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作者 Matsui 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共7151則

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[請益] 買到社區最高價，該放棄嗎?

[ home-sale ]324 留言, 推噓總分: +134

作者: mijas - 發表於 2021/10/11 23:29(2年前)

3^F推Matsui: 85分的話可以出高一點沒關係10/11 23:32

6^F→Matsui: 自住的話拉長到20年的時間，牛肉麵1碗都1千了，你房子也從10/11 23:34

7^F→Matsui: 1000萬變4700萬了10/11 23:34

32^F推Matsui: 到時候住了20年貸款剩266.67萬，房子4700萬，你還會在意10/11 23:37

33^F→Matsui: 當初一坪買多少嗎10/11 23:37

107^F推Matsui: 我2012/13/14各買一間，今年成交價都可以解套，但我還是10/12 00:10

108^F→Matsui: 不賣，再放十年再說10/12 00:10

109^F→Matsui: 什麼QE的是短期3-5年的因素，你自住會只住3-5年嗎10/12 00:11

110^F→Matsui: 股票追高有風險，房子你住20年哪來的風險10/12 00:12

111^F→Matsui: 銀行幫你出4/5的錢抗通膨，史上最划算的投資10/12 00:13

123^F推Matsui: 笑死人，房市震盪就出租繳貸款不就好了10/12 00:21

124^F推Matsui: 銀行爛頭寸多到惡性競爭，我最近轉貸，權狀13.59坪小套房10/12 00:23

125^F→Matsui: 拿到1.31%/29年10/12 00:23

129^F推Matsui: 我下巴都快掉了，本來已經談好轉貸玉山1.55/20年，抵押權10/12 00:25

130^F→Matsui: 都設好要撥款了，結果原來的外商銀行硬是給1.31/29年，還10/12 00:25

131^F→Matsui: 補貼我已經付的設定費1萬把生意搶回去10/12 00:25

Re: [請益] A9或信義安和求解

[ home-sale ]75 留言, 推噓總分: +27

作者: s8752134 - 發表於 2021/10/11 17:49(2年前)

50^F推Matsui: 信義安和沒有4000萬的新電梯大樓，連舊的都很少這價錢10/11 19:03

51^F→Matsui: 6000+的話就有蠻多可選10/11 19:04

52^F→Matsui: 但也是中古屋10/11 19:04

[請益]台北投資客現在買哪裡報酬率最高？

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +52

作者: nitero - 發表於 2021/10/10 21:38(2年前)

47^F推Matsui: 當然是忠孝敦化一房一廳一衛的電梯華厦產品10/10 23:44

48^F→Matsui: 總價1270/頭款317.5/月租36000給你參考10/10 23:46

[請益] 買40年up的老屋要注意什麼？

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +9

作者: prompter - 發表於 2021/10/10 17:02(2年前)

8^F推Matsui: 公寓必看樓梯間，可看出同棟住戶的素質10/10 18:05

[買/台北/中正區]中正國中學區房

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +21

作者: whitemokona - 發表於 2021/10/10 08:24(2年前)

4^F推Matsui: 不考慮念復興就好了嗎？10/10 09:23

[請益] 第一間房子選擇

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +5

作者: GMATCHJES - 發表於 2021/10/09 23:23(2年前)

1^F推Matsui: 大安區一房一廳一衛產品，等你要換屋的時候比較保值10/09 23:40

2^F→Matsui: 除非你不換屋，否則一定是位置位置位置10/09 23:40

4^F→Matsui: 大安中正松山信義中正3X年的華厦大樓好賣的恨10/09 23:42

[推薦] 請推薦棄養長輩案件的律師

[ Lawyer ]12 留言, 推噓總分: +5

作者: taguec - 發表於 2021/10/02 19:35(2年前)

8^F推Matsui: 五萬真的建議找法扶就好，而且本案被告有道德瑕疵，有正義10/03 21:25

9^F→Matsui: 感的法扶律師應該也會辦得不錯10/03 21:25

10^F→Matsui: 我事務所有一些公益案件的額度，但可惜高雄沒登錄10/03 21:26

[請益] 房貸轉貸+增貸會有哪些費用？

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +3

作者: pouchen - 發表於 2021/10/03 14:13(2年前)

4^F推Matsui: 千分之一的地政設定規費10/03 15:00

5^F→Matsui: 代書費幾千塊，但可要求自己送件10/03 15:01

6^F→Matsui: 還有銀行開辦費幾千塊10/03 15:01

[閒聊] 房仲用高於我的斡旋價約屋主出來

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +28

作者: k0804k0512 - 發表於 2021/09/27 00:23(2年前)

20^F推Matsui: 堅守底線不要出去談就好了09/27 02:38

21^F→Matsui: 這間買不到買別間09/27 02:39

22^F→Matsui: 如果你的蠻喜歡是95分的喜歡，那就鼻子摸摸加價去談09/27 02:39

23^F→Matsui: 才差50，橋個+28就成交了，貸款下去每個月才多幾百塊09/27 02:40

Re: [閒聊] 開放式廚房一種妥協還是一種夢想？已刪文

[ home-sale ]435 留言, 推噓總分: +142

作者: ta88893164 - 發表於 2021/09/26 23:25(2年前)

