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作者 ProTrader 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共12802則
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36F推: 蔣萬安: 哈哈 高雄 哈哈60.248.254.207 10/09 17:14
219F→: 新壽說法是輝達想直接平轉搶快不用走正常流程10/09 14:25
220F→: 輝達願意等直接等新壽違約就好10/09 14:26
228F→: 新新併那新聞急的應該是李四川不是蔣萬安10/09 15:09
229F→: 沒看內容正常人會誤認蔣萬安很急10/09 15:10
244F推: 新壽就是用破局自己違約賭輝達一定要那塊地10/09 15:36
246F→: 新壽那新聞我猜很可能有跟輝達請示過才發的10/09 15:37
248F→: 輝達不想解約走流程想直接平轉搶快 新壽當小弟出面10/09 15:38
249F→: 新壽輝達雙方肯定都知道依法不行所以才要市府開綠燈10/09 15:39
252F→: 我之前才說這肯定需要 重大公共利益+中央也同意10/09 15:40
253F→: 解套一定要師出有名 北市府一定不敢自己給過10/09 15:41
256F→: 新壽的底牌是輝達不願意 最終要看輝達表態10/09 15:43
258F→: 所以中央早就應該進場松機旁邊那塊 之前還一直裝死10/09 15:44
261F→: 我覺得新壽敢嗆那麼大聲 輝達應該也同意了10/09 15:45
263F→: 中央進場直接改地目 北市科那邊的中正高中也行10/09 15:46
265F→: 中央進場後 輝達的選擇沒必要侷限在新壽那塊10/09 15:46
268F→: 事以至此 中央進場 等輝達開獎就好 應該不會破局了10/09 15:47
273F→: 那是北市跟中央的地相加 之前單靠北市就是地太小10/09 15:53
275F→: 而且輝達不怕限高 對台北市來說順便解決松機難題10/09 15:53
277F→: 所以之前很多人一直嗆 中央要出面或甚至接管10/09 15:54
288F推: 中央給過北市府不怕圖利 就等輝達最終表態即可10/09 16:01
289F→: 2026Q1交地給輝達 看來非常樂觀10/09 16:01
293F推: 輝達不要地新壽就回家吃自己啦 哪還有誰會幫忙10/09 16:11
294F→: 所以我之前說新壽梭哈就是 輝達不要=新壽完敗10/09 16:12
297F→: 簡姓女議員? 她是罵新壽吧哪會幫10/09 16:16
302F推: 不可能啦 中央都給過 北市府肯定藍綠一片和諧10/09 16:20
183F推: 再說我就要告了??60.248.254.207 10/09 16:15
162F推: 去吵2021那時沒意義啦 當時輝達完全不在考量內10/09 15:51
163F→: 202406梭哈拼輝達總部 直接不動工程應該沒錯10/09 15:52
23F推: 新壽賭的就是輝達只要T1718而且不想等10/09 14:13
31F→: 如果輝達願意等那只要擺爛放到新壽違約就解套了10/09 14:13
49F→: 看之前新壽買的新聞就知道 新壽已經梭哈賭下去10/09 14:15
52F→: 那些新聞內容只要輝達反駁 新壽臉當場就被打爆10/09 14:16
62F推: 新壽最急啊因為擺爛到期是新壽違約 蔣萬安一樣連任10/09 14:18
65F→: 只是新壽賭其他輝達不要而且不想走流程跟市府拼到底10/09 14:19
69F→: 依新壽說法 應該是新壽自己找輝達一起去北市府喬10/09 14:20
78F→: 新壽說法是輝達搶快不想走流程 想直接合約平轉10/09 14:22
