作者查詢 / j056237
作者 j056237 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共482則
限定看板：home-sale
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80F推: 想知道不出租的前提下,房屋成本要抓多少比較合理02/09 13:58
51F推: 我用詩肯的SPC，超耐磨終究是木板，講防潮但你弄到水壞掉02/05 02:09
52F→: 也是不保，不如SPC一勞永逸，不然像是樂邁SPC就是做到超02/05 02:09
53F→: 多款式，但價格就太過精美我沒選02/05 02:09
54F→: 補充一下，廉價SPC跟好一點的SPC質感跟品質都差非常多，02/05 02:11
55F→: 建議你多看看就知道我在貢三小02/05 02:11
56F→: 然後我鋪詩肯的厚度有到10mm我不覺得跟超耐磨有啥差別02/05 02:12
142F噓: 修正一下最後面的言論,隨然知道只是想表達笨蛋沒辦法搞出02/02 09:40
143F→: 甚麼名堂02/02 09:41
144F→: 不過在統計上,夠多的猴子是打得出莎士比亞全集唷~02/02 09:41
145F→: 不過沒這樣的數據就是了XD02/02 09:41
36F推: 爸不用跟這些人多嘴,是說大安那間透天甚麼時候能轉給我?01/30 13:07
83F推: 就其實我只是想把變因先控制住，不然我算數學不好算。其01/29 22:23
84F→: 實我是直接忽略薪資會上漲這件事，還有忽略其他零星花費01/29 22:23
85F→: ，所以只是舉例一個最低標準，有可能實現的事情，何況有01/29 22:23
86F→: 些人可能住家裡吃家裡的，要達成這目標會更容易。01/29 22:23
88F→: 另外還有沒說的是，如果你遇到一個好的另一半願意跟你分01/29 22:24
89F→: 房貸，那你也可以壓力不用這麼大，我就是跟我老婆分，我01/29 22:24
90F→: 三分之二她三分之一01/29 22:24
92F→: 至於1000萬只是舉例好算，在下方留言有提到，可以選擇百01/29 22:25
93F→: 萬的即可，不用硬買破千萬，重點是在有沒有那個屁股。01/29 22:25
94F→: 我之前還沒遇到我老婆時我就是只看1000內，因為老婆說願01/29 22:27
95F→: 意一起承擔才往上看到快1500，其實自己計算能承擔不會爆01/29 22:27
96F→: ，我對於薪資三分之一這件事情沒有覺得一定，評估自己的01/29 22:27
97F→: 消費模式即可01/29 22:27
102F→: 另外我其實很推40年(如果有以上的話)，這樣月負擔不高，01/29 22:29
103F→: 資金彈性比較充足，假設未來預計賣掉，也不用提早繳太多01/29 22:29
104F→: 錢回去01/29 22:29
107F→: 有擔保人就可以，這你經驗豐富應該知道吧，我當初買房的01/29 22:32
108F→: 時候身上還有學貸三十多萬沒繳完，貸到1200萬給你參考01/29 22:32
1F→: 邏輯上正確,不過有一種人比較辛苦一點,就是一個人01/29 17:02
2F→: 但是要養全家的,現實很殘酷,但這種人很可能努力也很難01/29 17:02
4F→: 翻身,算是社會的悲哀,但我也無能為力就是了01/29 17:03
4F→: 我看過,不過沒買他的書就是了,其實就看有用的就好01/29 16:51
5F→: 不用全盤接受他的觀點01/29 16:51
6F→: 的確看不懂,假設真的是貸款1000萬,用8成的概念來算01/29 16:45
7F→: 那總價就是在1250萬,用30年本息攤還利率2%來計算01/29 16:46
8F→: 月還款數字是36,962 $/月,不知道4.5萬哪來的01/29 16:47
9F→: 不過其實還是像我前面文章分享的一樣,能貸多久就多久01/29 16:47
11F→: 40年就換變成每月30283$,多的利息會因為通膨+溢價填補01/29 16:48
13F→: 然後你每月手頭上資金可以多好幾千來用01/29 16:49
99F→: 薪資中位數能不能買房並不是重點01/29 16:37
100F→: 房產本來就不是「大多數人」都能擁有的01/29 16:37
101F→: 不然你可以走共產主義,資本主義社會不是這樣運行的01/29 16:38
102F→: 只是可惜目前台灣是中間偏右就是了01/29 16:38
103F→: 喔對了,就連對岸共產主義資本化也是非常嚴重唷01/29 16:40
104F→: 啊北韓我就不知道他們那邊狀況怎麼樣了01/29 16:40
86F→: 明天台股未看先猜暴漲300點以上01/29 15:17
120F→: 其實S26大講的是正確的,只是大家不願意正視現實就是了01/29 16:19
121F→: 正如我所說的,正視自己的不足其實非常困難01/29 16:20
122F→: 用數據用事實講話就是如此,可以不滿,但你沒辦法改變現實01/29 16:20