Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了！

看板home-sale作者 (Kelvin)時間5月前 (2023/12/07 17:31), 編輯推噓51(52推 1噓 42→)
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※ 引述《pony3800 (3800)》之銘言： : https://i.imgur.com/hq2XEkK.jpg
: 如標題， : 想請問板上的大大們，台灣的房地產真的不如泰國賺嗎？ : 為什麼擁有「富人思維」的溫阿巴，這麼反對台灣呢？ 我現在就外派在泰國，之前主管有揪團團購，有點心動就問了一下泰國同事，最後放棄，除非退休以後來泰國生活，不然要投資還是別想太多 首先外國人只能買公寓，要賣也只能賣給外國人，看起來租金報酬率好像很高，但是本金收不回來有個屁用，泰國本地人都不想買二手屋了，何況外國人，我現在租的房子就是房東放一年賣不掉才改收租。再來就是泰國空地太多了，新房子滿地蓋，曼谷市中心商圈是一直在移轉的，哪天移到別的地方去，租金報酬率就很難看，而且管理費是房東付的，不算持有稅，一年也只能實收十個半月房租左右 如果以後真的打算在泰國生活賣不掉至少還可以自用，投資的話就省省吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.232.29.34 (泰國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701941480.A.9DA.html
推
12/07 17:44, 5月前 , 1F
跟我聽到的完全一樣 自用是唯一買泰國房的理由
12/07 17:44, 1F
推
12/07 17:47, 5月前 , 2F
阿巴是富人，不是來賺錢的，是買來炫富用的
12/07 17:47, 2F
推
12/07 17:50, 5月前 , 3F
他就是有一堆一般小老百姓的盲點，例如：國外月亮比較
12/07 17:50, 3F
→
12/07 17:50, 5月前 , 4F
圓這事情就在他身上表露無遺。在國內同文同種都看不懂了
12/07 17:50, 4F
→
12/07 17:50, 5月前 , 5F
，去買一個語言、文化還有隔閡的國家。
12/07 17:50, 5F
推
12/07 17:51, 5月前 , 6F
幾年前就有一堆人去東南亞置產被套住的
12/07 17:51, 6F
→
12/07 17:55, 5月前 , 7F
以他的人設怎敢買台灣
12/07 17:55, 7F
推
12/07 17:58, 5月前 , 8F
反正他也看不懂台灣行情，以他經驗待過泰國就只能買泰國
12/07 17:58, 8F
→
12/07 17:58, 5月前 , 9F
啊
12/07 17:58, 9F
→
12/07 18:04, 5月前 , 10F
他要的是流量吸金吧
12/07 18:04, 10F
推
12/07 18:10, 5月前 , 11F
謝謝分享
12/07 18:10, 11F
推
12/07 18:12, 5月前 , 12F
別的不說...遇到泰國租霸都比台灣難處理。
12/07 18:12, 12F
推
12/07 18:14, 5月前 , 13F
不是資產配置或有住的需求買國外選擇超差 第一個光
12/07 18:14, 13F
→
12/07 18:14, 5月前 , 14F
房子租到爛租客就很麻煩 另外錢要匯回還要有管道
12/07 18:14, 14F
→
12/07 18:14, 5月前 , 15F
不然課稅＋匯差又是一筆成本 另外國外顧客常常被
12/07 18:14, 15F
→
12/07 18:14, 5月前 , 16F
台灣仲介當盤子割 光騙你一個語言不通 你在租金跟
12/07 18:14, 16F
→
12/07 18:14, 5月前 , 17F
買賣價上可能都有價差
12/07 18:14, 17F
推
12/07 18:15, 5月前 , 18F
等信徒被他陰，然後哭暈在廁所
12/07 18:15, 18F
推
12/07 18:18, 5月前 , 19F
12/07 18:18, 19F
→
12/07 18:18, 5月前 , 20F
阿巴割韭菜
12/07 18:18, 20F
推
12/07 18:19, 5月前 , 21F
另外東南亞很愛說啥高租金投報率 但其實沒這麼高
12/07 18:19, 21F
→
12/07 18:19, 5月前 , 22F
另一點 東南亞貨幣不像台灣對美元因為受科技業出口
12/07 18:19, 22F
→
12/07 18:19, 5月前 , 23F
加持 較為穩定 常常光貶值 就把賺的給賠掉了
12/07 18:19, 23F
推
12/07 18:22, 5月前 , 24F
到時候信徒哭暈在廁所，阿巴爽賺流量買新莊全新四
