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作者 darkholy 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共2078則
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46F推: 盤整中，有錢人繼續買沒差，普通人就眼睛放亮一點，未05/08 10:06
47F→: 來剛需只會越來越少05/08 10:06
116F推: 還在少子化沒影響XD，看你以後是想要租給移工還是台灣05/08 11:40
117F→: 人05/08 11:40
118F→: 投資多房目的終究是要出租獲得被動收入的，而少子化影05/08 11:41
119F→: 響最劇烈的就是租屋市場，結果還在吹哨壯膽XD05/08 11:41
135F推: 人家少子化講的影響的是10年後20年後，還在扯現在炒得05/08 11:54
136F→: 多高多棒，因為30歲人口紅利現在還在最後一波05/08 11:54
140F→: 空房不出租就只是一直轉賣套利而已，就是炒作虛的價值05/08 11:55
141F→: 等泡泡破掉05/08 11:55
142F→: 最終接盤的人還是得想辦法找租客支撐貸款05/08 11:56
199F推: https://pop-proj.ndc.gov.tw/pyramid.aspx?uid=64&pid05/08 18:19
200F→: =6005/08 18:19
201F→: https://i.imgur.com/7Bh4gMB.jpeg05/08 18:20
202F→: 少子化的確是二十年前開始顯現的情況，看看現在人口結05/08 18:23
203F→: 構，20歲人口跟30歲的人口差少了快1/3，而10歲以下的更05/08 18:23
204F→: 少05/08 18:23
205F→: 也就是說，細思極恐啊，有興趣的人自己進去國發會系統05/08 18:24
206F→: 玩看看05/08 18:24
210F推: 我是看15-20，25-30大約的比例05/08 19:08
211F→: 當然如果看20-25，30-35還不會差那麼多05/08 19:08
212F推: 也許現在20以下的不願意同住，但是總不會不想繼承吧XD05/08 19:21
1F推: 舊台南市的精華區，地點不錯05/08 13:57
2F推: 不過台南舊市區路真的有夠爛的，道路小又亂05/08 14:01
98F推: 還以為工程師都很聰明嗎XD05/08 11:37
5F推: 30年繳完房貸之後他們會覺得自己做了最蠢的決定就是買05/07 18:24
6F→: 房，我說的是那些目前買在蛋白區的人05/07 18:24
7F推: https://i.imgur.com/p1MXm3s.jpeg05/07 18:26
8F→: 房市所以長期看漲30年的原因就是30年前剛好30歲的壯年05/07 18:27
9F→: 人口達到高峰05/07 18:27
10F→: https://i.imgur.com/LIANMk8.jpeg05/07 18:27
12F→: https://i.imgur.com/iEcGj4z.jpeg05/07 18:28
15F→: 30年後的繳完房貸，蛋白區已經沒有人可以接盤撐房價了05/07 18:29
16F→: 屏東喔XDD ，大家等著看吧05/07 18:30
21F→: 以後郊區人只會越來越少啦，沒有人的地方房價高是要賣05/07 18:31
22F→: 給誰？笑死05/07 18:31
26F→: 屏東現在剛好就搭上是炒房最後一波啊，2022目前30歲人05/07 18:32
27F→: 口紅利還在最後一波05/07 18:32
29F→: 所以當我就說大家等著看吧，買偏鄉的自己小心要賣就趁05/07 18:33
30F→: 現在快點脫手05/07 18:33
35F推: 屏東你是買很多嗎，在怕什麼XD05/07 18:35
64F推: 拿30年前蛋白區來講也太好笑，我講的是現在05/07 19:08
