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作者 ProTrader 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共14871則

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[閒聊] 包租代管公司

[ home-sale ]106 留言, 推噓總分: +17

作者: a386036 - 發表於 2025/10/31 10:20(3月前)

93^F推ProTrader: 聽起來像專業二房東的法人版本只是租金增幅難以置信10/31 14:19

94^F→ProTrader: 很久以前看專業二房東租不怎樣的公寓隔間後再出租10/31 14:20

95^F→ProTrader: 當時那個二房東好像租了幾個轉租單位收入屌打普通薪水10/31 14:21

96^F→ProTrader: 當時節目中那個二房東也說只是很容易的隔間裝潢10/31 14:22

97^F→ProTrader: 然後就能賺租金增幅二房東平常就像是宿舍管理員10/31 14:24

[閒聊] 看到這你還敢租給老人嗎？

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +37

作者: a386036 - 發表於 2025/10/30 23:18(3月前)

47^F推ProTrader: 有錢的老人OK啊高價養生村看起來很賺10/31 01:39

48^F→ProTrader: 文中的那種老人萬華有收容所吧??10/31 01:40

[LIVE] 御上老師 EP01

[ Japandrama ]387 留言, 推噓總分: +129

作者: MikaHakkinen - 發表於 2025/10/30 15:57(3月前)

71^F推ProTrader: 好囂張的老師10/30 22:15

203^F推ProTrader: 正常上課後在校繼續補習對私校來說很正常吧?10/30 22:55

Re: [問卦] 中國多種基層工作薪水分享

[ Gossiping ]42 留言, 推噓總分: +8

作者: ceca - 發表於 2025/10/30 15:58(3月前)

7^F推ProTrader: 那個統一價是中國從上到下全都喬好60.248.254.207 10/30 16:34

8^F→ProTrader: 地頭蛇會算合理價格讓下面的人有工能作60.248.254.207 10/30 16:35

9^F→ProTrader: 名目淨利上交中央大咖後眾地頭蛇才分60.248.254.207 10/30 16:37

10^F→ProTrader: 那些出來賣的小販是"做工"不是"從商"60.248.254.207 10/30 16:37

11^F→ProTrader: 真正從商的是那些上下喬事的地頭蛇60.248.254.207 10/30 16:38

12^F→ProTrader: 所謂地頭蛇請看花蓮傅崐萁當範本60.248.254.207 10/30 16:40

13^F→ProTrader: 傅崐萁是最大咖其下還有中咖小咖...60.248.254.207 10/30 16:41

14^F→ProTrader: 小販不是咖這就是中國特色的"秩序"60.248.254.207 10/30 16:42

15^F→ProTrader: 中國人非常自豪有這種秩序60.248.254.207 10/30 16:43

22^F推ProTrader: 傅崐萁是"官"下面有民間小弟配合60.248.254.207 10/30 17:02

23^F→ProTrader: 應該說地方官才有資格去喬中央官60.248.254.207 10/30 17:03

24^F→ProTrader: 能當地方官的通常是當地民間大咖60.248.254.207 10/30 17:03

25^F→ProTrader: 地方官要先入共產黨通常都是年輕菁英60.248.254.207 10/30 17:05

26^F→ProTrader: 這些共產黨年輕菁英廝殺後決定地方官60.248.254.207 10/30 17:06

27^F→ProTrader: 中央指派空降的地方官通常只是監察官60.248.254.207 10/30 17:07

28^F→ProTrader: 中國把中低階產業幾乎全包60.248.254.207 10/30 17:08

29^F→ProTrader: 不然川普哪有必要跟習進平談60.248.254.207 10/30 17:09

32^F推ProTrader: 去中國投資首要就是確認權力結構60.248.254.207 10/30 17:17

33^F→ProTrader: 除非你是郭台銘能直接叫習進平去喬60.248.254.207 10/30 17:17

34^F→ProTrader: 通常都是找地頭蛇去喬若果找錯人就...60.248.254.207 10/30 17:18

35^F→ProTrader: 然後就算找對人也有黑吃黑的問題60.248.254.207 10/30 17:19

36^F→ProTrader: 類似你找袁紹喬好可能後來被曹操吃掉60.248.254.207 10/30 17:20

[新聞] 輝達題材退燒？新紡、士紙漲停後拉回分

[ Stock ]12 留言, 推噓總分: +8

作者: burlroof - 發表於 2025/10/30 14:45(3月前)

