[請益] 請教台北大安區有5仟萬內的新房嗎?

看板home-sale作者 (California girl)時間3年前 (2020/06/16 09:41), 3年前編輯推噓31(31推 0噓 49→)
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請問台北大安區有5仟萬以內的新房嗎? 靜巷內 35-50坪 3房 主建25坪以上 5年內 平面車位 中正國中 或 金華國中學區 有沒有都符合的案件?
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06/16 09:57, 3年前 , 1F
有點難喔 新的都ㄧ坪150、車位另計
06/16 09:57, 1F
推
06/16 09:58, 3年前 , 2F
35坪應該有，50坪一定沒有
06/16 09:58, 2F
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06/16 10:00, 3年前 , 3F
你可以看看潤泰禮仁，但他是46-48坪
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06/16 10:01, 3年前 , 4F
金華國中學區
06/16 10:01, 4F
推
06/16 10:09, 3年前 , 5F
沒有那麼便宜啦
06/16 10:09, 5F
推
06/16 10:11, 3年前 , 6F
再加上學區應該沒有
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06/16 10:14, 3年前 , 7F
權狀買40 車位350 看找不找的到一坪116萬 中正區比較有
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06/16 10:14, 3年前 , 8F
機會
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06/16 10:17, 3年前 , 9F
大安傳家低樓層很接近你的條件 只差0.5坪吧
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06/16 10:19, 3年前 , 10F
不管坡平車位又五年內 一蒐空集合
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06/16 10:20, 3年前 , 11F
主建很難到25
06/16 10:20, 11F
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06/16 10:24, 3年前 , 12F
或許你可以等幾年，這區有一排在等都更
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06/16 10:25, 3年前 , 13F
大安傳家主建物好像24.5 後棟算廣義靜巷？ 坡平車位
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06/16 10:25, 3年前 , 14F
金華國小中正國中學區 低樓層帶車位約4800萬
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推
06/16 10:25, 3年前 , 15F
新房子主建物要25坪以上，起碼要抓40-50坪
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推
06/16 10:26, 3年前 , 16F
大安傳家很接近你的條件 我跟你條件很像當初有考慮
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06/16 10:27, 3年前 , 17F
大安傳家低樓層賣的不錯可能快沒了... 高樓層價格驚人
06/16 10:27, 17F
請問優缺點？ 價格合理嗎
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06/16 10:37, 3年前 , 18F
你自己去看看就知道喜不喜歡啦
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06/16 10:37, 3年前 , 19F
優點：學區/鋼骨/平車 缺點：小/便宜的戶別面壁刀
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06/16 10:37, 3年前 , 20F
價格合理嗎？大安區就這個價 這條件我也找不到更便宜的
06/16 10:37, 20F
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06/16 10:57, 3年前 , 21F
大安傳家好像低樓層的才能低於5000...
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推
06/16 11:02, 3年前 , 22F
價格乘2有！
06/16 11:02, 22F
推
06/16 11:21, 3年前 , 23F
傳家的格局規劃個人覺得不優 唯一好處就是location佳
06/16 11:21, 23F
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06/16 11:45, 3年前 , 24F
格局我也不愛 一個房間窗對陽台 主臥超小...
06/16 11:45, 24F
推
06/16 11:46, 3年前 , 25F
也沒幾間符合 一個下午就看完了 又 都更後的只會比現
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06/16 11:46, 3年前 , 26F
在貴
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推
06/16 11:49, 3年前 , 27F
可能有？我直覺是沒有，五十億年後也沒有
06/16 11:49, 27F
這樣我大概了解了，請問大家會屈就格局去買嗎？ 以後轉手容易嗎？
推
06/16 12:21, 3年前 , 28F
不會屈就格局 只會屈就沒錢
06/16 12:21, 28F
糟糕, 看不太懂意思
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06/16 12:57, 3年前 , 29F
樓上中肯 原po是不是已經訂了只是需要信心加持？
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06/16 13:00, 3年前 , 30F
大安區三房平車學區新大樓 仲介都跟我說預算要抓6000萬
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06/16 13:00, 3年前 , 31F
這個可能是唯一5000萬以內 屈就沒錢也沒其他選項了....