79F→: 只要北市府保證速度 新壽應該也會願意收分手費解約10/09 14:22
81F→: 台北市那邊看來是蔣萬安躺平 李四川全權處理10/09 14:23
106F推: 錢給夠新壽一定願意分手解約啊 但新壽說輝達不願意10/09 14:29
108F→: 輝達要的是最快的方式直接過10/09 14:29
110F→: 就算新光解約 地上權合約給輝達也需要時間吧10/09 14:30
120F→: 簡單說輝達要北市府改合約 蔣萬安怕圖利一定不敢10/09 14:31
122F→: 之前就說T12只是出來演戲走個過場10/09 14:32
132F→: 如果北市府能保證速度說動輝達 那新壽一定願意退啊10/09 14:33
134F→: 唯一重點是輝達意願 北市府新壽之類的都是配角10/09 14:34
142F推: 我猜新壽是輝達小弟所以才那麼敢直接嗆聲北市府10/09 14:37
151F推: 看那些新壽發的新聞 如果輝達反駁新壽直接變成笑話10/09 14:39
154F→: 台新問題一樣 輝達求快走正常流程還是沒辦法10/09 14:40
156F→: 之前也有北市府直接徵收的說法 北市府也很急啊10/09 14:41
157F→: 只是今天這麼爛理由說明北市府真的怕破局非常急10/09 14:41
161F→: 這案子的重點一直都是輝達新壽或台新都只是配合演出10/09 14:43
162F→: 甚至連價格都談好了吧 新壽那新聞直接替輝達發言耶10/09 14:44
199F推: 目前看錢不是問題 輝達可以補 主要是輝達要快10/09 15:05
200F→: 輝達覺得直接合約平轉最快 先解約在拿地上權要等10/09 15:06
203F→: 新壽那麼硬不解約很可能是輝達要求的10/09 15:07
205F→: 當二房東收租金或是解約拿分手費 對新壽來說都一樣10/09 15:07
213F→: 合約平轉本來就不行 現在應該是輝達要北市開綠燈10/09 15:11
214F→: 輝達大客戶要求新壽當然只能照辦啊10/09 15:11
217F→: 照新壽輝達要求肯定要中央開綠燈北市府才敢過10/09 15:13
218F→: 中央不扛北市府肯定寧願破局10/09 15:14
244F→: 新壽如果收輝達的錢去找北市府合意解約 有沒有問題???10/08 20:26
245F→: 北市府願意給40 輝達也給40或再多到60 新壽肯定會同意10/08 20:27
258F→: 輝達的費用是 給北市府的權利金+給新壽的合意分手費10/08 20:32
259F→: 現在比較重要的就是輝達給新壽分手費有沒有法律問題10/08 20:33
262F→: 依那個專案地上權來說 輝達應該是老大北市府全力配合10/08 20:34
274F推: 40億就是北市府算的新壽成本價 所以李四川才會提出10/08 20:39
284F推: 從房地產角度 從輝達收的就是新光當二房東的租金阿10/08 23:19
285F→: 輝達的開價肯定也會考慮 北市府那邊所謂的40億成本10/08 23:20
286F→: 對輝達來說 既然新光收北市府40 那自己這邊就可以少給10/08 23:21
287F→: 不過從新光之前的說法應該是想收二房東租金10/08 23:22
288F→: 目前狀況各方一面倒希望新壽分手費拿了就放手10/08 23:23
289F→: 所以 接著就是看新壽對輝達的最後開價10/08 23:24
292F→: 這點 輝達若要T12就要先等那邊的權利金出來再說10/08 23:25
294F→: 從目前消息來看 我猜新光應該是想反正輝達不要我蓋的10/08 23:27
296F→: 所以 直接梭哈連工程都放棄賭違約 可以直接轉給輝達10/08 23:27
297F→: 新光的說法擺明就是賭輝達不要T12 所以那麼嗆10/08 23:28
303F→: 看網路上說新光有計畫有 照理說要動工202406就可以開始10/08 23:29
