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作者 ccckkk 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共319則

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[請益] 都更原住戶分回比例有何影響？

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +4

作者: erba - 發表於 2019/04/25 11:16(5年前)

2^F推ccckkk: 分多少沒差啊~建商售價就是成本加利潤~04/25 15:30

3^F→ccckkk: 風險怕的話去看營造廠是誰~打聽營造廠還有預售資金信託04/25 15:31

Re: [請益] 都更問題

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +13

作者: suwy - 發表於 2019/04/11 18:36(5年前)

27^F推ccckkk: 容移法規就在阿..法規可以賺跟有利潤建商才會做阿04/12 02:03

[請益] 都更問題

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +34

作者: cutepp - 發表於 2019/04/11 16:26(5年前)

38^F推ccckkk: 2.有解可是解多少要看分配區位還有原使用後面比較複雜04/11 16:55

68^F→ccckkk: 台北市都在容積移轉銀行了..根本沒什麼都更案要做容積移轉04/11 17:51

Re: [閒聊] 如果政府出個公版的都更有用嗎?

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +5

作者: sandyfanss - 發表於 2019/04/09 13:50(5年前)

5^F→ccckkk: 地主8建商2倒是有..建商8地主2這..台北或新北沒看過04/09 13:55

6^F→ccckkk: 當然住戶對於有不同價值見解也是認同啦所以估價師是三間04/09 13:55

7^F→ccckkk: 委員也是幾十個至少現階段都更這幾年還沒聽說審議爽到建商04/09 13:56

8^F→ccckkk: 共同負擔就抓了合理利潤如果不算之後賣出去的房價差額04/09 13:57

9^F→ccckkk: 台灣設計的很麻煩就是先同意再送審所以沒辦法做到選商04/09 13:58

10^F→ccckkk: 有一種是住戶自己先送件最後再遴選比價營造廠跟建商來蓋04/09 13:58

11^F→ccckkk: 這種就前面整合很難..鑽石綠建築喔~這個現在為了容積獎勵04/09 13:59

12^F→ccckkk: 大家都會想辦法申請綠建築標章~簡單說就是省水省電多種樹04/09 13:59

13^F→ccckkk: 實際成本不會加太多比起獲得的容積來說04/09 14:00

18^F推ccckkk: 講到這~十年前都更三四家搶一個案子拼10%同意比例做概要04/09 14:12

19^F→ccckkk: 現在連要送劃定的建商都沒有XDDD04/09 14:13

40^F推ccckkk: 你講這段案子進場前其他建商條件比不過就走了,沒機會賺錢04/09 18:01

41^F→ccckkk: 誰要留到最後,以前就有事業概要,就是有你說的很多組可同時04/09 18:01

42^F→ccckkk: 進行,下個階段是事業計劃的75%同意門檻就只會有1組人可以04/09 18:01

43^F→ccckkk: 申請,那這間不就是大家同意的建商嗎?一堆建商都不做都更了04/09 18:01

[請益] 若要重蓋房子，該如何著手？

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +15

作者: apoloo - 發表於 2019/04/09 12:03(5年前)

33^F推ccckkk: 沒地點沒使用分區不好評估~建議拿資料去找建築師評估一下04/09 12:59

34^F→ccckkk: 五樓沒人在純鋼骨的~自己蓋自己住的五樓RC就差不多了04/09 13:01

48^F→ccckkk: 五十年五樓透天也有可能是三樓增建到五樓~萬華超多這種04/09 13:22

58^F推ccckkk: 怎麼感覺是大同區長安西太原路那邊XDD04/09 13:43

59^F→ccckkk: 但那邊透天的騎樓都蓋的很滿..30坪土地就蓋了快28坪04/09 13:45

[閒聊] 如果政府出個公版的都更有用嗎?

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +9

作者: TllDA - 發表於 2019/04/05 23:39(5年前)

35^F→ccckkk: 還有那種最後一戶同意換其他戶不爽跟他卡的~呵呵04/06 15:18

[請益] 蒲陽建設的評價

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +3

作者: wallace369 - 發表於 2019/04/06 02:14(5年前)

1^F→ccckkk: 還ok,比較傳統建商,價格沒炒太高,缺點是個案小環境都不優04/06 09:42

6^F→ccckkk: 陽信是全陽啦~不是蒲陽04/06 15:12

Re: [閒聊] 如果政府出個公版的都更有用嗎?

[ home-sale ]92 留言, 推噓總分: +29

作者: cofepupu - 發表於 2019/04/06 09:25(5年前)

3^F→ccckkk: 這個最後講的好絕XDDD04/06 09:40

[閒聊] 台灣目前使用最久的電梯住宅大樓是....?

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +19

作者: radiwei - 發表於 2019/03/30 22:08(5年前)

40^F推ccckkk: 應該是國泰那批敦化大廈~在忠孝東統領斜後方03/31 10:34

[請益] 請問廁所加大做浴缸

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +16

作者: fmachine - 發表於 2019/03/19 20:32(5年前)

19^F推ccckkk: 確定尺吋找個獨立浴缸比較省事長久看要修或不泡都好處理03/19 22:04

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