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作者 aima 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)

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aima 在 PTT 最新的發文, 共 19 篇

[問題] 採水果

[ Seattle ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: aima - 發表於 2022/05/27 06:12(1年前)

新聞：14個月的超前部署鋼琴視訊課無時差

[ piano ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: aima - 發表於 2021/05/19 00:16(2年前)

[問］高雄中央公園已刪文

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +3

作者: aima - 發表於 2021/03/18 22:44(3年前)

[問題] 位於Eastside的CPA推薦

[ Seattle ]5 留言, 推噓總分: +1

作者: aima - 發表於 2020/10/18 16:08(3年前)

Memorial Day Long Weekend去哪裡玩？

[ Seattle ]7 留言, 推噓總分: +1

作者: aima - 發表於 2019/05/22 16:12(4年前)

aima 在 PTT 最新的留言, 共 213 則

[閒聊] 訓練與認知

[ piano ]9 留言, 推噓總分: +6

作者: selfvalue - 發表於 2023/09/07 19:55(7月前)

5^F推aima: 徹爾尼教材有什麼特點？我超愛車爾尼但不知道你說的什麼大家09/09 15:17

6^F→aima: 都知道的特點？09/09 15:17

8^F推aima: 然後哪裡有Chopin method?09/11 20:19

[問題] N400面試日期與旅行

[ Immigration ]25 留言, 推噓總分: +7

作者: thedrifter - 發表於 2023/04/27 05:12(1年前)

5^F推aima: 想回台灣就延期。美國公民進出美國得拿美國護照，3會來不及04/27 11:36

6^F→aima: 。04/27 11:36

[問題] 該換老師嗎

[ piano ]72 留言, 推噓總分: +17

作者: kiccoro - 發表於 2023/03/28 15:40(1年前)

33^F推aima: 正常。4次很少，曲子磨個半年很正常沒什麼，一年以上也不是03/29 01:16

34^F→aima: 什麼奇事。03/29 01:16

Re: [閒聊] 美國全現金買房來到史上新高 V轉了嗎?

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +4

作者: kusomanfcu - 發表於 2023/03/23 10:50(1年前)

14^F推aima: 的確有2023年蓋好然後砍價還是沒賣出去的貨～03/23 16:02

15^F推aima: 然後也有2022年預售一年，到目前自砍20萬到目前還是沒賣出去03/23 16:06

16^F→aima: 的預售～03/23 16:06

18^F推aima: 其實市面上貨還是很多，因為買的真的減少。去年這個時候跟03/23 23:09

19^F→aima: 今年這個時候真的差非常多。03/23 23:09

20^F推aima: 去年這種時候，兩三房出來一週就加價搶掉的，今年掛了很久03/23 23:12

21^F→aima: 還要降價。可以看得出是賣房不想降，買方不想當盤子。你人好03/23 23:12

22^F→aima: 像在台灣，所以可能未必比住在區域的人懂。03/23 23:12

[閒聊] 美國全現金買房來到史上新高 V轉了嗎?

[ home-sale ]185 留言, 推噓總分: +43

作者: laverne1 - 發表於 2023/03/22 23:41(1年前)

71^F推aima: 嗯～我年近退休的朋友說她以前買利率是9%，所以還會生，因03/23 00:39

72^F→aima: 為以前2%是過低，6%其實不算高。03/23 00:39

113^F推aima: 光用利率來算根本沒有太多投資客，因為現在定存5%爽賺不用03/23 01:06

114^F→aima: 煩惱當房東，不要煩惱找房客，不用遇到趕不走的房客收不到03/23 01:06

115^F→aima: 租金也不能轉租，還要繳房稅維護，大房稅金都是上萬另外加03/23 01:06

116^F→aima: 水電還有維修，只有硬需求的才願意咬牙買啦。03/23 01:06

124^F推aima: 看是哪區域啦，你可能在東岸我在西岸03/23 01:16

127^F推aima: 我們這裡獨棟房最近才有人說今年估價漲40萬，獨棟的都在抱03/23 01:25

128^F→aima: 怨。那價格是年年漲，加上裁員等等。郊區的房也沒有便宜價03/23 01:25

129^F→aima: 格的，27萬買不到套房，更不要說稅跟必定一個月至少300-40003/23 01:25

130^F→aima: 以上的的管理費。03/23 01:25

136^F推aima: 房地產商早就算好了，到處蓋，是房客要找舊房還是舒服的貴03/23 01:27

137^F→aima: 的有管理的，再看一下房價跟成本跟房租，心裡就有數了。區03/23 01:27

138^F→aima: 域性還有客群都有差。03/23 01:27

140^F推aima: 那投資REIT就好了幹嘛當房東。03/23 01:31

143^F推aima: 基本上就是這樣，要不然就是硬需求。03/23 01:33

147^F推aima: 目前到夏天應該有機會提升，因為新人落腳新區域，硬需求的03/23 01:38

148^F→aima: 話就是直接跳下去買。這也是再正常不過的。03/23 01:38

151^F推aima: 現在看房的都是華人啦，很少歐美的，但看房人口量也大減。03/23 01:40

152^F推aima: 我每天都在看區域房貨，每個週末也會出門挑幾間看，所以當然03/23 01:42

153^F→aima: 我自己知道。03/23 01:42

163^F推aima: 我這樣說吧。去年同期的房是往往加價100萬美金，連反悔條約03/23 01:50

164^F→aima: 都取消的，直接現金加價100萬美金。今年根本沒有，沒有降價03/23 01:50

165^F→aima: 根本不可能，貨是不多，但成交的也很少。就說除非是硬需求，03/23 01:50

167^F→aima: 或是因為有自己理就是要買。不然也有設計師買房改裝要賣，03/23 01:50

168^F→aima: 結果發現成本加裝潢根本已經來到底價，掛在上面等的。03/23 01:50

aima 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 7 個

暱稱：湘茗

文章數量：13

暱稱：樂成弓芳

文章數量：1

暱稱：線條與美感

文章數量：1

暱稱：和煦春風

文章數量：1

暱稱：郭德堡變奏曲

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暱稱：小巴的愛情故事

文章數量：1