8^F推ProTrader: 輝達是IC設計本篇這些是炒地資產股不是科技業10/30 15:48

[新聞] 快訊／輝達確定落腳北士科T17、18！　蔣

[ Stock ]385 留言, 推噓總分: +159

作者: DDDDRR - 發表於 2025/10/29 14:33(3月前)

9^F推ProTrader: 輝達正式開獎就要新壽的北士科土地首選果然是真的10/29 14:36

12^F→ProTrader: 之前就有人分析新壽那塊地相對來說最好10/29 14:37

13^F→ProTrader: 輝達最終沒破局新壽退讓蔣萬安北市府贏一局大的10/29 14:38

18^F→ProTrader: 只是差在被黃仁勳小酸有些美中不足但完全不用在意10/29 14:38

23^F→ProTrader: 老黃只是小酸北市府輝達成局很夠蔣萬安宣傳了10/29 14:39

134^F→ProTrader: 很多人都說新壽沒牌我之前就說新壽最大的牌是輝達10/29 15:26

138^F→ProTrader: 只要輝達要地新壽就沒輸新壽怕的是輝達換地10/29 15:27

142^F→ProTrader: 唐伯虎表示誰說沒槍頭就捅不死人10/29 15:28

143^F→ProTrader: 不過這局到這裡就看新壽的解約條件北市府會認真談10/29 15:29

144^F→ProTrader: 不會像之前直接擺爛不理新壽問就是依法辦理10/29 15:30

190^F推ProTrader: 可能有送完公文準備開始流程也可能連公文都沒發10/29 16:24

251^F→ProTrader: 雖然很嫌棄可還是要幫北市府說考量北檢很無奈10/29 21:56

252^F→ProTrader: 台積電去高雄陳其邁那有考量北檢雄檢10/29 21:57

256^F推ProTrader: 李四川就有說改合約圖利啊10/29 23:00

257^F→ProTrader: 之前就很多綠網軍洗說跟中央無關10/29 23:01

258^F→ProTrader: 可事實上後來喬完後李四川就常說中央會配合10/29 23:02

259^F→ProTrader: 可以查那些備案用地之前的新聞李四川就沒這樣說10/29 23:02

260^F→ProTrader: 輝達到台北依職權確實歸屬北市府不需要討論10/29 23:03

261^F→ProTrader: 可是北市府的各種變更很多都要上報中央等核定10/29 23:04

262^F→ProTrader: 像新洲美43號教育用地給輝達那是要改地目的10/29 23:04

263^F→ProTrader: 或是松南的土地更是中央直接持有一半10/29 23:05

265^F→ProTrader: 就算是T17 T18中間的道路變更中央要刁難也完全可以10/29 23:06

269^F推ProTrader: 新壽解約退讓後就沒有改合約的問題10/29 23:15

270^F→ProTrader: 那麼愛嗆依法行政202505蔣黃就不該合照10/29 23:15

271^F→ProTrader: 當時輝達要求轉移要依法行政就直接檔啊10/29 23:16

273^F→ProTrader: 北市府是等到202510換地備案搞定才真正逼退新壽10/29 23:17

276^F→ProTrader: 要是北市府明確告知輝達這樣違法哪會有mou的事10/29 23:18

279^F→ProTrader: 當時北市府是擺爛202510發生的事全都能在0506處理10/29 23:19

281^F→ProTrader: 北市府的備案是10才說的 0506的時候哪有說10/29 23:20

284^F→ProTrader: 我不覺得北市府跟輝達說轉移違法輝達還會堅持mou10/29 23:21

287^F→ProTrader: 新壽的說法是04輝達上門 05一起找北市府有告知10/29 23:22

289^F→ProTrader: 要說mou文本沒給北市府這我信但說沒告知要轉移則否10/29 23:23

290^F→ProTrader: 新壽是202507正式發函給北市府說要轉移10/29 23:24

292^F→ProTrader: 那北市府07也有跟新壽說不行10/29 23:24

297^F→ProTrader: 重點是北市府07之後就開始擺爛沒動作10/29 23:25

298^F→ProTrader: 黃仁勳的之前的說法是選好地等政府處理問題10/29 23:26

301^F→ProTrader: 黃仁勳最新的"我不知道發生甚麼事"就是小酸北市府10/29 23:27

303^F→ProTrader: 黃仁勳知道北市府有地上權問題要喬相信會喬好10/29 23:27

