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作者 CHIPBOND 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共359則

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Re: [心得] 房價根本不可能大跌

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +15

作者: gerogexpg - 發表於 2022/10/31 15:38(1年前)

10^F推CHIPBOND: 補錢的概念應該類似於10/31 16:12

11^F→CHIPBOND: 股票融資股票下跌一定程度時候就要補錢我想原po應該10/31 16:12

12^F→CHIPBOND: 是想表達這個意思？10/31 16:12

[請益] 同物件比價

[ home-sale ]107 留言, 推噓總分: +17

作者: normangood - 發表於 2022/10/26 16:11(1年前)

41^F推CHIPBOND: 我的算法如下：10/26 18:42

42^F→CHIPBOND: 不會算持分10/26 18:42

43^F→CHIPBOND: 只算實際真正能用的地坪10/26 18:42

44^F→CHIPBOND: 公式如下10/26 18:42

45^F→CHIPBOND: （總價-地價值）/坪數10/26 18:42

46^F→CHIPBOND: 就會是每坪單價10/26 18:42

47^F→CHIPBOND: 以你的例子來看10/26 18:42

48^F→CHIPBOND: 若是假設土地每坪價格一樣你的建坪單價確實高10/26 18:42

49^F→CHIPBOND: 這時候就要看那戶有沒有什麼明顯缺點10/26 18:42

50^F→CHIPBOND: 難進出或是風水有問題10/26 18:42

51^F→CHIPBOND: 造成總價比較低10/26 18:42

52^F→CHIPBOND: 若沒有就~~~10/26 18:42

53^F→CHIPBOND: 住的開心就好10/26 18:42

54^F→CHIPBOND: ps.能雙車正常是坪數大10/26 18:44

55^F→CHIPBOND: 我幾乎沒看過 50坪弄成雙車的那樣的家應該會很淺10/26 18:44

78^F推CHIPBOND: 建坪50坪要能停雙車10/26 21:05

79^F→CHIPBOND: 前提是地坪大10/26 21:05

80^F→CHIPBOND: 以前的老透天還有可能10/26 21:05

81^F→CHIPBOND: 以前透天一個樓層超大10/26 21:05

82^F→CHIPBOND: 只蓋兩層10/26 21:06

83^F→CHIPBOND: 那種就有可能雙車位10/26 21:06

84^F→CHIPBOND: 想簡單一點10/26 21:06

85^F→CHIPBOND: 你比較的社區那一戶要是10/26 21:06

86^F→CHIPBOND: 變成雙車位10/26 21:06

87^F→CHIPBOND: 在同樣坪數下10/26 21:06

88^F→CHIPBOND: 他的深度就變淺10/26 21:06

89^F→CHIPBOND: 長（下降）x寬（提升）10/26 21:06

90^F→CHIPBOND: 至於有沒有比單車位好10/26 21:06

91^F→CHIPBOND: 有是有10/26 21:06

92^F→CHIPBOND: 可以多停車當然方便10/26 21:06

93^F→CHIPBOND: 但這就取決於預算10/26 21:06

94^F→CHIPBOND: 因為正常人預算有到10/26 21:06

95^F→CHIPBOND: 誰會想買單車位xd10/26 21:06

96^F→CHIPBOND: 競爭優勢就看你10/26 21:08

97^F→CHIPBOND: 有沒有買到該地區10/26 21:08

98^F→CHIPBOND: 同類型產品平均價位10/26 21:08

99^F→CHIPBOND: 就像買郊區的房子10/26 21:08

100^F→CHIPBOND: 漲幅不一定會比市區差10/26 21:08

101^F→CHIPBOND: 的道理一樣10/26 21:08

Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件台中

[ home-sale ]600 留言, 推噓總分: +209

作者: AlexLeee - 發表於 2022/10/16 20:56(1年前)

15^F推CHIPBOND: 房蟲退散，還你合理居住權10/16 21:06

Re: [問題] 拍攝美食甜點的鏡頭焦距建議？

[ DSLR ]27 留言, 推噓總分: +8

作者: M16A1 - 發表於 2022/10/13 18:09(1年前)

