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作者 ProTrader 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共12802則
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4F推: 教主站在蘇媽對立面令人唏噓教主有考慮重新擁抱蘇媽???10/12 02:19
89F推: 房板說的沒跌是房價從2XX回到15X 這種算修正10/12 13:55
90F→: 上面那個是用AMD來舉例 如果殺到150之下才真的是跌10/12 13:56
91F→: 意思是上一波買150以下的根本沒賠錢只是少賺 不是空頭10/12 13:57
7F推: 輝達要是破局新壽再慘北市府也要被罵60.248.254.207 10/12 13:39
53F推: 原原po說的看美國現況就知道有兩大族群10/11 17:28
54F→: 1是低收入導致高犯罪率 2.是吸毒吸到變成神經病10/11 17:29
55F→: 多數人多的低端通常只低收入那群10/11 17:30
56F→: 可是吸毒吸到變神經病那種 有錢人也可以變神經病10/11 17:31
7F推: 得標那時沒有輝達要 所以是撿破爛10/11 02:27
8F→: 輝達要那塊地之後 那塊地的價值暴漲 新壽當然不放手10/11 02:27
9F→: 新壽得標那時還真的沒人所以才輪到新壽10/11 02:28
10F→: 不標的大企業當然不是白癡但不知道未來輝達會火10/11 02:29
13F→: 高雄台積電道理一樣 台積電去高雄前後價差非常大10/11 02:30
14F→: 這次時空背景真的變了 當時得標沒疑問新光主導10/11 02:32
15F→: 上面的中央社新聞 新光金已經變成龍套10/11 02:32
18F→: 北市府的說法從居住正義的角度來看非常合理10/11 02:34
19F→: 新壽目前說的利益來自轉手給輝達的價差10/11 02:35
20F→: 當初標到BOT地上權合約內容確實禁止這樣的轉手價差10/11 02:36
21F→: 問題從北市府的新新併說法來看 北市府會怕輝達破局10/11 02:37
23F→: 總之我要是新壽知道北市府會怕肯定硬幹到底弄到破局10/11 02:39
24F→: 反之 如果輝達不要新壽的地 新壽就回家吃自己10/11 02:40
25F→: 所以 重點是等輝達開獎 挺或黑新壽都沒有意義10/11 02:41
27F推: 樓上說出重點了喔 請慎思新新併之前與之後的差異10/11 02:44
104F推: 依BOT地上權的精神不給轉讓非常合理10/11 13:02
105F→: 相信新壽跟輝達雙方事前都知道所以新壽要求市府綠燈10/11 13:03
106F→: 北市府怕圖利當然不可能同意 可是應該也怕輝達破局10/11 13:04
107F→: 從躺平等新壽來解約變成要用新新併主動跟新壽解約10/11 13:06
108F→: 這件事關鍵要素 1.那種價格是輝達真的要那塊地10/11 13:08
109F→: 2.新壽做為的主導者以前是新光金控後來是台新金控10/11 13:09
110F→: 輝達如果不要那塊地新壽就打包回家沒戲唱了10/11 13:10
111F→: 請注意台新金所有者對蔣市府的是哪種態度10/11 13:12
112F推: 有從事各種交易的人會自然認同新壽的高價要求10/11 13:17
113F→: 當初沒人要時市價逢低買進 後來當然也用市價賣10/11 13:19
114F→: 要求新壽用當初成本價賣出 各類交易者都不會認同10/11 13:20
115F推: 不肯出高價那就乖乖等時間到合約權力在新壽手中消滅10/11 13:23
129F推: 李四川也有說過若當初地上權可轉讓那肯定還會有人要10/11 16:20
130F→: 那麼叫估價師估個可轉讓地上權跟跟輝達要地的價差10/11 16:21
131F→: 在怎樣可轉讓也比不過輝達要地的價值 這部分給新壽10/11 16:22
132F→: 只是可轉讓地上權該增加的成本也要算進去10/11 16:23
133F→: 結論考量成本與價值都上升讓新壽小賺離場 輝達成局10/11 16:25
134F→: 當然這前提是輝達開獎真的要新壽那塊地10/11 16:25
