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作者 eskimopig 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共563則

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[買/台北/內詳] 內湖/南港/松山電梯兩房

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +7

作者: overmyhead - 發表於 2017/08/21 16:38(6年前)

11^F→EskimoPig: 我去年買的房子就差不多這個價格 , 南港 , 室內 1708/28 08:45

12^F→EskimoPig: 總價2000萬多一點點 , 車位機械(但等於平面)08/28 08:45

13^F→EskimoPig: 兩房 , 距離捷運站約700公尺 , 十年內房子08/28 08:46

14^F→EskimoPig: 就抓車位250,權狀30,一坪55~60之間都有機會買到08/28 08:47

[買/台北/內湖南港] 捷運步行10分內電梯三房坡平

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +4

作者: LatteXS - 發表於 2017/03/29 01:43(7年前)

4^F→EskimoPig: 這樣的物件內湖南港很多呀,上網蒐還不少03/29 22:39

Re: [請益] 雙北這預算建議買哪裡

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +7

作者: LeeAnAn - 發表於 2017/02/21 00:47(7年前)

16^F→EskimoPig: 原PO是開車上班的樣子,太太是坐車,汐止比較適合02/21 07:18

Re: (更新)Re: [閒聊] 汐止跟南港的選擇 ~

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +6

作者: EskimoPig - 發表於 2017/02/20 23:34(7年前)

9^F→EskimoPig: 高收益債當然不是穩賺不賠 , 所以才會買四檔02/21 18:18

10^F→EskimoPig: 當然我買高收益債的資金來源是股票賺來的,風險承受度高02/21 18:19

11^F→EskimoPig: 我去年買的時候價位也好 , 累積一年來配息加淨值02/21 18:20

12^F→EskimoPig: 報酬率約 15% , 基本上要買高收益債 , 一定要閒錢02/21 18:20

13^F→EskimoPig: 也就是買了就放著不要去動他 , 否則買賣成本過高02/21 18:21

14^F→EskimoPig: 如果會需要調動資金就非要處理這個部位的人02/21 18:21

15^F→EskimoPig: 高度不建議買進太多高收益債券基金 , 只適合部份配置02/21 18:21

16^F→EskimoPig: 簡單說高收益債只能配置部份的資產用來拉高整體報酬率02/21 18:22

17^F→EskimoPig: 而且要能承擔淨值減損一半以上可能性風險的族群02/21 18:22

18^F→EskimoPig: 我沒有人生都壓在房子上喔 , 我目前放在其他部位的資產02/21 18:23

19^F→EskimoPig: 不會比房子的買價差太多 , 所以我頭款只放 400 萬02/21 18:24

20^F→EskimoPig: 加上配置高收益債券基金來養貸款 , 所以我一個月應繳02/21 18:24

21^F→EskimoPig: 不會超過 4 萬太多 , 以我跟太太的家庭收入是沒有問題02/21 18:25

Re: [請益] 雙北這預算建議買哪裡

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +2

作者: EskimoPig - 發表於 2017/02/20 22:53(7年前)

2^F→EskimoPig: 女方工作交通問題是關鍵 , 750 不貸款買不到適合的物件02/20 23:03

Re: [請益] 雙北這預算建議買哪裡

[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +32

作者: soufon - 發表於 2017/02/20 12:30(7年前)

90^F→EskimoPig: 年薪250,月薪10萬,跟年薪250,月薪20萬,對繳房貸差異大02/21 00:29

Re: 為何南港的重劃區幾乎沒跌

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +20

作者: morgoth - 發表於 2017/01/11 19:02(7年前)

45^F→EskimoPig: 比起 2014 高點 , 南港都有跌啦 , 跌多的都是條件差的01/15 23:46

46^F推EskimoPig: 物件條件好的屋主心態都還很硬01/15 23:46

為何南港的重劃區幾乎沒跌已刪文

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +27

作者: SaiYuVi - 發表於 2017/01/11 18:53(7年前)

53^F→EskimoPig: 我去年買了重陽重劃區的房子, 這一區釋出的物件並沒有01/15 23:44

54^F→EskimoPig: 很多 , 價格有跌比較多的多半是條件較差的物件01/15 23:44

55^F→EskimoPig: 各方面條件都不錯的物件屋主就比較硬01/15 23:45

Re: [閒聊] 月入四萬五在大台北地區生活消失

[ home-sale ]409 留言, 推噓總分: +51

作者: rrowl - 發表於 2016/08/16 11:42(7年前)

176^F→EskimoPig: 我今年38,剛買南港兩千萬的房子,我工作第一年就存到10008/16 14:42

177^F→EskimoPig: 也就是2001年我就存了一百萬,一直努力工作住公司宿舍08/16 14:43

178^F→EskimoPig: 因為太宅了,沒有遇到對象,也沒有住房子的需求,所以沒買08/16 14:44

179^F→EskimoPig: 2009年時本來要買了,但被派出國所以又沒買成08/16 14:44

180^F→EskimoPig: 現在的房價對年輕人是很不友善的,但我老家高雄不會呀08/16 14:45

181^F→EskimoPig: 2004年我身邊的同期同事因為要結婚了,買了房子08/16 14:46

182^F→EskimoPig: 一樣買在南港,現在漲了兩倍快三倍有吧,論帳面資產08/16 14:47

183^F→EskimoPig: 他比我還多,但我們都只是辛苦賺錢買個安身立命的地方08/16 14:48

184^F→EskimoPig: 今天是我還有能力在房價漲到兩倍到三倍的時候08/16 14:48

185^F→EskimoPig: 跟他一樣買在南港,不然照有些人的邏輯,也是要問我08/16 14:50

187^F→EskimoPig: 當年在幹嘛 ? 為何有那麼多機會沒買房 ? 說真的08/16 14:51

189^F→EskimoPig: 每個人的人生境遇不同,不要因為當年做了一個事後08/16 14:51

190^F→EskimoPig: 看似很正確的決定,事後去說為什麼當年沒跟我做一樣決定08/16 14:52

191^F→EskimoPig: 然後來責怪或是恥笑別人不認真或是為什麼不做,何必呢?08/16 14:53

192^F→EskimoPig: 你要表達的我理解,有多少本事就做多少規劃,別好高騖遠08/16 14:55

194^F→EskimoPig: 但這並不代表現在的年輕人埋怨房價很高是無病呻吟08/16 14:56

195^F→EskimoPig: 現在雙北房價是真的很高,房價所得比超過八倍還不高嗎?08/16 14:57

196^F→EskimoPig: 有提早上車,就慶幸自己當年做了一個正確的決定就好08/16 14:59

197^F→EskimoPig: 就跟買股票賺錢一樣,有賺偷偷爽就好,不需要到處講08/16 15:00

[閒聊] 收入不上不下的中產階級們

[ home-sale ]83 留言, 推噓總分: +18

作者: Tosca - 發表於 2016/08/12 21:29(7年前)

79^F→EskimoPig: 家庭年收入200大概就是最多買得起1500萬的房子(養小孩)08/15 13:38

80^F→EskimoPig: 沒養小孩可以買到兩千,家庭年所得200買台北市很痛苦08/15 13:41

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