作者查詢 / hikaru0614
作者 hikaru0614 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共538則
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1F推: 加稅是打空屋 空屋都被打出來房價不會跌? 誰才是笑話12/12 01:28
9F推: 再說一次 加持有稅是為了打空屋12/12 02:22
10F→: 如果你的房子都滿租 加稅的確可以轉嫁給房客12/12 02:22
12F→: 但是空房都被打出來之後 房子還能不能滿租就不知道了12/12 02:22
16F推: 新北12萬戶空屋 台北6萬 加上桃園 新竹 真的對房價沒12/12 02:28
17F→: 影響嗎？12/12 02:28
19F→: 一定會有人說 這些空屋地段爛 但是沒有租（賣）不出的12/12 02:30
20F→: 房子 只有租不出的價格 雙北桃園地點差的 價格夠低一12/12 02:30
22F→: 樣會成交12/12 02:30
23F→: 100萬你買不買？ 50萬你買不買12/12 02:31
24F→: 日本歐洲1元買房就是這樣來的啊12/12 02:31
29F→: 買跟租其實是一體的 你不願意租難道願意買？ 簡單來說12/12 02:56
30F→: 高持有稅會導致低空屋 賣不掉租不掉就會降價 就像這12/12 02:56
31F→: 個世界大部分的產品一樣 賣不掉租不掉最後就會變成1元12/12 02:56
32F→: 買房（租也一樣啊 你願意租1元租金 稅金另算不是一樣12/12 02:56
33F→: 嗎）12/12 02:56
34F推: 很簡單啊 實價課稅1% 每個成年人免稅1間 豪宅另計 0稽12/12 03:11
35F→: 查成本 政策要不要做而已 我相信政商勾結的兩大黨不會12/12 03:11
36F→: 做 但是總有一天他們會不得不做 就像當年日本和現在的12/12 03:11
37F→: 中國那樣12/12 03:11
43F→: 我相信雙北就算0空屋也不夠住 但是其他四都呢？ 其他12/12 03:14
44F→: 四都如果崩了 不會吸引一些雙北低薪無房者回家嗎？ 供12/12 03:14
45F→: 需最後平衡 雙北也不會這麼擠不是很好嗎12/12 03:14
50F→: 難道雙北的便利店 餐廳員工都買得起房？ 收入既然沒有12/12 03:16
51F→: 高多少幹嘛留在台北 這樣北漂族減少對台北人不是很好12/12 03:16
52F→: 嗎12/12 03:16
58F→: 拜託 便利店 餐廳 小型公司沒年終不加薪的 這種有什麼12/12 03:19
59F→: 前途可言12/12 03:19
60F→: 難道雙北沒有這些公司？12/12 03:19
65F→: 便利店員可以情侶合作啊 便利店員一定單身？XD12/12 03:22
66F→: 我認為非台北人硬擠在台北除了有機會出頭的以外 就是12/12 03:22
67F→: 喜歡大都市生活多姿多彩的人 問題是 雙北如果繼續漲到12/12 03:22
68F→: 中南部的2-3倍 這些人根本租不起 就只能回家鄉12/12 03:22
72F→: 另外 這些人如果都走了 台北的便利店餐廳大概會大缺工12/12 03:23
73F→: 隨便租一租 如果租不掉他就得賣啊 因為稅高啊 低價賣12/12 03:26
74F→: 不管是出租還是自助自然有人願意買來整理啊 那總的來12/12 03:26
75F→: 說供給是不是上升 原本沒人住的房子現在有人住了 當然12/12 03:26
76F→: 我相信就算雙北供給上升也不會崩 那又是另外一個話題12/12 03:26
77F→: 了12/12 03:26
84F推: 租掉了那他原本的房東是不是就要另外找房客 除非大量12/12 03:48
85F→: 人口新湧入雙北 不然供給增加需求不變價格就是下跌啊12/12 03:48
86F→: 你在一個十字路口開七八家便利商店 難道會好嗎？ 就算12/12 03:48
87F→: 有些便利店的客群不同 但總的來說就是客人被分散了啊12/12 03:48
9F推: 這篇中肯 我也承認實價課稅目前做不到 但是看到有多多12/11 22:28
10F→: 胡扯說實價課稅房價會漲我就科科12/11 22:28
56F→: 東京新宿這個價位 台灣房價你跟我說合理?12/11 16:22
68F→: 台北6.7% 新北假設也7.6% 全部打出來房價要掉多少?12/11 16:54
69F→: 房屋地價實價課稅1% 再來你能漲多少是你的本事12/11 16:55
