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作者 jl40 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共10441則

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[新聞] 住宅法修正初審通過鼓勵包租、社宅納入

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +10

作者: kcy05785 - 發表於 2026/01/01 00:48(15小時前)

2^F推jl40: 真是愚蠢至極啊01/01 00:53

Re: [請益] 店面新手重劃區店面

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +18

作者: a386036 - 發表於 2025/12/31 23:54(16小時前)

16^F推jl40: 會喔我先前住的大樓一樓肯德基因為有一開始油煙問題就被01/01 00:29

17^F→jl40: 要求要改善還要回饋一些有的沒的01/01 00:29

20^F→jl40: 也許是想討好管委會跟降低住戶報怨01/01 00:30

[閒聊] 台北市會變鬼城？蛋黃區不保值？

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +7

作者: jl40 - 發表於 2025/12/31 20:09(20小時前)

9^F→jl40: 別這樣我手上還有雙溪的12/31 20:28

[閒聊] 房會變成一個甩不掉的負擔嗎？

[ home-sale ]81 留言, 推噓總分: +16

作者: jl40 - 發表於 2025/12/31 13:04(1天前)

13^F→jl40: 是山田昌弘12/31 13:09

17^F→jl40: 我也想收12/31 13:11

20^F→jl40: 一定要講得這麼直白嗎？12/31 13:17

23^F→jl40: 樓上都說我沒負擔了我怎生出來給你？12/31 13:19

26^F→jl40: 幹嘛直接點名金山萬里那我雙溪區怎辦？12/31 13:24

32^F→jl40: 他們都嘲笑我沒有負擔你又要接收我的負擔不要搞我好嗎！12/31 13:31

35^F→jl40: 先按個讚吧哪有一直噓還要接收我負擔的道理是吧？12/31 13:41

Re: [閒聊] 地震會讓五倍槓桿變成幾倍負債？

[ home-sale ]134 留言, 推噓總分: +32

作者: dennistao - 發表於 2025/12/28 11:29(4天前)

5^F推jl40: 我在房板很重要的目的是從另一個角度看事情提醒風險不要12/28 11:47

6^F→jl40: 盲目量力而為如果你要透過我過去的言論黑我我很ok 我本12/28 11:47

7^F→jl40: 來就需為自己的言論負責但刻意誤解我的言論我是難以茍同12/28 11:47

8^F→jl40: 這板檯面上本就是各說各話檯面下自有盤算哪來那麼多好12/28 11:47

9^F→jl40: 心人包括你12/28 11:47

10^F→jl40: 想想我都入手了為何不唱多？我才是不改初衷的人我不會12/28 11:51

11^F→jl40: 為了自己而不說風險12/28 11:51

13^F→jl40: 這很主觀立場不同翻箱倒櫃去黑一個人我是懶得做12/28 11:55

15^F→jl40: 不過我也是很習慣了也不差一個12/28 11:56

23^F→jl40: 你又說錯了是五年還清12/28 12:36

25^F→jl40: 我沒義務交代啊看著你越想知道我就越想吊著胃口哈12/28 12:37

30^F→jl40: 哪裡哪裡僥倖僥倖12/28 12:38

32^F→jl40: 就有追問了幾年了你當那個不是人喔12/28 12:40

38^F推jl40: 你就那麼急得對號入座？好啦我也懶得爬算你對好不？12/28 12:50

46^F推jl40: 別這樣你說我兩年還清我也是更正一下是五年說我賣了多間12/28 12:59

47^F→jl40: 獲利是大房蟲我也是更正一下只賣過一間重點不在幾年我也12/28 13:00

48^F→jl40: 同意你說的了重點是你就是有在追問這是事實你又說沒人想12/28 13:00

49^F→jl40: 知道那就別提了啊也許我就會自動說了12/28 13:00

56^F→jl40: 靠樓上突破盲點了12/28 13:05

57^F→jl40: 我說的話連我自己都說服了一路從魯空人設好不容易讓大家12/28 13:07

58^F→jl40: 都相信了你卻….12/28 13:07

59^F→jl40: 不過到底是哪間沒説服你？我檢討一下我的腳本12/28 13:08

61^F→jl40: 也好我本來也是不想讓人知道12/28 13:11

83^F推jl40: 有需要討好誰嗎？討好我口袋錢會多出來嗎？噁心一下比討好12/28 15:47

84^F→jl40: 誰舒服多了看著各位的反應還真是舒服區區200也能讓各位這12/28 15:47

85^F→jl40: 麼執著一直想戳破我在唬爛可惜了我只說實話但這議題每12/28 15:47

86^F→jl40: 次都要拿出來要不換點新的明明在討論議題最後就想人身攻12/28 15:47

87^F→jl40: 擊就這點能耐？我猜也只能這樣了12/28 15:47

92^F→jl40: 還真是好笑啊12/28 16:02

94^F→jl40: 羨慕嗎？12/28 16:02

96^F→jl40: 跟一堆死纏爛打的有需要認真嗎？12/28 16:04

97^F→jl40: 連教戰手則都不更新的嗎我都麻痹了12/28 16:13

[閒聊] 地震會讓五倍槓桿變成幾倍負債？

[ home-sale ]69 留言, 推噓總分: +25

作者: jl40 - 發表於 2025/12/28 10:11(4天前)