12/07 18:22, 24F
→
12/07 18:22, 5月前 , 25F
房車
12/07 18:22, 25F
推
12/07 18:23, 5月前 , 26F
海外房地產水超深根本不像台灣無腦買 幾乎穩賺不賠
12/07 18:23, 26F
→
12/07 18:23, 5月前 , 27F
沒在海外居住不了解當地法規 光看個yt 有人糾團去
12/07 18:23, 27F
→
12/07 18:24, 5月前 , 28F
買 多數都被當韭菜割 光買到價格就比人家貴15～20
12/07 18:24, 28F
→
12/07 18:24, 5月前 , 29F
趴 更扯的還有買到的是租賃的 不是房產證
12/07 18:24, 29F
推
12/07 18:26, 5月前 , 30F
哈哈哈 真正的你要他的息 他要你的本 笑爛
12/07 18:26, 30F
推
12/07 18:31, 5月前 , 31F
謝謝分享
12/07 18:31, 31F
推
12/07 18:36, 5月前 , 32F
你外國人個體戶本來就是韭菜 不割你割誰
12/07 18:36, 32F
推
12/07 18:39, 5月前 , 33F
真的很好笑 板上幾乎每個買房經驗都比他多 然後他買第
12/07 18:39, 33F
→
12/07 18:39, 5月前 , 34F
一間全現金5趴報酬賣都不一定賣得掉 就在那邊秋條
12/07 18:39, 34F
推
12/07 18:40, 5月前 , 35F
不要質疑溫阿吧，他說房價一年跌10%
12/07 18:40, 35F
推
12/07 18:42, 5月前 , 36F
真的是腦 全現金 5% 台灣標的多到翻過去 豪華 管理好
12/07 18:42, 36F
→
12/07 18:42, 5月前 , 37F
乾你屁事 你是要出租耶
12/07 18:42, 37F
→
12/07 18:48, 5月前 , 38F
看中國人的影片介紹泰國大樓公設很多很氣派 但是管理費
12/07 18:48, 38F
→
12/07 18:48, 5月前 , 39F
也很驚人
12/07 18:48, 39F
推
12/07 18:50, 5月前 , 40F
感覺你比較國際，讚一個
12/07 18:50, 40F
推
12/07 18:52, 5月前 , 41F
你要被溫阿巴吉了
12/07 18:52, 41F
→
12/07 18:52, 5月前 , 42F
溫阿巴不好惹的，你小心點
12/07 18:52, 42F
→
12/07 18:53, 5月前 , 43F
你問問C大就知道了
12/07 18:53, 43F
推
12/07 18:58, 5月前 , 44F
我們要給溫阿巴更多的愛,不然在法院會遇到發抖的菜鳥律師.
12/07 18:58, 44F
推
12/07 19:07, 5月前 , 45F
丫巴的大秘寶，全在泰國了，自己去找吧!
12/07 19:07, 45F
推
12/07 19:10, 5月前 , 46F
泰國蓋房子品質很爛
12/07 19:10, 46F
→
12/07 19:15, 5月前 , 47F
不如買國泰
12/07 19:15, 47F
推
12/07 19:29, 5月前 , 48F
巴粉連台灣房都不敢買了，哪有膽買國外房
12/07 19:29, 48F
推
12/07 19:36, 5月前 , 49F
巴粉有目標意淫就好了，買哪不重要
12/07 19:36, 49F
→
12/07 19:36, 5月前 , 50F
都買不起啦，ㄏㄏ
12/07 19:36, 50F
推
12/07 19:43, 5月前 , 51F
台灣房地產根本送分題 跑去買泰國 這操作真的看不懂
12/07 19:43, 51F
推
12/07 19:47, 5月前 , 52F
台灣房市不正常的上漲不崩盤，國外可不是這樣..真的是
12/07 19:47, 52F
→
12/07 19:47, 5月前 , 53F
越看越沒料
12/07 19:47, 53F
→
12/07 19:52, 5月前 , 54F
可以去泰國住啊
12/07 19:52, 54F
推
12/07 19:54, 5月前 , 55F
我們是相信阿巴的
12/07 19:54, 55F
推
12/07 19:57, 5月前 , 56F
他可以變成泰國置產通，然後吸一堆台灣人去買順便賣個課
12/07 19:57, 56F
→
12/07 19:57, 5月前 , 57F
程啊，以前不是也是有房仲企業這樣搞？現在只是「又捲土
12/07 19:57, 57F
→
12/07 19:57, 5月前 , 58F
重來」了
12/07 19:57, 58F
推
12/07 20:03, 5月前 , 59F
阿巴就騙不懂的阿 不然你以為勒？
12/07 20:03, 59F
推
12/07 20:05, 5月前 , 60F
可以去泰國吸麻欸，蒿吐露思
