[請益] 增建侵犯鄰地如何處理?

看板home-sale作者 (GO)時間2年前 (2022/02/27 01:44), 編輯推噓10(10023)
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請問簽約後發現原屋主增建有侵犯鄰地, 鄰居要求拆屋還地,我可以要求舊屋主負責拆除嗎? 屋況說明書沒有記載有增建鄰地糾紛。 仲介主張中古屋現況交屋, 增建不在瑕疵擔保,請問有人有處理經驗嗎? 目前還沒交屋,請問我可以做哪些處置? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.74.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645897481.A.0C5.html

02/27 01:56, 2年前 , 1F
鄰居之前有跟原屋主說嗎?
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02/27 02:27, 2年前 , 2F
一般契約都會有賣方產權需清楚的條款吧?
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02/27 02:38, 2年前 , 3F
交易不是都會請地政來鑑界嗎
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鄰居說跟屋主是親戚不計較,但屋主賣屋就要和新屋主計較
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來鑑界的大哥說只有負責地標,屋頂不負責鑑界。
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02/27 07:15, 2年前 , 6F
現況又怎樣 他有說明且寫起來這個爭議 然後你同意嗎
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02/27 07:28, 2年前 , 7F
合約沒有寫,但因為是中古屋,本來就要整修全拆,有跟
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原屋主說增建的部分會全拆,但沒想到裝潢來看增建的部分是
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02/27 07:31, 2年前 , 9F
和隔壁有相連且有侵占問題,拆了會損及鄰房,不拆又有侵占
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02/27 07:34, 2年前 , 10F
整個騎虎難下orz當初因為是中古屋選擇現況交屋,經驗不足
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02/27 08:14, 2年前 , 11F
相關證據保存好,直接提告吧!最好有他們本來保證增建有
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02/27 08:14, 2年前 , 12F
被默許或不會拆除的紀錄,找律師問問看吧!
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02/27 09:30, 2年前 , 13F
找人去搓湯圓
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02/27 12:19, 2年前 , 14F
他說原本是親戚不計較這個要想辦法讓他留紀錄
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02/27 13:35, 2年前 , 15F
自己經驗是提告侵占官司已勝訴,強執拆屋時就看誰是屋主照賠
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02/27 13:42, 2年前 , 16F
本來我擔心侵占方賣屋給建商,律師告知已勝訴強執就照拆而已
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02/27 15:54, 2年前 , 17F
問題我是買到侵占別人的屋子orz我不能等對方提告,鄰居有
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02/27 15:56, 2年前 , 18F
告知我只要整修屋頂就會通報建管讓我停工,我覺得很像遇到
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02/27 15:58, 2年前 , 19F
仙人跳?舊屋主說他現況交屋,鄰居說我侵占,第一次買房就
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02/27 16:01, 2年前 , 20F
遇到這鳥事。現在可能考慮扣留尾款之類
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02/27 18:14, 2年前 , 21F
請舊屋主協助溝通啊,看看有沒有雙方解決方法,增建
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02/27 18:14, 2年前 , 22F
相連應該也有改善方法吧
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02/27 19:41, 2年前 , 23F
舊屋主就躲在仲介的現況交屋後面,售後不理@@;;
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02/27 19:46, 2年前 , 24F
現在我這邊的屋頂增建已經損毀,必須維修,鄰居就是吃定這點
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02/27 19:53, 2年前 , 25F
但是我一拆掉就會造成鄰居鐵皮屋頂毀損,因為鄰居有用塑鋼
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02/27 19:55, 2年前 , 26F
土修補在雙方屋頂增建相連的部分,一拆就會毀損
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02/27 23:40, 2年前 , 27F
仲介唬你的,民法瑕疵擔保責任,你先告詐欺跟仲介共
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02/27 23:40, 2年前 , 28F
謀詐欺比較快,二審再提起民事賠償就好了
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02/27 23:40, 2年前 , 29F
這種事情建議先問"律師"
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02/27 23:42, 2年前 , 30F
屋頂是懸空凸出去?鄰居玩這麼大XD你跟鄰居說你要看精
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02/27 23:42, 2年前 , 31F
神科,如果逼死你 你會跳到隔壁去 死在他家,我相信他
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02/27 23:42, 2年前 , 32F
就不敢了
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02/27 23:43, 2年前 , 33F
黑道也怕瘋子的
02/27 23:43, 33F
文章代碼(AID): #1Y6cS935 (home-sale)
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