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作者 GDstyle 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共261則

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Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: +20

作者: GDstyle - 發表於 2022/05/19 14:05(2年前)

2^F→GDstyle: 不會的，你終究是要奴的，夠奴還是會買05/19 14:07

Re: [閒聊] 信用卡定期養，對貸款到底有沒有幫助？

[ home-sale ]150 留言, 推噓總分: +36

作者: GDstyle - 發表於 2022/05/17 19:45(2年前)

3^F→GDstyle: 洗防專法特定對象05/17 19:55

24^F→GDstyle: 回樓上，絕對不會算首購，除非她貸款結清。05/17 21:25

25^F→GDstyle: 純有地無房。。首購05/17 21:26

27^F→GDstyle: 身上有購置了，你買六都+新竹算二房，利率1.85%+05/17 21:26

30^F→GDstyle: 買地確實不影響首購，前提是你不要有“購置貸款”05/17 21:27

31^F→GDstyle: 他說對了一半~~~05/17 21:27

35^F→GDstyle: 對，購置是購置，資金用途現在看很緊05/17 21:29

38^F→GDstyle: 結清再增貸就是週轉金，當然前提是你不要再傻傻用農地去05/17 21:29

39^F→GDstyle: 增貸，然後說買房05/17 21:29

40^F→GDstyle: 是的，增貸，只要不是增貸去買不動產，就是週轉05/17 21:30

42^F→GDstyle: 但你增貸說去買不動產，就又掛回購置05/17 21:30

45^F→GDstyle: 樓上金流記得做斷點...05/17 21:31

46^F→GDstyle: 不然萬一你去作保，太太自備金流從你身上來，可能有的銀05/17 21:32

47^F→GDstyle: 行會...05/17 21:32

52^F→GDstyle: 你不要在那固定整數一直存，很鳥05/17 21:35

53^F→GDstyle: 好歹也一天30，兩天15，兩天1805/17 21:35

60^F→GDstyle: 你當頭期是存給建商還是存給你太太05/17 21:40

61^F→GDstyle: 都一直固定整數金額，有規律的話，銀行有在固定自查帳戶05/17 21:40

64^F→GDstyle: 然後你太太可能在那個銀行基本資料是什麼家管還是擺攤不05/17 21:41

65^F→GDstyle: 管05/17 21:41

67^F→GDstyle: 有可能會被銀行內部註記帳戶異常，收入與存款不符05/17 21:42

68^F→GDstyle: 這就在做洗防的抽查05/17 21:42

69^F→GDstyle: 存款符合特定樣態就被內部註記，你去問銀行也不會跟你承05/17 21:43

70^F→GDstyle: 認有什麼註記05/17 21:43

74^F→GDstyle: 平常存匯其實也都不會怎樣，但當你要在那個銀行做授信時05/17 21:44

75^F→GDstyle: ，有註記就不用玩了05/17 21:44

78^F→GDstyle: 我們銀行洗防每個月都在做，一堆有的沒得都被註記，超級05/17 21:45

79^F→GDstyle: 多05/17 21:45

81^F→GDstyle: 就沒授信往來沒影響。每家洗防的內規都跟取樣樣態都不一05/17 21:46

82^F→GDstyle: 樣，沒有一定絕對05/17 21:46

83^F→GDstyle: 不會，就那一間銀行內部註記而已。除非你搞太大或有跟警05/17 21:46

84^F→GDstyle: 示帳戶有往來，不然沒你事05/17 21:46

87^F→GDstyle: 我不知道你留基本資料是啥，像網拍業者有網拍業者的存款05/17 21:47

88^F→GDstyle: 樣態，每天畸零數一堆陌生明細進出就是正常05/17 21:47

92^F→GDstyle: 如果你是什麼無業，一般上班族，莫名每天帳戶在那存入匯05/17 21:48

93^F→GDstyle: 出幾十萬，有對銀行而言的陌生人在那一直搞05/17 21:48

96^F→GDstyle: 會怎麼樣我就不好說...05/17 21:49

97^F→GDstyle: 你就不要在那搞的很有規律狂轉來轉去05/17 21:49

100^F→GDstyle: 那還行，我想說你都固定20萬在那猛猛存來存去05/17 21:51

102^F→GDstyle: 總之你不要搞太大，然後存戶職業與存款往來不相符就好= =05/17 21:52

108^F→GDstyle: 405自營業者就定存做一做，當個某家銀行VIP就好，比方說05/17 21:55

