作者查詢 / h49072002

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作者 h49072002 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共6878則

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[新聞] 摩鐵%%30次!房仲帶小三澎湖員旅　正宮上

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +16

作者: ha3810996 - 發表於 2024/02/18 22:06(2月前)

9^F推h49072002: 自己去做房仲一年就知道適不適合了02/18 23:20

[閒聊] 房地合一稅結算時間點

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +4

作者: gy55662008 - 發表於 2024/02/18 21:50(2月前)

6^F推h49072002: 先登後立02/18 22:38

Re: [請益] 豪宅定義有改嗎？

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +10

作者: junior020486 - 發表於 2024/02/18 12:17(2月前)

46^F推h49072002: 回樓上對02/18 13:31

47^F→h49072002: 但你用的是核實認定02/18 13:31

Re: [新聞] 財政部出手瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +22

作者: cchheenn - 發表於 2024/02/17 22:39(2月前)

15^F推h49072002: 大家誤解太多了基本上懶人包就是綁定101/7以前取得的02/17 22:58

16^F→h49072002: 找不到成本才會用標準認定02/17 22:58

17^F→h49072002: 只要找的到成本有實價登錄一律用核實認定02/17 22:58

21^F推h49072002: 對，但是不是只有用成交價*房地比*17%02/17 23:00

22^F→h49072002: 而是 (成交價-買入價-成本)*房地比=所得02/17 23:01

23^F→h49072002: 就算沒有實價登錄也是要算土增稅02/17 23:01

25^F→h49072002: 對阿但沒有實價登錄撈不到原取得價格02/17 23:01

26^F→h49072002: 就會變成成交價*房地比*17%02/17 23:02

27^F→h49072002: 我講的是超過特定成交金額02/17 23:02

28^F→h49072002: 沒有超過特定成交金額就是房屋評定現值*該區域比例02/17 23:02

29^F→h49072002: 他這個就是在用撈不到當初取得金額，成交超過特定金額02/17 23:03

30^F→h49072002: 給的算式02/17 23:03

40^F推h49072002: 老屋不能重購退稅......只能重構扣抵02/17 23:22

41^F→h49072002: 你用舊制頂多扣抵所得稅02/17 23:22

43^F→h49072002: 舊制是併入所得新制是分離課稅02/17 23:23

[請益] 豪宅定義有改嗎？

[ home-sale ]85 留言, 推噓總分: +43

作者: menace - 發表於 2024/02/17 00:46(2月前)

1^F推h49072002: 房地總成交金額達「一定金額門檻」者02/17 00:48

2^F→h49072002: 財政部其實沒說是豪宅02/17 00:48

3^F→h49072002: 央行信用管制跟財政部稅收是兩回事02/17 00:48

[新聞] 又是「國字輩」建商新店央北9字頭「真

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +4

作者: godofsex - 發表於 2024/02/15 21:15(2月前)

3^F推h49072002: 2房7X 3房6X 美河市也是驚驚漲02/15 21:42

[閒聊] 2024/02/15 盤後閒聊

[ Stock ]1495 留言, 推噓總分: +564

作者: vendan5566 - 發表於 2024/02/15 14:02(2月前)

233^F推h49072002: https://i.imgur.com/c3MSvIo.png02/15 14:41

235^F→h49072002: 二月賺錢啦02/15 14:41

[請益] 景美老公寓成交60萬算合理?

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +28

作者: jejune - 發表於 2024/02/14 12:31(2月前)

15^F推h49072002: 我木柵這邊都5X了景美那邊早就不少成交6X了02/14 13:21

[請益] 買賣車位

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +1

作者: winogu - 發表於 2024/02/12 13:59(2月前)

2^F→h49072002: 你要部份清償貸款要看銀行同不同意02/12 15:33

3^F→h49072002: 但你賣掉車位不一定以後買的回來02/12 15:33

4^F→h49072002: 同時你未來要賣這間房子的價值會輸給別人02/12 15:33

[請益] 房地合一稅，裝潢扣抵問題

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +4

作者: ravers - 發表於 2024/02/12 13:49(2月前)

3^F推h49072002: 不能02/12 15:31

4^F→h49072002: 但你都買了為什麼不直接重購退稅？02/12 15:31

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