79F→: 北市沒人住的地方全部都更的話 還會沒人想住嗎?12/11 17:15
80F→: 低房價 高持有稅 大家就會想辦法把空屋脫手避稅12/11 17:16
81F→: 都更的難度自然就低 哪會有這麼多空房12/11 17:16
104F→: 低房價高租稅不會有財團想買多的 因為沒賺頭12/11 19:03
105F→: 不會賺錢的商品你會買嗎? 真當大財團智障?12/11 19:04
107F→: 在台灣 如果可以便宜買房會有多少人要租?12/11 19:10
108F→: 不會有人跟財團租房的 因為用買的更便宜12/11 19:11
112F→: 現在租金售價比叫買房便宜？ 我也是醉了12/11 20:10
10F→: 證明了高租高價是剛需 低租高價是炒作12/11 16:22
17F推: 老人住舊房 鬥走她的不是無房弱勢 是高昂的生活成本12/11 16:48
25F推: 我是說如果房價繼續漲 這種低物價的市場會越來越少12/11 17:11
26F→: 房價地價漲 不賺錢的行業就會被迫離開12/11 17:11
27F→: 祖厝如果留得住也很好啊 持有稅乖乖交就好12/11 17:13
28F→: 把其他不是祖厝的打出來就夠了阿12/11 17:13
30F→: 台積電蓋廠也要買地阿 哪家企業不花錢買或租地?12/11 17:18
32F→: 難道房價和地價沒有正相關?12/11 17:18
33F→: 投資跟成本無關? 我笑死 沒錢買地怎麼蓋廠12/11 17:19
34F→: 房地產下跌 企業成本下降 回饋員工或股東不好嗎12/11 17:19
37F→: 真不懂你是裝傻還是真笨12/11 17:20
39F→: 台積電花100億買地蓋廠 如果地價折半12/11 17:21
42F→: 企業是不是省下50億12/11 17:22
43F→: 我說的不是房地產企業 我說的是實業買地蓋廠12/11 17:23
45F→: 人家買地不是等著轉賣 是自用 價格漲跌只是帳面損益12/11 17:23
47F→: 誰管你進不進損益表阿 省錢買地就是爽阿12/11 17:24
49F→: 不然台積電為什麼不花200億買100億的地 越貴越好啊12/11 17:24
56F推: 我是說土地買來自用 不打算出售的實業公司歐?12/11 17:27
60F→: 我覺得上面兩位太跳針了 有點懶得討論了12/11 17:28
63F→: 樓上不是有人說了 你不買賣持有稅就不會大幅增加阿12/11 17:29
64F→: 對於自住戶來說 你繳的稅就是你當年買的價格 有問題?12/11 17:30
66F→: 只有頻繁交易的部分 持有稅會高阿 你家頻繁交易?12/11 17:30
68F→: 商業區持有稅高就不會有空店面12/11 17:31
70F→: 沒有空店面就代表這裡價錢是合理的 你住不起活該12/11 17:31
72F→: 說覺青喊住不起台北市低能 什麼時候又這麼關心弱勢12/11 17:32
75F→: 我靠北低持有稅不行? 我低能弱勢給弱勢添亂你管得著?12/11 17:34
76F→: 我們弱弱相殘 你們高端喊燒? 不懂耶12/11 17:35
78F→: 如果高持有稅真的對低端不好 你們應該舉雙手贊成阿12/11 17:35
80F→: 都給你們爽還不好12/11 17:35
81F→: 笑死 支持高房價的"左派" 我還支持死刑的廢青呢12/11 17:36
82F→: 左派阿? 房屋地價漲價歸公好不好? 夠不夠左?12/11 17:37
84F推: 左派大大 不論手段把全台房價腰斬好不好? 夠不夠左?12/11 17:40
90F推: 我覺得很多只有一兩間房的都把自己當成大房東12/11 17:53
91F→: 提高所有稅 附近房屋下跌 你的所有稅不就也下跌了12/11 17:54
92F→: 重點是打空房 但是空屋認定標準和稽查困難12/11 17:54
95F→: 直接漲持有稅是最簡單可以把空屋逼出來的方法12/11 17:55
97F→: 那就證明那裏的房子不值1000萬阿 很難懂嗎?12/11 17:55
99F→: 買1300宏達電的人會不會不爽現在買幾十塊的人? Zzz12/11 17:56
105F→: 又沒人逼你買 要怪誰? 等到房產泡沫你一樣要面對12/11 17:56
107F→: 遊戲規則本來就是會一直改變的 不然蓋啥社宅?12/11 17:57
109F→: 蓋社宅就不是改遊戲規格? 加息降息就不是改遊戲規則?12/11 17:58
111F→: 我不想爽阿? 台北腰斬我都不會買 因為我不喜歡台北12/11 17:58
115F→: 買房是你的自由阿 現在都還是賣方市場阿 我又沒否認12/11 17:59
