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作者 jack520 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共72則

限定看板：home-sale

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[請益] 都更宅可以像預售屋一樣方式出售嗎?

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +8

作者: jack520 - 發表於 2024/05/21 10:14(1周前)

5^F→jack520: 因為那邊的地主是有簽全體同意要都更05/21 10:27

6^F→jack520: 所以想說是不是進展會比較順利一點05/21 10:28

Re: [閒聊] 交通完全體的淡海=房價比照北大

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +10

作者: DADAOH - 發表於 2024/04/18 13:26(1月前)

6^F推jack520: 淡水的土地多到很恐怖,所以漲不到哪裡去04/18 15:12

7^F→jack520: 但是一坪20幾萬也跌不到哪裡去~就跟放定存差不多04/18 15:14

8^F→jack520: 加上台灣人討厭住在海邊跟山區,淡水又會被扣點分數04/18 15:15

12^F推jack520: 賣的多不代表漲的動~窮人遠比有錢人多很多04/18 15:22

14^F→jack520: 要想投資就是要買有錢人會喜歡的房子才有可能會漲04/18 15:22

Re: [心得] 台北房價偏扯

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +41

作者: junior020486 - 發表於 2024/04/17 11:28(1月前)

68^F推jack520: 還是有沒什麼漲的地方啦04/17 16:23

Re: [閒聊] 請問都更要等多久？

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +18

作者: b122771 - 發表於 2024/04/02 15:37(1月前)

11^F→jack520: 權利變換不是不用全體同意嗎？有沒有成功的例子？04/02 16:27

Re: [請益] 還住在裡面適合開始委賣嗎？

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +14

作者: ImInvincible - 發表於 2022/12/27 19:47(1年前)

3^F推jack520: https://reurl.cc/qZ20lR我想賣的房子在這個社區，登記412/27 20:23

4^F→jack520: 0坪，土地80坪，0公設，含增建使用50餘坪，獨立車庫不另12/27 20:23

5^F→jack520: 計價，24小時警衛，垃圾代收，參考實價大約1400萬，這樣12/27 20:23

6^F→jack520: 條件算好嗎？12/27 20:23

Re: [請益] 房屋買賣詐騙

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +16

作者: jack520 - 發表於 2018/08/29 13:25(5年前)

18^F→jack520: 我朋友是賣方代書，在談的過程就發現對方有問題了08/29 14:45

19^F→jack520: 就勸賣方不要簽約，所以沒被騙到。08/29 14:46

Re: [請益] 房屋買賣詐騙

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +5

作者: sam197665 - 發表於 2018/08/29 00:28(5年前)

14^F推jack520: 契約如果只有甲簽那地主乙跟其他金主丙等人其實沒有關係08/29 12:36

15^F→jack520: 丙等人被甲欺騙投資只能去找甲負責08/29 12:36

[閒聊] 預算20～30萬／坪，能買哪？

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +31

作者: z6936 - 發表於 2018/08/21 19:40(5年前)

39^F推jack520: 新店山區08/22 09:41

[請益] 有履約保證是不是就不會被詐騙？已刪文

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +14

作者: KERY - 發表於 2018/08/14 17:00(5年前)

8^F推jack520: 你要自己找可信任的代書08/14 17:08

9^F→jack520: 過戶跟銀行抵押設定要一起連件送

10^F→jack520: 才不會發生之前上新聞的詐騙情形08/14 17:09

11^F推jack520: 跟履約保證沒太大關係08/14 17:11

[新聞] 2千萬房險飛了！前黑澀會美眉爸智取200萬

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +19

作者: YukiTW - 發表於 2018/07/03 17:01(5年前)

37^F推jack520: 過戶以後會用買方名義貸款，沒做履保的話買方就把錢拿走07/04 13:43

38^F推jack520: 因為買方通常是名下無財產的人頭，所以告贏了也拿不到錢07/04 13:47

39^F→jack520: 所以正常的作法應該要銀行的抵押設定跟過戶同時送件07/04 13:48

40^F→jack520: 並且銀行直接將款項撥到履約保證帳戶07/04 13:49

41^F→jack520: 這個案子可能就是過戶跟抵押設定買方代書動手腳沒有同時07/04 13:50

42^F→jack520: 所以被銀行發現有問題通知阻止過戶07/04 13:50

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