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作者 batista1980 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共24339則

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[新聞] 林口A7房價膨風？專家喊1字頭才合理已刪文

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +34

作者: Zoanthropy - 發表於 2019/09/09 19:03(4年前)

33^F推batista1980: 那邊的確相對比較不好09/09 22:47

34^F→batista1980: 可以先選別區09/09 22:48

35^F推batista1980: 與其只想著用負面方式消費名人的知名度，可以多多實09/09 22:57

36^F→batista1980: 際了解那地方09/09 22:57

[新聞] 五大銀行7月新增房貸創逾三年半新高

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +11

作者: dragontwo - 發表於 2019/08/23 07:35(4年前)

28^F→batista1980: #1TTS65Rx09/09 18:54

29^F→batista1980: 在別人的文章好好討論到一半，就一定要對立場不同的09/09 18:55

30^F→batista1980: 先人身攻擊09/09 18:55

31^F→batista1980: 原po討論可以不要這樣沒品嗎？09/09 18:55

32^F→batista1980: 沒事先講別人不要臉是怎樣09/09 19:20

Re: [心得] 新手買房停看聽第一次買房注意事項

[ home-sale ]138 留言, 推噓總分: +31

作者: dragontwo - 發表於 2019/08/26 11:34(4年前)

134^F→batista1980: #1TTS65Rx09/09 18:52

135^F→batista1980: 在別人的文章討論到一半，就一定要對立場不同的先人09/09 18:53

136^F→batista1980: 身攻擊09/09 18:53

137^F→batista1980: 原po可以不要這樣沒品嗎？09/09 18:54

138^F→batista1980: 沒事先講別人不要臉是怎樣？09/09 19:19

[新聞] 京華城打9折　將四度標售

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +26

作者: dragontwo - 發表於 2019/08/28 12:46(4年前)

43^F→batista1980: #1TTS65Rx09/09 18:51

44^F→batista1980: 在別人的文章討論到一半，就一定要對立場不同的人身09/09 18:52

45^F→batista1980: 攻擊09/09 18:52

46^F→batista1980: 討論可以不要那麼沒品嗎？09/09 18:52

47^F→batista1980: 原po這樣自己不覺得太超過了嗎？09/09 18:57

48^F→batista1980: 沒事先講別人不要臉是怎樣09/09 19:18

[新聞] 陶冬：零負利率時代來臨了

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: -9

作者: dragontwo - 發表於 2019/09/07 09:31(4年前)

10^F噓batista1980: 故意不講折舊09/09 13:01

11^F噓batista1980: 房子每年都在折舊，土地不會09/09 13:03

12^F噓batista1980: 投報高的地區，往往都是土地價值較低，折舊比例更高09/09 13:06

13^F噓batista1980: 再加上相較股市更高的交易成本09/09 13:09

14^F→batista1980: 維護成本09/09 13:09

15^F→batista1980: 這些都不去提09/09 13:11

16^F噓batista1980: 這種比較法，帶風向的目的會不會太明顯了點09/09 13:13

17^F噓batista1980: 真是廢文一篇09/09 17:30

18^F噓batista1980: 相當符合你的水準09/09 17:39

19^F噓batista1980: 然後好好的討論又在那整天人身攻擊09/09 17:45

20^F噓batista1980: #1TTS65Rx09/09 17:47

21^F噓batista1980: 要這麼沒品討噓我很樂意09/09 17:52

22^F→batista1980: 你就繼續整天賤嘴展現你爸媽的教養水準吧！09/09 17:54

23^F噓batista1980: 講話真的超沒品，爛09/09 17:58

24^F噓batista1980: 沒事只會人身攻擊09/09 18:01

25^F→batista1980: 講輸就嘴賤耍無賴09/09 18:02

26^F噓batista1980: 沒關係，要這樣搞，大家來09/09 18:09

27^F噓batista1980: 沒事文章先講別人不要臉是怎樣？09/09 19:16

[新聞] 房地產市場升溫愈來愈明顯 3月建融、房貸

[ home-sale ]134 留言, 推噓總分: +36

作者: dragontwo - 發表於 2019/04/26 10:22(5年前)