7^F→jl40: 好亂喔一下子有一下子又沒了假設發生在寬限期好了不繳12/28 10:22

8^F→jl40: 本金的情況下計算12/28 10:22

14^F→jl40: 我是問震損或震垮的情況優劣都的考量我得算算風險發生時12/28 10:27

15^F→jl40: 的承受能力12/28 10:27

22^F→jl40: 我知道會負債是幾倍負債？250沒了欠1000 震垮土地有殘餘12/28 10:44

23^F→jl40: 價值震損需修繕抵本金250還欠1000 這樣算5倍負債嗎？12/28 10:44

26^F→jl40: 就是個計算請教啊不懂我又沒強迫你回答懂的願意回答我就12/28 10:50

27^F→jl40: 好我在意風險啊又不是每個人都抗得起12/28 10:50

34^F→jl40: 我窮你是怎麼知道的？就是窮到只剩房了怎能不在意我發文12/28 11:10

35^F→jl40: 很誠懇的問不要這樣12/28 11:10

43^F→jl40: 如果只是自住的倒了負債累累哪來多餘的錢銀行還會再借12/28 12:15

44^F→jl40: 嗎？12/28 12:15

47^F→jl40: 真是受益良多看來沒有什麼事對房市是利空的了戰爭疫情12/28 12:27

48^F→jl40: 限貸大地震都能讓房只漲不跌真是自嘆不如12/28 12:27

52^F→jl40: 我有提到地的殘留價值爬一下樓感謝12/28 12:53

56^F→jl40: 太深了我只是一般的窮人12/28 13:01

Re: [新聞] 36萬戶交屋潮來襲明年「這些區」房價恐

[ home-sale ]238 留言, 推噓總分: +82

作者: Tosca - 發表於 2025/12/28 11:31(4天前)

75^F推jl40: 老屋出不了貨了嗎？話說如果是公寓四樓掉下來磚瓦整棟要12/28 12:33

76^F→jl40: 負責還是四樓負責？12/28 12:33

89^F→jl40: 住老宅的錯了嗎？有人說可以屋毀都更大利多ㄟ12/28 12:48

[請益] 買房地點請益

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +15

作者: normangood - 發表於 2025/12/28 10:35(4天前)

3^F推jl40: 有小孩的話選一會方便點學區醫療診所也要留意12/28 11:21

5^F推jl40: 那就是生活機能看你自己超商到處都有我喜歡離全聯寶雅12/28 11:37

6^F→jl40: 大樹小北近一點小吃多一些但不要靠社區太近有人不要12/28 11:37

7^F→jl40: 有店家但買個東西都得汽機車我喜歡散步一下但500公尺內12/28 11:37

Re: [閒聊] 地震會讓五倍槓桿變成幾倍負債？

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: 0

作者: r6TSGs - 發表於 2025/12/28 11:24(4天前)

1^F→jl40: 我一直主張量力而為沒鼓勵不買啊但房板總是報喜不報憂明12/28 11:27

2^F→jl40: 明憂就存在啊這也不能討論啊？12/28 11:27

Re: [閒聊] 地震會讓五倍槓桿變成幾倍負債？

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +8

作者: orz811017 - 發表於 2025/12/28 10:45(4天前)

1^F推jl40: 房板真是強無論怎樣都不會有事真是無腦多12/28 10:47

2^F→jl40: 老公寓這次沒受損是不是每個都扼腕嘆息了？12/28 10:48

3^F推jl40: 話說我家有一間一樓47年公寓店面平常心面對沒震營業收入12/28 10:58

4^F→jl40: 應該不比都更差萬一折損了也不確定是不是一定會都更就是12/28 10:58

5^F→jl40: 想想應該一大堆折損建商一定不會給與太好的優惠爛條件12/28 10:58

6^F→jl40: 接不接隨你反正一堆要重建的12/28 10:58

12^F推jl40: 怎麼反轉這麼快一下子都更一下子聽天由命了不過太大的風12/28 11:07

13^F→jl40: 險的確難以掌控這我也沒什麼好反駁的12/28 11:07

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