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作者 ayler88 在 PTT [ Urban_Plan ] 看板的留言(推文), 共87則

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[新聞] 北市：有四次協調機制絕非惡法

[ Urban_Plan ]1 留言, 推噓總分: +1

作者: Spotlessmind - 發表於 2011/06/20 11:42(13年前)

11^F推ayler88:可以請政府明訂住戶與建商拆帳的比例範圍06/19 21:03

12^F→ayler88:這樣住戶不用怕被騙建商也不怕被坑06/19 21:04

15^F→ayler88:我的社區改建狀況就只有住戶與明訂收費的都更顧問公司06/19 22:08

16^F→ayler88:顧問公司收多少錢與政府補助多少是規定得非常清楚06/19 22:08

17^F→ayler88:未來住戶與蓋房子的廠商如何拆帳也會得非常清楚06/19 22:09

19^F→ayler88:原則上每個人土地持份多少改建後能拿多少都非常清楚06/19 22:10

20^F→ayler88:這邊好幾個住戶就是建築師了...06/19 22:10

21^F→ayler88:反對改建中嫌房子不夠老的是極少數06/19 22:11

22^F→ayler88:幾乎都是反對改建後就沒有自己私佔空間06/19 22:12

24^F→ayler88:以及沒有理想中的重建分配... 簡言之就是不滿沒有油水撈06/19 22:12

25^F→ayler88:很明白的訂出重建後, 每個人能分配到多少了...06/19 22:13

26^F→ayler88:看到人性醜陋面... 所以要用教育來改造有的等了06/19 22:14

28^F→ayler88:這已經是非常好的改建狀況與條件了06/19 22:15

30^F→ayler88:周圍某些國家建物會強迫加入當然蓋好有些房子就是國家的06/19 22:16

31^F→ayler88:很簡單的解決許多畸零地問題06/19 22:16

32^F→ayler88:因為私佔空間不見了所以反對... 這不是為利?06/19 22:16

34^F→ayler88:原來私佔空間是合法的不是私利, 呵呵...06/19 22:17

38^F→ayler88:已經有建築師免費幫我們劃都更設計圖了,當然還不算很細節06/19 22:22

39^F→ayler88:但那種實在太理想了根本無法實行...06/19 22:22

41^F→ayler88:社區都更委員會即將要產生雖說正處於難產...06/19 22:24

43^F→ayler88:截至為止顧問公司收0, 一堆郵寄費用場地費用都免費06/19 22:25

44^F→ayler88:因為那顧問公司老闆跟社區一些支持都更的住戶是老朋友06/19 22:26

45^F→ayler88:還有一堆一樓增蓋出來的住戶也不甘心...06/19 22:26

47^F→ayler88:顧問公司已經先算出大約的費用以及改建後每戶怎麼分配06/19 22:28

49^F→ayler88:顧問公司說, 他們按照政府規定來收那幾百萬, 只會少不會多06/19 22:33

50^F→ayler88:但到現在一毛都還沒給, 一些住戶就已經非常不滿了06/19 22:33

51^F→ayler88:認為我們可以自己搞那顧問公司的事情以後就可以都不用出06/19 22:33

53^F→ayler88:但我說好你們可以出來主導負責阿又龜回去裝死了06/19 22:34

54^F→ayler88:就是啥都想要有但啥都不想出錢出力...06/19 22:35

56^F→ayler88:顧問公司有列出法條給我們看按照政府規定來收那幾百萬06/19 22:36

60^F→ayler88:那顧問公司說幫忙到這程度其他案子都已經收幾十萬了...06/19 22:44

61^F→ayler88:當然我不敢保證他講的是真是假啦...06/19 22:44

64^F→ayler88:我看過反對名單中有超過一半都是1F or 頂樓...06/19 22:46

72^F→ayler88:小弟這棟有住戶打死不繳每個月平均$100~150的管理費06/19 23:06

73^F→ayler88:主要用來做清潔費與洗水塔, 這樣費用都不肯繳了...06/19 23:07

74^F→ayler88:還他很親的親戚那邊他親戚幫忙出... 實在很扯06/19 23:08

77^F→ayler88:所以看到住戶的醜陋面...06/19 23:10

78^F→ayler88:連他親戚都看不下去了... 還幫忙出錢與道歉... 唉...06/19 23:13

81^F→ayler88:所以個人是不太相信能用教育達到...06/19 23:17

82^F→ayler88:就算是花了非常長遠的時間與經費教育成功99.9%06/19 23:18

83^F→ayler88:但還是會有例外的狀況就如同殺人的死刑犯06/19 23:18

84^F→ayler88:從小到大就教育某些事情不能犯會判死刑但一樣有人犯...06/19 23:18

85^F→ayler88:當然這是講遠了...06/19 23:19

[新聞] 「強徵強拆」條例都更聯盟：違憲

[ Urban_Plan ]40 留言, 推噓總分: +2

作者: Spotlessmind - 發表於 2011/06/20 11:42(13年前)