109^F→GDstyle: 存款3、500萬之類這樣05/17 21:55

110^F→GDstyle: 聯徵分數從信用卡額度到消費金額到無擔有擔負債增加減少05/17 21:56

111^F→GDstyle: 速度，到近一年聯徵新增業務查詢等等都有關係05/17 21:56

112^F→GDstyle: 聯徵跑的參數非常多，基本上600分以上都算正常分數，低05/17 21:57

113^F→GDstyle: 於600一般都是有遲延或是無擔負債過高05/17 21:57

114^F→GDstyle: 自營業固定存一筆錢當收入，很吃銀行內規，但你當銀行VIP05/17 21:58

115^F→GDstyle: 應該是都贏05/17 21:58

119^F→GDstyle: VIP授信條件就想辦法簽給妳囉~~05/17 22:02

125^F→GDstyle: 辦房貸時說你要有在想保房貸壽險...05/17 22:12

126^F→GDstyle: 有捨就有得....05/17 22:12

131^F→GDstyle: 你可能問的一臉釣魚樣...這檯面下的東西，你太主動可能05/17 22:46

132^F→GDstyle: 怕你主管機關來釣魚的05/17 22:46

133^F→GDstyle: 土建融本身沒在做哦~這一般是法人在搞05/17 22:47

144^F→GDstyle: 註記就是跟一輩子05/18 07:42

Re: [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更

[ home-sale ]144 留言, 推噓總分: +43

作者: GDstyle - 發表於 2022/05/13 13:23(2年前)

29^F→GDstyle: 沒破31前我覺得不會升，我有壓但書05/13 13:51

37^F→GDstyle: 哈哈好哦下好離手買菸賠菸，最好爆升兩碼房價下來讓我好05/13 13:57

38^F→GDstyle: 做房貸，差息越大我的獎金越好~~05/13 13:57

Re: [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +11

作者: gerychen - 發表於 2022/05/13 13:41(2年前)

4^F推GDstyle: 這邊回你：疫情關係跟著美國降息，美國現在回升，台灣跟05/13 13:48

5^F→GDstyle: 著升回疫情前的利率水準。05/13 13:48

6^F→GDstyle: 現在已經是疫情前的利率水準了，市場上你就要重新去考量05/13 13:50

7^F→GDstyle: 全部因子，不再僅僅是美國怎麼升05/13 13:50

8^F→GDstyle: 美國房貸平均利率多少你可以去看看，人家升兩碼可能根本05/13 13:50

9^F→GDstyle: 不痛不癢05/13 13:50

10^F推GDstyle: 你可以參考一下2020年兩邊失業率跟當時疫情人數05/13 13:55

Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享

[ home-sale ]85 留言, 推噓總分: +15

作者: GDstyle - 發表於 2022/03/30 13:20(2年前)

59^F→GDstyle: 樓上你這問題不是很好解嗎？先灌水。再用顯像儀看排水管03/30 19:42

60^F→GDstyle: 有沒積水不就得了，坡度不夠就積水03/30 19:42

67^F→GDstyle: 橫向管坡度不夠，甚至是根本做歪，你積水不是就淤在橫管03/30 20:30

68^F→GDstyle: 裡，甚至是逆流淤在那個L管中03/30 20:30

69^F→GDstyle: 如果坡度夠，你灌完水之後就全部瞎去了，用顯像儀去看那03/30 20:31

70^F→GDstyle: 段牆壁就看不到水啊03/30 20:31

71^F→GDstyle: 其實也不用那麼複雜，冷氣師傅或是驗屋測試洩水時就知道03/30 20:32

72^F→GDstyle: 裡面順不順了，一般人你灌水下去哪知道什麼叫順不順03/30 20:32

73^F→GDstyle: 是不會告訴你角度多少，但至少告訴你管線內有沒積水03/30 20:32

74^F→GDstyle: 顯像儀不只看充滿水的管路吧？我記得一般牆壁有滲水都照03/30 20:34

75^F→GDstyle: 得出來，窗框啊外牆端啊之類的03/30 20:34

Re: [請益] 房客三個月未繳房租

[ home-sale ]342 留言, 推噓總分: +86

作者: aass5566 - 發表於 2022/03/11 11:13(2年前)

79^F推GDstyle: 我也想問這個問題03/11 12:33

Re: [請益] 房貸開始控管緊縮了嗎? 小抱怨抒發

[ home-sale ]110 留言, 推噓總分: +47

作者: GDstyle - 發表於 2022/03/09 22:05(2年前)