13^F推CHIPBOND: 我比較懶人10/15 21:01

14^F→CHIPBOND: 微距鏡拍到底10/15 21:01

15^F→CHIPBOND: A7lll+sigma 70 art10/15 21:01

16^F→CHIPBOND: 全都自然光10/15 21:01

17^F→CHIPBOND: 後製再調整10/15 21:01

18^F→CHIPBOND: http://i.imgur.com/G5CYH28.jpg10/15 21:01

19^F→CHIPBOND: http://i.imgur.com/sfrArpI.jpg10/15 21:01

20^F→CHIPBOND: http://i.imgur.com/cXFPCR3.jpg10/15 21:01

21^F→CHIPBOND: http://i.imgur.com/KhnssrG.jpg10/15 21:01

22^F推CHIPBOND: 如果沒有窗戶+白天10/15 21:05

23^F→CHIPBOND: 我幾乎就會放棄拍了xd10/15 21:05

24^F→CHIPBOND: 另外定焦微距的缺點10/15 21:05

25^F→CHIPBOND: 都是拍特寫10/15 21:05

26^F→CHIPBOND: 若能變焦10/15 21:05

27^F→CHIPBOND: 會比較彈性10/15 21:05

Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件

[ home-sale ]268 留言, 推噓總分: +73

作者: g318 - 發表於 2022/10/08 18:41(1年前)

73^F推CHIPBOND: 日本那次我記得是10/08 19:57

74^F→CHIPBOND: 信用過度擴張10/08 19:57

75^F→CHIPBOND: 台灣有信用過度擴張嗎？10/08 19:57

88^F推CHIPBOND: 我沒有很懂阿0.010/08 20:04

89^F→CHIPBOND: 我只是在解釋日本崩跌的原因10/08 20:04

90^F→CHIPBOND: 美國次級房貸10/08 20:04

91^F→CHIPBOND: 不是也是信用過度擴張的案例之一？10/08 20:04

Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧

[ home-sale ]111 留言, 推噓總分: +53

作者: ceca - 發表於 2022/09/22 23:00(2年前)

65^F推CHIPBOND: 那今年剛出社會或是還沒有頭期款的人怎麼買到2008年的09/23 08:19

66^F→CHIPBOND: 房子0.009/23 08:19

Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?

[ home-sale ]310 留言, 推噓總分: +99

作者: ceca - 發表於 2022/09/04 18:47(2年前)

211^F推CHIPBOND: 房地產跟需求相關性低09/04 22:30

212^F→CHIPBOND: 去看雲林就很明白啦09/04 22:30

213^F→CHIPBOND: 我老家在斗六的郊區09/04 22:30

214^F→CHIPBOND: 土地跟房子價格都穩定上漲親戚一直都覺得很怪09/04 22:30

215^F→CHIPBOND: 雲林人口就如統計09/04 22:30

216^F→CHIPBOND: 高齡化社會+人口外移嚴重但崩盤什麼的就連郊區都沒發09/04 22:30

217^F→CHIPBOND: 生更別提雲林的鬧區09/04 22:30

Re: [閒聊] 屋齡多少會覺得太老？

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +3

作者: carpfish - 發表於 2022/08/14 21:06(2年前)

5^F推CHIPBOND: 有沒有可能結構已經受到損害了？08/14 22:16

Re: [新聞] 房市爆多殺多2／台中預售換約爆量占全台

[ home-sale ]98 留言, 推噓總分: +39

作者: sawaman - 發表於 2022/08/13 20:59(2年前)

61^F推CHIPBOND: 在地人看著重劃區一直蓋大樓以為會崩盤但沒想到這幾08/14 00:03

62^F→CHIPBOND: 年價格還是很穩定上升....08/14 00:03

[新聞] 房市爆多殺多2／台中預售換約爆量占全台

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +33

作者: dog00730 - 發表於 2022/08/13 19:20(2年前)

45^F推CHIPBOND: 有一千六還真的不會考慮台中港那區..... 要住大樓也是住08/13 22:02

46^F→CHIPBOND: 沙鹿至少機能交通都還可以08/13 22:02

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