作者查詢 / Hughlo

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 Hughlo 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共620則

限定看板：home-sale

首頁

尾頁

Re: [閒聊] 高持有稅對於抑制房價漲勢似乎很有限

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +6

作者: ceca - 發表於 2020/05/19 21:53(4年前)

8^F→Hughlo: 最後一句話才是重點持有稅上升基礎價格會大幅降低05/19 23:35

9^F→Hughlo: 但是總成本不見得低風險也上升因此大企業才能玩05/19 23:36

10^F→Hughlo: 不過這樣未必不好只要企業繳稅能補助都市的租房者05/19 23:38

13^F→Hughlo: 再說與其散戶持有世代累積資產不如集中給上市企業大家05/19 23:41

14^F→Hughlo: 都能買股入場共享利潤05/19 23:41

21^F→Hughlo: 利率+稅=持有成本都重要可是世界都低利無法抵抗05/19 23:44

25^F→Hughlo: 提高持有稅是國家唯一可能實現的方式05/19 23:45

27^F→Hughlo: 但是結果就很可能變成ceca說的05/19 23:46

30^F→Hughlo: 但我覺得都給大企業持有也未必不好05/19 23:46

31^F→Hughlo: 1企業繳稅多 2我們可以買企業股票05/19 23:47

39^F→Hughlo: 樓上意思是說企業覺得出租給個人不賺？05/20 00:01

40^F→Hughlo: 那就是租金太低這又是因為持有成本低導致的05/20 00:01

41^F→Hughlo: 把個人持有成本弄高讓企業持有房能抵一點稅就有企業會05/20 00:07

42^F→Hughlo: 玩了05/20 00:07

43^F→Hughlo: 還是你只是想戰ceca....我覺得我認真了05/20 00:09

50^F→Hughlo: 所以就是制度不利於企業再租給個體戶啊...05/20 00:18

54^F→Hughlo: 基礎價格變低房價就會大幅修正你要說「相對於」基礎價05/20 00:21

55^F→Hughlo: 格的漲跌那當然跟持有稅無關問題是房價的修正算不算是05/20 00:21

56^F→Hughlo: 抑制房價漲勢？05/20 00:21

[買/新竹/竹東] 星都心/環球市/環宇市

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +32

作者: ruu6ru4 - 發表於 2020/05/17 21:33(4年前)

74^F→Hughlo: 自售環宇住宅已站內信樓主05/18 10:40

Re: [心得] 預售屋退訂感想

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +1

作者: sendtony6 - 發表於 2020/05/11 17:35(4年前)

7^F→Hughlo: 建商免責條款都寫好了，被拆不關他的事05/12 23:00

Re: [新聞] 千萬元以下房貸降息兩碼

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +8

作者: vivalavida12 - 發表於 2020/04/28 11:59(4年前)

4^F→Hughlo: 為什麼合理？想請問一二樓04/28 12:34

5^F→Hughlo: 如果期數不變降息之後總共的本+息還是減少吧04/28 12:35

6^F→Hughlo: 那攤回各期數為什麼還會一樣？04/28 12:36

15^F→Hughlo: 如果最後一期金額變少那是合理04/28 12:56

16^F→Hughlo: 但是這樣符合「本息攤還」的合約規定嗎？04/28 12:56

17^F→Hughlo: 我想法中就是用現在未還本金加新利率重算一次再攤到剩餘04/28 12:57

18^F→Hughlo: 期數內04/28 12:57

19^F→Hughlo: 如果是這樣每期還的沒變少是不合理的04/28 12:58

[請益] 有關公務人員貸款能貸幾成

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +22

作者: Tak4678 - 發表於 2020/03/31 02:36(4年前)

33^F→Hughlo: 遠東 1.56+30年+85成+一年寬限前三個月固定其餘機動03/31 17:35

34^F→Hughlo: 非公務人員03/31 17:35

Re: [情報] 房貸指標利率降0.25%

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +16

作者: Leony - 發表於 2020/03/30 17:09(4年前)

35^F推Hughlo: 成年人簽約要看本來就是基本常識...03/30 20:18

36^F→Hughlo: i怎麼算簽約的時候也都會說03/30 20:19

37^F→Hughlo: 你自己搞不懂自己利率怎麼算然後生氣銀行？03/30 20:20

[新聞] 千萬元以下房貸降息兩碼

[ home-sale ]89 留言, 推噓總分: +58

作者: bkping - 發表於 2020/03/24 10:55(4年前)

58^F→Hughlo: 先搞清楚自己合約上的i是怎麼算的...03/24 12:41

59^F→Hughlo: 只要是浮動不管公民營都會調....03/24 12:42

60^F→Hughlo: 一堆人搞不清楚自己的利率是怎麼算的03/24 12:44

Re: [新聞] 千萬元以下房貸降息兩碼

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +14

作者: menglove - 發表於 2020/03/24 12:22(4年前)

2^F→Hughlo: 請先看清楚合約上i的計算方式03/24 12:37

3^F→Hughlo: 除非是固定利率不過我猜你是浮動...03/24 12:39

[請益] 降息後銀行不降房貸利率是否違約

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +9

作者: rainbow7173 - 發表於 2020/03/20 10:52(4年前)

11^F→Hughlo: 你連自己貸款利率怎麼算出來的都不知道？03/20 11:39

[閒聊] 該堅持買下去嗎？已刪文

[ home-sale ]227 留言, 推噓總分: +97

作者: leo199900808 - 發表於 2019/11/25 01:20(4年前)

47^F→Hughlo: 25歲可拿到120 以後幾乎都會往上升11/25 08:54

48^F→Hughlo: 除非他要轉行不然可以付完沒問題11/25 08:55

49^F→Hughlo: 科技業薪水上升速度遠大於公家11/25 08:55

50^F→Hughlo: 只要非產線沒什麼中年失業越跳越好才是真的11/25 08:58

51^F→Hughlo: 其實你是擔心岳父岳母的錢吧......11/25 09:05

52^F→Hughlo: 可以在25拿120的人眼界判斷都可能比你強很多11/25 09:08

53^F→Hughlo: 不要自以為聰明了。11/25 09:09

120^F推Hughlo: 看你回推文真的覺得你有點討厭11/25 12:25

121^F→Hughlo: 25歲可以自己存到150 被你說的好像沒什麼11/25 12:25

122^F→Hughlo: 講得好像你小舅子年輕不懂事一定踩雷11/25 12:30

123^F→Hughlo: 工程師精算收集資訊能力比你想的強多了11/25 12:31

125^F→Hughlo: 最討厭倚老賣老說自己有經驗的人11/25 12:32

首頁

尾頁