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作者 EGFR 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共54則

限定看板：home-sale

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[買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車

[ home-sale ]139 留言, 推噓總分: +76

作者: hosadavid - 發表於 2023/04/18 11:37(1年前)

24^F推EGFR: 台北市蛋黃50坪<7000很難04/18 12:15

25^F→EGFR: (5年內)04/18 12:15

44^F推EGFR: 幫查了一下預售實登, 除了3不合理外, 富享榮華有符合。04/18 12:38

51^F→EGFR: 富享榮華在中正紀念堂捷運站上, 南門市場對面, 中正國中04/18 12:40

52^F→EGFR: 學區, 50坪, 坡平車位。預售實登 7000-8000之間(去年成交)04/18 12:41

53^F→EGFR: 好好談應該有機會7000上下。04/18 12:41

54^F→EGFR: 在地人路過, 推薦這區蛋黃。04/18 12:41

56^F推EGFR: 沒, 一層4戶, 15樓, 其他符合。y04/18 12:46

60^F→EGFR: 看起來這是最接近的案子。04/18 12:46

[請益] 貸款金額高低跟利率選擇 (渣打匯豐)

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +10

作者: hmbay - 發表於 2022/10/04 08:03(1年前)

8^F推EGFR: 匯豐是因為雙周繳換算起來利率低, 合約的利率不是1.54%, 可10/04 12:19

9^F→EGFR: 問清楚。10/04 12:19

[請益] 有人自住只買家電家具不裝潢的嗎

[ home-sale ]256 留言, 推噓總分: +97

作者: GigiBuffon - 發表於 2022/02/22 22:38(2年前)

247^F推EGFR: 3600萬新房+車, 粉刷加強, 天花所有管線漆白, 尺寸良好全進02/23 21:44

248^F→EGFR: 實木家具, 吸頂燈不封天花板-->舒服~~02/23 21:44

Re: [請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?

[ home-sale ]105 留言, 推噓總分: +28

作者: zzahoward - 發表於 2020/06/27 10:35(3年前)

88^F推EGFR: 推樓上,親身例子: 夫妻約400K,去年買3500W,貸2700W,利率今年06/27 18:51

89^F→EGFR: 降到1.29%,每月91K左右在繳。06/27 18:52

90^F→EGFR: 註:房貸一段式。06/27 18:53

91^F→EGFR: 是推樓樓上~~06/27 18:53

[請益] 請教台北大安區有5仟萬內的新房嗎?

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +31

作者: ritasu - 發表於 2020/06/16 09:41(3年前)

69^F推EGFR: 大安錦町第三房只放得下單人床... 去年過年去看過...06/18 23:14

70^F→EGFR: 大安傳家第三房是比錦町大, 不過...06/18 23:15

71^F→EGFR: 大安傳家旁空地之後會有二期(建商說的), 約11-12樓, 而客廳06/18 23:16

72^F→EGFR: 每戶皆是開馬路兩側, 所以12樓以上比較好, 去年9月去看過。06/18 23:17

73^F→EGFR: 看實價登錄, 傳家12樓以上5500以上...06/18 23:18

74^F→EGFR: 後來我買檀廂, 因為格局之故, 犧牲一半客廳, 成3房, 因為要06/18 23:20

75^F→EGFR: 學區, 2小孩, 要有車位, 這樣3房間約2.2-2.5坪, 客餐廳3坪06/18 23:21

76^F→EGFR: 非常勉強, 但客廳太大真的太奢侈了, 你看傳家樣品屋就知道,06/18 23:22

77^F→EGFR: 傳家缺點就是格局, 有氣派客廳與餐廳沒錯, 但要自改房間大06/18 23:23

78^F→EGFR: 一點真的無解。06/18 23:23

79^F→EGFR: 對了! 檀廂是靠南昌路側才有這樣好切的格局, 都賣完了。06/18 23:24

80^F→EGFR: 檀廂後巷側好像還有幾戶, 但不好切。06/18 23:25

[請益] 最近房貸利率的疑問

[ home-sale ]86 留言, 推噓總分: +37

作者: dolphinlover - 發表於 2019/03/28 22:17(5年前)

13^F推EGFR: 首購, 年收多你50, 可貸到鑑價八成(與成交價差不多), 但我沒03/28 23:14

15^F→EGFR: 要求貸滿, 就要求2700即可, 三家銀行: 匯豐, 台新與彰銀都開03/28 23:15

16^F→EGFR: 1.56%, 職業非公務員.03/28 23:15

21^F→EGFR: 這三家是有送件的, 沒送件但有問的都是說可8成, 玉山 1.58%03/28 23:16

22^F→EGFR: 台銀 1.56%, 兆豐1.56%, 合庫1.56%, 華南1.62%, 土銀1.71%,03/28 23:17

23^F→EGFR: 中信1.58%, 元大1.58%(薪轉戶).03/28 23:19

24^F→EGFR: 以上除薪轉戶是電話打給理專, 其他都是官網留言, 他們回覆.03/28 23:19

25^F→EGFR: 最扯的是新光, 連電話都沒回; 遠銀是高雄分行打來(我台北)..03/28 23:20

26^F→EGFR: 對了, 我有要求不必寬限貸30年.03/28 23:21

27^F→EGFR: 且不准綁壽險或儲蓄險.03/28 23:21

28^F推EGFR: 送件(就是有填申請表還有身分證影本)最多就三家~03/28 23:24

29^F→EGFR: 建議多問多比較, 然後挑兩家送件(最後條件同, 我就比接洽方03/28 23:25

30^F→EGFR: 便性, 房貸員是否講解夠清楚)03/28 23:26

31^F→EGFR: 第三家就backup, 需要再送件~03/28 23:26

34^F→EGFR: 對了, 我老婆收入差不多, 有登記共有, 這就不知道有沒有加03/28 23:29

35^F→EGFR: 分了！03/28 23:29

36^F→EGFR: 對了, 建商有提供第一銀行 1.6% 8成 30年.03/28 23:30

37^F→EGFR: 我岳母有問國泰富邦, 都>1.6%03/28 23:32

[閒聊] 住林口好嗎？

[ home-sale ]251 留言, 推噓總分: +107

作者: bread10x - 發表於 2016/11/30 16:34(7年前)

243^F推EGFR: 大學加工作在林口台地>10年, 心得:林口不宜居, 氣候與週邊工12/03 11:52

244^F→EGFR: 業區... 住過竹圍通勤去林口, 竹圍生活機能不錯, 有捷運,12/03 11:54

245^F→EGFR: 氣候比淡水與林口好...12/03 11:55

246^F→EGFR: 開車部分, 從老家古亭站附近至竹圍, 30分鐘, 若從古亭開車12/03 11:57

247^F→EGFR: 至林口, 上班時間(7:00出門), 40分鐘下林口交流道, 供您參考12/03 11:58

248^F推EGFR: 林口臺地分林口長庚這邊的桃園龜山, 與高速公路另一邊新北12/03 12:01

249^F→EGFR: 林口, 新市鎮在新北林口, 市容不錯... 氣候, 前面有提...12/03 12:02

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