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作者 Timetofeed 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1308則

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[請益] 房貸利率地板

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +30

作者: liera492 - 發表於 2023/03/04 12:33(2年前)

32^F推Timetofeed: 央行有管啦，某座山的承辦就跟我說借貸的資金不要03/04 13:22

33^F→Timetofeed: 馬上拿去買房，03/04 13:22

34^F→Timetofeed: 會害他們被關切，轉出去之後再來要幹嘛他們不管03/04 13:22

36^F→Timetofeed: 台灣升也沒升多少，之後要降息，原po是槓桿開到多03/04 13:23

37^F→Timetofeed: 大啊，夫妻年收03/04 13:23

38^F→Timetofeed: 四五百在意那點利息錢03/04 13:23

Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎

[ home-sale ]69 留言, 推噓總分: +22

作者: xxxlong - 發表於 2023/03/04 07:36(2年前)

53^F推Timetofeed: 簡而言之，自住只能算必需品，第二間以上才能算投03/04 11:38

54^F→Timetofeed: 資，這沒什麼問03/04 11:38

55^F→Timetofeed: 題也一堆人崩潰03/04 11:38

[閒聊] 爬上了一階抬頭卻更遙遠

[ home-sale ]245 留言, 推噓總分: +83

作者: rabinson - 發表於 2023/03/04 10:19(2年前)

51^F噓Timetofeed: 只負擔得起一千還想住台北啊03/04 11:34

52^F→Timetofeed: 市值2500，月租3萬，投報率不知道多少03/04 11:35

[請益] 怎麼旁敲側擊到屋主想要的成交價

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +24

作者: mekomas - 發表於 2023/03/03 15:54(2年前)

34^F推Timetofeed: 嘻嘻，大家都不賠售，那些一次賠幾千萬的豪宅新聞03/03 21:12

35^F→Timetofeed: 不知道都哪來的03/03 21:12

36^F→Timetofeed: ，嘻嘻03/03 21:12

Re: [請益] 買房後悔了內心如何調適

[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +58

作者: ceca - 發表於 2023/03/02 13:25(2年前)

59^F推Timetofeed: 推，聽君一席話，如賺一百萬（03/02 19:37

[請益] 透天採光問題

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +13

作者: defy3 - 發表於 2023/03/02 16:28(2年前)

9^F推Timetofeed: 都透天了，太暗就一樓停車二樓客廳阿03/02 16:56

Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +16

作者: anti87 - 發表於 2023/02/28 14:05(2年前)

57^F推Timetofeed: 假設房貸30年頭期三成好了，每個月房租收入是房貸02/28 19:32

58^F→Timetofeed: 八成，投報率不02/28 19:32

59^F→Timetofeed: 就是0.7*0.033*0.8*100%，連2%都不到02/28 19:32

60^F→Timetofeed: 還沒算上房貸利息跟修繕02/28 19:32

71^F推Timetofeed: 啊我忘記算上貸款的槓桿了，感謝大大指正02/28 21:38

72^F推Timetofeed: 原來的新聞也是，算是用房子總價來算，其實投報率02/28 21:44

73^F→Timetofeed: 應該用頭期來算02/28 21:44

74^F→Timetofeed: ，雖然隨著還款投報會變差，但是再增貸再投資就可02/28 21:44

75^F→Timetofeed: 以把投報率拉回02/28 21:44

76^F→Timetofeed: 來了02/28 21:44

77^F→Timetofeed: 原來如此，感謝大大02/28 21:44

[請益] 感謝CECA大北屯畢業文想問接下來的選擇

[ home-sale ]128 留言, 推噓總分: +32

作者: lulo1823 - 發表於 2023/02/28 18:39(2年前)

13^F噓Timetofeed: ceca說不要碰預售但是你還是要買，到時賠錢記得不02/28 19:22

14^F→Timetofeed: 要怪人家02/28 19:22

Re: [閒聊] 家境普通的台北第二代很可憐吧

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +2

作者: happyjames55 - 發表於 2023/02/28 07:47(2年前)

11^F噓Timetofeed: 首抽北部還這麼魯，沒辦法生也是沒辦法的事02/28 13:09

[請益] 住七期遇到鄰居有做黑的會有什麼困擾嗎

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: +29

作者: lienchi - 發表於 2023/02/27 11:50(2年前)

52^F噓Timetofeed: 人家賺的比你多辣02/27 20:25

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