14^F推ayler88:如果以tapiei兄的說法,那等著看台北變成千年古都讚喔 XD06/19 20:48

15^F→ayler88:釘子戶獅子大開口都無法滿足他了,不知哪年才能教育成功?06/19 20:48

17^F→ayler88:呵呵千年古都是指到時會有一堆千年的超級老公寓 ^^06/19 21:05

19^F→ayler88:提昇社區住民素養... 等那天成功時...06/19 21:07

20^F→ayler88:台北大安森林公園應該就已經變成真正的森林了06/19 21:07

21^F→ayler88:住戶可以去找很好的建商來都更吧,不用等著被爛建商剝削06/19 21:09

23^F→ayler88:那可以舉出世界那個國家有這樣成功的, 來觀摩學習一下06/19 21:09

25^F→ayler88:那搞公共工程也該要如此阿,用勸導的讓地主放棄土地,慢慢來06/19 21:11

26^F→ayler88:搞古蹟維護也該如此吧,那沒急迫性阿06/19 21:12

27^F→ayler88:反正拆了就拆了政府可以另外蓋一個幾百年後又是古蹟 ^^06/19 21:12

31^F推ayler88:要是政策都能這麼尊重人民權利與共識,那啥都不用搞了...06/19 21:19

32^F→ayler88:所有事情都用公投搞定 ^^06/19 21:19

33^F→ayler88:這是扯遠了但可以想想看結果,公投就等於全台灣住戶的共識06/19 21:21

36^F→ayler88:那私人身體為啥要當兵為啥要去上基礎教育?06/19 21:24

38^F→ayler88:那蔡英文那老家土地怎麼被徵收成為私人大飯店?06/19 21:28

39^F→ayler88:去上基礎教育算政府徵收身體強迫去上學將能力轉給私人06/19 21:29

41^F→ayler88:例外狀況一堆... 都是見人說人話見鬼說鬼話...06/19 21:34

43^F→ayler88:繳稅是給國家做建設有享受到當然不能拒絕06/19 21:37

44^F→ayler88:不過那堆國家保險就可以不用參加吧06/19 21:37

46^F→ayler88:可以不用參加全民健保啦? 那有錢人應該挺爽的06/19 21:41

50^F→ayler88:若無限延伸住戶權利,那他可以拒繳公共水電與管理費06/19 21:47

51^F→ayler88:可以去看看那堆賺大錢的演藝人員是怎麼逃避那健保費...06/19 21:47

52^F→ayler88:應該要尊重那住戶並慢慢教育他直到他願意繳吧06/19 21:48

54^F→ayler88:所以有錢人根本不用繳健保費阿,政府該尊重他們才對06/19 21:49

55^F→ayler88:住戶可說那公共水電管理是你們自己要用的所以你們要出06/19 21:50

56^F→ayler88:他可以接受不使用所以他不願意出06/19 21:50

58^F→ayler88:大家也該要努力尊重那些住戶 XD06/19 21:51

60^F→ayler88:死要錢的釘子戶也很難看阿但要尊重他們自由人權就...06/19 21:52

61^F→ayler88:假報健保費只是道德問題沒有法律問題?06/19 21:53

62^F→ayler88:那相信很多人都願意拋棄道德來少繳錢哈哈~06/19 21:53

64^F→ayler88:各縣市政府都在積欠健保費了沒關係他們臉皮夠厚06/19 21:55

65^F→ayler88:反正沒有法律問題那可以永遠欠下去06/19 21:55

69^F→ayler88:呵呵不是為錢的釘子戶, 是非常少數...06/19 22:04

70^F→ayler88:所以不能用很少數來以偏蓋全認為大多釘子戶都不是為錢...06/19 22:05

73^F推ayler88:那政府要搞公共建設私人土地也可以要高價才被徵收阿06/19 22:19

74^F→ayler88:想要很多錢所以他貪心所以拆他家很合理? 這啥鬼邏輯!?06/19 22:19

76^F→ayler88:不能扯到公共建設就把國家利益極大化06/19 22:41

77^F→ayler88:過去有很多被徵收的都被亂搞了喔06/19 22:41

78^F→ayler88:就是徵收私人土地後國家在與財團合作分贓哈06/19 22:41

83^F→ayler88:小弟社區就算是合建中間沒有特別抽成的建商06/19 23:09

84^F→ayler88:這樣都非常難談啦...06/19 23:09

85^F→ayler88:要搞非常公開透明公正, 反而使得有些住戶難撈拒談06/19 23:12

86^F→ayler88:如果搞暗的, 1F or 頂樓還有機會跟建商多凹一點06/19 23:20

87^F→ayler88:現在搞的非常公開透明沒得撈, 他們會變成最大阻力06/19 23:20

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