305F→: 資金雖然艱難壓力很大應該還是能擠出來10/08 23:29
309F→: 我覺得是因為艱難又想到有輝達 就直接梭哈省錢10/08 23:30
311F→: 目前看起來也沒意義了 就是看最後有多少分手費10/08 23:31
312F→: 二房東之路已死T12我也跟單新壽賭輝達不要那就看分手費10/08 23:32
315F推: 喔 我說的二房東是合約新光留著空手平轉給輝達10/08 23:37
316F→: 跟工程無關 當然目前看來只剩收分手費解約10/08 23:38
337F推: 我說的新光梭哈是 市府綠燈新光不動工程就能空手平轉10/08 23:46
338F→: 從新光之前的說法就知道 完全不想跟北市府解約10/08 23:46
339F→: 新光之前梭哈不動工程懂工程的人說現在要動工來不及了10/08 23:48
340F→: 新光:哈哈 新北 哈哈 桃園 哈哈 台南 哈哈 高雄 哈哈10/08 23:50
360F推: 輝達本來就不需要蓋總部 需要總部的是老黃不是輝達10/09 14:08
361F→: 輝達在台灣的各種相關工作與業務台北市商辦一定夠10/09 14:08
152F推: 教主看起來是覺得前女友蘇媽配不上自己 主動提分手10/09 14:02
153F→: 結果分手後 蘇媽之後抱到又粗又長的大腿噴了一大波10/09 14:03
154F→: 教主卻覺得錯的不是我是這個世界蘇媽怎麼可能那麼好10/09 14:04
156F→: 蘇媽怎麼可以抱到那麼粗壯的大腿 不可能絕對不可能10/09 14:05
2F推: 原po的說法其實很可能 新光原本有開發計畫要動工10/09 09:27
4F→: 可是真要動工對新光來說財務壓力真的很大10/09 09:28
5F→: 所以知道輝達消息後想幹一票大的 不動工直接省錢10/09 09:29
8F→: 後面就賭官方不敢讓輝達總部破局 願意開綠燈轉移10/09 09:30
9F→: 新光應該評估過知道內情賭T12跟松山軍營輝達不要10/09 09:31
11F→: 對輝達來說 T1718確實是相對好而且夠大的地10/09 09:32
14F→: 新壽硬要拿錢可以啦 只是考慮到輝達要自己蓋10/09 09:33
15F→: 那不如把用動工的錢直接省下來10/09 09:33
18F→: 新壽就是直接梭哈輝達真的要地 賭自己違約+輝達破局10/09 09:34
22F→: 看那篇新聞的內容如果輝達說新壽唬爛不就變成笑話10/09 09:35
28F→: 實際上新壽說的那些很可能是真的 甚至價格已經談好10/09 09:36
33F→: 新壽說202406開始談 要動工也是那時候就能開始10/09 09:37
35F→: 有電視節目說 北市府可以直接徵收T1718不給補償10/09 09:38
37F→: 真正的關鍵就是輝達真的要T1718 不然新壽就是笑話10/09 09:39
42F→: 總之 新壽已經梭哈賭輝達要地 再來就等輝達表態10/09 09:41
44F→: 新壽是以撿破爛的心態標地 後來輝達要是重頭彩10/09 09:42
49F→: 2021應該有蓋商辦計畫 202406跟輝達談是後來改的10/09 09:43
50F→: 輝達要來蓋總部是2024才知道的吧10/09 09:44
51F→: 如果當初就知道那麼T161718就不會分割而且搶翻天10/09 09:44
54F→: 新壽應該是2024決定幹一票大的直接跟輝達談10/09 09:46
55F→: 說北市府2021賤價標給新壽的是帶風向網軍10/09 09:46
57F→: 新壽真正的賭注是2024用自己地上權違約跟輝達談10/09 09:47
61F→: 台北市符合輝達要求的地就那些 選擇不多10/09 09:48
66F→: 我是覺得實務上要是中央帶頭直接改地目會有很多選擇10/09 09:49