6^F推Matsui: 你有小孩的話不會想讓小孩吃外送跟麵館的09/26 23:48

7^F推Matsui: 你這篇的重點其實是你不重視(或不懂？）吃09/26 23:49

8^F→Matsui: 用氣炸鍋煎牛排，那條牛死得好冤枉呀09/26 23:50

14^F推Matsui: 午餐見仁見智，但早餐給小孩吃美而美的人代表責任感不是09/27 00:02

15^F→Matsui: 很夠09/27 00:02

16^F→Matsui: 不能自己做早餐，好歹也買個好一點的麵包吧09/27 00:03

17^F→Matsui: 美而美那種早餐吃多了除了肥胖還可能提早發育09/27 00:03

18^F推Matsui: 有些事還沒當父母的人真的很難體會09/27 00:05

23^F→Matsui: 空氣很髒可以開清淨機，走路？現在雙薪30萬家庭怎麼可能09/27 00:06

24^F→Matsui: 讓小孩自己在路上走09/27 00:06

26^F→Matsui: 原po沒有小孩啊，而且他有說早餐店啊不是嗎09/27 00:07

27^F→Matsui: 買個連鎖麵包店的吐司煎個蛋總不用花幾分鐘吧，比等美而09/27 00:08

28^F→Matsui: 美還快09/27 00:08

29^F→Matsui: 高中生不是小孩了好嗎09/27 00:08

30^F→Matsui: 你30萬雙薪是老婆賺27萬嗎09/27 00:08

31^F→Matsui: 中文解讀能力異於常人甚多09/27 00:09

32^F→Matsui: 確實有很多有錢媽媽是用Panasonic 麵包機，但普遍不好吃09/27 00:10

35^F→Matsui: 喔那我就不回了，還想說賺30萬的人怎麼會生活品質這麼差09/27 00:11

36^F→Matsui: 原來是30歲不是30萬，真是對原po失禮了09/27 00:12

38^F推Matsui: 抱歉真的是我看到30誤解，早知道是桃園的我就不回了09/27 00:18

39^F→Matsui: 畢竟桃園也真的是沒什麼好的餐廳09/27 00:19

40^F→Matsui: 不懂吃是很正常的09/27 00:19

44^F推Matsui: 不用了謝謝，就算我貼出來桃園人應該也不能理解啦09/27 00:23

46^F→Matsui: 我何時戰年齡了？現在的人眼睛都有問題嗎09/27 00:24

47^F→Matsui: 美而美如果各位鄉下人覺得很好就多給小孩吃一點我沒意見，09/27 00:25

48^F→Matsui: 肥胖過早發育男性女乳症什麼的自己負責就好09/27 00:25

57^F推Matsui: 我都教小孩要有品味，鑊氣啊乾式熟成梅納反應啊什麼都要嚐09/27 00:31

58^F→Matsui: 得出來，不是吃吃什麼連鎖炸豬排就滿足了09/27 00:31

59^F→Matsui: 不然萬一女兒被阿宅工程師騙走怎麼辦09/27 00:31

61^F→Matsui: 有品味不是有品，你真該看眼科了09/27 00:32

63^F→Matsui: 我是回alfrog啦09/27 00:34

64^F→Matsui: 飲食文化不就是懂得食物背後的食材烹調方法嗎09/27 00:35

65^F→Matsui: 吃進嘴裡只能說好吃，入口即化，那是非凡大探索09/27 00:36

66^F→Matsui: 不會啊復興小學的營養午餐蠻好吃的09/27 00:37

67^F推Matsui: 一開始回這篇是因為原po說他具有代表性，我才想說怎麼跟09/27 00:39

68^F→Matsui: 我認識的雙薪30萬家庭差那麼多，讓各位傷眼了抱歉抱歉09/27 00:39

69^F→Matsui: 舌尖上的中國不錯，最近緯來還有老廣的味道跟千城百味，09/27 00:40

70^F→Matsui: 但中國菜大火快炒是必須的09/27 00:40

74^F→Matsui: 要不是我太太禁止本來我是要裝熱炒店快速爐的09/27 00:41

76^F→Matsui: drin說的那些早餐在台北市很難找到了09/27 00:42

77^F→Matsui: 你小時候爸媽用機車四貼載你就算了，你還要這樣載小孩，09/27 00:43

78^F→Matsui: 給小孩吃美而美？人類不是會進化的嗎09/27 00:43

84^F推Matsui: 我已經說我看錯了以為是雙薪30萬......09/27 00:46

87^F推Matsui: 各位小孩的健康也不歸我管，你們吃得開心就好囉09/27 00:47

88^F→Matsui: 畢竟把小孩放機車腳踏板摔死的父母也一大堆09/27 00:48

90^F→Matsui: 各位闔家開心外食就好09/27 00:49

94^F→Matsui: 美而美沙拉塗厚點，鹽酥雞多吃點，國小男童就會長胸部給你09/27 00:50

95^F→Matsui: 看09/27 00:50

96^F→Matsui: 我沒有臆測你背景啊，我是說你列的那些東西買不到啊09/27 00:51