65F→: 30年前人口趨勢就是正成長，當時的蛋白區當然無限可能05/07 19:08
70F→: 我講的是現在的蛋白區，30年後只會越來越荒涼，房價再05/07 19:10
71F→: 高要賣給誰？05/07 19:10
73F→: 蛋黃移動的根源是人口，沒人怎麼動你告訴我？05/07 19:11
79F→: 現在的蛋黃尤其是有大醫院的地方基本上不會掉啦，還有05/07 19:12
80F→: 機會緩漲05/07 19:12
82F→: 現在會漲因為現在30年前的人口紅利再撐，良心勸告啦，05/07 19:14
83F→: 市區盡量買，蛋白區大家快點跑05/07 19:14
86F→: 若是今天人口持續成長，我也很看好蛋白區啦，問題是現05/07 19:15
87F→: 實告訴我沒有可能了，除非引進大量外配外勞充實勞動人05/07 19:15
88F→: 口05/07 19:15
97F→: 人口活動的消費才是創造經濟活動的根源，不要搞錯了05/07 19:17
105F→: 大家慢慢看吧，郊區能跑的快跑，市區的不要賣，當金雞05/07 19:19
106F→: 母05/07 19:19
133F推: 20年前還在人口紅利巔峰沒錯啊買房是對的05/07 19:43
135F推: 整天嘴砲人口不是原因，那你買房出租造就的投資被動現05/07 19:57
136F→: 金收入的來源難道不是人XD05/07 19:57
141F推: 人口很重要好嗎05/07 19:59
142F→: 人口減少嚴重程度影響國家發展誒05/07 19:59
197F推: 九份子真的保重，魚塭填出來的，考驗地震跟颱風，海風05/07 21:47
198F→: 吹鹹鹹的注意室外機防鏽蝕處理05/07 21:47
200F→: 不過九份子最大的賣點是好事多，讚讚05/07 21:48
201F→: 虎尾寮斷層帶等地震時又會在被人想起來了XD05/07 21:49
241F推: 笑死，遠奏曲成交價看完就不會有海風是不是XD，喜歡吹05/08 01:10
242F→: 海風就去吹啊，我只是提醒注意防鏽處理好你的電器跟汽05/08 01:10
243F→: 車就好了05/08 01:10
35F推: 人潮就是錢潮，勞壢市只要外勞源源不斷的引進就永遠賺05/07 22:50
36F→: 錢05/07 22:50
23F推: 不升息就是放任國外資金強姦台灣物價，就看哪一邊票比05/06 21:59
24F→: 較多啊05/06 21:59
39F→: 這時候股房雙修槓桿開很大的人就會開始焦慮了05/06 22:50
4F推: 反正大家都現金買房啦，越升息越噴05/06 22:49
16F推: 少年韭菜05/06 20:32
18F→: 說真的九年級十年後買剛剛好，現在真的是割韭菜05/06 20:34
21F推: 30年後他會後悔買了垃圾物件05/06 20:38
22F推: https://i.imgur.com/iEcGj4z.jpeg05/06 20:40
23F→: 30年後只剩這些人口，沒有增值可能了05/06 20:41
29F推: 未來人口返鄉回老家照顧老人會成為顯學，鄰近醫院生活05/06 20:50
30F→: 機能方便的市中心影響小，但是蛋白區只會繼續沒落持續05/06 20:50
31F→: 萎縮05/06 20:50
35F推: 老一輩的老家就是市區啊05/06 20:54
41F推: 當然現在也有一些老一輩就是一直住在郊區或山上，不過05/06 21:00
42F→: 這個在30年後已經不叫老一輩了，要叫祖先了05/06 21:00
43F→: 30年後的老一輩大概就是現在的40歲以上的人，看看現在405/06 21:02
44F→: 0歲以上的人都住哪，以後就是未來年輕人會返回來的地方05/06 21:02
18F推: 央行不升息就等著美金繼續強姦台灣的物價嘍05/06 12:40
19F→: 要升不升就看誰的選票比較多05/06 12:41
84F推: 租金市場已經強弩之末了，美國人沒在儲蓄的，想要台灣05/06 08:28
85F→: 人拿1/2收入拿來付房租？別想了05/06 08:28