作者查詢 / jjkkwsr
作者 jjkkwsr 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共226則
限定看板：home-sale
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全部home-sale226Gossiping122ArenaOfValor64RealmOfValor64marvel55Aries49CATCH30Hsinchu24BabyMother23ETS_residual23Hunter21facelift14goodclass10314graduate11Kaohsiung9asciiart7cookclub6Stock6Grad-ProbAsk5Hamster5MobileComm5Tech_Job5WorldCup5feminine_sex3Linux3movie3skinny3Stephen3study3CMWang2esahc2money2ck59th3061CSMU-MED961CTSH953031CTSH97EXP1FJU-Family1Goddess1GraduateCram1HatePolitics1HCHS603121HK-movie1Instant_Mess1juniorhigh1KS95-3101KS_SOCCER1MakeUp1NARUTO1NCCU06_HISTO1NCUCEM1NDHU-His1001NTHU_ENGI131NTUST-DT93-21STDM-91-3041SuperStarAve1Taurus1teeth_salon1TKU_IHM1TMCSA1wisdom1YP96-3141<< 收起看板(61)
7F推: 使照還沒拿到，47坪起跳，一戶至少要雙車，總價 4500萬起08/13 20:08
8F→: 跳08/13 20:08
5F推: 建議你把連結後面砍了，不然你的文剛好幫他置底XD 之前就03/04 09:21
6F→: 貼日本 sway ，這個ID 就最近冒出來專門貼連結的呵呵03/04 09:21
1F推: 推03/04 02:16
2F→: 半夜搶頭推XD03/04 02:16
1F推: 主建26以上在這區會被做成3+1或四房，這邊的新古和預售三03/02 13:32
2F→: 房大多數主建只有23以下，這種物件2600可能勉強有03/02 13:32
3F→: 休旅車要坡平，機械的很毛03/02 13:33
7F推: 後埔那邊的新案兆璞，室內25-26，一坡平，去年中成交都2903/02 13:45
8F→: 00了，現在建商新房子的三房都越蓋越小，想要室內26以上03/02 13:45
9F→: 的正常三房除了預算問題也要有釋出03/02 13:45
5F推: 轉增貸加寬限期，你跟老婆一人掛名一間房貸02/08 01:41
4F→: 租約目前也只是都市傳說，但不管好市多是否續存，這個區02/06 10:43
5F→: 域都回不去了02/06 10:43
38F→: 這邊做吃的很難，新案下方直接不給你接瓦斯管，加上學校02/06 14:05
39F→: 附近，所以變成診所和補教業聚集地，一條短短龍山東路就02/06 14:05
40F→: 三四間診所、補習班也一堆02/06 14:05
19F推: https://i.imgur.com/rCc1ovc.jpg 圖片支援，2019.0202/05 23:29
20F→: 自備 49 萬起，記得那時還有房仲發起團購吧02/05 23:30
21F→: 當時悅揚、潤隆、富春居開案那個格局單層戶數跟附近的成02/05 23:33
22F→: 屋建案比根本 LP 比雞腿，但人家就是漲最兇的，連帶旱地02/05 23:33
23F→: 拔蔥拉起整個慈雲路慈濟路之間重劃區單價02/05 23:33
20F推: 認真推02/05 13:15
174F推: 專業再推，府中跟樹林一大堆在地有錢人，地方派系投領和02/05 16:07
175F→: 大地主的老家都在這邊02/05 16:07
4F推: 這個自備直接板橋不用猶豫，現在買房難的是頭期，原 po02/05 10:55
5F→: 已經高分 pass02/05 10:55
8F→: 我是你會選擇權狀 45 以上的三房，這邊兩房一狗票02/05 10:56
27F推: 這個預算要買亞東新案不可能，那邊沒意外之後大概跟南港01/26 13:53
28F→: 園區附近一樣繁榮，有商辦、住宅、遠東的 mall，實踐路忠01/26 13:53
29F→: 孝路目前的預售案這預算可能還有，但都是小基地或巷弄中01/26 13:53
30F→: 的，那種採光、倉儲車位到時要轉手都是抗性。指標型的大01/26 13:53
31F→: 基地案永雄和兆璞都已完銷。永雄一甚至快完工了，價格也01/26 13:53
32F→: 飛天這預算也買不到、永雄二先建後售的價格絕對又比永雄01/26 13:53
33F→: 一高，而且等他的過程你需要犧牲買其他建案的機會成本和01/26 13:53
34F→: 等待的時間成本，這筆資金光放著就被通膨壓在地上摩擦。01/26 13:53
35F→: 兆璞緊鄰九年國教學校的條件還不錯，附近另一塊大空地產01/26 13:53
36F→: 權太複雜也蓋不了房子，可惜要買只能加價跟投資客買，但01/26 13:53
37F→: 我覺得那幾個掛售的滿有趣的就是，瞎忙一整年賺的都去給01/26 13:53
38F→: 國庫跟仲介吸血XD01/26 13:53
39F推: 要大基地要嘛買實踐路轉手不然就是新美齊那塊，新美齊撇01/26 14:01
40F→: 除現在環境（未來可期待），坪效格局還不錯，自己排一下01/26 14:01
41F→: 各條件優先權，起手很重要，小坪數未來換屋可能性高，好01/26 14:01
42F→: 轉手很重要、想想下一手會看上、嫌棄自己物件的哪個特性01/26 14:01
43F→: 就有答案了01/26 14:01
73F推: https://m.591.com.tw/v2/sale/10284273 兆璞自售的139801/26 18:53
74F→: ，給仲介賣開價直接加200，但是預售要蓋很久不符需求01/26 18:53
77F推: 看實價有賺啦，扣完稅沒多少，賺賣白菜的錢操賣白粉的心01/26 19:05
78F→: 這戶看描述是面社區公園，屋主這開價還行，仲介加200賣就01/26 19:06
79F→: 真的盤了01/26 19:06
102F推: 預售案其實不會蓋這麼久，只是現在建商怕違約都把完工日01/27 09:57
103F→: 壓很後面，估計了不起開工後四年完工，這區域最有趣的就01/27 09:57
104F→: 是新古屋很少，因為前幾年沒地可蓋都更又阻力重重，所以01/27 09:57
105F→: 形成 M 型化屋齡，要嘛超老、要嘛預售，實踐路忠孝路這邊01/27 09:57
106F→: 的買盤很大部分都是在地人二代要自住，家裡贊助讓子女買01/27 09:57
107F→: 在老家附近，造成一個三四百戶社區丟出來賣的預售才只有01/27 09:57
108F→: 個位數，短線投資客爆棚的案子還沒完銷 591 上的樓層就一01/27 09:57
109F→: 條龍了。年輕人你要他去住二三十年老公寓哪行，他們對這01/27 09:57
110F→: 區域熟悉、有新屋、家裡又贊助，造成這邊預售賣超快。01/27 09:57
111F推: 如果可以負擔，建議拉高預算直上室內 27 以上的正三房，01/27 11:18
112F→: 這邊正三房非常稀有，等到小宅換屋潮出現，三房會更加奇01/27 11:18
113F→: 貨可居01/27 11:18
121F推: 哈別說小孩，光大人自己的東西住個三年兩房都不夠擺，生01/30 03:31
122F→: 了小孩就更可怕了01/30 03:32