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作者 celine007 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共262則

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[問題] 台幣300萬定存，約半年後想辦房貸，，，

[ Bank_Service ]24 留言, 推噓總分: +1

作者: celine007 - 發表於 2023/05/14 14:03(1年前)

17^F→celine007: ->sirius8 Sysen caity 謝謝參考之05/15 01:56

21^F→celine007: -->謝謝YOYO球~^^05/16 12:44

[閒聊] 房客的管理

[ home-sale ]114 留言, 推噓總分: +52

作者: s26492755 - 發表於 2023/05/08 17:58(1年前)

96^F推celine007: 推S大分享~ 小小包租婆也分享:除了職業,入住成員的觀05/09 05:29

97^F→celine007: 察外,如喜歡這組租客,會請對方喝茶,並花一小時聊天,以05/09 05:34

98^F→celine007: 證心中的感受是否正確,另外合約會再參考S大和鄉民分享05/09 05:36

99^F→celine007: 有點像是互相面試,透過長聊去表達和溝通雙方的期待>>05/09 05:45

100^F→celine007: 我發現自己比較喜歡(理性70%+感性30%)型的承租方,若對05/09 05:48

101^F→celine007: 方能仔細討論居住需求,既注意大方向,又能討論小細節,05/09 05:52

102^F→celine007: ->方能討論居住需求大方向,又能注意很多小細節,我就會05/09 05:53

103^F→celine007: ->我會覺得是長租型的好租客 ^^05/09 05:55

106^F推celine007: S大分享的事情都好實用又充滿畫面感! ^^05/09 07:44

Re: [閒聊] 房客的管理

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +6

作者: Freighter - 發表於 2023/05/09 00:10(1年前)

30^F推celine007: -->蠻喜歡1234的設定 ^^05/09 06:11

[請益] 感謝文+小小畢業文+出租考慮

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +17

作者: celine007 - 發表於 2023/04/29 12:52(1年前)

7^F→celine007: ->喔喔原來如此謝謝S大04/29 13:30

13^F→celine007: -->好的日後出租情況再來回饋心得謝謝S大04/29 13:50

15^F→celine007: --這一區這坪數配置跟屋況大約開價都是698萬左右 XD04/29 14:14

16^F→celine007: 我的預算推到的物件都是公寓才有辦法.大樓室內都太小.04/29 14:15

18^F→celine007: ->我看591 屋主自租案件真的越來越少..我在思考思考 ^^04/29 14:33

20^F→celine007: -->謝謝推文祝賀的鄉民們04/29 15:16

31^F→celine007: -->謝謝YI及其他鄉民祝福.S929303 之前招租沒特別申請05/01 09:58

[問題] 現有資金如何儲蓄可最佳化?

[ Bank_Service ]26 留言, 推噓總分: +8

作者: celine007 - 發表於 2023/04/01 13:16(1年前)

2^F→celine007: 感謝大大我找一下04/01 13:38

7^F→celine007: -->RY大我都會問問謝謝04/01 16:57

17^F→celine007: -->Fire大感謝提供銀行VIP資訊,會以國泰富邦為優先04/02 23:04

26^F→celine007: -->謝謝Fire大接下來就可以好好忙這件事 ^^04/03 19:01

[請益] 單人買第二戶請益已刪文

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +14

作者: snowduck - 發表於 2023/03/15 10:10(1年前)

25^F推celine007: 200萬貸800,自由業個人好像有點緊繃? 雖說第一間清償ꬬ03/15 11:43

26^F→celine007: 後可再貸+有租金收入.但貸兩戶+可能有空租期,我自己會03/15 11:45

27^F→celine007: 感到太緊繃感03/15 11:46

Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們+高雄畢業文

[ home-sale ]124 留言, 推噓總分: +70

作者: yihua2 - 發表於 2023/03/13 19:21(1年前)

117^F推celine007: 恭喜原PO,也藉這版人氣提問一下:定存350W,活存100,月03/14 13:02

118^F推celine007: 收10W,自住房市價350W(無貸款),適合如何進行第2屋,第303/14 13:05

119^F→celine007: ->屋的買進?03/14 13:07

[請益] 想買台中收租屋,依現有資金,該如何配置

[ home-sale ]83 留言, 推噓總分: +14

作者: celine007 - 發表於 2023/03/11 21:57(1年前)

4^F→celine007: 應該是...畢竟比較能掌握這類房況和租客03/11 22:07

8^F→celine007: q03/11 22:17

9^F→celine007: ->家人都各自有家室不想麻煩別人, 會是以自身可以處03/11 22:19

10^F→celine007: %-還在摸索怎麼回文PTT,,,,是也有想過用自住屋貸款,可03/11 22:22

12^F→celine007: %->2房有2萬租金感覺很好耶是大樓嗎?03/11 22:32

13^F→celine007: 95%->我在想要找公寓或大樓大樓兩房恐超過600萬03/11 22:34

15^F→celine007: ->以我能負擔的情況 2+1房覺得最佳房版真的高手03/11 22:37

17^F→celine007: ->了解,還有就是跟家人市調過,台中人很不愛公寓FU..03/11 22:43

18^F→celine007: ->擔心台中公寓不好出租? (之前是買新北公寓很好出租)03/11 22:44

22^F→celine007: ->謝謝F大,比較放心了,會認真找,以我的預算我愛公寓03/11 22:46

27^F→celine007: ->? 我沒有人頭完全是以自身條件作考慮,會再跟房貸專03/11 22:48

29^F→celine007: ->roy大的方案我好陌生有機會再研究03/11 22:51

30^F→celine007: ->F1226大原來我自己是人頭 XDD03/11 22:52

35^F→celine007: ->F大這境界希望我以後有機會體會 ^^03/11 23:00

37^F→celine007: ->2+1對我愛小三房..蛋黃區公寓應該有機會600內03/11 23:08

38^F→celine007: ->原先擔心公寓台中不好租或是租客素質受限..03/11 23:10

40^F→celine007: ->台中我還沒有把握..之前新北小三房很好篩03/11 23:17

49^F→celine007: 謝謝03/12 14:30

50^F→celine007: 可是我想找北屯區,,國中小學區宅,適合嗎？03/12 14:30

51^F→celine007: 比較不愛大學生族群03/12 14:30

52^F→celine007: 台中20多年大樓，和20,或30年公寓中，進行抉擇？03/12 14:33

53^F→celine007: 還有就是，貸款要貸滿（8成），還是貸五成好？03/12 14:33

57^F→celine007: 三房平車遠超出我預算了03/12 15:25

58^F→celine007: 我也知好房吸引好租客03/12 15:25

59^F→celine007: 但我預算只抓600上限03/12 15:25

60^F→celine007: 租客群為年新婚或夫妻+1孩03/12 15:25

61^F→celine007: 有能力讀明星學區的家長，應該有能力買房吧？！03/12 15:27

63^F→celine007: 我是c妹，，（c大不敢當，，）03/12 15:44

64^F→celine007: 因自己住在捷運文心崇德站，想找近一點的物件，比較好03/12 15:44

65^F→celine007: 管理03/12 15:44

77^F→celine007: 謝謝Laihong大的解說筆記03/12 21:17

80^F→celine007: ->回oh大,1.覺得不想付太多利息 2.覺得600W房子收益率03/13 12:02

81^F→celine007: ->最高 (回雪鴨大)03/13 12:15

82^F→celine007: ->還有就是想多留些現金預計在買另一屋.(完成3屋夢想)03/13 12:21

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