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作者 alanbread 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共9865則

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[請益] 為何不用出租投報率來衡量房價合理性?

[ home-sale ]119 留言, 推噓總分: +38

作者: mikumywife - 發表於 2023/08/31 17:46(2年前)

89^F推alanbread: 本來就是這樣算的08/31 20:56

90^F→alanbread: 投報率低的房子沒有必要留08/31 20:57

91^F→alanbread: 但如果是繼承來的只有一間，你要換到高投報物件要計算08/31 20:58

92^F→alanbread: 來回的交易成本08/31 20:58

Re: [閒聊] 小換大的迷思

[ home-sale ]110 留言, 推噓總分: +22

作者: s8752134 - 發表於 2023/08/30 10:44(2年前)

83^F推alanbread: 說白了就財商不夠才會有這種奇怪的想法08/30 12:28

[請益] 買房後老公寓處理

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +23

作者: ErinQQ - 發表於 2023/08/28 14:08(2年前)

22^F推alanbread: 格局丟上來，2衛可以隔1房1廳+2房1廳出租08/28 17:53

23^F→alanbread: 申請室修證就可以不用竣工08/28 17:53

24^F→alanbread: 如果格局好改含家具電 70萬內可以起來，含廁所兩套翻08/28 17:54

25^F→alanbread: 新08/28 17:54

26^F→alanbread: 天花版拆掉全部改暗架就好08/28 17:55

27^F→alanbread: 高雄我不知道台中我前年改的北區公寓5樓，1房1廳+2房108/28 17:56

28^F→alanbread: 廳租金分別是14500/2050008/28 17:56

29^F→alanbread: 都有流理臺獨洗曬衛浴翻新，家具都IKEA，電器momo 挑08/28 17:57

30^F→alanbread: 特價品或跟廠商拿福利品08/28 17:57

31^F→alanbread: 比較貴的開銷就5台冷氣而已08/28 17:58

32^F→alanbread: 但空間不大都裝28的就好08/28 17:58

33^F→alanbread: 你那個浴室打掉重做含基本設備+乾濕分離10萬搞定08/28 17:59

34^F→alanbread: 磁磚去建材行問他庫存品，算單片賣的，目測地磚5坪壁08/28 18:00

35^F→alanbread: 磚7坪08/28 18:00

36^F→alanbread: 一片幾十塊而已08/28 18:01

37^F→alanbread: 顏色就同色系深淺搭配就好了08/28 18:01

38^F→alanbread: 庫存品不能退貨且要自己搬，但還是很划算的08/28 18:02

39^F推alanbread: 拆除打石清運隔間水電木作（暗架、系統櫃）回填08/28 18:06

40^F→alanbread: 油漆地板全部自己發包08/28 18:06

41^F→alanbread: 60萬搞定08/28 18:06

48^F推alanbread: 你這格局就只能從中間做一個L型走道隔開兩個單位08/29 11:06

50^F推alanbread: 你兩套衛浴沒有相連嗎？08/29 14:37

51^F→alanbread: 你畫標準一點，站內我吧，我看能怎麼改08/29 14:38

52^F→alanbread: 目前看起來你廁所的配置，要大門進去往上再往左做出走08/29 14:40

53^F→alanbread: 道08/29 14:40

54^F→alanbread: 下半部變一房一廳，上半部分2房，原始主臥變2房的客廳08/29 14:41

55^F→alanbread: ，原本客廳變1房的臥室08/29 14:41

56^F→alanbread: 這樣講能理解嗎QQ?08/29 14:41

57^F→alanbread: 然後原本的客用衛浴要改門在下面08/29 14:42

58^F→alanbread: 更正一下，原來的客廳還是1房的客廳08/29 14:43

59^F→alanbread: 你丟一個只有隔間牆沒有”臥室”這些字的上來，我畫給08/29 14:44

60^F→alanbread: 你比較快08/29 14:44

[閒聊] 我做了台南的房價圖表按屋齡分組比較!

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +17

作者: poopoo888888 - 發表於 2023/08/29 09:40(2年前)

17^F推alanbread: 推一生平安08/29 14:35

Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？

[ home-sale ]633 留言, 推噓總分: +87

作者: xa9277178 - 發表於 2023/08/29 11:35(2年前)

60^F推alanbread: 孩子，沒有什麼是非黑即白的08/29 12:00

69^F→alanbread: 政治更是這樣，要選領導，要選那個最灰的，你知道他要08/29 12:01

70^F→alanbread: 什麼、他能給你什麼08/29 12:01

Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？

[ home-sale ]742 留言, 推噓總分: +185

作者: NovaShin - 發表於 2023/08/28 17:57(2年前)

480^F推alanbread: 有德無道08/28 22:19

481^F→alanbread: 我更喜歡有道無德者，果凍08/28 22:20

Re: [新聞] 買不起房？躺平等「傳家寶」更快六都繼

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +27

作者: mikumywife - 發表於 2023/08/28 15:25(2年前)

22^F推alanbread: 要用繼承的不如先跟長輩做買賣還更划算08/28 16:02

46^F推alanbread: 增貸出來買不是更好？08/28 17:30

Fw: [新聞] 愛莉莎莎租房遭拒「X的，網路行銷錯了嗎

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +6

作者: YOPOYOPO - 發表於 2023/08/28 16:12(2年前)

83^F→alanbread: 有夠無聊的新聞，找下一間不就好了08/28 17:23

Re: [新聞] 買不起房？躺平等「傳家寶」更快六都繼

[ home-sale ]111 留言, 推噓總分: +32

作者: sqera - 發表於 2023/08/28 16:14(2年前)

43^F推alanbread: 海德堡樓店是文心南三路那排的？08/28 17:22

44^F→alanbread: 借到民間一般都是在死撐了08/28 17:22

Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳專家看這數據喊

[ home-sale ]633 留言, 推噓總分: +161

作者: ceca - 發表於 2023/08/27 15:01(2年前)

627^F推alanbread: 版主該管一下了吧，一直洗政治議題08/28 12:11

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