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作者 fgf 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1006則

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[閒聊] 少子化會不會讓傳統文教區衰退?

[ home-sale ]137 留言, 推噓總分: +52

作者: gishileh - 發表於 2023/11/09 21:57(5月前)

58^F推fgf: 你想太多了，學區優勢是很強大的條件，中正區跟大安區的中正11/10 07:09

59^F→fgf: 龍門金華，永和的永和福和，板橋的中山海山，房價跟鐵打的一11/10 07:10

60^F→fgf: 樣，連爛學區的房價都ㄧ直漲上去了，這些不錯國中的學區根本11/10 07:10

61^F→fgf: 跌不下去，只要你有結婚有小孩就不可能不考慮學區，有些人會11/10 07:10

62^F→fgf: 說掛戶籍就好，但掛戶籍就代表你要花很長的通勤時間才能跨區11/10 07:10

63^F→fgf: 就讀，很多人是不願意的，走路就能上學基本上還是首選11/10 07:10

66^F推fgf: 你有小孩你就知道，你會希望小孩離學校近這樣子可以多點時間11/10 07:11

67^F→fgf: 睡覺，不是每天在那邊花一堆通勤時間睡眠不足11/10 07:11

68^F推fgf: 學區房就是不跌的保證，不然你看中正國中旁邊一堆爛房子房價11/10 07:13

69^F→fgf: 有跌嗎？永和國中那邊也一大堆超破爛房子也不會跌，板橋中山11/10 07:13

70^F→fgf: 國中靠近新埔那邊也是一堆破爛房子也不會跌11/10 07:14

71^F推fgf: 反而是重劃區那一種，基本上常就是要送私立或者是跨區就讀，11/10 07:15

72^F→fgf: 不然當地的學區常常真的是爛到不行11/10 07:15

Re: [閒聊] 永和破九字頭了

[ home-sale ]117 留言, 推噓總分: +45

作者: NovaShin - 發表於 2023/11/08 10:03(6月前)

11^F推fgf: 近兩三年感受就是中和上去，那永和ㄧ直都穩穩比中和貴個5-2011/08 10:25

12^F→fgf: ，所以永和就一起被頂上去，新北哪都可能跌，但是板橋永和新11/08 10:25

13^F→fgf: 店想跌根本是作夢，尤其永和那個地理位子根本鐵到不行11/08 10:25

[請益] 新莊老房子與A7的抉擇點？

[ home-sale ]151 留言, 推噓總分: +40

作者: nina99 - 發表於 2023/11/07 12:18(6月前)

83^F推fgf: A7比新莊？新莊算新北的蛋白區，A7連蛋盒區可能都不是，很多11/07 13:54

84^F→fgf: 人歸類在塑膠袋區11/07 13:54

86^F推fgf: A7只適合基督徒11/07 13:57

91^F推fgf: 新莊淪落到跟龜山比，新莊王看到會很生氣11/07 14:01

[請益] 該為了住新大樓買房子嗎

[ home-sale ]167 留言, 推噓總分: +58

作者: ae585jim - 發表於 2023/11/05 00:31(6月前)