69F→: 比如中正高中或者直接自由廣場 大安森林公園...10/09 09:50
73F→: 57新聞王吧 應該是徐俊相的節目10/09 09:51
77F→: 新壽賭的就是因為是輝達所以當然綠燈 官方不敢破局10/09 09:52
79F→: 2021那時期就撿破爛跟輝達無關 輝達是AI火熱之後10/09 09:53
80F→: 所以我就說直接改地目給自由廣場 新壽回家吃自己10/09 09:54
81F→: 如果不能直接改地目 T1718確實是相對好的選擇10/09 09:55
492F推: 這樣看下來關鍵就是新壽合意解約的分手費怎麼給的問題10/08 20:22
495F→: 北市府可以給40 輝達另外給40或60讓新壽破百10/08 20:23
498F→: 輝達給新壽錢叫新壽去解約 這邊有沒有法律問題??10/08 20:24
499F→: 背信只是新壽的藉口 新壽就是單純想幹一票大的10/08 20:25
508F推: 台北市以外就不要討論了 無謂的占用版面而已10/08 20:31
516F→: 我是覺得中央有魄力就改地目 整個自由廣場給輝達10/08 20:36
62F推: 那個140是嗆聲北市府我大你100億 輝達不至於給這麼多10/08 16:24
65F→: 當然輝達給的肯定遠大於北市府的4010/08 16:25
74F推: 有100以上應該合理 之後新壽就全面配合輝達10/08 16:27
88F推: 輝達開高價100合理 但再怎樣也會比北市府的40高很多吧10/08 16:30
95F→: 我後來都懷疑新壽直接不動工是不是直接想幹一票大的10/08 16:33
96F→: 照新壽的說法202406就開始跟輝達喬了10/08 16:33
107F推: 爭議就是依法辦理 輝達總部一定破局10/08 16:36
113F→: 新壽用輝達總部破局賭官方不敢 所以開綠燈幫過10/08 16:37
114F→: 輝達跟新壽雙方肯定一開始就知道依法辦理行不通10/08 16:37
118F→: 依法只要認定有重大公共利益 官方就能幫新壽開綠燈10/08 16:39
128F→: 新壽也是賭很大 自己不動工直接違約+輝達總部破局10/08 16:40
134F→: 對啊重大公共利益就是要中央直接下場 甚至朝野大咖也要10/08 16:41
138F→: 所以我之前才說 朝野大咖連夜加班幫輝達2025Q4走完流程10/08 16:41
150F推: 如果中央願意直接進場那就別理新壽了直接改地目就好10/08 16:44
152F→: 北士科的中正高中或甚至自由廣場給輝達 一定更好10/08 16:44
155F→: 蔣萬安已經躺平等中央了 T12只是出來演戲走個過場10/08 16:45
161F→: 蔣萬安很清楚現況 市長穩連任 所以絕對不會進場10/08 16:47
167F→: 新壽的牌就是 地上權改合約而已 不涉及違反法律10/08 16:48
169F→: 相對來說算是壓力最小的10/08 16:49
177F→: 中央帶頭把自由廣場給輝達 新壽就繼續走合約沒爭議10/08 16:50
182F→: 新壽敢嗆聲就是篤定改合約壓力最小要不然輝達去高雄啊10/08 16:52
183F→: 新壽: 哈哈 高雄 哈哈10/08 16:53
190F→: 新壽:改合約果不行 但是輝達總部破局不關我的事10/08 16:54
195F→: 新壽:我願意配合可惜一切照合約走 依法辦理謝謝指教10/08 16:55
367F推: IBIZA是大尾柯黑 絕對不是小草10/08 19:56
369F→: 如果有那個專案地上權 那就是等新壽最後的合理開價10/08 19:58
370F→: T12整合我粗估300億以上 我覺得輝達不會想買土地10/08 19:59
371F→: 有討論說 北市府是會用未來產權+輝達總部編預算10/08 19:59
372F→: 對輝達應該也是收權利金 這應該就是新壽最後的開價依據10/08 20:00