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作者 empireisme 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1588則
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81F推: 是地板太低,真的很多開4xk要求一堆的03/11 18:34
95F推: 老師我問個問題,這樣是不是每繳滿三年就要重新貸八03/11 14:44
96F→: 成的房價,不然如果我乖乖繳滿30年本利和,報酬率沒03/11 14:44
97F→: 有23趴吧03/11 14:44
103F推: 我現在30歲左右,這樣我60的時候應該沒辦法一直轉增03/11 14:47
104F→: 貸再30年吧? 我是不是該在50歲的時候把房貸開始乖乖03/11 14:47
105F→: 繳本利和繳完呢03/11 14:47
112F推: 所以一直轉增貸可以無限寬限期? 然後再把錢拿去投指03/11 14:50
113F→: 數之類的,不買第二間是因為我薪水太低,只有40幾k q03/11 14:50
114F→: q03/11 14:50
1F推: 三叉龍合計700w根本不用擔心03/09 16:19
3F推: 弱弱的問一句醫生不也是靠法規製造門檻,有啥差別03/07 11:48
12F推: 可以偷偷透露哪間嗎?好想要系統廠1m缺,透露在哪個03/05 16:00
13F→: 縣市區也可以謝謝03/05 16:00
3F→: 建商出阿,這麼簡單,台北市隨便都一百萬的房價,有03/03 13:47
4F→: 利潤03/03 13:47
7F→: 換10趴太少,我是說容積225趴變成800趴,然後50/80003/03 13:48
8F→: 當社宅03/03 13:48
11F→: 額,是指說,假設都更完權狀面積1000坪,政府拿50/8003/03 13:55
12F→: 0,62.5坪而已03/03 13:55
15F→: 我容積率從225翻到800趴,翻了三倍,我只拿一點點當03/03 13:56
16F→: 社宅蓋,其他也是建商跟地主分03/03 13:56
17F→: 我說了啊,容積率從225趴翻到800趴03/03 13:56
19F→: 800就夠,地主一換一拉,而且西門町商四就是80003/03 13:57
22F→: 所以要提高阿,這樣地主拿的多,建商賣的也多,覺青03/03 14:00
23F→: 還可以分到一點點社宅,一次討好三個人03/03 14:00
25F→: 西門町有商業價值阿,一堆透店租金太高,當然不太會03/03 14:01
26F→: 更,但是很多地方商業價值沒那麼高的,不太相信225翻03/03 14:01
27F→: 到800不會更03/03 14:01
30F→: 商四800翻到1200阿,另外西門町不想更就不要更阿,讓03/03 14:04
31F→: 其他想更的人更不就好了03/03 14:04
34F→: 沒有無限放大,我又不是變成8000趴,在搭配建蔽率的03/03 14:12
35F→: 縮小,建物退縮,馬路變大等等,交通不見得會比較差03/03 14:12
36F→: ,還可以規劃更多捷運公車等等03/03 14:12
39F→: 是吧 給你1200條件是,分一點給社宅用,很划算吧xd03/03 14:31
42F→: 那就配套阿,想要容積率變高的,捐地,反正總可以配03/03 14:48
43F→: 合的,你說了捐了地不夠,那就提高更多啊03/03 14:48
47F→: 捐地發容積阿,只要發的夠多怎麼會不可行?要是真的不03/03 15:28
48F→: 可行,那也可以塞車阿,反正我就是給個配套,想要都03/03 15:28
49F→: 更的,提高容積就至少解決一半問題了03/03 15:28
50F→: 你問地主,提高容積換塞車,應該還是有地主會同意的03/03 15:30
51F→: ,反正很多地主戶身上最值錢就那棟房子而已03/03 15:30
52F→: 感謝i大告知捐地的不可行之處,謝謝03/03 15:31
53F→: p大因為你比較有水準阿,像我大同區的地主戶一堆摳腳03/03 15:32
54F→: 阿北,容積提升才是真的,反正再下流會比原本住戶還03/03 15:32
55F→: 下流嗎哈哈03/03 15:32
59F→: 那我改成不要捐地,大家一起擠,提高容積換一點點社03/03 15:57
60F→: 宅可行嗎?03/03 15:57
1F推: 直接問Chargpt再改啊02/27 08:52
42F推: 收文組轉職仔嗎?我保證不嫌低qq02/27 00:15
53F推: 師父我有個問題,中南部一坪200w的話,不動產基本面02/19 16:51
54F→: 公式不是會出問題畢竟到時候可是買不起又租不起哀02/19 16:51
17F推: 大安森林公園不會漲一坪三萬我接受,保證終身不賣不02/18 09:12
18F→: 租人02/18 09:12