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作者 chapeau 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共841則

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[請益] 騰空後才塗銷交屋撥款時間？

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +4

作者: winnishuwei - 發表於 2018/07/01 18:24(6年前)

1^F→chapeau: 請您自己的借款銀行馬上給代書清償證明(塗銷)囉～07/01 18:43

Re: [心得] 遇到奇琶屋主與代書

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +47

作者: butin - 發表於 2018/07/01 05:33(6年前)

44^F推chapeau: 早就覺得原文超腦補XD 推真相，然後通常會推板上都是仲07/01 14:35

45^F→chapeau: 仲的根本都沒回答問題07/01 14:35

[問題] 淘寶集運貨到兩天遲遲沒清關

[ e-shopping ]36 留言, 推噓總分: +21

作者: dreamsletter - 發表於 2018/06/30 09:21(6年前)

5^F→chapeau: 26發，今天到～42.77.105.88 06/30 10:43

6^F→chapeau: 中間問增利客服有說淘寶更新飛機航班是42.77.105.88 06/30 10:45

7^F→chapeau: 錯誤的，可以給客服單號查查到底有沒的42.77.105.88 06/30 10:45

8^F→chapeau: 台灣42.77.105.88 06/30 10:45

[請益] 關於跟銀行談判

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +19

作者: c24934610 - 發表於 2018/06/28 18:38(6年前)

14^F→chapeau: 轉貸帳管費規費設定塗銷(自己跑請假的機會成本)，覺得轉06/28 19:34

15^F→chapeau: 貸不一定好。06/28 19:34

[請益] 處理繼承的持份土地

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +9

作者: whiskycola - 發表於 2018/06/18 13:37(6年前)

17^F→chapeau: 看起來是未辦繼承的土地，若未辦繼承基本上是不得處分給06/18 14:15

18^F→chapeau: 某特定人的，若是有價值的土地，找仲介幫忙找出其他共有06/18 14:15

19^F→chapeau: 人，找到一半就以土地法34條之一出售吧。06/18 14:15

20^F→chapeau: 更正：未辦機承(辦理公同共有登記，非分別共有登記)才會06/18 14:17

21^F→chapeau: 比較有可能地價稅未分單的情形。06/18 14:17

[問題] 現在可以幫忙檢查輪胎的店家？

[ Tainan ]40 留言, 推噓總分: +14

作者: chapeau - 發表於 2018/06/17 22:51(6年前)

3^F→chapeau: 如果可以開到高雄可能就直接開回屏東等明天了T_T06/17 22:55

4^F→chapeau: 二樓大大是說到加油站打氣嗎？如果真的沒辦法檢查我會06/17 22:56

5^F→chapeau: 先找加油站打氣的T_T 謝謝你06/17 22:56

19^F→chapeau: 謝謝各位，有到小北先買一個傳統胎壓計&目前正在中華西06/17 23:23

20^F→chapeau: 路的加油站要先打氣看看，但是雨突然下超大的被困車內T_06/17 23:23

21^F→chapeau: T，等等看狀況還是走省道慢慢嚕回去好了06/17 23:23

22^F→chapeau: 雨比較小下去看才發現這個加油站的打氣停用....QQ06/17 23:28

25^F→chapeau: 謝謝各位T___T 第三間加油站結果故障...看來要硬著頭皮06/17 23:42

26^F→chapeau: 嚕回去了！！06/17 23:42

31^F→chapeau: C大，好像就是我剛剛找過的三家家樂福旁、台企銀(中華06/17 23:52

32^F→chapeau: 西路)、永華路，不是停用、故障就是沒有QQ. 再繞下去好06/17 23:52

33^F→chapeau: 像感覺也是在耗損等等開回去的額度..06/17 23:52

38^F→chapeau: 謝謝各位熱心的版友，後來開了還是太害怕了T_T 只好借宿06/18 01:30

39^F→chapeau: 台南，明天再想辦法，謝謝各位真的～～06/18 01:30

[閒聊] 什麼樣的狀況下使用atm會超過20分鐘消失

[ WomenTalk ]447 留言, 推噓總分: +16

作者: goodelodie - 發表於 2018/06/03 23:04(6年前)

129^F噓chapeau: 我也覺得人家先來先用有什麼不對，而且講髒話真的很不尊06/04 01:12

130^F→chapeau: 重人....06/04 01:12

[請益] 台南透天代書費是否合理?

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +7

作者: goldenwheel - 發表於 2018/05/30 17:35(6年前)

14^F→chapeau: 代書費這樣合理，當初簽約時就自己答應全付了，後面再講05/30 23:14

15^F→chapeau: 沒意義。如果賣方說買賣各半可以，然後房子多賣您個兩萬05/30 23:14

16^F→chapeau: ？重點是：一開始簽約時就寫買方全付了05/30 23:14

24^F→chapeau: 抱歉，回文非針對原po,推文中一直有人模糊焦點，原po 您05/31 08:42

25^F→chapeau: 找的中信收費標準有實價登錄回文裡似乎沒有算到，另賣方05/31 08:42

26^F→chapeau: 加一土的1000元也是要反映在您身上吧我猜的。一兩千元05/31 08:42

27^F→chapeau: 雖不是小錢，但也不至於到灌水，代書費任人開十來萬的也05/31 08:42

28^F→chapeau: 有耳聞過。05/31 08:42

42^F→chapeau: 建商的話似乎都是買方付的喔！05/31 10:57

[請益] 預計持有2年以上後賣房需繳多少稅呢?

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +13

作者: pili107 - 發表於 2018/05/23 17:19(6年前)

28^F→chapeau: 其實沒發票若有收據甚至匯款紀錄、對方簽名「可能」國稅05/25 13:02

29^F→chapeau: 局也會認定,但國稅局就去抓對方所得稅05/25 13:02

[請益] 請問購屋原屋主貸款還清與否？

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +13

作者: ting701 - 發表於 2018/05/22 14:37(6年前)

21^F→chapeau: 審查貸款核准對保->過戶完成(同時設定抵押權)->銀行撥款05/22 19:47

22^F→chapeau: 代償->取得塗銷文件後撥尾款入履保05/22 19:47

23^F→chapeau: 原文第六行更正為「交屋」(X過戶) 就完全正確，應該是原05/22 19:48

24^F→chapeau: Po聽錯了05/22 19:48

29^F→chapeau: c大的問題，「通常」過戶後款項小於貸款的屋主必須在過05/23 19:16

30^F→chapeau: 戶前屋主必須先清償至尾款得清償金額。代書除非不小心不05/23 19:16

31^F→chapeau: 然不會沒注意到。05/23 19:16

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