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作者 bustinjieber 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共20438則
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2F推: 熱錢在市場上亂竄當然不好啊,06/05 13:29
3F→: 升息打通膨就是要增加儲蓄降低消費力;06/05 13:29
4F→: 目前政府一樣希望錢進房地產,06/05 13:29
5F→: 不一樣的地方是政府很明確的06/05 13:30
6F→: 規劃06/05 13:30
7F→: ‘’誰的錢‘’才有資格放進房地產。06/05 13:30
85F推: 真的大賺的是少數,而且投資看長期,06/05 12:37
86F→: 短期的正損益若是不能複製下去,06/05 12:37
87F→: 那早晚也是校正回歸而已;06/05 12:37
88F→: 要找到一個適合自己且可複製的方法,06/05 12:37
89F→: 而且不貪戀不合理的超額報酬率,06/05 12:37
90F→: 說來簡單,能做到的人很少。06/05 12:37
17F推: 現在如果不走合法節稅的方式,06/05 12:30
18F→: 除了長期持有就是要超短期買賣,06/05 12:30
19F→: 但超短期很吃判斷,而且獲利直接砍半。06/05 12:30
26F推: 戶數增長速率在這幾年已經在減少,06/05 06:49
27F→: 就算供給量只維持 or 逐漸變少,06/05 06:49
28F→: 再10年左右會遇到台灣第一次供需交叉,06/05 06:49
29F→: 我只能說2035-2040年要很注意,06/05 06:49
30F→: 過得去就新加坡、過不去就 ;06/05 06:49
31F→: 大坪數的定義也是因人而異,06/05 06:49
32F→: 有人覺得三房四房就是大坪數,06/05 06:49
33F→: 有人覺得至少6 70坪以上才是大坪數,06/05 06:49
34F→: 不同定義的大坪數的投資效果也差很多。06/05 06:49
38F推: 60坪,主加陽大概40坪06/05 07:41
39F→: 除非是還拿有舊制的雨遮建照or高雄厝,06/05 07:43
40F→: 不然主建物會比較接近40坪。06/05 07:43
41F→: 一般三四房,權狀35-50內我定義是中坪數,06/05 07:48
42F→: 這也是一般中產的最終換屋目標。06/05 07:48
79F推: 如果你相信房市需求跟經濟掛鉤,06/05 11:45
80F→: 自然就會知道兩極化代表的意義是什麼06/05 11:45
81F→: 2 3 4房的差別只是在其客群不同而已06/05 11:46
82F→: 房價追漲的大方向除了看政策面,06/05 11:48
83F→: 首重就是資產/資金,最後才是薪資。06/05 11:48
10F推: https://i.imgur.com/s5FW636.jpeg06/05 08:49
9F推: 為了節稅06/05 08:14
10F→: 要這樣搞,你就有本錢跟他談價06/05 08:14
40F推: GG06/04 23:47
227F→: 有點意思哦06/04 19:57
72F推: 自住就是買不用怕,找你會想住的物件,06/04 19:55
73F→: 你會想住自然別人也會想。06/04 19:55
74F→: 第一間8成up的貸款,效益不會輸大部分股票06/04 19:56
27F推: 已經說過很多次目前玩法不一樣了06/04 19:51
28F→: 政府就是要降低房地產的資金,06/04 19:53
29F→: 請盡量走自用節稅,其餘錢放別的地方。06/04 19:53