12/07 20:05, 60F
推
12/07 20:09, 5月前 , 61F
蒿吐露思XDDDDD
12/07 20:09, 61F
推
12/07 20:09, 5月前 , 62F
因為他的錢只能買得起泰國
12/07 20:09, 62F
推
12/07 20:11, 5月前 , 63F
台灣的賣一間1000萬你只能抽不到3萬獎金 泰國賣一間300萬
12/07 20:11, 63F
→
12/07 20:12, 5月前 , 64F
你知道獎金有多少嗎? 被騙去買真的 祝福
12/07 20:12, 64F
推
12/07 20:12, 5月前 , 65F
泰國聽人說房屋品質超爛
12/07 20:12, 65F
推
12/07 20:21, 5月前 , 66F
K大有多少？想聽
12/07 20:21, 66F
推
12/07 20:38, 5月前 , 67F
不只泰國 還有越南置產也是
12/07 20:38, 67F
推
12/07 20:45, 5月前 , 68F
阿巴的投資能力真的有夠反指標，越看越好笑，還自以為富
12/07 20:45, 68F
→
12/07 20:45, 5月前 , 69F
人思考，笑死人了
12/07 20:45, 69F
推
12/07 20:50, 5月前 , 70F
多年前有朋友揪我去越南搞房地產
12/07 20:50, 70F
→
12/07 20:51, 5月前 , 71F
他們還有自己先去一趟
12/07 20:51, 71F
→
12/07 20:51, 5月前 , 72F
回來的時候跟我說 去那邊搞越南妹比較實在
12/07 20:51, 72F
推
12/07 20:53, 5月前 , 73F
開玩笑,zack滿嘴富爸爸的言論,說的一嘴好投資
12/07 20:53, 73F
推
12/07 20:55, 5月前 , 74F
市場區隔啊 有人當知識YT 當然有人當智障YT 魯空點閱高
12/07 20:55, 74F
推
12/07 20:59, 5月前 , 75F
不管受眾啦 點閱跟流量多就行了
12/07 20:59, 75F
推
12/07 21:19, 5月前 , 76F
每個月拿這點渣渣租金也在開心 XD
12/07 21:19, 76F
推
12/07 21:42, 5月前 , 77F
台灣房市對魯多真的超友善，魯多還整天哭哭
12/07 21:42, 77F
推
12/07 21:45, 5月前 , 78F
印象中之前有個什麼毛巾跟一個女的夫妻也去泰國買
12/07 21:45, 78F
推
12/07 22:25, 5月前 , 79F
會不會人家有泰國身分，所以當地買房並不是問題
12/07 22:25, 79F
推
12/07 23:06, 5月前 , 80F
漲知識
12/07 23:06, 80F
→
12/08 07:49, 5月前 , 81F
12/08 07:49, 81F
→
12/08 07:50, 5月前 , 82F
看到這種回覆不知道還能說什麼
12/08 07:50, 82F
推
12/08 09:07, 5月前 , 83F
前一篇才叫人不要買房是負債，錢拿去投ETF，下篇就說
12/08 09:07, 83F
→
12/08 09:07, 5月前 , 84F
借出來的錢不知道要幹嘛，阿爸真是贏麻了
12/08 09:07, 84F
推
12/08 09:38, 5月前 , 85F
笑屎 ETF都不敢買 哈哈哈哈哈哈哈
12/08 09:38, 85F
→
12/08 09:38, 5月前 , 86F
叫別人不買房買ETF 結果自己不敢買 我快笑屎
12/08 09:38, 86F
噓
12/08 09:39, 5月前 , 87F
真的是小丑還可以有粉絲
12/08 09:39, 87F
推
12/08 10:02, 5月前 , 88F
因為溫阿巴有說我2020無限QE
12/08 10:02, 88F
→
12/08 10:02, 5月前 , 89F
的時候喊多，他最愛拿這個懟人，
12/08 10:02, 89F
→
12/08 10:02, 5月前 , 90F
問題是ceca大那時候也喊立刻馬上
12/08 10:02, 90F
→
12/08 10:02, 5月前 , 91F
搶一間阿，信這種人不如信哲哲？
12/08 10:02, 91F
→
12/08 10:02, 5月前 , 92F
哲哲買50我買50正2，
12/08 10:02, 92F
→
12/08 10:02, 5月前 , 93F
哲哲買美債我買美債正2。
12/08 10:02, 93F
推
12/08 10:50, 5月前 , 94F
相信哲哲，財富不對折
12/08 10:50, 94F
→
12/08 16:28, 5月前 , 95F
可以不要一直討論廢物嗎？
12/08 16:28, 95F
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