06/16 13:00, 31F
原來是這個意思, 會發文是因為仲介也跟我說是空集合, 然後給我3000~4000的公寓物件 原來5000~6000萬要買大安區的三房新屋, 也是不好找
推
06/16 13:40, 3年前 , 32F
題外話，不知道有沒有人看過清歡？感覺會超過預算但
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06/16 13:40, 3年前 , 33F
案子看起來不錯
06/16 13:40, 33F
推
06/16 13:57, 3年前 , 34F
大安傳家格局不喜歡，學區好但是離捷運站有點遠
06/16 13:57, 34F
推
06/16 14:03, 3年前 , 35F
那裡離捷運不到500公尺吧
06/16 14:03, 35F
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06/16 14:05, 3年前 , 36F
古亭站很近啊 只是東門聽起來比較高級所以廣告都寫東門
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06/16 14:13, 3年前 , 37F
50坪就別想了
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推
06/16 14:16, 3年前 , 38F
傳家被嫌遠 和平大苑暗自流淚
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推
06/16 14:38, 3年前 , 39F
行情一坪都開到150萬以上了50坪不可能
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推
06/16 14:38, 3年前 , 40F
傳家的格局差到讓你不覺得室內實際有20以上
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推
06/16 14:43, 3年前 , 41F
沒有 潤泰禮仁路過
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推
06/16 15:58, 3年前 , 42F
大安傳家的建材做工不值 和平大苑這個預算格局超爛 而且還
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06/16 15:58, 3年前 , 43F
被前面那棟公設歧視
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推
06/16 16:24, 3年前 , 44F
公設歧視是怎麼樣 XD好奇
06/16 16:24, 44F
推
06/16 17:57, 3年前 , 45F
不是不同棟？XD
06/16 17:57, 45F
推
06/16 19:26, 3年前 , 46F
很難 預算5千東門找不到, 後來加到6千5在古亭才找到
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06/16 19:26, 3年前 , 47F
但是是4房 實際坪數也只有30出頭
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06/16 19:28, 3年前 , 48F
你的預算和想要的物件區域/坪數, 真的只有中古屋
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06/16 19:29, 3年前 , 49F
最近因為想找新生國小學區, 有看到單一學區有在賣
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06/16 19:30, 3年前 , 50F
但是是夾層, 1房, 室內實際15坪左右, 大概2千6左右
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06/16 19:59, 3年前 , 51F
所以說傳家高樓層建材做工不值那個價算合理
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06/16 19:59, 3年前 , 52F
但低樓層的價格 這學區三房平車新大樓其實也沒別的選擇
06/16 19:59, 52F
推
06/16 20:46, 3年前 , 53F
學區借戶籍，到竹北買3000萬豪宅, 搭高鐵上學上班如
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06/16 20:46, 3年前 , 54F
何？國中應該是夠大了，國小就不建議這樣。
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推
06/16 21:11, 3年前 , 55F
許多好國中限制國小也要是台北市
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推
06/17 11:42, 3年前 , 56F
跟你同需求，這區房子都看過了，5000萬真的是空集合，可能要
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06/17 11:44, 3年前 , 57F
在屋齡或車位做讓步才找得到，大安傳家五樓有問過5000萬，但
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06/17 11:45, 3年前 , 58F
格局不好，停車位只能選B5。若可接受機械，大安錦町5000萬買
06/17 11:45, 58F
推
06/17 11:50, 3年前 , 59F
得到。最後還是把預算再往上加才買到，但屋齡也是10-20年
06/17 11:50, 59F
請教您大安錦町比較好嗎? 差不多的預算中古屋會買到室內較大的面積嗎? 有沒有什麼大樓可以推廌呢? 謝謝您哦 ※ 編輯: ritasu (219.85.131.186 臺灣), 06/17/2020 15:14:05
推
06/17 16:33, 3年前 , 60F
有沒有辦法在拉高2000萬預算，選擇更多，不然就是看別區
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推
06/17 17:35, 3年前 , 61F
大安錦町格局較好較便宜(4500萬)，缺點是公設比高、戶數少
06/17 17:35, 61F
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06/17 17:38, 3年前 , 62F
附近街廓與機能沒有那麼好
06/17 17:38, 62F
推
06/17 17:50, 3年前 , 63F
這邊釋出少，跟您同條件的人又不少，只能設定好條件等機會，
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06/17 17:52, 3年前 , 64F
建議預算拉高到6-7000萬，屋齡放寬到20年以下會比較有機會
06/17 17:52, 64F
瞭解, 但算過對於雙薪家庭, 5000萬大概是極限了 可能要拿掉一些條件比較可能找到, 謝謝您哦
推
06/17 19:42, 3年前 , 65F
大安錦町不錯 中正國中好近
06/17 19:42, 65F
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06/17 19:43, 3年前 , 66F
又 這沒什麼可以推薦的 有賣的太少了 柯柯
06/17 19:43, 66F
請問大安傳家和大安錦町哪個建案比較保值呢? 已經約了週末去看看了, 謝謝 ※ 編輯: ritasu (219.85.131.186 臺灣), 06/17/2020 19:51:46
推
06/18 14:15, 3年前 , 67F
七千萬吧
06/18 14:15, 67F
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06/18 14:15, 3年前 , 68F
大安我很熟 直接跟你說 不可能
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推
06/18 23:14, 3年前 , 69F
大安錦町第三房只放得下單人床... 去年過年去看過...
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06/18 23:15, 3年前 , 70F
大安傳家第三房是比錦町大, 不過...
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06/18 23:16, 3年前 , 71F
大安傳家旁空地之後會有二期(建商說的), 約11-12樓, 而客廳
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06/18 23:17, 3年前 , 72F
每戶皆是開馬路兩側, 所以12樓以上比較好, 去年9月去看過。
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06/18 23:18, 3年前 , 73F
看實價登錄, 傳家12樓以上5500以上...
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06/18 23:20, 3年前 , 74F
後來我買檀廂, 因為格局之故, 犧牲一半客廳, 成3房, 因為要
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06/18 23:21, 3年前 , 75F
學區, 2小孩, 要有車位, 這樣3房間約2.2-2.5坪, 客餐廳3坪
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06/18 23:22, 3年前 , 76F
非常勉強, 但客廳太大真的太奢侈了, 你看傳家樣品屋就知道,
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06/18 23:23, 3年前 , 77F
傳家缺點就是格局, 有氣派客廳與餐廳沒錯, 但要自改房間大
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06/18 23:23, 3年前 , 78F
一點真的無解。
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06/18 23:24, 3年前 , 79F
對了! 檀廂是靠南昌路側才有這樣好切的格局, 都賣完了。
06/18 23:24, 79F
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06/18 23:25, 3年前 , 80F
檀廂後巷側好像還有幾戶, 但不好切。
06/18 23:25, 80F
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