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作者 floatfaith 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共5140則

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Re: [閒聊] 下一次執政者的政策影響

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +5

作者: oooo - 發表於 2023/12/08 11:26(2年前)

8^F推floatfaith: 不會吧 40歲以上如果有房的或者多房的一定雙手贊成，12/08 11:35

9^F→floatfaith: 地板價往上越多，他們的增值就越多12/08 11:35

Re: [閒聊] 租售比多少會覺得租不如買或買不如租

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +4

作者: bustinjieber - 發表於 2023/12/08 09:18(2年前)

7^F推floatfaith: 推推～真的就是選當下能力所及的物件，好好研究完當地12/08 10:02

8^F→floatfaith: 情況後就要勇敢一點。啊也可以趕快換工作再快快重新12/08 10:02

9^F→floatfaith: 找房捏12/08 10:02

[閒聊] 租售比多少會覺得租不如買或買不如租

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +21

作者: autbb - 發表於 2023/12/08 02:55(2年前)

20^F推floatfaith: 上面有人回答啦這個物件的月收租金行情大於月付銀12/08 09:23

21^F→floatfaith: 行利息就可以考慮，所以這個物件800萬如果只能月收1.312/08 09:23

22^F→floatfaith: w應該是錯估行情了12/08 09:23

23^F→floatfaith: 謝謝樓上W大～～12/08 09:25

24^F推floatfaith: 我當初剛出社會也覺得工作可能會換地點的想法…所以12/08 09:33

25^F→floatfaith: 都沒特別想過要買房….但回過頭來發現其實不管在哪個m12/08 09:33

26^F→floatfaith: oment越早買是越好的12/08 09:33

30^F推floatfaith: 車票可以換車票，你在哪個地方買的並不要緊。絕大多12/08 09:39

31^F→floatfaith: 數的時機都是好時機（你可以去爬C大的文），重點是當12/08 09:39

32^F→floatfaith: 地的行情如何市場氛圍如何怎麼挑物件等等，自己要研究12/08 09:39

33^F→floatfaith: 做點功課別被太貴到就好了12/08 09:39

35^F推floatfaith: 房價反應永遠跑比租金反應還快啊，你看當下的租售比12/08 09:47

36^F→floatfaith: 拿去跟持有很久的房東比會買不下去，現在就是房價已經12/08 09:47

37^F→floatfaith: 大漲了但租金還在慢慢跟上呀。其實喔自住就是算算金流12/08 09:47

38^F→floatfaith: 、機會成本就可以了，爽度也會比你的頂加好一些12/08 09:47

40^F→floatfaith: 是啊他這個1.3x12/800 才不到2%…..12/08 09:51

41^F→floatfaith: 還是公寓lol12/08 09:52

Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +26

作者: MiniArse - 發表於 2023/12/07 23:51(2年前)

22^F推floatfaith: 不錯啊推推～也是種分享啦改天來質押一下哈12/08 08:08

24^F推floatfaith: 後面幾層看起來套利沒有多少，拿來當預備金比較好12/08 08:13

25^F→floatfaith: 樓上們很多講的是真的不要想說被洗臉～忠言總是逆耳。12/08 08:17

26^F→floatfaith: 既然也不是情緒性空空類的言論。魯叔也來弱弱點一下12/08 08:17

27^F推floatfaith: 我也覺得美債確實現階段增值很可期，是個不錯的標的。12/08 08:30

28^F→floatfaith: 不過你是在一個套利2趴多的低風險東西上面開2倍多槓12/08 08:30

29^F→floatfaith: 桿…啊vs房租收益的總價投報率有沒有2趴多，連現在買12/08 08:30

30^F→floatfaith: 新房子都有了…啊人家是幾倍槓桿？遑論跟房子比增值…12/08 08:30

31^F→floatfaith: 所以如果還在租房的話是第一間是想都不用想的，投資12/08 08:30

32^F→floatfaith: 的話就可以再想想什麼時候該換回房子…終究要買房的12/08 08:30

33^F→floatfaith: ，早晚該做的事就早點做～12/08 08:30

Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +13

作者: legendary02 - 發表於 2023/12/08 02:16(2年前)

13^F推floatfaith: 房版有教不出錢的長輩一律稱為長輩煞哈哈12/08 07:54

14^F→floatfaith: 丹丹坐高鐵回去咁無喝呷？12/08 08:00

[請益] 第三間房的收支比貸款問題

[ home-sale ]183 留言, 推噓總分: +59

作者: subregion - 發表於 2023/12/07 22:51(2年前)

95^F推floatfaith: 第二間登記給老婆，新買登記你的名字你變意義上首購。12/08 00:49

96^F→floatfaith: 有年薪360+第一間1200無貸款房當財力認列這樣可行嗎，12/08 00:49

97^F→floatfaith: 差的頭期先跟家人借。買到之後再把第一間轉貸出來還家12/08 00:49

98^F→floatfaith: 人John。不過不知道生活會不會過得挺硬的哈哈哈12/08 00:49

101^F→floatfaith: 啊然後一定要貸30年以上的吧….你怎麼會用20年去算呢l12/08 00:50

102^F→floatfaith: ol12/08 00:50

103^F推floatfaith: 家庭收入跟感覺後援猛猛的…羨慕啊啊啊12/08 00:52

Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了！

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +51

作者: AccGuest - 發表於 2023/12/07 17:31(2年前)

66^F推floatfaith: K大有多少？想聽12/07 20:21

[情報] Kerr：我們可能會視情況調整先發陣容

[ NBA ]282 留言, 推噓總分: +157

作者: LABOYS - 發表於 2023/12/07 14:23(2年前)

22^F推floatfaith: KT只好對圍巾比了12/07 14:27

[新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房建商怒批不合理

[ home-sale ]174 留言, 推噓總分: +47

作者: ha3810996 - 發表於 2023/12/07 12:32(2年前)

33^F推floatfaith: 一袋米要扛幾樓電梯要等多久12/07 13:04

Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +39

作者: OHHEEEEEED - 發表於 2023/12/07 09:47(2年前)

19^F推floatfaith: 推OH大佛心12/07 10:54

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