304^F→ProTrader: 所以202505才跟蔣萬安合照然後09沒進度10/29 23:28

307^F→ProTrader: 輝達再給一個月202510 北市府因此要求2025102410/29 23:29

310^F→ProTrader: 黃仁勳不在意是誰的問題輝達就是要北士科那塊地10/29 23:29

312^F→ProTrader: 輝達之前是202509要有結果最後202510有結果10/29 23:30

315^F→ProTrader: 輝達要的是你北市府在202509之前擺平這一切10/29 23:31

317^F→ProTrader: 北市府用10換地備案逼新壽退讓 0506070809也可以10/29 23:32

319^F→ProTrader: 要是沒有換地備案新壽根本不會理北市府10/29 23:32

320^F→ProTrader: 新壽之前不是嗆很大聲說輝達一定要T17 T1810/29 23:33

323^F→ProTrader: 請搞懂這些細節黃仁勳不知道也不想知道10/29 23:33

327^F→ProTrader: 黃仁勳輝達要的是202509之前搞定地的問題10/29 23:34

330^F→ProTrader: 你北市府拖到輝達的進度1個月所以被酸10/29 23:35

333^F→ProTrader: "新壽" "國泰" "富邦" "中信".....黃仁勳都不在意10/29 23:35

335^F→ProTrader: 黃仁勳只看到09不能搞定又多拖了一個月10/29 23:36

339^F→ProTrader: 新壽的錯然後你看到黃仁勳罵新壽還是酸新壽10/29 23:37

340^F→ProTrader: 輝達是跟北市府簽約有問題當然是北市府的問題10/29 23:38

345^F→ProTrader: 從新聞截下來的---->黃仁勳表示10/29 23:42

346^F→ProTrader: 他知道市政府和擁有地上權的一方有討論10/29 23:42

347^F→ProTrader: 但他不清楚耽擱的具體原因是什麼10/29 23:42

349^F→ProTrader: -----截止線 "擁有地上權的一方"10/29 23:43

350^F→ProTrader: 黃仁勳就等著市政府搞定擁有地上權的一方後簽約10/29 23:44

353^F→ProTrader: 我是說輝達內部就是要09之前完成這些10/29 23:45

355^F→ProTrader: 也就是北市府跟輝達回覆北士科的地可以了10/29 23:46

358^F推ProTrader: 李四川要等新壽願意解約才敢跟輝達說可以10/29 23:48

359^F→ProTrader: 說動新壽願意解約是北市府的責任不是輝達的責任10/29 23:49

360^F→ProTrader: 或者北市府願意改合約轉移給輝達也行10/29 23:50

361^F→ProTrader: 簡單說新壽類似不願意搬的釘子戶10/29 23:51

362^F→ProTrader: 北市府類似要說動釘子戶願意搬的地主10/29 23:51

363^F→ProTrader: 新壽黑想說都是新壽的責任北市府是無辜受害者10/29 23:52

364^F→ProTrader: 在希望輝達盡快落腳的人眼裡北市府要負責搞定10/29 23:53

365^F→ProTrader: 北市府要付錢給新壽或強制徵收我這類的人不在意10/29 23:54

366^F→ProTrader: 我這類人只想看到輝達盡快確定可以落腳10/29 23:55

367^F→ProTrader: 科技人的觀點跟蔣粉新壽黑綠網軍完全不同10/29 23:56

382^F→ProTrader: 要說柯市府圖利新壽? 那就叫正義的北檢告圖利啊10/30 08:46

383^F→ProTrader: 輝達已經宣布要新壽的地北檢也起訴前朝柯市府10/30 08:47

384^F→ProTrader: 這一定會有大場面很刺激輝達要麼換地要麼退出10/30 08:48

[新聞] 輝達投資AI基建、川普主導美國製造，台灣

[ Stock ]58 留言, 推噓總分: +2

作者: anti87 - 發表於 2025/10/29 21:34(3月前)

24^F推ProTrader: 輝達落腳台北是供應鏈利多10/29 21:55

[請益] 輝達不選高雄的原因是什麼？已刪文

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +17

作者: gtjs45 - 發表於 2025/10/29 18:29(3月前)