130^F→batista1980: http://i.imgur.com/xOCJ7d7.jpg05/29 19:11

131^F→batista1980: http://i.imgur.com/kXVqZF8.jpg05/29 19:12

132^F→batista1980: 一個會偷刪自己反指標發文的人05/29 19:12

133^F→batista1980: 超讚的阿05/30 16:19

134^F噓batista1980: 之前造謠嗆人嗆到變笑話在那龜縮轉移話題09/09 16:27

[新聞] 囤房稅學者：9成民眾不影響

[ home-sale ]170 留言, 推噓總分: +32

作者: rpg1510 - 發表於 2019/09/07 09:53(4年前)

32^F→batista1980: 囤房不是要打自住，別亂帶風向了09/07 10:33

34^F→batista1980: 普羅大眾付的起租金就會漲，付不起就漲不了多少，房09/07 10:44

35^F→batista1980: 東除了政府公宅外不是做慈善的，不用整天硬扯在一起09/07 10:44

36^F→batista1980: 。租金影響會有，但絕對沒想像的大09/07 10:44

39^F推batista1980: 長線來看，抑止總價炒作，更多年輕人租客轉自住，市09/07 10:52

40^F→batista1980: 場需求下降反而搞不好更不利於租金上昇09/07 10:52

41^F→batista1980: 所以囤房投客的反對力量絕對是很強的，不容易推09/07 10:53

79^F→batista1980: 自住下跌本來就沒差。剛好換新的換大的可以少花點錢09/07 15:06

80^F→batista1980: 整天到處嘴人魯蛇水準很差耶09/07 15:09

82^F→batista1980: 講話不用這德性啦09/07 15:12

83^F→batista1980: 空間很高？呵呵09/07 15:21

84^F→batista1980: 有那麼高早就漲上去了，不需要整天只是嚷嚷啦09/07 15:21

85^F→batista1980: 漲租又不用修法也不用理由，要等什麼？09/07 15:42

100^F→batista1980: 從種種版上反應來看，不管這提案有沒有機會實施，內09/07 21:15

101^F→batista1980: 容看來完全精準的打在七吋上09/07 21:15

102^F→batista1980: 不得不配服黃國昌09/07 21:16

123^F→batista1980: 沒差就不會一堆反應那麼大了啦09/08 05:56

124^F→batista1980: 還有沒人說囤房稅你一定要賣啊！就多佔資源多付錢而09/08 05:58

125^F→batista1980: 已啊！台北的房價還不是來自台北的公共建設，有享受09/08 05:58

126^F→batista1980: 到成果本來就該多付錢09/08 05:58

127^F→batista1980: 劇場太多了啦09/08 05:59

128^F→batista1980: 也沒人天真的以為這樣房價會腰斬啦！應該不會那麼沒09/08 06:04

129^F→batista1980: 判斷力啦09/08 06:04

130^F→batista1980: 就只是讓想靠炒作房地產發財的，多付點手續費給莊家09/08 06:05

131^F→batista1980: 罷了09/08 06:05

132^F→batista1980: （場地費比較貼切09/08 06:06

133^F→batista1980: 大家都喜歡蛋黃區大坪數，重點是$$. 囤不起這種物件09/08 06:25

134^F→batista1980: 的又不會因為開徵了囤房稅就囤的起09/08 06:25

135^F→batista1980: 沒$$是要怎麼改買？？09/08 06:27

136^F→batista1980: 而且高價物件不像低價位的，租金投報那麼低，很難囤09/08 08:06

137^F→batista1980: 起來靠租金繳房貸，想囤也要付的出錢啦09/08 08:06

138^F→batista1980: 不會像你講的那樣的09/08 08:07

142^F→batista1980: 就算台北市精華區沒影響也沒關係。反正本來就不是每09/08 08:16

143^F→batista1980: 個人都要住台北市精華區，就市場競爭就好。但大台北09/08 08:16

144^F→batista1980: 一環絕對被影響09/08 08:16

145^F→batista1980: 再靠大眾運輸去調節，很合理。09/08 08:18

154^F推batista1980: 腦補太多了，不可能到1.5環09/09 12:15

155^F→batista1980: 光一環空屋就多到爆了09/09 12:15

156^F→batista1980: 你有概念1.5小時到哪了嗎？可以實際多出門了解一下09/09 12:16

157^F→batista1980: 下09/09 12:16

158^F→batista1980: 你有概念大東京人口有多少嗎？ 1.5小時可以到橫濱都09/09 12:18

