作者查詢 / flyaway1030
作者 flyaway1030 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共864則
限定看板：home-sale
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1F→: ps我說的為什麼那個店面很有價值基本他就是街角三12/10 17:58
2F→: 角窗12/10 17:58
3F→: 在精華地段12/10 17:58
10F→: 所以你的免費定義其實跟我認識滿多的地主跟屋主不12/10 18:16
11F→: 一樣。12/10 18:16
13F→: 多的是像文林苑那樣拿到更多的@@12/10 18:20
17F→: 如果整棟都是他的舊公寓原本一樓其實可以當店面（12/10 18:28
18F→: 假設沒有其實有12/10 18:28
19F→: 點小虧）每個月收收租去買新房子不好嗎？12/10 18:28
20F→: 產權複雜（如果人死了 還是地上權的物件 還是人都12/10 18:28
21F→: 不在）12/10 18:28
22F→: 複雜的順利整合讓他們都同意是在複雜後面整合整地12/10 18:28
23F→: 皮。12/10 18:28
24F→: 而且都更也要80%的人同意，自古以來最難談的都是人12/10 18:28
25F→: ，雖然我還是12/10 18:28
26F→: 不知道你朋友那一塊原本屬於哪一段，不過只能跟你12/10 18:28
27F→: 說，當著產權是12/10 18:28
28F→: 你手上時候，你也願意建商這樣的條件12/10 18:28
29F→: 你要說他免費才是真的免費。12/10 18:28
30F→: 如果真的到你手上可能這樣的條件又不香了。12/10 18:28
31F→: 人唯一不變的就是變。12/10 18:28
35F→: 有啊你看衡陽路2.4E12/10 22:47
1F推: 要看地皮佔比另外有沒有價值,新北很多地方談都更也12/10 11:14
2F→: 是談崩，後來12/10 11:14
3F→: 接受現在坪數變成權狀坪12/10 11:14
6F推: 而且你這樣問是自問自答，有價值的地皮全額多給你12/10 11:19
7F→: 都可以沒有價值12/10 11:19
8F→: 的當然建商也不是白癡囉12/10 11:19
9F推: 你自己說了有價值的土地，所以跟雙北沒關係。重點12/10 11:21
10F→: 就是要有價值12/10 11:21
12F推: 你應該不太清楚現在很多都更其實卡的不是縮水問題12/10 11:25
13F→: 很多都是四樓跟12/10 11:25
14F→: 一樓要的多很多，但是一樓沒差本來住家店面都可，412/10 11:25
15F→: 樓還跟你要五12/10 11:25
16F→: 樓加蓋的室內居住坪數，都更很難不是因為縮水，是12/10 11:25
17F→: 人的本性。12/10 11:25
18F→: 板橋某一區非常精華，一樓住戶表示要3個店面跟一個12/10 11:26
19F→: 住家哈哈怎麽12/10 11:26
20F→: 都12/10 11:26
23F推: 而且論嚴格定義來說地坪等被稀釋了哪裡的免費12/10 11:39
29F推: 地坪被稀釋就是都更後的事情啊？所以你想表達？12/10 12:24
3F推: 我問一下他是只有繳寬限期嗎？07/22 20:43
7F→: 說不定他目的就是要炒07/22 20:44
9F推: 算他貸款560好了....信貸給他50，07/22 20:48
10F→: 510只要月繳7000？07/22 20:48
11F→: 確定頭期款沒有人幫忙嗎07/22 20:48
18F推: 所以有人幫忙還是寬限期，不過這看起來也是一種投07/22 20:53
19F→: 資，過得去就賺07/22 20:53
20F→: 賠的話就什麼都沒有07/22 20:53
29F推: https://i.imgur.com/kmq4hig.jpeg07/22 20:59
31F→: https://i.imgur.com/2PNM9CA.jpeg07/22 21:00
32F→: 所以阿會不會其實家財萬貫哈哈還是工讀07/22 21:00
3F推: 你講的我住老屋都有遇過耶@@07/22 11:22
61F推: 那邊真的好濕.....我真的覺得不是一句除濕機就好了06/13 10:35
