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作者 empireisme 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1584則

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Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好

[ home-sale ]306 留言, 推噓總分: +88

作者: ceca - 發表於 2023/03/11 13:46(1年前)

95^F推empireisme: 老師我問個問題，這樣是不是每繳滿三年就要重新貸八03/11 14:44

96^F→empireisme: 成的房價，不然如果我乖乖繳滿30年本利和，報酬率沒03/11 14:44

97^F→empireisme: 有23趴吧03/11 14:44

103^F推empireisme: 我現在30歲左右，這樣我60的時候應該沒辦法一直轉增03/11 14:47

104^F→empireisme: 貸再30年吧? 我是不是該在50歲的時候把房貸開始乖乖03/11 14:47

105^F→empireisme: 繳本利和繳完呢03/11 14:47

112^F推empireisme: 所以一直轉增貸可以無限寬限期? 然後再把錢拿去投指03/11 14:50

113^F→empireisme: 數之類的，不買第二間是因為我薪水太低，只有40幾k q03/11 14:50

114^F→empireisme: q03/11 14:50

Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人

[ home-sale ]261 留言, 推噓總分: +92

作者: s8752134 - 發表於 2023/03/09 16:15(1年前)

1^F推empireisme: 三叉龍合計700w根本不用擔心03/09 16:19

Re: [閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +13

作者: jamo - 發表於 2023/03/07 09:58(1年前)

3^F推empireisme: 弱弱的問一句醫生不也是靠法規製造門檻，有啥差別03/07 11:48

[請益] 在系統廠寫內部系統的IT成長方向

[ Soft_Job ]50 留言, 推噓總分: +15

作者: shaomi - 發表於 2023/03/05 13:36(1年前)

12^F推empireisme: 可以偷偷透露哪間嗎？好想要系統廠1m缺，透露在哪個03/05 16:00

13^F→empireisme: 縣市區也可以謝謝03/05 16:00

Re: [新聞] 蔣萬安公布「公辦都更7599專案」

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +4

作者: empireisme - 發表於 2023/03/03 13:42(1年前)

3^F→empireisme: 建商出阿，這麼簡單，台北市隨便都一百萬的房價，有03/03 13:47

4^F→empireisme: 利潤03/03 13:47

7^F→empireisme: 換10趴太少，我是說容積225趴變成800趴，然後50/80003/03 13:48

8^F→empireisme: 當社宅03/03 13:48

11^F→empireisme: 額，是指說，假設都更完權狀面積1000坪，政府拿50/8003/03 13:55

12^F→empireisme: 0,62.5坪而已03/03 13:55

15^F→empireisme: 我容積率從225翻到800趴，翻了三倍，我只拿一點點當03/03 13:56

16^F→empireisme: 社宅蓋，其他也是建商跟地主分03/03 13:56

17^F→empireisme: 我說了啊，容積率從225趴翻到800趴03/03 13:56

19^F→empireisme: 800就夠，地主一換一拉，而且西門町商四就是80003/03 13:57

22^F→empireisme: 所以要提高阿，這樣地主拿的多，建商賣的也多，覺青03/03 14:00

23^F→empireisme: 還可以分到一點點社宅，一次討好三個人03/03 14:00

25^F→empireisme: 西門町有商業價值阿，一堆透店租金太高，當然不太會03/03 14:01

26^F→empireisme: 更，但是很多地方商業價值沒那麼高的，不太相信225翻03/03 14:01

27^F→empireisme: 到800不會更03/03 14:01

30^F→empireisme: 商四800翻到1200阿，另外西門町不想更就不要更阿，讓03/03 14:04

31^F→empireisme: 其他想更的人更不就好了03/03 14:04

34^F→empireisme: 沒有無限放大，我又不是變成8000趴，在搭配建蔽率的03/03 14:12

35^F→empireisme: 縮小，建物退縮，馬路變大等等，交通不見得會比較差03/03 14:12

36^F→empireisme: ，還可以規劃更多捷運公車等等03/03 14:12

39^F→empireisme: 是吧給你1200條件是，分一點給社宅用，很划算吧xd03/03 14:31

42^F→empireisme: 那就配套阿，想要容積率變高的，捐地，反正總可以配03/03 14:48

43^F→empireisme: 合的，你說了捐了地不夠，那就提高更多啊03/03 14:48

47^F→empireisme: 捐地發容積阿，只要發的夠多怎麼會不可行?要是真的不03/03 15:28

48^F→empireisme: 可行，那也可以塞車阿，反正我就是給個配套，想要都03/03 15:28

49^F→empireisme: 更的，提高容積就至少解決一半問題了03/03 15:28

50^F→empireisme: 你問地主，提高容積換塞車，應該還是有地主會同意的03/03 15:30

51^F→empireisme: ，反正很多地主戶身上最值錢就那棟房子而已03/03 15:30

52^F→empireisme: 感謝i大告知捐地的不可行之處，謝謝03/03 15:31

53^F→empireisme: p大因為你比較有水準阿，像我大同區的地主戶一堆摳腳03/03 15:32

54^F→empireisme: 阿北，容積提升才是真的，反正再下流會比原本住戶還03/03 15:32

55^F→empireisme: 下流嗎哈哈03/03 15:32

59^F→empireisme: 那我改成不要捐地，大家一起擠，提高容積換一點點社03/03 15:57

60^F→empireisme: 宅可行嗎？03/03 15:57

[請益] 如何快速用java寫出卡牌對戰遊戲

[ Soft_Job ]90 留言, 推噓總分: +28

作者: cyntasha - 發表於 2023/02/27 08:39(1年前)

1^F推empireisme: 直接問Chargpt再改啊02/27 08:52

[徵才] BoldTek 徵 Senior Software Engineer C++/C#

[ Soft_Job ]56 留言, 推噓總分: +8

作者: StarView2 - 發表於 2023/02/24 23:11(1年前)

42^F推empireisme: 收文組轉職仔嗎？我保證不嫌低qq02/27 00:15

Re: [請益]如果沒有奢持稅所有限價法令取消房價會?

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +53

作者: ceca - 發表於 2023/02/19 14:55(1年前)

53^F推empireisme: 師父我有個問題，中南部一坪200w的話，不動產基本面02/19 16:51

54^F→empireisme: 公式不是會出問題畢竟到時候可是買不起又租不起哀02/19 16:51

Re: [閒聊] 真實跌價案例分享

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +8

作者: kusomanfcu - 發表於 2023/02/18 07:58(1年前)

17^F推empireisme: 大安森林公園不會漲一坪三萬我接受，保證終身不賣不02/18 09:12

18^F→empireisme: 租人02/18 09:12

Re: [閒聊] 以下哪個是造成台灣房價飆漲的原因？

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: 0

作者: NovaShin - 發表於 2023/02/09 22:45(1年前)

9^F推empireisme: 我一直都建議調高都市容積率，外加大量重劃土地，不02/10 01:33

10^F→empireisme: 知為何沒幾個空空支持我Qaq02/10 01:33

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