[請益] 自住該現在進場嗎

看板home-sale作者 (GG)時間2年前 (2022/03/13 00:52), 2年前編輯推噓43(43推 0噓 63→)
留言106則, 44人參與, 2年前最新討論串1/1
各位房版大哥大姐們好 小弟是個首購族，最近烏俄情勢混亂， 以後應該是會變成國家互相制裁， fed鮑魚哥說不排除使用和paul一樣方式，把經濟打到衰退來壓制通膨， 最近房價狂飆，很怕現在不買以後更高， 又想賭鮑哥凶殘升息後再進場， 究竟在2022年這個時機點買房好不好？還是再等等？能否給點建議？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.207.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647103966.A.96D.html
推
03/13 00:56, 2年前 , 1F
隨時都可以進場啊 開始升息後房價會更飆
03/13 00:56, 1F
推
03/13 00:58, 2年前 , 2F
施主 這個問題只能問你自己
03/13 00:58, 2F
→
03/13 00:59, 2年前 , 3F
未來的事沒人能掛保證的
03/13 00:59, 3F
推
03/13 00:59, 2年前 , 4F
FED不敢把經濟打到衰退來壓制通膨.
03/13 00:59, 4F
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03/13 00:59, 2年前 , 5F
除非他要把世界第一大經濟體讓給中國.
03/13 00:59, 5F
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03/13 01:00, 2年前 , 6F
你要買最新預售投資不好,自住還ok.
03/13 01:00, 6F
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03/13 01:00, 2年前 , 7F
但如果你要買中古屋,那你還是快點買.
03/13 01:00, 7F
推
03/13 01:00, 2年前 , 8F
升息房價怎麼會飆0.0
03/13 01:00, 8F
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03/13 01:00, 2年前 , 9F
升息是通縮，通膨造成房價漲，通縮是會跌吧？
03/13 01:00, 9F
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03/13 01:00, 2年前 , 10F
現在是預售和中古價差超大.
03/13 01:00, 10F
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03/13 01:00, 2年前 , 11F
有事情也是預售在前面擋.
03/13 01:00, 11F
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03/13 01:02, 2年前 , 12F
目前是看到一間42年老房，還在想要不要買
03/13 01:02, 12F
推
03/13 01:10, 2年前 , 13F
沒人能給你答案 你只能自己選自己承擔
03/13 01:10, 13F
推
03/13 01:14, 2年前 , 14F
看多看空都要自己承擔
03/13 01:14, 14F
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03/13 01:14, 2年前 , 15F
你自住怎麼樣都有自住收益，不要想抄底
03/13 01:14, 15F
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03/13 01:14, 2年前 , 16F
能抄底你兩年前就要抄底了XD
03/13 01:14, 16F
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03/13 01:15, 2年前 , 17F
而且資金有限的情況下，就是自住房買了，不要再去
03/13 01:15, 17F
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03/13 01:15, 2年前 , 18F
看實價登錄，十
03/13 01:15, 18F
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03/13 01:15, 2年前 , 19F
年後回來看你會感謝你現在的自己的
03/13 01:15, 19F
推
03/13 01:26, 2年前 , 20F
我是覺得自住的話如果是可以住很久的話 長期都是看漲所
03/13 01:26, 20F
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03/13 01:26, 2年前 , 21F
以有看到不錯價格可接受就直接買了 短期是漲是跌很難預
03/13 01:26, 21F
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03/13 01:26, 2年前 , 22F
測 不如就別預測了 跟買大盤etf 一樣道理
03/13 01:26, 22F
推
03/13 01:26, 2年前 , 23F
想買就買你負擔的起的，記得算進升息幅度和節節上升的生
03/13 01:26, 23F
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03/13 01:26, 2年前 , 24F
活費，剩下交給老天
03/13 01:26, 24F
目前是看中一間42年的，其他物件都沒達到心中的目標 ※ 編輯: aaroncow (114.136.207.255 臺灣), 03/13/2022 01:31:16
推
03/13 01:31, 2年前 , 25F
你要買 利息抓到2.5% 支付的起你就買 不太可能更高了
03/13 01:31, 25F
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03/13 01:32, 2年前 , 26F
事實上我覺得這波升息終點了不起2% 2.5%已經多估了
03/13 01:32, 26F
推
03/13 01:51, 2年前 , 27F
我比較保守一點，我會抓到利率5%左右，因為台灣輸入性通
03/13 01:51, 27F
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03/13 01:51, 2年前 , 28F
膨高，所以只能靠匯率，然後台幣貶爆了，要減緩貶值就是
03/13 01:51, 28F
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03/13 01:51, 2年前 , 29F
要升息
03/13 01:51, 29F
目前怕說現在買，吃到高總價，以後又吃到高利息，如果晚點買，是不是升息後總價降一 點，我能挑更好物件？我是不是陷入什麽迷思了 ※ 編輯: aaroncow (114.136.207.255 臺灣), 03/13/2022 01:56:24
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03/13 01:52, 2年前 , 30F
房子有符合，金流算過，風險承受也算過，我個人是會買
03/13 01:52, 30F
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03/13 01:54, 2年前 , 31F
如果你是在外租房就更不用說了，光租金變成存進房子裡就
03/13 01:54, 31F
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03/13 01:54, 2年前 , 32F
賺翻了，但老屋整修和結構鑑定也是一筆可觀的費用，給你
03/13 01:54, 32F
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03/13 01:54, 2年前 , 33F
參考
03/13 01:54, 33F
推
03/13 01:56, 2年前 , 34F
考慮到台灣cpi並沒有美國那麼誇張 我抓最高2.2左右
03/13 01:56, 34F
推
03/13 02:01, 2年前 , 35F
ceca是對的 我觀察這兩個月 某些區中古屋越漲越誇張
03/13 02:01, 35F
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03/13 02:02, 2年前 , 36F
中古屋越漲越誇張就算了 重點是還有賣掉...