61^F→ProTrader: 去搞懂IC設計產業與IC設計工程師就懂了10/29 20:13

[新聞] 快訊／輝達確定落腳北士科T17、18！　蔣

[ home-sale ]283 留言, 推噓總分: +102

作者: DDDDRR - 發表於 2025/10/29 14:36(3月前)

10^F→ProTrader: 老黃很明顯酸北市府怠惰啊搞到快破局10/29 14:41

11^F→ProTrader: 202505合照時黃仁勳就知道是地上權要跟地主談10/29 14:41

13^F→ProTrader: 黃仁勳之前的說法就是輝達選地政府處理問題10/29 14:42

16^F→ProTrader: 結果北市府擺爛到mou破局後蔣萬安才開始認真處理10/29 14:44

19^F→ProTrader: 台北市以外只有竹科有些機會其他就完全是來搞笑的10/29 14:45

25^F→ProTrader: 總之這次輝達再次確認是要留下來了北市府好好跑流程吧10/29 14:47

72^F推ProTrader: 對黃仁勳來說北市府等於202505~202509都擺爛沒進度10/29 15:03

74^F→ProTrader: 所以輝達再等1個月也就是202510要結果10/29 15:03

76^F→ProTrader: 北市府說的20251024其實就是配合輝達的截止期限10/29 15:04

79^F→ProTrader: 為了北市府擺爛輝達內部應該也多搞了換地備案評估流程10/29 15:06

80^F→ProTrader: 結局還好輝達留下老黃也只是小酸北市府而已10/29 15:07

93^F推ProTrader: 有個說法是輝達選北士科就要在總部這局贏狗哥10/29 15:20

147^F推ProTrader: 黃仁勳是酸北市府怠惰 05合照後到09根本原地踏步10/29 16:30

150^F→ProTrader: 10月可能破局被罵會怕才認真去喬事10/29 16:31

151^F→ProTrader: 李四川後來說那些換地備案中央都會配合10/29 16:31

154^F→ProTrader: 10月談到輝達願意等解約新壽也怕輝達換地才同意10/29 16:33

156^F→ProTrader: 總之 10月發生的這些事早在5月就該啟動6月就該完成10/29 16:34

157^F→ProTrader: 李四川很認真捏有事都李四川上場成局才蔣萬安宣布10/29 16:34

160^F→ProTrader: 新壽說法是輝達4月上門說要 5月新壽輝達一起找北市府10/29 16:36

163^F→ProTrader: 10月這些事當時就能動備案土地也要中央配合這個要喬10/29 16:37

165^F→ProTrader: 有備案輝達可能換地新壽才會怕這也是我罵北市府的原因10/29 16:38

168^F→ProTrader: 5月就該去找中央喬配合備案土地的事而不是擺爛到10月10/29 16:39

169^F→ProTrader: 大罷免再慢8月就有結果 9月北市府也沒動啊10/29 16:40

171^F→ProTrader: 甚至北市府蔣黃也不該合照因為當時輝達要的是轉移10/29 16:41

174^F→ProTrader: 北市府不願改合約轉移5月不說先合照事後擺爛到10月10/29 16:42

178^F→ProTrader: 內政部說北市府可以用專案地上權指定給輝達10/29 16:42

180^F→ProTrader: 類似設定個市值1兆美元以上的科技業變相指定10/29 16:43

184^F→ProTrader: 世界上的大廠也還是有但大家都知道只有輝達會來10/29 16:44

188^F→ProTrader: 輝達來加分加很大就像有台積電去高雄也是很大加分10/29 16:45

190^F→ProTrader: 那些公開上市公司都有公證過的資料可查不是隨便說10/29 16:46

195^F→ProTrader: 北士科能給更有錢的買每坪穩穩看15010/29 16:47

197^F→ProTrader: 中央那邊李四川應該有去喬後來就說中央會配合10/29 16:48

198^F→ProTrader: 輝達也不是送啊有權利金之後可以看北市府開價10/29 16:49

Re: [新聞] 快訊／輝達確定落腳北士科T17、T18！　

[ Gossiping ]11 留言, 推噓總分: +6

作者: addison123 - 發表於 2025/10/29 15:34(3月前)

6^F推ProTrader: 新壽的合意解約流程沒結束要跑完60.248.254.207 10/29 15:46

7^F→ProTrader: 輝達再次宣布如果合意解約又卡關就...60.248.254.207 10/29 15:46

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