135F→: 如果輝達開獎要的是松南 那麼終局新壽完敗10/11 16:27
135F推: 新壽的態度很明顯依BOT合約北市府說的都對10/11 13:30
136F→: 我猜北市府要是真的硬上 新壽也會硬撐到輝達破局為止10/11 13:31
137F→: 因為北市府這種態度很明顯怕破局被罵不然再等1年多而已10/11 13:32
138F→: 現在還是要等輝達開獎 輝達選松南新壽完敗10/11 13:34
139F→: 輝達如果依然要新壽那塊 那新壽態度就不會改10/11 13:35
140F→: 然後有個重點 現在主導新壽的是台新金控跟新光金控不同10/11 13:36
112F→: 很多青鳥跟網軍還是主打北士科是弊案10/10 14:54
113F→: 回到2021那時候新壽是撿破爛做資源回收10/10 14:54
115F→: 是後來輝達有意新壽的地 新壽當然不願意輕放10/10 14:55
118F→: 應該是新壽看到輝達要來想幹一票大的動工的錢也省了10/10 14:57
119F→: 這篇新聞代表北市府急了怕破局不然再等1年多而已10/10 14:58
123F推: 新壽搞這麼多就是賭輝達不想等啊 地上權是有時間的10/10 15:01
124F→: 要是官方硬上 新壽就硬撐到輝達破局看怕的是誰10/10 15:02
125F→: 高雄飯糰店的案例是房東搞小花招想趕走房客10/10 15:03
126F→: 新壽這原房客被趕走也可以搞小花招敢走新房客10/10 15:04
127F→: 總之輝達不要新壽的土地 新壽才會完敗否則無敵10/10 15:05
132F→: 時間到新壽就違約 新壽賭輝達不想等10/10 15:08
135F→: 如果說是新新併的違約 新壽也會賭輝達不想等10/10 15:09
137F→: 如果輝達可以等或是換松南的地 新壽就直接回家了10/10 15:10
140F→: 需要搞這些 就代表輝達真的要新壽的地10/10 15:11
142F→: 真的要搞小花招 新壽業界的多年經驗招式很多吧10/10 15:12
145F→: 旁邊的人看戲就好 北市府步步緊逼新壽會怎麼做呢10/10 15:14
146F→: 總之 北市府這種搞法一定會有大場面10/10 15:14
147F→: 反正我是不信新壽會乖乖陪錢走人 一定要錢10/10 15:15
149F→: 之前節目就有說市府直接徵收 再多一毛錢也不會給10/10 15:17
150F→: 還要沒收新壽已經繳的錢10/10 15:17
151F→: 現在的所謂新新併想來類似 沒收錢後也不會再多給10/10 15:18
153F→: 要是北市府願意付分手費 新壽肯定照辦分手啊10/10 15:19
156F→: 新壽收很多錢後投降????? 我不懂你的意思????10/10 15:20
166F推: 新新併這個應該有辦法解套10/10 15:41
167F→: 重點是北市府搞這個 代表輝達真的想要新壽的地10/10 15:41
168F→: 龔明鑫也說輝達最想要新壽的地 其他是備胎10/10 15:42
170F→: 坦白說 選松南那個真的各方多贏 新壽回家10/10 15:43
172F→: 可是如果輝達依舊要新壽這塊 那新壽就能繼續撐10/10 15:44
174F→: 新壽那塊當初是撿破爛 後來輝達看上價值才飆的10/10 15:44
175F→: 現在北市府不肯改合約讓輝達過是怕圖利 圖利問北檢10/10 15:46
189F推: "龔明鑫"說輝達最想要新壽的地 其他是備胎10/10 16:31
190F→: 輝達不要新壽的地 新壽就回家等合約到期哪還有戲10/10 16:32
191F→: 破爛是跟T16仁寶那塊比 當初T17T18沒人要最後新壽標10/10 16:33
193F→: 輝達要跟沒有輝達要 新壽那塊地的價值當然差很多10/10 16:34
194F→: 可類比台積電去高雄跟台積電不去高雄10/10 16:34
196F→: 新壽跟輝達是叫北市府改合約新壽平轉輝答付錢10/10 16:35
198F→: 北市府明說怕圖利不肯 要求新光主動或被動來解約10/10 16:36
199F→: 松南那塊地輝達如果要各方多贏新壽回家 當然好10/10 16:37
202F→: 問題是現再輝達很可能真的只要新壽那塊地10/10 16:38
214F推: 我覺得輝達應該是內部也要正式走流程選地了10/10 16:41