03/13 02:02, 36F
推
03/13 02:07, 2年前 , 37F
預售跟 中古 差價最大的地方大家覺得是哪
03/13 02:07, 37F
還有 29 則推文
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03/13 09:05, 2年前 , 67F
因為股票會先行...
03/13 09:05, 67F
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03/13 09:05, 2年前 , 68F
看預期心態，反應又快
03/13 09:05, 68F
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03/13 09:06, 2年前 , 69F
所以升息前，美股不是回檔20%了嗎
03/13 09:06, 69F
推
03/13 09:15, 2年前 , 70F
升息+縮表就是拿來去槓桿跟泡沫的 不是說實施後就會讓房
03/13 09:15, 70F
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03/13 09:15, 2年前 , 71F
價崩盤 但資金盤縮減是100%會發生的事
03/13 09:15, 71F
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03/13 09:18, 2年前 , 72F
買就對了
03/13 09:18, 72F
推
03/13 09:19, 2年前 , 73F
降息也飄升息也飄房價永遠都是飄的無誤
03/13 09:19, 73F
推
03/13 09:24, 2年前 , 74F
五趴會死一堆人吧
03/13 09:24, 74F
推
03/13 10:02, 2年前 , 75F
自住買房 就是要持續看房啊 沒別的方式
03/13 10:02, 75F
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03/13 10:03, 2年前 , 76F
持續看 大腦會告訴你答案
03/13 10:03, 76F
推
03/13 10:03, 2年前 , 77F
升到5%股票會崩吧，大家會把存股的錢移回去定存
03/13 10:03, 77F
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03/13 10:33, 2年前 , 78F
看到42年老房，老家在萬里北基新城也是40多年老公
03/13 10:33, 78F
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03/13 10:33, 2年前 , 79F
寓，很猶豫要賣還是自住
03/13 10:33, 79F
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03/13 10:34, 2年前 , 80F
賣也沒多少錢就是了，勉強當頭期款
03/13 10:34, 80F
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03/13 10:42, 2年前 , 81F
5%？？？ 認真？
03/13 10:42, 81F
推
03/13 11:06, 2年前 , 82F
一堆沒實務經驗的在那討論 c大都給你答案了也不看
03/13 11:06, 82F
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03/13 11:07, 2年前 , 83F
笑噴 5% 是不是有人今年剛出生阿
03/13 11:07, 83F
推
03/13 11:10, 2年前 , 84F
其實央行有說3%就非常有壓力了，5%只是我個人希望自己的
03/13 11:10, 84F
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03/13 11:10, 2年前 , 85F
風險承受能力更強一點，畢竟接現來沒答案可以抄
03/13 11:10, 85F
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03/13 11:10, 2年前 , 86F
*接下來
03/13 11:10, 86F
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03/13 11:12, 2年前 , 87F
自住就下手吧，真的降價還要跟人比快
03/13 11:12, 87F
→
03/13 11:13, 2年前 , 88F
到頭來你還是買不到
03/13 11:13, 88F
推
03/13 12:01, 2年前 , 89F
5%真的笑慘我 台灣房貸利率如果5% 竹科會有一堆人要跳樓
03/13 12:01, 89F
推
03/13 12:03, 2年前 , 90F
先回到1.61疫情前再來慢慢觀望 說5%根本做夢
03/13 12:03, 90F
推
03/13 12:05, 2年前 , 91F
台灣這兩年降息又不是老美的幅度 升息當然也是鴿派
03/13 12:05, 91F
推
03/13 12:32, 2年前 , 92F
不用擔心 台灣房價只會漲不會跌
03/13 12:32, 92F
推
03/13 13:12, 2年前 , 93F
5%我錢全部拿去做定存XD
03/13 13:12, 93F
→
03/13 13:13, 2年前 , 94F
都不用煩惱投資的事情了，多好
03/13 13:13, 94F
→
03/13 13:15, 2年前 , 95F
如果房貸真的到5%，到時候一定會有什麼美元高利定存方案
03/13 13:15, 95F
→
03/13 13:15, 2年前 , 96F
，利息說不定超過5%，也不用買什麼股票債券了
03/13 13:15, 96F
推
03/13 13:25, 2年前 , 97F
買自住房=買投資房+租屋(給自己)
03/13 13:25, 97F
→
03/13 15:45, 2年前 , 98F
台灣的話隨時可進場 因為不會有下跌的一天
03/13 15:45, 98F
推
03/13 16:49, 2年前 , 99F
仗快打完了 我覺得金融海嘯也快來了 自己決定
03/13 16:49, 99F
推
03/13 18:57, 2年前 , 100F
中古屋貴到靠北邊走
03/13 18:57, 100F
推
03/14 01:29, 2年前 , 101F
近期缺工，預售案完工期很難說，合約內容要看清楚一點
03/14 01:29, 101F
推
03/14 01:38, 2年前 , 102F
美國高通膨會轉像低通膨國家。反向匯率戰
03/14 01:38, 102F
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03/14 01:38, 2年前 , 103F
那如果低通膨國家也跟著大幅升息就呵呵
03/14 01:38, 103F
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03/14 08:48, 2年前 , 104F
新竹2000萬叫自住進場？
03/14 08:48, 104F
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03/14 14:13, 2年前 , 105F
推c大 市場爆掉也是預售先爆 中古地點好的風險低
03/14 14:13, 105F
推
03/15 01:36, 2年前 , 106F
再等半年到一年
03/15 01:36, 106F
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