作者查詢 / gopapa

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 gopapa 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共41則

限定看板：home-sale

看板排序：

全部home-sale41LAW17Kaohsiung14Militarylife7MobileComm4Gossiping1movie1Stock1<< 收起看板(8)

首頁

尾頁

[閒聊] 買屋千萬不要選擇現況交屋

[ home-sale ]190 留言, 推噓總分: +54

作者: GOPAPA - 發表於 2022/06/25 21:01(1年前)

3^F→GOPAPA: 因為第一次買房,想說現況交屋但也有保障重大瑕疵,所以就..06/25 21:06

7^F→GOPAPA: 問題是現在已在裝修,提告停工會有工程款及鷹架拆裝問題06/25 21:09

11^F→GOPAPA: 又遇到賣方擺爛,拒絕聯絡,每個月貸款又一直調升,壓力山大06/25 21:11

18^F→GOPAPA: 本來想說不就是漏水,對方也說重大瑕疵會處理,結果不理不採06/25 21:17

28^F→GOPAPA: 因為隔間木板牆擋住，拆開隔間木板後才發現水泥塊掉落06/25 21:38

30^F→GOPAPA: 水泥塊掉落後才發現鋼筋鏽蝕斷裂，工班告知這要打掉重做06/25 21:40

31^F→GOPAPA: 因為本來就要全屋翻修重做防水，所以覺得漏水也無所謂06/25 21:43

33^F→GOPAPA: 沒想到木板拆掉天花板就脫落了，還是要裡面還是鋼筋斷裂06/25 21:44

40^F→GOPAPA: 仲介聯絡賣方，但賣方明確表示貨物售出概不負責的態度06/25 21:49

48^F→GOPAPA: 目前也是準備提告，但對方不給聯絡方式，也不能上調解委06/25 21:52

49^F→GOPAPA: 因為對方不給地址，無法寄存證信函06/25 21:53

54^F→GOPAPA: 交屋留的是舊地址，賣方目前已搬家，打電話都不給地址06/25 21:55

56^F→GOPAPA: 賣方主張個資法，不願意留聯絡方式06/25 21:56

79^F→GOPAPA: 感謝各位前輩的建議，目前就是下星期先去調解委員會問問吧06/25 22:10

82^F→GOPAPA: 這幾個月升息又加上等賣方回應停工，血早已成河都快開展覽06/25 22:13

96^F→GOPAPA: 撥款才能開工啊orz然後氯離子鑑定完整報告要18萬以上06/25 22:24

111^F→GOPAPA: 這件事其實很微妙，因為提告成本很高，而臺灣法官又很聖人06/25 22:47

116^F→GOPAPA: 臺灣法官沒在懲罰性賠款，光檢測費就要18萬，也無法保證06/25 22:49

120^F→GOPAPA: 法官一定採用，每停工一個月，貸款每月就要五六萬，還有06/25 22:51

Re: [新聞] 一張表看懂建商怨嘆的「營造成本」　漲價

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +32

作者: a386036 - 發表於 2022/03/26 19:44(2年前)

51^F推GOPAPA: 大部分建商利潤抓3成吧,建商厲害的是低利時代可以撐很久03/26 22:20

[新聞] 買房大魔王一山比一山高！裝潢費貴3成屋

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +16

作者: hank5328 - 發表於 2022/03/26 21:13(2年前)

12^F推GOPAPA: 最近漲到靠北,一週一個價03/26 22:08

[請益] 增建侵犯鄰地如何處理？

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +10

作者: GOPAPA - 發表於 2022/02/27 01:44(2年前)

4^F→GOPAPA: 鄰居說跟屋主是親戚不計較，但屋主賣屋就要和新屋主計較02/27 07:03

5^F→GOPAPA: 來鑑界的大哥說只有負責地標，屋頂不負責鑑界。02/27 07:07

7^F→GOPAPA: 合約沒有寫，但因為是中古屋，本來就要整修全拆，有跟02/27 07:28

8^F→GOPAPA: 原屋主說增建的部分會全拆，但沒想到裝潢來看增建的部分是02/27 07:30

9^F→GOPAPA: 和隔壁有相連且有侵占問題，拆了會損及鄰房，不拆又有侵占02/27 07:31

10^F→GOPAPA: 整個騎虎難下orz當初因為是中古屋選擇現況交屋，經驗不足02/27 07:34

17^F→GOPAPA: 問題我是買到侵占別人的屋子orz我不能等對方提告，鄰居有02/27 15:54

18^F→GOPAPA: 告知我只要整修屋頂就會通報建管讓我停工，我覺得很像遇到02/27 15:56

19^F→GOPAPA: 仙人跳?舊屋主說他現況交屋，鄰居說我侵占，第一次買房就02/27 15:58

20^F→GOPAPA: 遇到這鳥事。現在可能考慮扣留尾款之類02/27 16:01

23^F→GOPAPA: 舊屋主就躲在仲介的現況交屋後面,售後不理@@;;02/27 19:41

24^F→GOPAPA: 現在我這邊的屋頂增建已經損毀,必須維修,鄰居就是吃定這點02/27 19:46

25^F→GOPAPA: 但是我一拆掉就會造成鄰居鐵皮屋頂毀損,因為鄰居有用塑鋼02/27 19:53

26^F→GOPAPA: 土修補在雙方屋頂增建相連的部分,一拆就會毀損02/27 19:55

Re: [請益] 增建侵犯鄰地如何處理？

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +4

作者: sonybug - 發表於 2022/02/27 10:49(2年前)

3^F→GOPAPA: 謝謝這位大大的建議02/27 16:03

Re: [請益] 為什麼大樓的門牌號碼都可以這麼漂亮...

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +7

作者: orz65535 - 發表於 2022/02/27 03:26(2年前)

3^F推GOPAPA: 因為大樓是多戶打掉併一戶，自然好操作選號02/27 08:01

[請益] 外牆漏水最好的作法

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +8

作者: NCTUpttman - 發表於 2021/07/27 21:21(2年前)

16^F推GOPAPA: 超過2樓,還是交給專業的,等下為了1-2萬,丟了小命@@;07/28 08:13

[閒聊] 原來房地合一不能代付稅金

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +10

作者: GOPAPA - 發表於 2021/04/30 22:54(3年前)

2^F→GOPAPA: 不是耶，他是説不能代繳，不是多付多少，會有n=n+稅的無限04/30 23:16

3^F→GOPAPA: 循環之類的問題，最好笑的是國稅局的人最後告訴那人説無法04/30 23:16

4^F→GOPAPA: 算出要繳多少稅orz04/30 23:16

首頁

尾頁