216F→: 畢竟松南那塊地說起來絕對好過新壽的10/10 16:42
218F→: 然後輝達正式走完流程沒結果總部就會排除台灣10/10 16:43
221F→: 這裡說明 台灣總部是黃仁勳要不是輝達要10/10 16:44
223F→: 輝達的台灣的業務不需要在台北蓋總部10/10 16:44
227F→: 可是北市府搞這些擺明不想讓新壽賺 新壽一定反抗10/10 16:46
230F→: 房板有人說新壽退讓到20 40成本+20利益 = 6010/10 16:47
232F→: 房板也有人說 只能40成本只要多給就是圖利10/10 16:48
238F→: 新壽要是有動工輝達應該就不要了 輝達明說要自己蓋10/10 16:49
247F→: 現實是新壽剛好沒錢蓋又輝達想要 那就幹一票大的10/10 16:52
252F→: 北市府的態度從一開始就已經表明了啊 沒改變過10/10 16:53
254F→: 只有差在輝達破局危機出現後 想主動跟新壽解約10/10 16:54
256F→: 照之前的態度是 新壽不解約那就等時間到新壽回家10/10 16:55
259F→: 新壽就是賭上面不敢讓輝達破局啊 看來上面真的會怕10/10 16:56
262F→: 就說了 輝達不要新壽的地 新壽早就打包回家哪還有戲10/10 16:57
266F→: 官方不怕 那就不理新壽即可 不需要對新壽說那麼多10/10 16:59
268F→: 北市府要同意新壽平轉一定要中央點頭 否則不可能10/10 17:00
270F→: 新壽就是自己違約賭官方不敢破局一定要開綠燈啊10/10 17:01
272F→: 新壽會怕被說是房蟲是釘子戶?? 不新壽只要錢10/10 17:02
273F→: 所以我說官方硬上新壽 新壽一定會反抗 會有大戲10/10 17:04
275F→: 簡單說 新壽都敢自殺了會怕政府午門斬首 要就來10/10 17:05
230F推: 我覺得依現況松南軍地可以合併給輝達 北市府等就好10/10 14:43
232F→: 北市府需要搞這些就代表輝達真的想要T17T1810/10 14:44
233F→: 只要輝達想要地新壽就有牌 輝達不要地新壽才完敗10/10 14:45
234F→: 新壽就跟你吵到輝達破局就好 看怕的是誰10/10 14:46
235F→: 龔明鑫有說輝達最想要新壽的地其他都是備案10/10 14:47
236F→: 我猜北市府應該是要逼新壽乖乖來合意解約吧10/10 14:49
237F→: 那就證明北市府真的急 那麼新壽就更不能退讓10/10 14:50
240F→: 比照高雄飯糰店的案例 也是房東想逼走房客10/10 14:51
241F→: 新壽應該有能力硬撐到底直到輝達破局10/10 14:52
242F→: 新壽之前有計畫要蓋 應該是看到輝達想幹一票大的10/10 14:52
249F→: 這類法律戰只要台新切割新壽改合約而已會圖利嗎?10/10 15:06
250F→: 合併後台新的想法到是值得關注 之前是新光弄的10/10 15:07
282F→: 轉約當然要北市府跟中央的綠燈 相信新壽輝達都懂10/10 15:50
77F推: 台北市議員說新壽跟輝達開130啦 不知道是不是真的10/10 15:48
12F推: 新壽就是用自己違約賭輝達不想等60.248.254.207 10/10 00:15
23F推: 新壽:我無辜輝達破局是你們不給過60.248.254.207 10/10 00:28
48F推: 龔明鑫有說輝達最喜歡新壽那塊60.248.254.207 10/09 21:45
51F→: 新壽當然服務大客戶60.248.254.207 10/09 21:46
55F→: 蔣萬安說怕圖利 圖利要問北檢吧60.248.254.207 10/09 21:47
58F→: 新壽就賭官方不敢讓輝達等啊60.248.254.207 10/09 21:48
60F→: 依合約再一年多地就回到北市府手上了60.248.254.207 10/09 21:48
62F→: 新壽:輝達破局我很無辜 是市府不給過60.248.254.207 10/09 21:49
63F→: 新壽應該是看到輝達後梭哈直接不動工60.248.254.207 10/09 21:50
64F→: 在輝達之前應該是真的有興建計畫60.248.254.207 10/09 21:51