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作者 Answerlin 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3104則

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[閒聊] 現在叫人買房的，是想解套撈一筆嗎？

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +13

作者: zerobx - 發表於 2023/03/28 22:15(2年前)

37^F→Answerlin: 等台積電大裁員再來嘴，看這個就好，其他不重要03/29 08:16

38^F→Answerlin: 但在GG大裁員之前股市不曉得已經崩去哪裡了，不用空空03/29 08:19

39^F→Answerlin: 出嘴，房價也會自然下修03/29 08:19

47^F推Answerlin: 租屋市場的確需要空空即租屋股神撐盤，供需才會平衡03/29 11:40

[閒聊] 昌益二重

[ home-sale ]113 留言, 推噓總分: +44

作者: mfcke - 發表於 2023/03/27 21:15(2年前)

42^F推Answerlin: 推m大，6期蓋完至少4千戶的體量，面公園停車場自帶5x戶03/28 00:00

43^F→Answerlin: 店面，人口起來不怕沒有機能，新的竹東鎮長知道這裡是03/28 00:00

44^F→Answerlin: 是大票倉開了不少利多支票在靠近竹科的外五里區域。這03/28 00:00

45^F→Answerlin: 裡進竹科本來就10-15分鐘左右，東科路開通是錦上添花會03/28 00:00

46^F→Answerlin: 再分流縮短一些時間。03/28 00:00

65^F推Answerlin: 介意辦公宅的可以等D區甚至更後面第六期推案，地目純住03/28 08:21

66^F→Answerlin: 宅，但昌益不是吃素的咖。觀察昌益過去住辦混合的關埔03/28 08:21

67^F→Answerlin: 三小國其實地目對成交價或鑑價的影響甚小幾乎無差別，03/28 08:21

68^F→Answerlin: 有的銀行也知道實際是住宅用途就放貸了。03/28 08:21

108^F推Answerlin: 這邊再怎麼塞也是騎車15分鐘到公司，開車加個10分鐘吧03/29 11:36

109^F→Answerlin: ，頭過身就過。好處是從東邊進園區不用跟大部分車流擠03/29 11:36

110^F→Answerlin: 介壽路慈雲路，二重埔走學府路/雲南路穿出台積8廠或走03/29 11:36

111^F→Answerlin: 中興路/柯湖路穿出世界先進二廠就進園區了，今年底還有03/29 11:36

112^F→Answerlin: 中興路/東科路6縣道直通力行路分散車流。加碼對標看一03/29 11:36

113^F→Answerlin: 下介壽路慈雲路進園區的車流應該才叫真的塞爆。03/29 11:36

[請益] 無接縫換房請益

[ home-sale ]137 留言, 推噓總分: +29

作者: gb98 - 發表於 2023/03/29 07:53(2年前)

6^F推Answerlin: A先增貸1000現金出來週轉慢慢看B。等等，貸820月付4萬03/29 08:09

7^F→Answerlin: 該不會貸20年吧立馬轉增貸30年容錯率更高03/29 08:09

9^F推Answerlin: 貸30年月付3萬左右，還是有加信貸？數字哪裡怪怪的XD03/29 08:31

10^F→Answerlin: https://i.imgur.com/Ax1nA5F.jpg03/29 08:31

[新聞] 園區上班途中遇死劫 32歲騎士當場死亡

[ Tech_Job ]110 留言, 推噓總分: +57

作者: teddy98 - 發表於 2023/03/28 19:40(2年前)

50^F推Answerlin: RIP 一條年輕的生命就這樣沒了03/29 05:48

55^F推Answerlin: 32歲時，已經成家立業一家4口了，那是一整個家庭的03/29 08:22

56^F→Answerlin: 悲劇，想想家人，珍惜生命遠離大車03/29 08:22

[請益] 想買第二間房，房貸有寬限期的收支比怎麼

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +7

作者: toshane - 發表於 2023/03/28 22:43(2年前)

6^F推Answerlin: 是，理論上是。但這樣接近極限操作，再抓寬一點比較保03/29 05:29

7^F→Answerlin: 險，如果後面有靠山就當我沒說。03/29 05:29

8^F推Answerlin: 好奇五年寬是哪間？永豐？03/29 06:59

[賣/新竹/東區]三民學區移動方城邊間屋況優實登內真A四房+平車

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +4

作者: waeiwwww - 發表於 2023/03/28 23:49(2年前)

6^F→Answerlin: 不貴03/29 05:37

[閒聊] 我家的外勞都比我會投資

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +29

作者: EQQD - 發表於 2023/03/28 21:24(2年前)

52^F推Answerlin: 阿姨太猛了，恭喜原po請到好外勞03/29 05:36

[請益] 買房還是存00878?

[ home-sale ]109 留言, 推噓總分: +35

作者: a3300552 - 發表於 2023/03/28 23:19(2年前)

59^F推Answerlin: 五倍槓桿、正二、寬限、增值前面高手都說過了，我就提03/29 05:23

60^F→Answerlin: 現在竹科附近2.5-3%還是不少，更別說一兩年前買的投報03/29 05:23

61^F→Answerlin: 超過3%還賺一大波增值，而且增貸的錢和租金現金流一樣03/29 05:23

62^F→Answerlin: 可以買股。03/29 05:23

Re: [閒聊] 有人賣房倒賠的嗎？

[ home-sale ]300 留言, 推噓總分: +31

作者: kiyoshi520 - 發表於 2023/03/28 01:09(2年前)

298^F推Answerlin: 推c大跟s大觀點03/28 16:19

Re: [閒聊] 昌益二重

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +25

作者: Austenite - 發表於 2023/03/28 11:45(2年前)

9^F推Answerlin: 兩建案價差不小喔，學府首席學區確定是培英嗎？如果是03/28 12:07

10^F→Answerlin: 建華或育賢似乎就沒什麼吸引力了，培英>>其他。03/28 12:07

11^F→Answerlin: 另外這兩個建案雖然離園區都近分別在東西兩端，公司所03/28 12:07

12^F→Answerlin: 在位置也要列入考量，否則在上下班時間穿越園區是個災03/28 12:07

13^F→Answerlin: 難03/28 12:07

29^F推Answerlin: 印象以前唸書時培英建華一路之隔升學差距不大，算是有03/28 13:32

30^F→Answerlin: 點齊名，兩校男生不時會約在後山切磋武藝，不知何故建03/28 13:32

31^F→Answerlin: 華突然就烙賽然後培英越來越猛，磁吸效應把優秀學生都03/28 13:32

32^F→Answerlin: 吸過去了。03/28 13:32

36^F推Answerlin: 沒有吧，才20多年前的事而已。跟您母親應該是不同世代03/28 16:10

37^F→Answerlin: 。03/28 16:10

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