5^F→GDstyle: 股票都還在的話提出股票餘額證明當然算收入啊，這不但是03/09 22:13

6^F→GDstyle: 合法還是有報稅的收入欸03/09 22:13

8^F→GDstyle: 算好咖的收入哦，上百萬股息算很猛惹03/09 22:14

24^F→GDstyle: 診所負責人應該也是院長或職業醫師吧？單純純股東的負責03/09 22:50

25^F→GDstyle: 人不多就是，醫師都算穩收客群，你弄個人扣憑或診所扣憑03/09 22:50

26^F→GDstyle: 都可以當財力03/09 22:50

30^F→GDstyle: 都會參考，但以成屋為主，畢竟數字上量體大，母數上好拉03/09 22:56

Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不

[ home-sale ]392 留言, 推噓總分: +109

作者: GDstyle - 發表於 2021/12/13 21:51(2年前)

4^F→GDstyle: 有哦，已經跟太太講好，會再搞一隻，我想搞個女兒，預計12/13 21:57

5^F→GDstyle: 後年再生一個拼女兒12/13 21:57

9^F→GDstyle: 比喻愛花錢而已，不要太細究12/13 21:59

52^F→GDstyle: 我寫“每天”買iPhone每天爽，是指過度消費的意思。樓上12/13 22:18

53^F→GDstyle: 沒有過度消費就不用對號入座...12/13 22:18

80^F→GDstyle: 內人生產醫院哪一間可私訊問，無痛才250012/13 22:31

98^F→GDstyle: 有啊有做啊，你想得到的都有做，不過內人是28歲，高齡醫12/13 22:35

99^F→GDstyle: 生要求的特殊項目就沒做，因為指數都正常就沒再追12/13 22:35

130^F→GDstyle: 有拉都有做，你看完我這間醫院的收據就知道真的是俗俗俗12/13 22:45

131^F→GDstyle: 一般無痛大概6000+，我才250012/13 22:46

139^F→GDstyle: https://i.imgur.com/HuYRD35.jpg12/13 22:49

142^F→GDstyle: 抱歉，寶寶住院是兩週都不用錢...我記錯，哈哈12/13 22:51

150^F→GDstyle: 回樓上，嗯應該是，剛問太太，因為醫生有說指數都正常，N12/13 22:53

151^F→GDstyle: IPT就沒驗到那麼細的項目所以便宜12/13 22:53

154^F→GDstyle: 沒拉那個收據只是那樣寫名目，那費用就是無痛分娩= = 生12/13 22:54

155^F→GDstyle: 前打進脊椎的麻醉拉12/13 22:54

156^F→GDstyle: 呃應該說產前12/13 22:55

161^F→GDstyle: 不然你看那個醫院收據制式表格也沒印無痛分娩的項目，有12/13 22:56

162^F→GDstyle: 婦產科醫院收據表格不印無痛分娩= =？12/13 22:56

165^F→GDstyle: 這間婦產科醫院當地出了名的便宜，而且醫師對產婦態度不12/13 22:57

166^F→GDstyle: 錯，有興趣可來信問= =12/13 22:57

241^F→GDstyle: 樓上您好，請問您生幾個？12/14 00:27

242^F→GDstyle: 戰後嬰兒潮時全世界都卯起來生小孩，你是要告訴我戰後全12/14 00:28

243^F→GDstyle: 台灣都超有錢？12/14 00:28

249^F→GDstyle: 你知不知道自己在回什麼= =？12/14 00:32

250^F→GDstyle: 樓上可以看收據= = 真的250012/14 00:32

322^F→GDstyle: 上面推文有答案...12/14 08:41

367^F→GDstyle: 哦對啊老婆請育嬰留停啊，八成薪很爽欸，再大一點留停結12/14 13:49

368^F→GDstyle: 束就給爸媽帶，一個月大概10000。每個月政府目前是發350012/14 13:49

369^F→GDstyle: ，兩夫妻再貼650012/14 13:49

370^F→GDstyle: 你可以去看看我之前的文章，哪一篇豪洨，生小孩就生小孩12/14 13:50

371^F→GDstyle: 是有啥需要扯的，我太太生產收據都貼出來了是要扯什麼12/14 13:50

Re: [閒聊] 中壢有外勞開始買房？

[ home-sale ]158 留言, 推噓總分: +77

作者: GDstyle - 發表於 2021/08/12 15:39(2年前)

65^F→GDstyle: 抱歉我不是移民署的，大家知道我在說啥就好= =08/12 16:59

Re: [閒聊] 為什麼女生買房很注重「閨蜜來玩可以住」

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +29

作者: GDstyle - 發表於 2021/08/05 11:50(2年前)

23^F→GDstyle: 我看房版最近氣氛太緊張，出來跟大家開開玩笑，大家不介08/05 13:19

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