62F→: ，如果你本來06/13 10:35
63F→: 就不住在那邊的情況06/13 10:35
72F推: 這是江翠北丹麥？05/13 08:54
75F→: 你有想過@@主臥房很沒有隱私嗎？05/13 08:55
76F→: 去往陽台必經之路是房間05/13 08:55
135F推: 要看在哪裡，有些社會住宅也是在舊城區，不一定車03/31 12:43
136F→: 位為1：103/31 12:43
151F推: 他們有要住嗎？不然其實都跟他們沒關係03/31 12:41
37F推: 好可憐喔去陽台還要經過某人房間根本沒有隱私，這好03/23 10:40
38F→: 像麗寶某建案的圖03/23 10:40
41F→: 麗寶丹麥的兩房裝潢可以考慮，他是把+1哪間直接弄成03/23 10:41
42F→: 玻璃隔間但是哪間的人完全沒有隱私，03/23 10:41
167F推: 認同原po，很多人之前嘴巴喊著居住正義後來還不是加03/21 09:05
168F→: 價賣，只要要自己是不是當下的利益方怎麼說都是別人03/21 09:05
169F→: 的錯都是社會的錯，等到有了自己的房子後100%加價上03/21 09:05
170F→: 去偷偷賣誰知道呢？03/21 09:05
183F推: 蛋漲價很多@@，我有在幫之前早餐店老闆進貨，原本是603/21 10:14
184F→: 元現在一顆大概要8元（品質比較好一點，有時候還要903/21 10:14
185F→: 元）03/21 10:14
196F推: 我家這邊還是65卡拉03/21 10:25
199F→: 不過去年是6003/21 10:26
215F推: 某一位說什麼50%，我覺得你可能比較沒有經營過生意，03/21 10:30
217F→: 一顆蛋即便進貨成本8元，賣你15也不一定會賺錢，很多03/21 10:30
218F→: 人好像覺得做生意就是你進多少賣多少中間差距就是淨03/21 10:30
219F→: 利。每次看到這種言論都覺得蠻好笑的....03/21 10:30
225F→: 我覺得高雄沒有便宜耶，我外婆家那邊早餐屏東東港很03/21 10:31
226F→: 貴啊，哪邊平均消費水平可能比新北高@@03/21 10:31
230F→: 南部某些地方或者是新北市某些地方真的有卡拉飽50@@03/21 10:32
241F→: 不盤阿@@，是看你吃什麼樣的店家，以及店家進貨的東03/21 10:34
242F→: 西是什麼，我以前在拉雅我老闆進的蛋都很貴那種，斜03/21 10:34
243F→: 對面那種傳統式也是跟我們叫同一家但是品質不一樣的03/21 10:34
244F→: 蛋。你覺得吃得開心就好的，便宜不一定和你口味，貴03/21 10:34
245F→: 的也是。開心就好。03/21 10:34
252F推: 我們家附近麥威登不用排隊阿，但已經是一個文青小咖03/21 10:36
253F→: 啡店的感覺了賣很貴。03/21 10:36
254F→: 我家附近很便宜的早餐店沒有裝潢但是東西便宜實惠也03/21 10:36
255F→: 不太用等，但我有時候還是會想吃吃麥味登哈哈03/21 10:36
264F推: 這完全不同事情吧！有時候就是想吃卡拉機阿有時候想03/21 10:46
265F→: 吃便當阿。03/21 10:46
266F→: 你的想法是能吃飽就好那就好，有時候就是想吃自己想03/21 10:46
267F→: 吃的東西。03/21 10:46
282F推: 這就是每個人對於金錢跟物品的對等價值關係，每個人03/21 11:05
283F→: 都不一樣，其實他沒有跟你靠北沒錢話的情況下，其實03/21 11:05
284F→: 他要買什麼，你覺得他買貴其實沒有什麼關係。03/21 11:05
297F推: 不一樣的概念吧@@你不清楚人家的背景，有時候人家花103/21 11:14
298F→: 00元鐵板麵套餐怎麼了嗎？，或許他月入15萬，對他來03/21 11:14
299F→: 說花那麼多的成本去尋找你所謂的，或許比他寧願把他03/21 11:14
300F→: 時間成本花在賺錢上。每個人要的都不一樣，所以也沒03/21 11:14
301F→: 必要去批評別人說什麼吃工廠料還是什麼盤子。因為他03/21 11:14
302F→: 的時間或許也比較寶貴，或者他時間/錢想花在他覺得有03/21 11:14
303F→: 價值，對他來說有價值就好。03/21 11:14