159^F→batista1980: 有剩了你知道嗎？09/09 12:18

160^F→batista1980: 不是聰不聰明的問題，實際想一下估一下下就知道了09/09 12:21

161^F→batista1980: 調控價格有沒有效我覺得很難下定論。但一堆投客恨房09/09 12:24

162^F→batista1980: 地合一恨的要死，價格在那時候也有影響到直到現在很09/09 12:24

163^F→batista1980: 多還回不去。結論別下的太武斷09/09 12:24

164^F→batista1980: 囤房稅也不是針對打房，沒那麼膚淺，還有公平性跟分09/09 12:26

165^F→batista1980: 配的問題。不要什麼都用二分法看事情09/09 12:26

166^F推batista1980: 也不用過度假設。事實上很大可能連蛋黃區都動不了或09/09 12:29

167^F→batista1980: 緩跌09/09 12:29

168^F→batista1980: 還有你知道信義是郊區要多以前嗎？至少30年以上好嗎09/09 12:30

169^F推batista1980: 你知道台北這3-40年來精華區有在移動嗎？就跟很多大09/09 12:33

170^F→batista1980: 城市一樣09/09 12:33

Re: [新聞] 囤房稅學者：9成民眾不影響

[ home-sale ]186 留言, 推噓總分: +58

作者: ting701 - 發表於 2019/09/07 11:21(4年前)

158^F→batista1980: 不對喔！囤房稅是有針對性的概念09/07 19:46

159^F→batista1980: 不是要通殺的09/07 19:46

165^F→batista1980: 不管最後有沒有機會實施，實在不得不配服黃國昌，提09/07 21:18

166^F→batista1980: 案內容完全精準的打在七吋上09/07 21:18

167^F→batista1980: 看版上種種反應就知道了09/07 21:18

180^F→batista1980: 不用那麼氣啦！沒那麼容易過09/08 05:49

181^F→batista1980: 說那些氣話沒什麼意義啦09/08 05:52

182^F→batista1980: 提個案而已不用悲憤成那樣啦09/08 06:01

183^F→batista1980: 不用整天嚷嚷漲租，又不用等提案，現在就可以漲啊。09/08 06:15

184^F→batista1980: 呵呵09/08 06:15

185^F→batista1980: 能漲誰不漲啊！等薪水漲比等提案有機會啦09/08 06:17

186^F→batista1980: 看起來真的打在七吋了09/08 08:09

Re: [新聞] 囤房稅學者：9成民眾不影響

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +14

作者: Tosca - 發表於 2019/09/07 10:25(4年前)

2^F噓batista1980: 不值錢的東西哪課的到什麼稅？09/07 10:30

3^F→batista1980: 風向帶過頭了吧09/07 10:31

4^F→batista1980: 那為什麼要繳牌照稅？09/07 10:35

5^F→batista1980: 不想繳，多的你可以處份掉。又不是第一間09/07 10:37

6^F→batista1980: 鄉下就要每個人至少四間房是什麼道理？09/07 10:38

7^F→batista1980: 所以聽起來問題是土增稅計價方式，不是囤房稅09/07 11:04

9^F→batista1980: 不過你講的違反稅法基本精神，很怪。沒研究就不多評09/07 11:07

10^F→batista1980: 論了09/07 11:07

11^F→batista1980: 理論上應該是價差*比例。那個比例不應該超過100% 不09/07 11:09

12^F→batista1980: 太懂怎麼搞到獲利變負的。沒研究09/07 11:09

30^F→batista1980: 所以不是真的賠錢喔！ T大虧我還相信你09/07 15:00

33^F→batista1980: 我就覺得按照稅法基本精神怎麼可能真的賠錢，原來09/07 15:34

64^F→batista1980: 我覺得要是真的有這種case, 要不要po版上用地價稅+5009/08 05:54

65^F→batista1980: 00賣，搞不好就有人可以幫你啦09/08 05:54

66^F→batista1980: 我還真的很好奇有沒有這種違反稅法基本精神的case.09/08 06:19

67^F→batista1980: 有的話挺值得探討改進的09/08 06:19

[請益] 如果是閒錢，是否可以全股票配置？已刪文

[ Stock ]214 留言, 推噓總分: +84

作者: Capufish - 發表於 2019/09/06 20:36(4年前)

172^F推batista1980: 其實到後來都是看心理層面。心理沒問題可以的09/07 07:29

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