117F→: 我只是覺得 無腦多就跟無腦空一樣白癡而已12/11 18:00
121F→: 我個人認為 認為台灣現在的房價合理的 都是無腦多12/11 18:02
123F→: 當然我們改變不了政策 但是合不合理是個人的主觀12/11 18:02
126F→: 你都認為有些地方炒到頂了 還認為房價合理?12/11 18:03
128F→: 一個炒到不能炒的價錢是合理價格?12/11 18:03
135F→: 你們說的我都明白阿 所以我說市場價不合理 有問題?12/11 18:05
138F→: 我沒有否認市場機制阿 但那的確不是合理價不是嗎12/11 18:05
148F推: 中國之前炒鞋不也有量有價? 泡沫過後呢? 合理嗎?12/11 18:08
167F推: 可是大大 上面一些聰明的大大說高持有稅房價會更高XD12/11 18:40
168F→: 他們都是關懷弱勢的左派 為了弱勢不忍心提高持有稅呢12/11 18:41
169F→: 上面的S87大 所以當年認為htc值1300的都被打臉啦12/11 18:42
171F→: 我希望10年後 大家看現在的房價會覺得合理XD12/11 18:42
173F→: 不然修改一下 全台持有稅1% 每個成年人可以1棟免稅12/11 18:43
175F→: 這樣總沒話說了吧 祖厝絕對保的住 房東房價上漲也開心12/11 18:44
177F→: 如果整個社區都沒交易 基本上大概都是自住12/11 18:45
178F→: 我說的是 "實價"1% 現在有嗎?12/11 18:45
182F→: 少數出租的就強制租約公證 看你要繳10%還是實價1%12/11 18:47
184F→: 真沒交易資料就用附近去估算阿 很難嗎? 找人鑑價阿12/11 18:47
185F→: 現在已經在搞實價登錄到戶啦 馬上就有資料可以課稅了12/11 18:49
187F→: 你是說實價登陸還是實價課稅?12/11 18:50
190F→: 如果你覺得實價課稅房價不會下跌 前面大大還說會上漲12/11 18:51
192F→: 那我們更應該支持實價課稅阿 大家一起大漲發大財XD12/11 18:51
195F推: 有不有錢不是重點 重點是 實價課稅專打空屋屯房12/11 18:53
196F→: 如果實價課稅後房價還這麼高 那就代表剛需高12/11 18:54
198F→: 那房價再漲一倍我也支持 因為剛需嘛12/11 18:54
201F→: 覺青買不買得起是市場決定 實價課稅是公平正義 懂?12/11 18:55
204F→: 笑死 雙北實價課稅 空屋全部都更 你看剛需剩多少12/11 18:58
205F→: kill大 建議你先看前面推文 你講的前面無腦多都說過12/11 18:59
206F→: 你要繼續這麼低層次的討論 我就不奉陪了12/11 18:59
215F→: 其實我說一句 世界上任何一個泡沫都沒有人希望他破12/11 19:05
217F→: 該破的時候誰都檔不住 就這樣12/11 19:05
219F→: 提早用人為的方式戳破只是讓傷害減輕 少點人跳樓12/11 19:06
220F→: 沒人去戳破 下場只會更慘 其實妳各位心裡有數12/11 19:07
221F→: 漲無可漲的泡沫只會破 不會縮小的12/11 19:08
232F推: 因為人家有手足情誼阿 不像有些人吃人血饅頭12/11 19:24
23F推: 奇怪 潛水久了出來發文透透氣也要被歧視?12/11 16:42
24F→: 我承認我的想法太理想 所以我也說了 住不起就滾阿12/11 16:43
26F→: 我也沒說明天房價3折 但是真的有一天崩了各位要挺住阿12/11 16:45
29F→: 住不起滾怎麼會比壓榨你一生殘忍? 你的邏輯真特別12/11 16:56
30F→: 而且讓你住不起的 正是因為高房價高生活成本12/11 16:57
31F→: 台北市民生物價再漲個一倍 你看多少人住得起12/11 16:57
6F→: 的確 所以如果不是房市泡沫 就是整個台灣泡沫阿12/11 00:32
8F→: 以前不是有日本人退休來台灣long stay嗎12/11 00:33
9F→: 台灣這一代的年輕人 澳洲打工都去這麼多了12/11 00:34
10F→: 不買房老了去東南亞退休不行嗎 至少我可以12/11 00:34
172F→: 持有一間就課稅 實價課稅打空房 看看剛需有多少12/11 01:32
3F推: 低房價高稅金 一間房就課 節省稽查成本又可以打空房12/11 01:31
258F推: 台服 92972374 有羊 歡迎加好友07/08 00:16
4F推: Cizs 已申請 謝謝06/11 20:23
39F推: Cizs 已申請 謝謝06/11 18:25