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作者 ZackRyo 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共5341則

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[ home-sale ]106 留言, 推噓總分: +43

作者: aaroncow - 發表於 2022/03/13 00:52(3年前)

23^F推ZackRyo: 想買就買你負擔的起的，記得算進升息幅度和節節上升的生03/13 01:26

24^F→ZackRyo: 活費，剩下交給老天03/13 01:26

27^F推ZackRyo: 我比較保守一點，我會抓到利率5%左右，因為台灣輸入性通03/13 01:51

28^F→ZackRyo: 膨高，所以只能靠匯率，然後台幣貶爆了，要減緩貶值就是03/13 01:51

29^F→ZackRyo: 要升息03/13 01:51

30^F→ZackRyo: 房子有符合，金流算過，風險承受也算過，我個人是會買03/13 01:52

31^F→ZackRyo: 如果你是在外租房就更不用說了，光租金變成存進房子裡就03/13 01:54

32^F→ZackRyo: 賺翻了，但老屋整修和結構鑑定也是一筆可觀的費用，給你03/13 01:54

33^F→ZackRyo: 參考03/13 01:54

41^F→ZackRyo: 台灣CPI沒那麼誇張就是政府吞了一堆成本，就能吞多久的問03/13 02:42

42^F→ZackRyo: 題，比氣長03/13 02:42

43^F推ZackRyo: 樓主你不買新房其實影響沒那麼打啦，真的開始跌也是新屋03/13 02:45

44^F→ZackRyo: ，之前還有過舊屋比新屋貴XD03/13 02:45

45^F→ZackRyo: 更正沒那麼大，另外老屋正在補漲，所以ceca才跟你說趕快03/13 02:47

46^F→ZackRyo: 買，房地產不是股票，你可以算一下多那些利息錢會不會影03/13 02:47

47^F→ZackRyo: 響你03/13 02:47

84^F推ZackRyo: 其實央行有說3%就非常有壓力了，5%只是我個人希望自己的03/13 11:10

85^F→ZackRyo: 風險承受能力更強一點，畢竟接現來沒答案可以抄03/13 11:10

86^F→ZackRyo: *接下來03/13 11:10

[閒聊] 最近房地產閒聊

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +31

作者: mfcke - 發表於 2022/03/13 01:32(3年前)

6^F推ZackRyo: 329還會有一波高峰啦，建商們準備在拉個10-20%，繼續分批03/13 02:01

7^F→ZackRyo: 賣飢餓行銷，是說這次329的推案量也是少03/13 02:01

8^F→ZackRyo: 前提是下周FED開獎和政府的打炒房沒有意外03/13 02:02

13^F推ZackRyo: 不用以後，現在就是...03/13 02:40

[新聞] 高鐵左營站新案單月砍價150萬　投資客只

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +10

作者: CGDGAD - 發表於 2022/03/13 00:34(3年前)

5^F推ZackRyo: 哪間還是掰出來的03/13 00:41

[新聞] 炒房關三年逆轉？內政部急收重拳

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +34

作者: IS0987 - 發表於 2022/03/12 19:56(3年前)

19^F推ZackRyo: 畢竟是死忠的，不能關啦03/12 20:43

[閒聊] 當個快樂包租公

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +39

作者: s26492755 - 發表於 2022/03/11 14:57(3年前)

53^F推ZackRyo: 是說好租的地點房價也不會太便宜吧，看房版有時候會產生03/11 20:02

54^F→ZackRyo: 一種包租公入門很簡單的錯覺....光選地點就是一門學問03/11 20:02

56^F推ZackRyo: 我上次去買晚餐，聽到有路人說要去高雄大寮買房出租，我03/11 20:48

57^F→ZackRyo: 整個黑人問號03/11 20:48

58^F→ZackRyo: 北高雄是比較好租，不過房價也高，租金沒辦法完全cover房03/11 20:50

59^F→ZackRyo: 貸，投報率我個人覺得沒那麼理想，不知道這想法對不對呢03/11 20:50

60^F→ZackRyo: ？03/11 20:50

61^F→ZackRyo: 還是租金只要能cover利息和修繕費就好？看過有房東遇到房03/11 20:51

62^F→ZackRyo: 客在房間抽煙，他退租後要整個重新整理...費用也是不小03/11 20:51

76^F推ZackRyo: 了解了，那S大在出租都是以完全cover為主嗎？還是行租金03/12 13:06

77^F→ZackRyo: 情比利息高就好？03/12 13:06

[賣/高雄/橋頭] 龍騰鑫市鎮三房超大平車已刪文

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +13

作者: imcil - 發表於 2022/03/11 00:00(3年前)

1^F推ZackRyo: 比橋科綻便宜欸03/11 00:04

[新聞] 美國2月CPI年增7.9% 續創近40年新高紀錄

[ Stock ]80 留言, 推噓總分: +47

作者: jefflin0824 - 發表於 2022/03/10 23:14(3年前)

9^F推ZackRyo: 用奧步調指數結果還只是符合預期，還月增，笑死03/10 23:18

Re: [心得] 房市管制楊金龍預告很多工具還沒出手

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +12

作者: a386036 - 發表於 2022/03/10 22:49(3年前)

5^F推ZackRyo: 政府很清楚啊所以才不做懂？03/10 22:57

Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +25

作者: hellogym - 發表於 2022/03/10 15:14(3年前)

3^F推ZackRyo: 就故意的啊03/10 15:21

Re: [新聞] 房市管制楊金龍預告很多工具還沒出手已刪文

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +4

作者: empliu - 發表於 2022/03/10 14:08(3年前)

1^F推ZackRyo: 沒有良心才賺的多R03/10 14:14

12^F→ZackRyo: 一種米養百種人，板上炒房有口德的還是多數啦，沒口德的03/10 14:25

13^F→ZackRyo: 就當沒看到就好03/10 14:25

14^F→ZackRyo: 一堆人覺得市場房價高漲都是板上炒房害的，但事實上就不03/10 14:27

15^F→ZackRyo: 是主因，板上有很多大大講過了03/10 14:27

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