[請益] 感謝文+小小畢業文+出租考慮

看板home-sale作者 (Celine007)時間7月前 (), 編輯推噓17(17推 0噓 15→)
留言32則, 18人參與, 7月前最新討論串1/1
各位版上 大大 連假愉快 小妹(其實是老妹) 1.上陣子PO文請益,得到幾位大大回文 回信回饋 在此說聲謝謝您 2.在3月初賣掉永和公寓,4月初交屋 之後回台中狂看屋,2周內大約看了20間中古公寓 每天狂滑591 信義房屋等資訊 喜歡的物件都偏短期交易物件,單價價格較高 (但也是秒殺) 成交價跟開價僅9折.. 一度看得有點灰心 @@ 覺得自己設定的成交價是否買不到物件了... 去了設定區域的地點附近參拜土地公 賴晚上都不敢關,深怕錯過仲介的任何一則來訊 就在上周剛好和家人去宜蘭玩,無時無刻仍在滑仲介訊息 XD 家人說我這是怎麼了嗎? XD 3.但就是這樣的強迫症,讓我滑到了一則剛上架的物件 (3房2衛2廳一廚一陽台) 立刻約好仲介,回台中立刻衝去看...跟仲介年輕人在價格上推拉半天,當天就下了斡旋, 仲介也願意收 當下會覺得自己出這價格可能是陪榜用的,但有出價希望.. 隔天繼續約看別的物件 但隨即而來,仲介打來,語氣超積極,說屋主願意談,已經約好時間 我心裡一陣狐疑,心理抱著我是陪榜的出價者,心態上也是輕鬆沒有太大壓力 4.傍晚看完別的物件就去店頭 一進到店頭,店裡工作人員就笑咪咪地看著我,然後也幫我訂好便當 (超貼心) 當下就有一種:今晚會賀成交的氣氛啊啊啊啊 議價過程很平和,最終成交在一個令我驚訝的好價格..(連我的仲介說 他也很驚訝) 總之真是開心能買到!!(物件位在捷運中清站,立人9年學區) 接下來要辦貸款 大約也談好了,下周簽約 然後要略微修繕 (粉刷 部分木板修繕 裝一台1對2的冷氣吧?) 5.請益 之後該物件要出租,我會是合法繳稅房東,會走公證 房客可入籍和報稅 我會自己上廣告跟帶看(覺得自己蠻會挑租客的...但對台中還是比較不熟些) 問題 (1)出租前要先申請社會住宅嗎? (2)或是出租後再申請社會住宅亦可 (之前看板上包租公大大說這樣是也可以的) 以上 謝謝大家耐心閱讀文章 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.177.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682743974.A.30C.html
推
04/29 13:23, 7月前 , 1F
讚啦
04/29 13:23, 1F
推
04/29 13:24, 7月前 , 2F
恭喜
04/29 13:24, 2F
推
04/29 13:25, 7月前 , 3F
出租前無法申請社會住宅
04/29 13:25, 3F
→
04/29 13:26, 7月前 , 4F
申請社會住宅的首要條件是租客需符合資格
04/29 13:26, 4F
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04/29 13:26, 7月前 , 5F
當然你也可以找社宅業者幫你媒合租客
04/29 13:26, 5F
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04/29 13:26, 7月前 , 6F
基本上你放591就會有業者來開發了
04/29 13:26, 6F
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04/29 13:30, 7月前 , 7F
->喔喔 原來如此 謝謝S大
04/29 13:30, 7F
推
04/29 13:31, 7月前 , 8F
恭喜
04/29 13:31, 8F
推
04/29 13:48, 7月前 , 9F
新北很競爭 我放一天來了四家 有一次放三天來十家的樣
04/29 13:48, 9F
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04/29 13:48, 7月前 , 10F
子
04/29 13:48, 10F
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04/29 13:48, 7月前 , 11F
然後你招租可以表明可報稅 入籍 申請補助 有優勢外家業
04/29 13:48, 11F
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04/29 13:48, 7月前 , 12F
者也比較會聯絡你
04/29 13:48, 12F
→
04/29 13:50, 7月前 , 13F
-->好的 日後出租情況再來回饋心得 謝謝S大
04/29 13:50, 13F
推
04/29 14:01, 7月前 , 14F
請問大大這公寓成交多少？
04/29 14:01, 14F
→
04/29 14:14, 7月前 , 15F
--這一區這坪數配置跟屋況大約開價都是698萬左右 XD
04/29 14:14, 15F
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04/29 14:15, 7月前 , 16F
我的預算 推到的物件都是公寓才有辦法.大樓室內都太小.
04/29 14:15, 16F
推
04/29 14:27, 7月前 , 17F
恭喜！出租要丟給業務處理省得操煩
04/29 14:27, 17F
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04/29 14:33, 7月前 , 18F
->我看591 屋主自租案件真的越來越少..我在思考思考 ^^
04/29 14:33, 18F
推
04/29 14:58, 7月前 , 19F
大大恭喜 恭喜大大
04/29 14:58, 19F
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04/29 15:16, 7月前 , 20F
-->謝謝推文祝賀的鄉民們
04/29 15:16, 20F
推
04/29 16:58, 7月前 , 21F
請問是無電梯老公寓嗎
04/29 16:58, 21F
→
04/29 17:36, 7月前 , 22F
恭喜
04/29 17:36, 22F
推
04/29 18:06, 7月前 , 23F
推 恭喜
04/29 18:06, 23F
推
04/29 18:09, 7月前 , 24F
恭喜！ 真替妳開心！
04/29 18:09, 24F
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04/29 19:49, 7月前 , 25F
感覺之前追蹤的房子被你買走了 = =
04/29 19:49, 25F
推
04/29 20:30, 7月前 , 26F
恭喜買到喜歡的~!
04/29 20:30, 26F
推
04/29 20:33, 7月前 , 27F
恭喜！
04/29 20:33, 27F
推
04/30 00:03, 7月前 , 28F
恭喜
04/30 00:03, 28F
推
04/30 18:08, 7月前 , 29F
恭喜
04/30 18:08, 29F
推
04/30 22:41, 7月前 , 30F
搭版問前輩，需要額外申請一隻門號/line處理租客嗎？
04/30 22:41, 30F
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05/01 09:58, 7月前 , 31F
-->謝謝YI及其他鄉民祝福.S929303 之前招租沒特別申請
05/01 09:58, 31F
推
05/01 11:57, 7月前 , 32F
感謝您~
05/01 11:57, 32F
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