/24 08:16, 22F
→
07/24 08:16, 9月前 , 23F
首爾50-88K NTD
07/24 08:16, 23F
推
07/24 08:35, 9月前 , 24F
不要借這麼多就好了啊
07/24 08:35, 24F
→
07/24 08:38, 9月前 , 25F
重點是韓國經濟快掛了，先考慮失業率，連生存都有問題，還
07/24 08:38, 25F
→
07/24 08:38, 9月前 , 26F
管啥房價QQ
07/24 08:38, 26F
推
07/24 08:40, 9月前 , 27F
都不用看韓國 看中國就好 他們房價跌 魯蛇有更容易買嗎
07/24 08:40, 27F
→
07/24 08:40, 9月前 , 28F
？ 笑屎
07/24 08:40, 28F
→
07/24 08:41, 9月前 , 29F
青年失業率40幾% 一週工作一小時就不算失業了 房價跌了
07/24 08:41, 29F
→
07/24 08:41, 9月前 , 30F
沒錯啊 快去買阿 哈哈哈哈
07/24 08:41, 30F
推
07/24 08:53, 9月前 , 31F
升到7.5%還8成是腦袋撞到喔
07/24 08:53, 31F
推
07/24 09:00, 9月前 , 32F
想買的人變少，要怎麼炒房？
07/24 09:00, 32F
推
07/24 09:01, 9月前 , 33F
升息你自備款就會變多是嗎？
07/24 09:01, 33F
推
07/24 09:13, 9月前 , 34F
你付不起房貸本金把他變成利息你就付得出來？空空腦袋都
07/24 09:13, 34F
→
07/24 09:13, 9月前 , 35F
裝什麼無法理解
07/24 09:13, 35F
推
07/24 09:25, 9月前 , 36F
自備款有200萬就不要貸8成啊，借425萬就好，等降息再
07/24 09:25, 36F
→
07/24 09:25, 9月前 , 37F
拉高房貸，而且有很大可能自備款不只200，只是低利率
07/24 09:25, 37F
→
07/24 09:25, 9月前 , 38F
時能貸就盡量貸
07/24 09:25, 38F
我也有算過，自備款兩百萬月付大概3萬4..
→
07/24 09:28, 9月前 , 39F
跟爸爸拿2000萬，失業高利率也是買得起的
07/24 09:28, 39F
→
07/24 09:29, 9月前 , 40F
啥？你爸沒兩千萬？那以後你的小孩怎麼辦？
07/24 09:29, 40F
→
07/24 09:29, 9月前 , 41F
你要給他四千萬耶，你開始準備了嗎？
07/24 09:29, 41F
※ 編輯: Nathanye (27.240.161.187 臺灣), 07/24/2023 09:36:48
推
07/24 09:36, 9月前 , 42F
魯空老早就存好錢等著大跌入場現金買房 誰還跟你貸款
07/24 09:36, 42F
推
07/24 09:43, 9月前 , 43F
空空都說升息房價跌就買得起了
07/24 09:43, 43F
推
07/24 09:49, 9月前 , 44F
空空手上都有現金一兩千萬 準備好要買房的
07/24 09:49, 44F
→
07/24 09:52, 9月前 , 45F
沒理解錯誤...
07/24 09:52, 45F
→
07/24 09:52, 9月前 , 46F
升息倒霉的是窮人..
07/24 09:52, 46F
→
07/24 09:53, 9月前 , 47F
房價漲那麽高...
07/24 09:53, 47F
→
07/24 09:53, 9月前 , 48F
跌下來當然是被有錢人搶走..
07/24 09:53, 48F
→
07/24 09:53, 9月前 , 49F
不然你以爲跌下來其他窮人就買得到
07/24 09:53, 49F
→
07/24 09:55, 9月前 , 50F
升息薪資會漲前提還是經濟要好,有工作做..
07/24 09:55, 50F
→
07/24 09:55, 9月前 , 51F
經濟學的原理就是供給跟需求
07/24 09:55, 51F
→
07/24 09:56, 9月前 , 52F
升息,但是薪水不會漲太多,反倒是物價漲很凶..
07/24 09:56, 52F
→
07/24 09:56, 9月前 , 53F
錢追不上就繳不出來了...
07/24 09:56, 53F
→
07/24 09:57, 9月前 , 54F
不然就是不吃不喝繳房貸...
07/24 09:57, 54F
推
07/24 10:12, 9月前 , 55F
得利者從房蟲變成銀行罷了
07/24 10:12, 55F
→
07/24 10:27, 9月前 , 56F
魯蛇的論點是大家都得利，漲也得利，跌也得利，就魯蛇失利.
07/24 10:27, 56F
→
07/24 10:27, 9月前 , 57F
..
07/24 10:27, 57F
→
07/24 10:27, 9月前 , 58F
想想好像也沒毛病XD
07/24 10:27, 58F
→
07/24 11:19, 9月前 , 59F
不然你是多通
07/24 11:19, 59F
推
07/24 11:47, 9月前 , 60F
重點是有錢人或投資客不會去買賠錢的商品啊 管他窮人買不
07/24 11:47, 60F
→
07/24 11:47, 9月前 , 61F
買得起
07/24 11:47, 61F
推
07/24 12:33, 9月前 , 62F
魯空：反正我都買不起，看你升息貸款壓力喘不過氣來，最
07/24 12:33, 62F
→
07/24 12:34, 9月前 , 63F
好去跳樓法拍，這樣我就爽了
07/24 12:34, 63F
→
07/24 14:12, 9月前 , 64F
升息口袋不深的富人也倒霉！
07/24 14:12, 64F
→
07/24 14:12, 9月前 , 65F
一堆有錢人槓桿開超大。
07/24 14:12, 65F
→
07/24 14:12, 9月前 , 66F
美國已經有一堆企業快撐不住了。
07/24 14:12, 66F
推
07/24 14:56, 9月前 , 67F
快去投資南韓
07/24 14:56, 67F
推
07/24 15:27, 9月前 , 68F
房蟲聽到隔壁房價跌都瑟瑟發抖
07/24 15:27, 68F
推
07/24 16:47, 9月前 , 69F
在這邊提房價崩潰的都不會被推爆拉 被虛爆比較可能
07/24 16:47, 69F
推
07/24 20:36, 9月前 , 70F
房貸繳清，哪管利息高低
07/24 20:36, 70F
推
07/24 23:43, 9月前 , 71F
對 而且房價跌的時候景氣也不好 薪水更低更難抗 最後有
07/24 23:43, 71F
→
07/24 23:43, 9月前 , 72F
錢人收走等下一個循環又上去 只會差距更大
07/24 23:43, 72F
‣ 更多 Nathanye 的文章
文章代碼(AID): #1alR42DJ (home-sale)