98^F→Matsui: 如果家附近有古早味瓷碗的碗粿我當然也會買給小孩吃啊09/27 00:52

99^F→Matsui: 我回其他人有礙到誰了嗎09/27 00:53

101^F→Matsui: 給小孩三餐外食的父母還好意思說其他該給的沒少09/27 00:54

102^F→Matsui: 騎機車四貼是回A35的，而且那叫舉例類比09/27 00:54

103^F→Matsui: 我哪知道A35家是不是司機開車去買美而美09/27 00:55

108^F→Matsui: 朋友女兒吃太多炸雞小四長胸部，是真實案例，看醫生也是這09/27 00:56

109^F→Matsui: 樣判斷的，還是原Po是醫生？09/27 00:56

110^F→Matsui: 早餐店蛋餅皮是澱粉做的不是麵粉，很不健康喔09/27 00:57

114^F→Matsui: 咦，不是「幾乎」都外食，現在幾乎有別種解釋了嗎09/27 00:58

116^F→Matsui: 那案例還只是吃速食店炸雞，如果是鹽酥雞的話真不敢想像09/27 00:59

120^F→Matsui: 各位再會啦我還是回去ceca的文比較舒適一點09/27 01:00

153^F推Matsui: 各位討論請針對發言內容不要人身攻擊喔09/27 01:45

154^F→Matsui: 不然如果住外縣市要跑台北地檢署蠻麻煩的09/27 01:45

155^F→Matsui: 什麼邊緣人老人臭等等的跟我回文內容到底有什麼關係09/27 01:46

157^F推Matsui: 以為講某人就沒事的人，實務上罰三萬案例很多喔09/27 01:49

159^F→Matsui: 拜託以原就被是民事......網路案件我隨便北檢或大安分局09/27 01:50

160^F→Matsui: 提告就好了09/27 01:51

164^F推Matsui: https://m.gamer.com.tw/home/creationDetail.php?sn=255409/27 01:59

165^F→Matsui: 14309/27 01:59

166^F→Matsui: 隨便Google一下就有了好嗎09/27 02:00

167^F→Matsui: 我當律師16年了不要再拗什麼以原就被了，不好看09/27 02:00

168^F→Matsui: 網路大家都能看到，全台地檢署都可管轄，用伺服器位置的09/27 02:02

169^F→Matsui: 見解，也是北檢09/27 02:02

172^F→Matsui: 我好心提醒一下，要戰便戰，別罵一些無關發文內容的就好09/27 02:03

178^F推Matsui: 好吧，地檢推案也算以原就被的話，也可以啦09/27 02:12

180^F→Matsui: 到時候北檢偷懶要移轉到外縣市去，再去一趟囉09/27 02:13

181^F→Matsui: 我一開始可是只有說他不重視(或不懂？）吃喔09/27 02:14

186^F推Matsui: 後來他自己要開砲，我又何必溫良恭儉讓09/27 02:16

187^F→Matsui: 網路論壇不就是大家發表意見的地方嗎？我看到有人拿牛排去09/27 02:18

188^F→Matsui: 氣炸不能評論一下那是暴殄天物嗎09/27 02:18

189^F→Matsui: 美而美吐司每片成本約1元蛋2-3元，沙拉醬80%是油而且是沒09/27 02:19

190^F→Matsui: 牌沙拉油，真的不是很健康09/27 02:19

191^F→Matsui: 大家真的要給小孩吃我也沒辦法09/27 02:19

192^F→Matsui: 食材成本低的東西，要好吃，就只剩重油、重調味、添加物這09/27 02:20

193^F→Matsui: 些手段09/27 02:20

195^F→Matsui: 價值觀不一樣沒關係，但至少討論內容吧，罵人真的不好啦，09/27 02:22

196^F→Matsui: 我也沒罵原Po啊09/27 02:22

197^F→Matsui: 我想世界上沒有父母會用自己的雙胞胎當實驗組對照組的09/27 02:23

199^F→Matsui: 高油高鹽的健康影響，期刊論文跟臨床實驗都幾十年了，還要09/27 02:24

200^F→Matsui: 再拿雙胞胎來實驗？您也真鐵齒09/27 02:24

201^F→Matsui: 我只想勸大家不要讓小孩青少年吃太多美而美而已09/27 02:25

202^F→Matsui: 至少也買過麥當勞蛋堡吧09/27 02:25

203^F→Matsui: *買個09/27 02:26

207^F推Matsui: 外食你自己愛吃多少就吃多少，但別給孩子天天吃啊09/27 02:33

208^F→Matsui: 小孩又不能選擇，父母要保護他們的健康啊09/27 02:34

209^F→Matsui: 如果是高中大學生自己愛買雞排珍奶，那就自己負責了09/27 02:35

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