5^F推fgf: 不急啊，跟女朋友有結婚共識再買就好，另外你買房子的預算怎11/05 00:35

6^F→fgf: 麼都沒有算老婆的？現在一個人繳房貸真的很少見11/05 00:35

8^F推fgf: 要繳貸款件事情，還是等老婆確定再說吧，如果你老婆的收入比11/05 00:37

9^F→fgf: 你高的話更輕鬆，版上常常有娶神隊友輕鬆買房的文章，根本是11/05 00:37

10^F→fgf: 人生勝利組11/05 00:37

11^F→fgf: 你的薪水只靠你一個人繳很累啦，老婆那邊的要算進去比較好規11/05 00:38

12^F→fgf: 劃11/05 00:38

15^F推fgf: 房貸用兩個人的薪水算，你可以買貴一點的房子，現在還有人自11/05 00:39

16^F→fgf: 己繳房貸？沒聽過11/05 00:39

23^F推fgf: 你是包租公家庭，你不可能看得上總價1000左右的新房，連A7你11/05 00:41

24^F→fgf: 可能都買不起，把老婆的份進去起碼預算拉到2000-2500，選擇就11/05 00:41

25^F→fgf: 比較多了11/05 00:41

27^F→fgf: 你講的新莊林口江翠，沒有一個新房子1000買得到的，預算抓25011/05 00:42

28^F→fgf: 0-3000比較正常11/05 00:42

32^F推fgf: 新房子，2房，又要裝潢，你至少預算要抓2000以上，你的預算11/05 00:54

33^F→fgf: 太低了11/05 00:54

34^F推fgf: 另外，你本來住台北市，去買A7不可能的，板橋永和這種應該是11/05 00:56

35^F→fgf: 你能接受的極限了，但板橋永和新兩房含裝潢，都是要2000以上11/05 00:56

156^F推fgf: 你是台北市包租公家庭耶，加點預算買板橋永和吧，這兩個地方11/05 18:07

157^F→fgf: 離你上班的土城都很近11/05 18:07

162^F推fgf: A7比較適合基督徒吧11/06 16:02

[請益] 有能力的話應該直上大一點的坪數嗎

[ home-sale ]113 留言, 推噓總分: +64

作者: aespa - 發表於 2023/11/05 21:49(6月前)

65^F推fgf: 2人不生小孩，就原本的兩房就好了11/06 07:22

66^F推fgf: 雙北2房室內15坪，一點都不小，算是正常的size，你又不生小11/06 07:27

67^F→fgf: 孩，感覺看起來也未必要結婚，看文章也未必一直都有女朋友的11/06 07:27

68^F→fgf: 狀態，我就住目前的房子就好11/06 07:27

Re: [請益] 該為了住新大樓買房子嗎

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +8

作者: aass5566 - 發表於 2023/11/05 10:48(6月前)

5^F推fgf: 你想太多，他本來就是台北市包租公家庭，你幫他操心什麼，家11/05 13:19

6^F→fgf: 底深+公務員好貸款，根本躺著人生勝利11/05 13:19

7^F→fgf: 公務員一堆都馬這種的，更厲害的還外加個挺會賺錢的老婆，這11/05 13:20

8^F→fgf: 種一堆11/05 13:20

9^F推fgf: 台北市的公職標配，光躺著就是pr 90以上，沒有人在看公務員11/05 13:22

10^F→fgf: 的本職薪水有多少，你要看他背後的山+他老婆比較快11/05 13:22

[閒聊] 做3房或2房格局

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +9

作者: alex526611 - 發表於 2023/10/30 16:46(6月前)

14^F推fgf: 3房室內21，在雙北算中上偏大了，雙北一堆3房只有18左右10/30 22:19

15^F→fgf: 雙北3房的主流是32坪左右，室內只有18左右10/30 22:20

[請益] 預售屋現場比實價貴兩萬，還有議價空間嗎

[ home-sale ]113 留言, 推噓總分: +46

作者: SportLeo - 發表於 2023/10/28 17:35(6月前)

82^F推fgf: 2房，1坪30？這個是哪能不能講一下，台灣還有哪個地方有這個10/28 23:52

83^F→fgf: 價格？10/28 23:52

84^F→fgf: 你這個是屏東還是台東的價格？10/28 23:53

85^F→fgf: 還是外島？10/28 23:54

87^F推fgf: 雙北沒有30的吧….10/28 23:57

88^F→fgf: 而且預售屋本來就有賣越貴，什麼好奇怪的，你就是沒跟上早鳥10/28 23:58

89^F→fgf: 所以貴2這不是很正常嗎？10/28 23:58

90^F→fgf: 早鳥通常便宜2-3萬，差不多10/28 23:58

92^F推fgf: 我直覺是沒跟上早鳥價而已，早鳥就是便宜2-3，差不多10/29 00:10

[閒聊] Zack買房了，屌打國內魯多？已刪文

[ home-sale ]152 留言, 推噓總分: +29

作者: z6936 - 發表於 2023/10/27 20:30(6月前)

19^F推fgf: 他感覺就很有錢，有什麼好意外？他有自己的事業10/27 21:37

Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +19

作者: pptsuck - 發表於 2023/10/26 18:23(6月前)

20^F推fgf: 有小孩當然買3房的新房子，你怎麼會拿2房來說？2房是不生小10/26 18:47

21^F→fgf: 孩的家庭買的吧10/26 18:47

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